Dom do remontu z potencjałem inwestycyjnym

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Domek nad morzem w Mielenku: 330 metrów od zejścia na plażę Marzysz o własnym miejscu nad morzem, do którego możesz przyjechać o każdej porze roku? W Mielenku czekają na Ciebie gotowe, w pełni wyposażone domki w zabudowie bliźniaczej, idealne zarówno jako apartament wakacyjny, jak i inwestycja pod wynajem. Nieruchomość ma 27,85 m2 powierzchni użytkowej i 37,82 m2 powierzchni całkowitej. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka i pomieszczenie gospodarcze, a na piętrze dwa komfortowe pokoje. Domek jest całoroczny, z możliwością montażu klimatyzatora lub pompy ciepła. Lokal posiada osobne wejście, taras z ogródkiem oraz miejsce parkingowe. W cenie zawarty jest udział w drodze dojazdowej oraz służebność przejścia ścieżką prowadzącą prosto na plażę. Przeniesienie własności obejmuje również 1/8 udziału we współwłasności działki wraz z przypisanym do tego udziału prawem do wyłącznego korzystania z części działki położonej przy domu. Teren jest ogrodzony, oświetlony, z instalacją alarmową połączoną z centrum monitoringu. Czynsz administracyjny wynosi około 150 zł miesięcznie. Istnieje możliwość współpracy z firmą zarządzającą najmem, która zajmie się obsługą wynajmu krótkoterminowego przez cały rok. Zaledwie 200 metrów od domu mieści się całoroczny hotel z restauracją i basenem. Droga na plażę wiedzie urokliwą ścieżką między domkami i przez pachnący nadmorski las, bez samochodów i skrzyżowań. To miejsce, gdzie dzieci mogą czuć się bezpiecznie, a rodzice naprawdę odpoczywają. Cena domku: 499 000 zł To idealna propozycja dla rodzin, które chcą mieć swój własny dom nad morzem, oraz dla inwestorów szukających bezpiecznej lokaty kapitału. Zadzwoń i umów się na prezentację zobacz, jak blisko morza możesz mieć swój własny dom! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576165090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy Państwu dom o powierzchni 137 m2, położony na wsi 6 km od Świdwina. Budynek wymaga odświeżenia, składa się z trzech pokoi, kuchni, dwóch łazienek, osobnego wc, oraz strychu, gdzie można zrobić 2 duże pokoje. Do domu przynależą też dwa pomieszczenia gospodarcze, oraz garaż znajdujący się w budynku. Dom jest idealny do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Charakterystyka nieruchomości: Powierzchnia całkowita: 137 m2 Układ pomieszczeń: Mieszkanie składa się z trzech przestronnych pokoi Stan techniczny: Budynek wymaga odświeżenia i remontu, co pozwala na pełne dostosowanie wnętrza do własnych preferencji. Dodatkowe udogodnienia: Do domu przynależą pomieszczenia gospodarcze, które zapewniają dodatkową przestrzeń dla mieszkańców Dodatkowo: W budynku znajduje się duży garaż Działka: Do mieszkania przynależy też działka o powierzchni 612 m2, z możliwością zrobienia ogródka warzywnego Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na wsi w okolicach Świdwina. Idealne miejsca dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Główne zalety: Możliwość własnej aranżacji - Dom wymaga odświeżenia, co daje szansę na stworzenie wnętrza idealnie dopasowanego do potrzeb nowych właścicieli. Dodatkowa przestrzeń - Na działce znajduje się też murowany budynek gospodarczy na drzewo Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację ! "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Dom w budowie - 179,21 m2 | działka 450 m2 | 2 garaże | okolice Szczecina- Szczecin Dąbie Na sprzedaż dom jednorodzinny w budowie (stan surowy otwarty), położony na działce o powierzchni 450 m2. Budowa została rozpoczęta w 1999 roku i przerwana. UWAGA! W 2025 r. dla budowy wykonany został projekt budowlany zamienny, zgodnie z którym należy dokończyć inwestycję - projekt przewiduje wprowadzenie zmian względem pierwotnej koncepcji, w tym przebudowy. Szczegółowy wykaz wymaganych zmian na końcu opisu oferty.   Parametry nieruchomości: Powierzchnia użytkowa budynku: 179,21 m2 Powierzchnia całkowita (zgodnie z zestawieniem pomieszczeń): 245,48 m2 Liczba kondygnacji: parter + 1 piętro (2 kondygnacje) Działka: 450 m2, kształt kwadratowy, teren płaski Ogrodzenie: tak Rozkład pomieszczeń (wg zestawienia) Poziom 0: Komunikacja - 17,35 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 14,60 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 7,28 m2 Garaż - 43,18 m2 Garaż - 23,09 m2 Parter: Komunikacja - 10,66 m2 Łazienka - 8,94 m2 Pokój - 12,75 m2 Kuchnia - 6,49 m2 Pokój (salon) - 44,74 m2 Piętro: Komunikacja - 8,15 m2 Pokój - 10,07 m2 Łazienka - 8,06 m2 Pokój - 14,99 m2 Pokój - 15,13 m2   Dodatkowe powierzchnie: Garaż - 43 m2 Garaż - 23 m2 Strych - 20 m2 Piwnica - 39 m2   Stan surowy otwarty Budynek do dokończenia zgodnie z projektem zamiennym  Media: Prąd (instalacja naziemna/podziemna) Gaz Woda Kanalizacja miejska Lokalizacja Nieruchomość położona w odległości: 8,5 km od centrum Szczecina 800 m od sklepu spożywczego 1,5 km od szkoły podstawowej 1,5 km od jeziora 250 m od przystanku autobusowego 1,8 km od stacji kolejowej Dostęp bezpośrednio z drogi nieasfaltowej. Sąsiedztwo - budynki jednorodzinne   Atuty nieruchomości: duża powierzchnia i funkcjonalny układ dwa garaże pełne uzbrojenie działki projekt zamienny umożliwiający kontynuację budowy dobra komunikacja ze Szczecinem   PRACE I ELEMENTY PLANOWANE W RAMACH INWESTYCJI Projektowane zmiany celem doprowadzanie do zgodności z prawem niezakończonej budowy i wznowienie robót budowlanych od ul. Zagrzebskiej: dostosowanie położenia ściany frontowej budynku uwaga, realizując budowę należy bezwzględnie, na gotowo w stanie ostatecznym wykończonym, zachować następujące odległości minimalne od granic działki zgodne z proj. podstawowym: min. 5,35 m- od strony ul. Zagrzebskiej, dz. 160/2 dr min. 1,48 m- od strony drogi dojazdowej, dz. 22/9 dr (zastosować ocieplenie elewacji szczytowe wschodniej od wewn. budynku) min.4,0 m- od strony elewacji zachodniej (dotyczy ściany części mieszkalnej budynku) od ul. Zagrzebskiej: likwidacja ganku wejściowego i likwidacja istn. schodów zewn. przy gł. wejściu do budynku od ul. Zagrzebskiej: skrócenie okapu dachu i likwidacja dwóch słupów zewn. dostosowanie wysokości budynku do wysokości zgodne z proj. podstawowym: nowy konstrukcja i przekrycia/pokrycie dachu budynku, nowe okna dachowe uwaga: realizując budowę należy bezwzględnie, na gotowo w stanie ostatecznym wykończonym, zachować następujące parametry dachu: wysokość maksymalną budynku: 9,55m od poziomu terenu przy gł. wejściu do budynku do góry konstrukcji dachu licząc wraz z warstwami przekrycia i pokrycia dachu zachować kąt nachylenia połaci dachowych z projektu podstawowego tj. kąt 45 stopni likwidacja otworów okiennych w poziomie strychu nad poddaszem w obu elewacjach szczytowych (wschodniej i zachodniej) od elewacji zachodniej: likwidacja balkonu w poziomie poddasza (elew. zach.) elewacja od ogrodu dostosowanie otworów okiennych w poziomie parteru i likwidacja (zamurowanie) wszystkich otworów okiennych w poziomie piwnicy dostosowanie otworów okiennych i drzwiowym w elewacjach oraz dostosowanie elementów zagosp. terenu (schody zewn.)  W ZAKRESIE WNĘTRZA:  schody wewn. dostosowane do nowego układu ściany frontowej dostosowaniami układu ścian wewn . wykonanie kompletu nowych instalacji wewn. wykonanie warstwy izolacji termicznej elewacji i dachu montaż wszystkich nowych drzwi i okien wewn. i zewn. oraz okien/wyłazu dachowych oraz ich dostosowanie pod względem wielkości i pozycji wykończenie elewacji wykonanie/dostosowanie przewodów wentylacji grawitacyjnej wykonanie całości termoizolacji i wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego budynku wykonanie balustrad schodowych i balustrady tarasu nad garażem (balustradę trasu wykonać min. 1,5 m od gr. dziatki) montaż urządzeń sanitarnych wykonanie nowych schodów drewnianych strychowych, rozkładanych, wg. zamówienia indywidualnego/prefabrykowanych z poziomu poddasza na strych nad poddaszem Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty, 530 855 033 Ewelina Olejniczak "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::