Jez. Szmaragdowe. Działka 8600 m2, dom pod lasem

Dom przedwojenny przepięknie położony w otoczeniu lasów na polanie na działce 8600 m2. W pobliżu licznych szlaków turystyki pieszej i jeziora Szmaragdowego. Dom mieszkalny w zabudowie wolno stojącej dwukondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. Piękna architektura typowa dla willi przedwojennych, na parterze ganek i wykusz, na piętrze balkon. Drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne drewniane, oryginalne, niektóre wymienione na nowe płycinowe, stolarka okienna drewniana oryginalna skrzynkowa. Parapety zewnętrzne z cegły klinkierowej, ściany malowane lub pokryte tapetą, w kuchni i łazience glazura. Dach po remoncie 9 lat temu kryty dachówką. Na ogół na podłogach deski, czasami panele, w łazience terakota, na balkonie i w piwnicy posadzka betonowa. Pokoje funkcjonalne, kuchnie i łazienki widne. Niewielki strych ze skosami. Garaż wolno stojący murowany, dach drewniany pow. 29,5 m2, kubatura 65 m3. Do garażu dobudowano drewnianą wiatę. Budynek gospodarczy wolno stojący, murowany, dach kryty papą, powierzchnia 53,4 m2, kubatura 170 m3. Domek letniskowy wolno stojący wybudowany w 1972 roku, dach dwuspadowy kryty dachówką, powierzchnia domku 9,6 m2. Na terenie posesji znajduje się ziemianka, ale obecnie wyrasta z niej drzewo. Liczne nasadzenia ozdobne krzewy. Powierzchnia użytkowa domu 134,6 m2, w tym powierzchnia użytkowa parteru 77,50 m2, piętra 57,1 m2. Powierzchnia zabudowy 89 m2. Obecnie dom podzielony jest na dwa mieszkania z oddzielnymi wejściami. Dla terenu opracowano Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego. Funkcja dominująca: zieleń leśna o charakterze parkowym z urządzeniami rekreacji i turystyki w formie ciągów pieszych i rowerowych, polan widokowych. Poza terenami leśnymi usługi sportu rekreacji i turystki. Nieruchomość składa się z dwóch działek o pow. 5023 m2 (RIVa 3876 m2 i B-RIVa 1147 m2) i RIVa 3565 m2 Funkcje uzupełniające usługi służące rekreacji i turystyce np. hotel, pensjonat, gastronomia handel w obiektach o powierzchni sprzedaży nie przekraczającej 100 m2 oraz obiekty kultury i edukacji, muzeum przyrodnicze, centrum edukacji, plenerowe obiekty ekspozycyjno - wystawiennicze. W sąsiedztwie zabudowa z okresu powojennego w dalszej odległości osiedle mieszkaniowe. W niedalekiej odległości przystanki linii autobusowych. Działka posiada kształt dość zwarty, przypominający prostokąt o niewielkich deniwelacjach. Dojazd do działki od strony zachodniej. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 +48(92)4893663 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

DOM IDEALNY NA DZIAŁALNOŚĆ NP. HOTEL LUB DPS

W ofercie na sprzedaż dom wolnostojący z 1998 roku znajdujący się w cichej i spokojnej części Zdrojów. Działka ok. 500m2. Dom z cegły, grubość izolacyjna murów to 54 cm. Na dachu blacha. Łączna powierzchnia użytkowa to 386m2, w tym salon o powierzchni 75 m kw z oryginalnym kominkiem, 11 przestronnych pokoi, 3 łazienki, 2 kuchnie, jadalnia,, a także 3 wypoczynkowe tarasy, oranżeria, pralnia, siłownia, garaż i ogród. Na pierwszej kondygnacji znajduje się ogromny salon 75m2, jadalnia, otwarta kuchnia z której jest wyjście na taras, łazienka oraz przedsionek z garderobą. Na drugiej kondygnacji znajdują się 4 przestronne pokoje, łazienka oraz siłownia, duży taras oraz dwa balkony. Na poddaszu jest otwarta powierzchnia oraz wyjście na balkon. Dom całkowicie podpiwniczony. Zostało ono przekształcone na 4 pokojowe mieszkania wraz łazienką i kuchnią. Jest ono obecnie wynajmowane, a czynsz najmu pokrywa w całości koszty utrzymania domu. Nieruchomość idealna dla dużej rodziny lub do prowadzenia działalności gospodarczej np. hotel pracowniczy, prywatna klinika, gabinety lekarskie, centrum dentystyczne, zakłady rehabilitacji, szkoły, dom pomocy społecznej, dom spokojnej starości itp. Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia. Oszczędny ,nowoczesny piec Duval, pilot, ekonomiczne rachunki za gaz. Automatyczny zintegrowany system alarmowy, wielozadaniowy. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, w pobliżu liczne sklepy oraz lokale użytkowe. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB