lokale Koszalin

EVER NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek biurowo-usługowy!!! Budynek biurowo-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji Koszalina przy ulicy Zwycięstwa (centrum miasta) w pobliżu Poczty Głównej i Amfiteatru. Oferujemy do sprzedaży nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 970m2 (grunt w użytkowaniu wieczystym) oraz prawo własności budynku o całkowitej powierzchni użytkowej 1679m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym oraz dziedzińcem na którym znajduję się parking z 7 niezależnymi miejscami postojowymi (dziedziniec zamykany bramą przesuwną na pilota). Dojazd do parkingu od ulicy Głowackiego wraz wejście do budynku, natomiast wejście główne do budynku od ulicy Zwycięstwa. Budynek jest podpiwniczony (powierzchnia 114,74m2), posiada 5 kondygnacji - 1 podziemnej i 4 nadziemnych o zróżnicowanym układzie. Główna cześć budynku od ulicy Zwycięstwa posiada 17 lokali. W zależności od lokalu mogą to być jedno, dwu lub trzy pomieszczenia biurowe. Tylna cześć budynku tzw. Oficyna posiada 14 lokali, które posiadają od jednego do czterech pomieszczeń biurowych. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym (przeszedł gruntowny remont w 2021 roku). Budynek jest w całości przeznaczony na wynajem - stanowi dochodową działalność rentierską. Media: woda, gaz, kanalizacja, energia, światłowód. Ogrzewanie budynku - lokalna kotłownia gazowa. Oglądanie tylko z pośrednikiem nr licencji 17252 KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSKACJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Zapraszamy do współpracy. EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami" ul. Zwycięstwa 104, Koszalin

kontakt Kazimierz Wysokiński, licencja zawodowa nr 45, tel. 792 763 241 https://www.google.com/maps/place/Reymonta+15,+75-900+Koszalin/@54.1871892,16.2047561,120a,35y,39.52t/data=!3m1!1e3!4m15!1m8!3m7!1s0x4701cd08eeNa sprzedaż obiekt parterowy zlokalizowany przy ul. Reymonta 15a w Koszalinie, o pow. 691m2 ( wypis z katoteki budynków ), obecnie pełniący funkcję budynku administracyjno - biurowego. Obiekt znajduje się na działce nr 76/6 (prawo własności) i posiada dostęp do drogi publicznej - udział w prywatnej działce drogowej - 1/2. W budynku ogrzewanie miejskie, okna plastikowe. Przed budynkiem parking należący do posesji. Obiekt idealnie sprawdzi się na gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej lub działalność administracyjno-biurową. Nieruchomość składa sie z kilkunastu pomieszczeń stanowiących układ sekretarsko-dyrektorski lub samodzielne pokoje oraz większe pomieszczenia typu sala konferencyjna. Sanitariaty. Ciepła woda z podgrzewaczy elektrycznych. Ogrzewanie miejskie. W budynu 2 niezależne wejścia. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Na sprzedaż lokal mieszkalno - usługowy o pow. 22,00 m2, położony w Koszalinie przy ul. Nowowiejskiego. Lokal z odrębnym wejściem z terenu posesji, usytuowane na parterze budynku mieszkalno - usługowego. Idealna lokalizacja do prowadzenia działalności usługowej ( gabinet kosmetyczny, fryzjerski, itp ). Rozkład pomieszczeń: pokój z aneksem kuchennym; WC; łazienka. Wysokość pomieszczeń 3,50 m. Okna PCV. W pokoju i aneksie kuchennym panele podłogowe, ściany malowane. W łazience terakota, glazura, prysznic; WC - glazura, terakota, piec gazowy. Ogrzewanie i ciepła woda własne gazowe, piec gazowy firmy Ariston. W cenie: zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna, lodówka, pralka. Opłaty do Wspólnoty 200 zł/mies. + media (energia, gaz). Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking. Osiedle z pełną infrastrukturą żłobek, szkoła podstawowa, plac zabaw, apteka, sklepy spożywcze.

Budynek usługowo mieszkalny w centrum Koszalina, doskonała lokalizacja !!!!! Dochodowa nieruchomość - długoterminowy zysk! Oferujemy do sprzedaży doskonale prosperujący budynek usługowy mieszkalny, w którym znajduje się na parterze lokal usługowy gastronomiczny z zapleczem kuchennym oraz socjalnym. Na I piętrze znajduje się 5 apartamentów wynajmowanych w systemie dobowym. Sprzedajemy biznes w doskonałej lokalizacji !!!!! Budynek znajduje się w bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina - Zwycięstwa. Nieruchomość po generalnym remoncie, wszystkie instalacje nowe, ocieplenia, dach pokryty blachodachówką, okna PCV. Pełna własność w gruncie. Powierzchnia użytkowa 270m2. Powierzchnia własnościowego gruntu 687M2. Bezczynszowe. Budynek wolnostojacy z własnym parkingiem, ogrodzony, dwukondygnacyjny, z piwnicą 30m2. Ogrzewanie c.o. gazowe, na parterze podłogowe, w apartamentach standardowe grzejnikowe. W apartamentach woda podgrzewana z podgrzewaczy przepływowych elektrycznych. Do apartamentów osobne wejście z zewnątrz budynku. 125m2 na poziomie parteru oraz I pietra. 5 apartamentów z łazienkami oraz aneksami kuchennymi w pełni umeblowanych. Wyposażenie lokalu usługowego częściowo należy do najemcy. Doskonała lokalizacja nieruchomości przy głównej ulicy Koszalina, z pełną infrastrukturą, z sąsiedztwem dużych osiedli mieszkalnych. Łatwa i swobodna komunikacja z każdym punktem Koszalina. Potrzebujesz więcej informacji zadzwoń. Do ceny ofertowej należy doliczyć podatek VAt 23%. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentacje po wcześniejszym umówieniu!!!!

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w śródmieściu Koszalina przy zbiegu ulic Powstańców Wlkp. i Kolejowej. Nieruchomość znakomicie skomunikowana z miastem, dogodny dojazd, położenie ok. 50 m od dworca autobusowego i 200 m od dworca kolejowego. Do centrum miasta - 800m. Działka o pow. 1342 m2 zabudowana: budynkiem mieszkalno-usługowym 4 kondygnacyjnym o pow. 1040 m2 ( 3 kondygnacje nadziemne - 780m2, kondygnacja podziemna 260m2) budynkiem handlowo-usługowym 2 kondygnacyjnym o pow. 302 m2 Nieruchomość obecnie wynajmowana przez kliku najemców. W MPZP miasta Koszalin nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem A5.MW/U - zabudowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa, wysokość zabudowy do 16 m, liczba kondygnacji do 4, powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki. Na działce sąsiedniej będzie realizowana w 2023 roku budowa zespołu budynków wielorodzinnych z usługami w parterze. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Lokal usługowo - handlowy położony na paterze budynku położonego w centrum Koszalinie przy ulicy Mickiewicza. Powierzchnia nadająca się wszelkiego rodzaju działalność gospodarczą, sklep, działalność medyczną, placówkę oświatową lub sklep spożywczy, przemysłowy lub odzieżowy. Znajduje się w lokalizacji, która gwarantuje łatwy dostęp do lokalu mieszkańcom całego centrum oraz wszystkim osobom odwiedzającym centrum Koszalina lub np. Park Książąt Pomorskich, w pobliży Urząd Miejski w Koszalinie, Filharmonia, Centrum Kultury 105, Amfiteatr oraz inne miejsca które często odwiedzane są przez mieszkańców Koszalina. Lokal o powierzchni 337,58 m2 składa się z dużej powierzchni handlowo usługowej o powierzchni około 330 metrów, wysokość pomieszczenia to około 3.76 metra. Doskonała lokalizacja, duża powierzchnia dają niesamowite mozliwości inwestycyjne. Oglądanie oferty z Pośrednikiem nr lic. 14825.

POLECAMY LOKAL USŁUGOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI. Lokal handlowo - usługowy o powierzchni 38,60 m2 usytuowany w budynku parterowym w Koszalinie przy ul. Tuwima. Nieruchomość posiada wejście od strony ruchliwego i uczęszczanego chodnika oraz od strony zaplecza. Lokal składa się z dużego pomieszczenia głównego, 2 pomieszczeń gospodarczych oraz łazienki z wc. Wysokość pomieszczeń: 3,10 m. Możliwość zaparkowania przed lokalem od strony zaplecza. Idealnie nadaje się na działalność biura księgowego, zakładu fryzjerskiego, gabinetu kosmetycznego, sklepu handlowo-usługowego. Budynek jest częściowo odnowiony, zamontowano kraty w witrynach. Budynek wyposażony jest w instalację wodno - kanalizacyjną, energetyczną. Brak ogrzewania w lokalu. Duże możliwości przebudowy. Lokalizacja. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum dużego osiedla bloków mieszkalnych. W pobliżu park miejski, stadion ABC, szkoła, plac zabaw. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz do nas i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Nieruchomość zlokalizowana na parterze w budynku mieszkalno-usługowo- biurowym, położnym w Koszalinie przy ul. Morskiej. Idealna powierzchnia do wydzielenia lokali mieszkalnych lub prowadzenia działalności gospodarczej (usługi biurowe, księgowe, firma spedycyjna, architektoniczna, szkoła językowa, usługi medyczne i inne). Lokal o powierzchni: 215,99 m2, Składa się z 9 pomieszczeń oraz komunikacji. położny na parterze z niezależnym wejściem (istnieje możliwość przywrócenia drugiego wejścia z klatki schodowej).Przed budynkiem parking ogólnodostępny oraz miejsce postojowe za szlabanem. Aktualnie w pomieszczeniach na ścianach oraz sklepieniach suftu została odkryta czerwona cegła co daje możliwość oryginalnego wykończenia powierzchni np. w stylu loftowym. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)w części lokalu podłogowe, okna PCV, częściowo rozprowadzona instalacja elektryczna. Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej CZN ok. 500zł Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Nieruchomość handlowo-usługowo-biurowa na sprzedaż !!!!! Koszalin dzielnica ROKOSOWO, ulica Zwycięstwa!!!!! Położona bezpośrednio przy głównej ulicy Koszalina!!!!!! Powierzchnia działki: 767m2 Powierzchnia zabudowy:382m2 Powierzchnia użytkowa:584,5m2 Garaż:30,5m2 Do ceny należy doliczyć podatek VAT 23%!!! Obiekt wybudowany jako usługowo-biurowy budynek 3 kondygnacyjny , podpiwniczony z dobudowanym od strony podwórka garażem na samochód dostawczy. Wykonano również podjazd dla osób niepełnosprawnych od strony frontowej obiektu. Aktualnie poszczególne kondygnacje wykorzystywane są : Piwnica- magazyn, Parter- sklep zoologiczny, pasmanteria i usługi krawieckie, Piętro- biura, gabinety kosmetyczne i fryzjerskie. Układ pomieszczeń bardzo dogodny. Możliwość wykorzystania pomieszczeń w alternatywny sposób. Teren na którym zlokalizowana jest nieruchomość położony jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem: 4MJ/U. teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi komercyjne, handel, gastronomię, rzemiosło, oraz jako tereny inne pod: hotele, banki, kluby, teren oświaty, profilaktyki, rehabilitacji czy ochrony zdrowia. Budynek w zabudowie wolno stojącej, konstrukcji tradycyjnej murowanej. Fundamenty z betonu zbrojonego, ściany piwnic murowane z bloczków betonowych. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły ceramicznej szczelinówki oraz z bloczków gazobetonowych. Ocieplenie z płyt styropianowych. Ściany działowe murowane z cegły dziurawki. Stropy wykonane z żelbetowych płyt prefabrykowanych wielootworowych. Schody żelbetowe wyłożone płytkami gresowymi. Dach spadzisty o konstrukcji drewnianej ocieplony wełna mineralną, kryty dachówką z okapem wykonanym z paneli PCV. Jedna połać płaska od strony wschodniej kryta papą. Stolarka okienna PCV. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cienkowarstwowym wykonanym na ociepleniu z styropianu. W części cokołowej obłożona płytkami klinkierowymi. Wnętrze budynku: Tynki cementowo-wapienne gipsowane malowane farbą emulsyjną, w pomieszczeniach WC glazura. Sufity w większości pomieszczeń podwieszane, w piwnicach tynkowane. Drzwi wewnętrzne PCV i drewnopodobne. Wejście do piwnic posiada bramę stalową, a do garażu bramę żaluzjową. Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu dużych siedli mieszkalnych, wielorodzinnych jak równie jednorodzinnych. Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej, szkoły przedszkola, żłobki, dyskonty spożywcze, przychodnie zdrowia. Doskonała lokalizacja dla centrum rehabilitacji, medycznych z powodu bliskości szpitala. Zapraszamy na prezentacje nieruchomości. Oglądanie po umówieniu z pośrednikiem. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

NA SPRZEDAŻ HALA PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWA I BIUROWA W TRAKCIE BUDOWY przy ul. Mieszka I w KOSZALINIE Obiekt, hala produkcyjno- magazynowa i biurowa o powierzchni całkowitej 253 m 2 o przeznaczeniu handlowo - usługowym. Kwota sprzedaży zawiera stan surowy zamknięty. Jest możliwość podziału obiektu na cztery lub dwa niezależne pomieszczenia jako dochodowa inwestycja., również zmiana przeznaczenia np. na hostel dla około 26- 30 osób. Według opinii właściciela gwarantowany zwrot nakładów z przyszłego najmu. Nieruchomość znajduje się przy głównej ulicy na Mieszka I w Koszalinie z bezpośrednim, niezależnym wjazdem i wyjazdem, teren utwardzony kostka brukową. Parking w cenie na 7 stanowisk. Budynek jest dwukondygnacyjny w trakcie realizacji Konstrukcja budynku: murowana Ogrzewanie : gazowe Okna: PCV Drzwi : aluminium Działka we własności z KW o powierzchni : 518 m 2 Dostępne wszystkie media: woda, kanalizacja, deszczówka, prąd i gaz. UWAGA! Cena ofertowa netto wynosi: 928.500 zł + VAT. (Wobec czego ceną brutto jest kwota:1.109.820 zł. ) Prezentacja nieruchomości po wcześniejszejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45.

Na sprzedaż dwie działki gruntu idealne na inwestycję dla developera. Działka o pow. 1653m2 zabudowana jest obiektem usługowym-wcześniej funkcjonował jako warsztat samochodowy z wulkanizacją. Obecnie właściciel wynajął kilka pomieszczeń. Łączny dochód z najmu to 4 000 zł netto. Możliwość przejęcia najemców. Nieruchomości zlokalizowane przy ulicy Mieszka I 21a i Miłej 2. Brak aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina ze zmianami, działki nr 80 i 82 w obrębie 0009 zlokalizowane są na terenie elementarnym oznaczonym symbolem W.09.MN. Ustalenia Studium dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem: https://bip.koszalin.pl/?a=19613. Działka nr 82 usytuowana przy ul. Miłej 2, o pow. 0,1653 ha. Działka nr 80 przy ul. Mieszka I ma powierzchnię 227m2. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa z usługami. Właściciel posiada projekt budowlany na inwestycję polegającą na budowie bloku mieszkalnego. Zostały wykonane badania geologiczne. ( Do wglądu u pośrednika ) Sprzedaż równocześnie obu działek lub osobno z pierwszeństwem sprzedaży działki większej! Możliwy zakup działki większej za cenę 900 000 zł. Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT. Nieruchomość częściowo ogrodzona z dobrym dostępem z drogi publicznej. Widoczna z ulicy Mieszka I! ********************Umowa na wyłączność********************************** W sprawie szczegółów oferty prosimy o kontakt z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo , licencja nr 3101, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742

NIETUZINKOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA, SPRZEDAŻ BĄDŹ WYNAJEM OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż bądź wynajem lokal usługowy w stylu loftowym, w centrum miasta przy ulicy Józefa Piłsudskiego 1 w ciągu komunikacyjnym. Lokal widoczny jest z ulicy Zwycięstwa - głównej ulicy miasta. Powierzchnia całkowita - 277,13m2. Lokal usytuowany na parterze kamienicy z dużymi witrynami wystawowymi, salą sprzedaży, zapleczem, szatniami, sanitariatami i piwnicą, która pełnić może funkcję magazynu. Nieruchomość z dużym potencjałem. Przed kamienicą znajduje się parking dla klientów. Ostatnia działalność lokalu to manufaktura wędlin, ale lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia ( wentylacja gastronomiczna czynna ), kancelaria, sklep, salon odnowy czy inne usługi dla ludności. Kilka lat temu lokal ten pełnił funkcję apteki. Z tyłu od podwórka nieruchomość posiada dodatkowe wejście. Zaplecze wyłożone kafelkami od podłogi do sufitu ( standard dla gastronomii ). Ogrzewanie gazowe z pieca kondensacyjnego. Siła, moc elektryczna - 20 kw. Instalacje:- kanalizacja- gaz- woda- prąd- klimatyzacja W sąsiedztwie sklep z winami, drukarnia, kancelarie, biura. Standard nieruchomości- bardzo dobry. Stan prawny - własność. Opłata do wspólnoty - 1 385zł ( fundusz remontowy, zarząd - Budmar, zaliczka na wodę, części wspólne ) Czynsz przy transakcji najmu - 6000 zł netto. CENA SPRZEDAŻY I CZYNSZ NAJMU DO NEGOCJACJI ( w zależności od warunków zaproponowanych przez nabywcę czy najemcę ).Wszelkie negocjacje warunków przyszłej umowy lub ceny nieruchomości odbywają się przy udziale pośrednika. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT. WŁAŚCICIEL WYSTAWI FAKTURĘ ( ZWOLNIENIE Z PCC 2 % PRZY NABYCIU ) Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 3101. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja nr 3101, te. 533 057 742

****OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ****OFERTA BEZPOŚREDNIA, WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. Na sprzedaż obiekt po kapitalnym remoncie funkcjonujący jako hotel pod nazwą ,, Hotel Stary Koszalin " zlokalizowany przy ulicy Szczecińskiej 32 blisko dworca PKP i PKS. Powierzchnia użytkowa hotelu - 2030,79m2, na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym do 2091 roku. Działka o powierzchni 1 980 m2 z dostępem do drogi publicznej. Obiekt 4 kondygnacyjny (podpwiniczony). Nieruchomość została wyremontowana w 2019 i 2020 roku i stanowi bazę noclegową w standardzie hotelowym z pokojami, łazienkami, recepcją, 2 salami konferencyjnymi, salą bankietową. Przed obiektem miejsca parkingowe ( około 40 miejsc parkingowych ). Łącznie 57 pokoi 1, 2, 3, 4 osobowych. Hotel mieści jednorazowo około 120 osób. Media: - kanalizacja - woda - energia elektryczna - gaz Wymienione zostały podczas remontu wszystkie instalacje, dach oraz wykonana elewacja budynku. Ogrzewanie gazowe zapewniają dwa piece. SPRZEDAŻ NIE JEST OBJĘTA PODATKIEM Vat 23% Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 21151. Kontakt z pośrednikiem Anna Zuszek - 533 925 566, Karolina Stankiewicz-Wysokińska 533 057 742

* OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ * obiekt z umową najmu. Na sprzedaż myjnia samochodowa 4-o stanowiskowa, przy ulicy Żytniej na nowym osiedlu mieszkalnym. Obiekt jest obecnie wynajęty. Sprzedawany z całym wyposażeniem, na które składa się: separator, odstojnik , instalacja odprowadzająca, piec gazowy , dwa wyposażone stanowiska myjące z pompami i sterowaniem , ramiona, lance, pianownice, system zmiękczania wody, sterowanie automatyczne wentylacji, indywidualnie zaprojektowana do budynku nagrzewnica elektryczna, silniki w wentylacji antywybuchowe. Stanowiska myjące wykończone posadzką z żywicy, na ścianach farba krzemionkowa antygrzybiczna KABE robiona na zamówienie w laboratorium. Wstrzyknięta krzemionka w tynki cementowe z ciśnieniem 300 bar. Ściany wybudowane z porotermu , elewacja wełna mineralna na zakładkę aby nie było mostków. Budynek cały czas oddycha. Obiekt wybudowany w 2017 roku. Posesja ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi. Projekt i wykonanie zrobione typowo pod budynek myjni samochodowej gdzie występuje wilgotność 95% z dostosowaną wentylacją i sterowaniem automatycznym, podgrzewana podłoga w całej myjni. Plac wyłożony polbrukiem dostosowany do wjazdu aut o wadze do 10 ton, instalacja podziemna odporna na nacisk do 10 ton. Działka-prawo własności o pow. 0,0649 ha. Budynek myjni o pow. użytkowej 159m2. Obecnie obiekt wynajęty ,przejęcie z umową najmu, obecny czynsz po rewaloryzacji: 4 919 zł netto. Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć 23 % VAT. Faktura. BRAK PCC(2%) przy zakupie! Wydanie do uzgodnienia. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Rzuty budynku do wglądu u pośrednika. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz- Wysokińską, lic. nr 3101, tel. 533 057 742

Inwestycja z pewną stopą zwrotu - po rewaloryzacji - 9,1%. Na sprzedaż lokal użytkowy z umową najmu na 10 lat! - lokal- stan sprawny: pełna własność - budynek usługowy (najemca zajmuje pow. 87,50 lokal ) + 83m2 piwnica - parking przed lokalem dla klientów - paczkomat przed sklepem - wcześniej w lokalu był przez 20 lat sklep spożywczy, miejsce przejęte ze stałymi wypracowanymi dochodami Indeksacja GUS: Tak/co rok Czynsz najmu: 4 633 zł netto łącznie ( paczkomat i sklep ). Stawki obecne po rewaloryzacji czynszu. Nieruchomość zlokalizowana przy skrzyżowaniu o dużym natężeniu ruchu, po drugiej stronie ulicy przystanek autobusowy. W sąsiedztwie gęstej zabudowy jednorodzinnej w centrum osiedla. Ogrzewanie - z zamontowanych klimatyzatorów. Ogrzewanie gazowe również rozprowadzone w lokalu, ale obecnie odłączone. W lokalu system alarmowy. Wszystkie rachunki po stronie najemcy! Cena netto + VAT. Brak PCC 2% przy zakupie. Właściciel wystawi Fakturę VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Kontakt z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101.

Lokal użytkowy na sprzedaż. Pow. 28m2. 1 piętro, ul. Kaszubska 10, idealny na działalność biurową, studio fotograficzne. Lokal z dużymi oknami, w których można umieścić reklamę swojej firmy. Opłata do wspólnoty 560 zł w tym ogrzewanie, zaliczka na wodę i części wspólne. Nieruchomość stanowi jedno przestronne pomieszczenie, które zostało wyposażone w meble biurowe ( 2 biurka, szafy, komody, krzesła, kanapa ). Lokal dobrze doświetlony. W oknach wertikale. Istnieje możliwość reklamy również na zewnątrz budynku na tablicy, nieodpłatnie. Toaleta do dyspozycji właścicieli i najemców na korytarzu vis a vis lokalu. Wydanie od ręki. Opcja wynajmi lokalu - 1 400 zł brutto ( rachunek uproszczony ). Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia. Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Prezentacja po kontakcie z pośrednikiem prowadzącym, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, ,licencja nr 3101, tel. 533 057 742