Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pogodno, przy ul. Karola Libelta. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 121,83 m2 (157,56 m2 powierzchni całkowitej) to idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zbudowany w technologii tradycyjnej (cegła) w latach 30"tych XX wieku (zabudowa niemiecka). Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój oraz wiatrołap I piętro: korytarz, dwa pokoje oraz łazienka II piętro: pokój, przedpokój oraz łazienka Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje duże możliwości zagospodarowania jako pomieszczenia gospodarcze (pralnia, magazyn, warsztat, strefa hobby). Dodatkowym atutem jest ogród oraz garaż wolnostojący (wjazd od strony miejskiej drogi wewnętrznej). Media: - prąd - woda i kanalizacja z sieci miejskiej - gaz (ogrzewanie gazowe) Lokalizacja - bezwzględny atut - spokojna okolica, z przewagą zabudowy jednorodzinnej - w pobliżu szkoła - idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi - blisko lokalny rynek / sklepy - codzienne zakupy w zasięgu spaceru - szybki dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaj - świetne połączenie z centrum miasta Najważniejsze atuty: - prestiżowa lokalizacja - Pogodno - funkcjonalny układ pomieszczeń - 3 kondygnacje + piwnica - ogród i garaż - spokojna okolica - duży potencjał aranżacyjny. Dla kogo? Dla osób, które chcą stworzyć dom "po swojemu" w świetnej lokalizacji - zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Dla nieruchomości zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapraszamy na prezentacje i do składania ofert zakupu. Koszty związane z nabyciem: - podatek 2% PCC (lub ustawowe zwolnienie) - taksa notarialna, opłaty sądowe do ksiąg wieczystych - wynagrodzenie biura za usługę pośrednictwa w nabyciu. Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pogodno. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i komunikacji. Budynek o całkowitej powierzchni ponad 210 m2 (w tym funkcjonalna piwnica) oraz powierzchni użytkowej ok. 160 m2 usytuowany jest na działce o powierzchni 455 m2. Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż z bezpośrednim wjazdem z ulicy. Nieruchomość pochodzi z lat 20. XX wieku i zachowała swój unikalny, przedwojenny charakter, jednocześnie będąc sukcesywnie modernizowaną. To idealne połączenie klimatycznej architektury z praktycznymi rozwiązaniami technicznymi. Rozkład pomieszczeń: Piwnica - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, WC oraz przestrzeń z bezpośrednim wejściem z ulicy, doskonała pod działalność handlowo-usługową, Parter - trzy przestronne, dobrze doświetlone pokoje w układzie amfiladowym, kuchnia oraz korytarz z efektownymi drewnianymi schodami, Piętro - trzy pokoje oraz łazienka z WC, Strych - dodatkowy, siódmy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pracowni. Najważniejsze atuty nieruchomości: prestiżowa lokalizacja w zielonej, willowej części miasta, funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością aranżacji pod potrzeby rodziny lub działalności gospodarczej, dodatkowa przestrzeń usługowa w piwnicy z niezależnym wejściem, wolnostojący garaż, zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami i tarasem od strony zachodniej, solidna konstrukcja i wykonane modernizacje (m.in. ocieplenie budynku, częściowa wymiana więźby dachowej, izolacja, nowe okna PCV, żaluzje antywłamaniowe), ogrzewanie gazowe - nowa instalacja i grzejniki, pełne uzbrojenie w media. Lokalizacja i infrastruktura: Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecin, ceniona za kameralny charakter, bezpieczeństwo oraz wyjątkową, willową zabudowę. Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę, która znacząco podnosi komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: liczne sklepy spożywcze i punkty handlowe, w tym popularne sieci jak Biedronka czy Żabka, lokalne piekarnie, cukiernie oraz sklepy specjalistyczne, placówki edukacyjne - szkoły podstawowe, licea oraz przedszkola, uczelnie wyższe, m.in. Uniwersytet Szczeciński, przychodnie lekarskie, apteki oraz gabinety specjalistyczne, punkty usługowe: banki, poczta, salony fryzjerskie i kosmetyczne. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i zielonych - spacerów i aktywnego wypoczynku sprzyjają m.in. okolice Park Kasprowicza czy Jasne Błonia. Lokalizacja zapewnia również sprawny dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej (linie tramwajowe i autobusowe w niedalekiej odległości). Dom położony jest w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, przy asfaltowej drodze dojazdowej, co dodatkowo podkreśla komfort i prestiż lokalizacji. Cena ofertowa: 1 990 000 zł. Wyposażenie domu - w tym elementy umeblowania - pozostaje do indywidualnego uzgodnienia. Termin wydania nieruchomości również do ustalenia. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom w sercu starego Pogodna z ogrodem, tarasami oraz dodatkowym budynkiem przynoszącym stały dochód Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m2, położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m2 i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury. Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące stały dochód ok. 6500 zł/mc, w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m2 na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m2, którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn. Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m2 : - 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem - przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy - kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia - łazienka z prysznicem - taras z wyjściem na ogród - hol i przedsionek Piętro ok. 80 m2 : - 4 pokoje z dębowym parkietem - kuchnia z wyposażeniem AGD - łazienka z wanną - balkon - poddasze ok. 80 m2 dodatkowej przestrzeni - hol i przedsionek Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań. Najważniejsze atuty: - secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale - dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie - duży ogród i dwa tarasy - dodatkowy budynek 100 m2 generujący dochód - możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu - prestiżowa, spokojna lokalizacja - Stare Pogodno - pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - brak strefy płatnego parkowania Zapraszam na prezentację. To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości nie pojawiają się często na rynku. WYŁĄCZNOŚĆ KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w prestiżowej części Pogodna - ogromny potencjał aranżacyjny i funkcjonalny Na sprzedaż wolnostojący dom z lat 30. XX wieku, położony w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Pogodnie. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu przedwojennej zabudowy willowej, co zapewnia nie tylko wyjątkowy klimat, ale również trwałą wartość lokalizacji. Budynek, choć wymaga modernizacji, pozostaje w stanie umożliwiającym użytkowanie. Stanowi to doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb - zarówno mieszkalnych, jak i biznesowych. Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 1350 m2 - rzadko spotykana w tej części Pogodna. Jej regularny kształt oraz sposób posadowienia budynku otwierają szerokie możliwości zagospodarowania: od rozbudowy istniejącego domu, przez budowę dodatkowego obiektu, aż po ewentualny podział działki. Potencjał inwestycyjny i funkcjonalny: stworzenie komfortowej rezydencji miejskiej z dużym ogrodem, adaptacja na reprezentacyjną siedzibę kancelarii prawnej lub firmy finansowej, realizacja gabinetów medycznych lub centrum usług specjalistycznych, przekształcenie w placówkę edukacyjną (np. szkołę językową, przedszkole), inwestycja pod wynajem - zarówno na cele mieszkaniowe, jak i biurowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wygospodarowania miejsc parkingowych na terenie działki - szczególnie istotna w przypadku działalności gospodarczej - oraz budowy wolnostojącego garażu lub infrastruktury towarzyszącej. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz łatwy dostęp do transportu publicznego (tramwaje, autobusy), a także bliskość szkół, uczelni i punktów usługowych. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, spokojny charakter. Brak strefy płatnego parkowania w okolicy dodatkowo zwiększa komfort codziennego użytkowania - zarówno dla mieszkańców, jak i klientów potencjalnej działalności. Oferta z wizją Prezentacja nieruchomości obejmuje zarówno zdjęcia aktualnego stanu budynku, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i zagospodarowania przestrzeni. Dzięki temu łatwiej dostrzec pełen potencjał tej wyjątkowej oferty. To propozycja dla osób i firm, które poszukują miejsca z charakterem, prestiżową lokalizacją oraz realnymi możliwościami rozwoju i wzrostu wartości inwestycji. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom z potencjałem inwestycyjnym w prestiżowej części Pogodna - idealny na cele mieszkalne lub biznesowe Na sprzedaż dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szczecina - w dzielnicy Pogodno, w bezpośrednim sąsiedztwie parku oraz klimatycznej, przedwojennej zabudowy willowej. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o regularnym kształcie, co w połączeniu z jej korzystnym zagospodarowaniem stwarza szerokie możliwości aranżacyjne. W bryle budynku znajduje się garaż, a dodatkowym atutem jest możliwość wybudowania kolejnego, wolnostojącego garażu w głębi działki. Budynek wymaga modernizacji, jednak jest w pełni użytkowany - obecnie funkcjonuje jako nieruchomość na wynajem, co daje możliwość przejęcia istniejącej umowy i kontynuacji inwestycji od pierwszego dnia. Kluczową zaletą jest brak ochrony konserwatorskiej, co znacząco ułatwia przebudowę, rozbudowę oraz dostosowanie obiektu do indywidualnych potrzeb - zarówno prywatnych, jak i komercyjnych. Potencjał wykorzystania nieruchomości: komfortowy dom rodzinny w zielonej, spokojnej okolicy, reprezentacyjna siedziba kancelarii prawnej lub firmy finansowej, gabinety medyczne lub centrum usług specjalistycznych, placówka edukacyjna (np. szkoła językowa, przedszkole), inwestycja pod wynajem - mieszkalny lub biurowy (z opcją kontynuacji najmu). Lokalizacja zapewnia doskonałą dostępność infrastruktury miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, szpital, szkoły oraz uczelnie. Jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo parku gwarantuje spokój, zieleń i atrakcyjne widoki z okien. Dodatkowym atutem jest brak strefy płatnego parkowania w okolicy, co przekłada się na wygodę zarówno dla mieszkańców, jak i klientów w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej. Oferta z perspektywą Nieruchomość prezentowana jest zarówno poprzez zdjęcia aktualnego stanu, jak i wizualizacje ukazujące możliwe kierunki modernizacji i adaptacji. To doskonała propozycja dla osób i firm poszukujących miejsca o dużym potencjale, w prestiżowej lokalizacji, z możliwością natychmiastowego generowania dochodu oraz dalszego rozwoju inwestycji. Biuro Nieruchomości "PATRIA" - to zaufana marka na rynku nieruchomości. Istniejemy od ponad 30 lat. Zapraszamy na naszą stronę internetową: www.patria.szczecin.pl. Dla każdej osoby zainteresowanej nabyciem nieruchomości oferujemy bezpłatne badanie zdolności kredytowej oraz darmową konsultację z pracownikiem ogólnopolskiej firmy doradztwa kredytowego. O szczegóły zapytaj agenta odpowiedzialnego za to ogłoszenie. Chcesz szybko sprzedać mieszkanie, dom, lokal, pozbyć się problemu, ponieważ potrzebujesz pieniędzy? Podziel się z nami informacją, jaką nieruchomość chciałbyś sprzedać, skontaktujemy się z Tobą i omówimy szczegóły. Decyzję o zakupie podejmujemy najszybciej jak to możliwe. Skupujemy nieruchomości w każdym stanie technicznym, także zadłużone i w trakcie komorniczej egzekucji. Powyższe informacje zawierające między innymi cenę nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu art. 66 i n. ustawy z dnia 23. 04. 1964 r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964 r. Nr 16, poz. 93, ze zmianami.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu na Pogodnie. Nieruchomość 3-kondygnacyjna o łącznej powierzchni 320 m2. Budynek w zabudowie bliźniaczej, usytuowany na działce o powierzchni 360 m2. Stan techniczny i standard wykończenia domu bardzo dobry. Zalety nieruchomości w telegraficznym skrócie: ogrzewanie podłogowe (gazowe), kominek, znakomite docieplenie, dwa tarasy, drewniane podłogi, automatyczne rolety we wszystkich oknach, łazienki i wc na każdym poziomie, garaż na 5 samochodów w przyziemiu, tarasy i ogród od strony południowo-zachodniej, druga linia zabudowy (ograniczony ruch), miejsce bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta - Pogodno. Na powierzchnię nieruchomości składa się: Parter (121 m2) - wiatrołap - gabinet - pokój z wyjściem na taras - salon z jadalnią i wyjściem na taras - otwarta kuchnia - łazienka Piętro (79,5 m2) - dwie sypialnie z wyjściem na taras - pokój - garderoba - łazienka Przyziemie (120 m2) - garaż na 5 samochody - wc - pomieszczenie techniczne. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI: *10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR *10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis *10% rabatu w Hiper Stolarka *voucher na projekt domu w Superdom *oraz wiele innych sprawdź nas Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w centrum Pogodna. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Pogodna, przy cichej drodze dojazdowej, ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wszystkich codziennych udogodnień dzielnicy. Powierzchnia całkowita: 337,8 m2 Powierzchnia użytkowa / mieszkalna: 171,6 m2 Układ funkcjonalny: Parter - 3 pokoje + łazienka + kuchnia Piętro - 3 pokoje + łazienka + taras 16 m2 Poddasze - 72 m2, jasne, suche, 2 okna dachowe - gotowe do adaptacji na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną Przyziemie - 2 stanowiska garażowe + kotłownia + pralnia Stan po remoncie (2022): zewnętrzne ocieplenie budynku nowa ceramiczna dachówka na dachu drewniane schody + bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu ściany wygładzone i malowane na biało obie łazienki - nowa instalacja wod-kan, nowe glazury i terakota, kompletny biały montaż taras 16 m2 z wykonaną nową hydroizolacją grzejniki żeliwne pomalowane (w garażu komplet nowych panelowych do ewentualnej wymiany) Instalacja grzewcza: Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym + dodatkowy piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, pellet). Dom idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie dla 5-7-osobowej rodziny, jak i na działalność gospodarczą z możliwością wydzielenia części biurowo-usługowej na parterze. Pogodno to jedna z najbardziej cenionych i stabilnych cenowo dzielnic Szczecina - dobra inwestycja na lata. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Klimatyczny szeregowiec po kapitalnym remoncie położony przy cichej, spokojnej i kameralnej ulicy Pogodna w pobliżu parku Kasprowicza Różanki oraz Jasnych Błoni . Doskonała komunikacja miejska(autobus 53, 60, 67, tramwaj 1, 9). Bliskie położenie lodogryfu i kortów tenisowych. Stolarka okienna PCV antywłamaniowa wraz z roletami antywłamaniowymi w wszystkich oknach, parapety marmurowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe, nowa stolarka drzwiowa oraz wewnętrzna drewniana. Eleganckie ogrodzenie kute ręcznie na indywidualne zamówienie u artysty kowala z centralnej Polski. Przed domem miejsce parkingowe na jeden samochód wyłożone kostką granitową. Parter 40m2; Przestronna kuchnia z jadalnią częściowo otwarta na salon z kominkiem(koza) z którego jest wyjście na ogród zimowy i zieleń. W kuchni pozostaje zabudowa ze sprzętem AGD - blaty granitowe. Na podłodze gres szkliwiony - ogrzewanie podłogowe. NA piętrze dwie sypialnie , łazienka z oknem razem z wc i wanną narożną. Na poddaszu pokój Oraz łazienka z kabiną prysznicową. Piwnica również wykończona, na ścianach gładź, na podłodze gresy, pomieszczenie z nowym dwubiegowym piecem Vailant, pralnia i suszarnia. W domu wymieniono dosłownie wszystko od izolacji w piwnicy po wymieniony dach (dachówka ceramiczna karpiówka). Ogród zagospodarowany i z gustem utrzymany. Budynek ocieplony z nową elewacją. Polecam i zapraszam. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Masz kapitał i szukasz stabilnej, dochodowej alternatywy dla lokat czy obligacji? Ta nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny, który zarabia od pierwszego dnia. Na sprzedaż bliźniak o łącznej powierzchni 271,8 m2, położony w prestiżowej i świetnie skomunikowanej dzielnicy Pogodno - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie pod najem długoterminowy. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI 3 kondygnacje 21 w pełni wyposażonych pokoi 3 niezależne kuchnie 6 łazienek z prysznicem i WC pralnia garaż kotłownia Każde piętro zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie najemców: 7 pokoi + 2 łazienki + kuchnia, co przekłada się na bardzo dobre obłożenie i minimalną rotację lokatorów. LICZBY, KTÓRE SIĘ BRONIĄ miesięczny przychód: 14 850 zł roczna stopa zwrotu: ok. 10% nieruchomość w całości wynajęta obsługiwana przez profesjonalną firmę zarządzającą najmem Kupujesz inwestycję, a nie problem - wszystkie kwestie techniczne są na bieżąco serwisowane, budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym. MEDIA I STANDARD ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego funkcjonalny, sprawdzony układ nieruchomość przygotowana stricte pod najem LOKALIZACJA = BEZPIECZEŃSTWO NAJMU blisko uczelni w sąsiedztwie sklepów i usług doskonała komunikacja miejska To lokalizacja, która zawsze generuje popyt, szczególnie wśród młodych najemców i studentów. Takie inwestycje pojawiają się na rynku rzadko. Jeśli szukasz stabilnego dochodu i nieruchomości, która już dziś pracuje na Twój kapitał - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Piękna przedwojenna Willa usytuowana na styku Śródmieścia i Pogodna . Duży przestronny budynek idealny zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia wszelkiego rodzaju działalności. Obecnie budynek pełni funkcję biurową i mieszkalną. Do niedawna w obiekcie działał również lokal gastronomiczno-rozrywkowy zlokalizowany w jego części przyziemnej. Mimo upływu lat budynek zachował swą historyczną formę willi miejskiej z początku XX wieku z zachowanymi w większości detalami architektonicznymi . Od strony wschodniej rozbudowano obiekt o parterową dobudówkę z osobnym wejściem zewnętrznym. Budynek dwukondygnacyjny podpiwniczony. Strop nad piwnicą typu ciężkiego , pozostałe stropy drewniane . Konstrukcja dachu drewniana , pokrycie z dachówki bitumicznej oraz z papy na deskowaniu pełnym. Dach wielopołaciowy stromy, częściowo płaski. Stolarka okienna drewniana i PCV. Obecne zagospodarowanie terenu obejmuje różnorodne nasadzenia w tym drzewa i krzewy , utwardzone dojście i wewnętrzny placyk. Nieruchomość usytuowana jest u zbiegu dwóch ulic z możliwością wjazdu na posesje z dwóch stron. Teren obejmuje dwie działki : własność o pow. - 811m2 oraz przyległa o pow.191,5m dzierżawioną od Gminy Miasto Szczecin. Zapraszamy na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż szeregowiec, o pow. użytkowej 276, 74m2 usytuowany w cichej uliczce samego serca Pogodna. To nieruchomość dla osób z wizją i wyobraźnią, które są w stanie dać temu miejscu drugie życie! Nieruchomość składa się z: Parter: Salon z kominkiem (ok. 31,89m2) i wyjściem na taras ogrodowy (ok. 9,53m2),Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (ok. 12,14m2),WC (ok. 1,68m2),Korytarz, Pierwsze piętro: Cztery pokoje (14,5m2, 13,58m2, 12,47m2, 12,05m2),Łazienka z wanną i WC, Drugie piętro: Pokój dzienny (ok. 28,36m2) z antresolą (ok. 17,37) - idealny na pracownię lub pokój zabaw, Sypialnia (ok. 20,1m2) z własną łazienka z wanną i wc (ok. 4,4m2),Otwarta kuchnia (ok. 6,4m2), Podpiwniczenie: Garaż (ok. 16,94m2) z bramą elektryczną, Dwa pomieszczenia z oknami (2 x ok. 13m2) - idealne na prowadzenie działalności gospodarczej lub magazyn. Kotłownia (ok. 9,31 m2)Sauna (ok. 2,2m2) Ogród: ok. 1002 w prostokącie - do własnego zagospodarowania. STAN TECHNICZNY: Nieruchomość do remontu - stanowi solidny fundament pod wizję inwestora. Budynek jest ocieplony styropianem (15 cm), a dach wełną mineralną. Okna drewniane nowego typu. Dachówka ceramiczna. W budynku jest instalacja alarmowa. MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowegoPrąd według zużycia LOKALIZACJA: Samo centrum Pogodna! W pobliżu szkoły, przystanki autobusowe, ryneczek Pogodno, i świetne połączenie z centrum miasta. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: To propozycja dla osób potrafiących dostrzec potencjał nieruchomości zlokalizowanej w najbardziej pożądanej dzielnicy w całym Szczecinie. Możliwości jest wiele, od rodzinnego domu, przez lokal usługowy. Chcesz więcej konkretów? To do zobaczenia na prezentacji ;) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pogodno, rezydencja 380 m2 + 1230 m2 działki - klasyk z 1958 r. do GENERALNEGO remontu/własnej aranżacji. Szukasz dużej, wolnostojącej bryły w sercu starego Pogodna, z ogromną działką? Oto okazja: solidny, ceglany dom z duszą, gotowy na totalną metamorfozę pod Twoje wymarzone standardy. Najważniejsze atuty: 380 m2 użytkowej powierzchni + użytkowe poddasze 8 dużych pokoi - elastyczna przestrzeń na 2-3 mieszkania, gabinety, strefę wellness, biuro, apartament dla rodziców / nastolatków Działka 1230 m2 w pełni uzbrojona (woda, gaz, prąd, kanalizacja, internet) - murowane ogrodzenie + asfaltowy dojazd Lokalizacja premium, 350 m od ul. Mickiewicza, 5-7 min spacerem Rok budowy 1958 - masywna, ceglana konstrukcja, skośny dach z dachówką ceramiczną Piwnica + miejsce na garaż /wiatę dodatkowy budynek Stan obecny: Do generalnego remontu - stare instalacje, drewniane okna, brak współczesnych wykończeń. To nie jest kosmetyka, tylko pełna modernizacja: nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, docieplenie, stolarka, elewacja, podłogi, łazienki, kuchnia... wszystko od zera pod Twój projekt. Idealny moment na dom pasywny / energooszczędny / z inteligentnym systemem / wielkimi przeszkleniami na ogród. Dla kogo ta oferta? Duża rodzina, wielopokoleniowa - chcesz mieć przestrzeń i prywatność Inwestor - potencjał na podział na 2-3 lokale + wynajem Osoba, która marzy o własnym projekcie na dużej, zielonej działce w topowej lokalizacji Szczecina Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Marzenie niejednego mieszkańca Szczecina- wolnostojący dom w centrum Pogodna położony w cichej uliczce. Bryła domu idealna na stworzenie nowoczesnego budynku z wszelkimi niezbędnymi wygodami takimi jak dwa garaże oraz podpiwniczenie. Na powierzchnię użytkową 102,79m2 składają się: PARTER 51,18m2 przedsionek 1,29m2 korytarz 6,6m2 plus zabudowa szaf 1,95m2 Łazienka 2,09m2 salon 24m2z wyjściem na taras ok 7m2 kuchnia 12,48m2 PIĘTRO 51,61m2- bez skosów Sypialnia 13,69m2 Sypialnia 13,06m2 z loggią 3,9m2 Gabinet 10,51 m2 Łazienka 5,47m2 Hol 4,57m2 klatka schodowa 4,32m2 PIWNICA ok.25m2 suche pomieszczenia,: kotłownia spiżarnia miejsce na węgiel (obecnie czyste pomieszczenie z możliwością wyjścia na ogród) garaż pod budynkiem 21,96 m2 garaż dobudowany do budynku 26m2 Garaże można połączyć. Dom jest czysty, zadbany. W salonie ładny parkiet, pozostałe pomieszczenia mają niedawno położne panele laminowane. Okna PCV w bardzo dobrym stanie. Łazienki do remontu (można zachować stylowe pochodzące z lat 60 kafle) Elewacja wymaga drobnych prac naprawczych i malowania lub mycia. OGRÓD: kompaktowa przestrzeń do własnej aranżacji. UDOGODNIENIA: klimatyzacja, pompa ciepła, instalacja fotowoltaiczna, dodatkowe grzejniki elektryczne (z uwagi na pompę i fotowoltaikę), rolety antywłamaniowe (na parterze sterowane elektrycznie) Koszty utrzymania minimalne, wielokrotnie niższe niż przeciętnego domu. Właściciele uzyskali prawie parametry domu pasywnego: -panele fotowoltaiczne : roczna opłata rzędu 800zł za energię elektryczną -pompa ciepła Dodatkowe zabezpieczenie to ogrzewanie gazowe (piec gazowy) oraz piec na węgiel. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolnostojący w centrum Pogodna. Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Pogodna, przy cichej drodze dojazdowej, ok. 50 m od ul. Mickiewicza i Ryneczku Pogodno. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz wszystkich codziennych udogodnień dzielnicy. Powierzchnia całkowita: 337,8 m2 Powierzchnia użytkowa / mieszkalna: 171,6 m2 Układ funkcjonalny: Parter - 3 pokoje + łazienka + kuchnia Piętro - 3 pokoje + łazienka + taras 16 m2 Poddasze - 72 m2, jasne, suche, 2 okna dachowe - gotowe do adaptacji na pełnowartościową przestrzeń mieszkalną Przyziemie - 2 stanowiska garażowe + kotłownia + pralnia Stan po remoncie (2022): zewnętrzne ocieplenie budynku nowa ceramiczna dachówka na dachu drewniane schody + bukowy parkiet po cyklinowaniu i lakierowaniu ściany wygładzone i malowane na biało obie łazienki - nowa instalacja wod-kan, nowe glazury i terakota, kompletny biały montaż taras 16 m2 z wykonaną nową hydroizolacją grzejniki żeliwne pomalowane (w garażu komplet nowych panelowych do ewentualnej wymiany) Instalacja grzewcza: Kotłownia z piecem dwufunkcyjnym gazowym + dodatkowy piec na paliwo stałe (węgiel, drewno, pellet). Dom idealnie nadaje się zarówno na komfortowe mieszkanie dla 5-7-osobowej rodziny, jak i na działalność gospodarczą z możliwością wydzielenia części biurowo-usługowej na parterze. Pogodno to jedna z najbardziej cenionych i stabilnych cenowo dzielnic Szczecina - dobra inwestycja na lata. Działka: niewielki, zadbany ogródek z tyłu domu . Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze - Świat Nieruchomości Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Obejrzyj mieszkanie nie wychodząc z domu! Zapraszamy do obejrzenia wirtualnej prezentacji! Do sprzedaży piętro domu znajdujące w dzielnicy Pogodno, w budynku posadowionym przy cichej ulicy, gdzie dojeżdżają tylko mieszkańcy. Lokal położony jest w budynku dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia mieszkania wynosi 105,11m2, a w jej skład wchodzą: - salon o pow. 15,5m2, z wyjściem na duży taras od strony południowej, - sypialnia o pow. 10,3m2, - łazienka o pow. 4m2, z kabiną prysznicową, - widna, otwarta kuchnia z aneksem jadalnym, łączna powierzchnia to 10,5m2, - pomieszczenie gospodarcze, w którym znajduje się piec gazowy dwuobiegowy (ogrzewanie i ciepła woda), - na drugim poziomie jedno pomieszczenie o pow. 56,8m2, z którego można wyodrębnić co najmniej dwa pokoje. W skład nieruchomości wchodzą również: - garaż murowany o pow. 17m2, przylegający do budynku, z miejscem parkingowym na podjeździe, - ogródek przydomowy o pow. . 80m2, do wyłącznego korzystania - ekspozycja południowa, W promieniu kilku minut spacerem mamy dostęp zarówno do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaje), licznych punktów handlowych i usługowych (w tym ryneczek Pogodno), a także wielu obiektów użyteczności publicznych. Położenie nieruchomości gwarantuje spokój i ciszę z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowa Kamienica na Pogodnie - Rzadko Dostępna Perełka Inwestycyjna W jednej z najbardziej cenionych i poszukiwanych dzielnic Szczecina - Pogodnie - pojawiła się unikalna okazja zakupu całej kamienicy. To oferta, która na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Idealna dla inwestora, dewelopera, jak i osoby poszukującej prestiżowej nieruchomości z ogromnym potencjałem. Podstawowe Informacje - Lokalizacja: Szczecin, Pogodno - Kondygnacje: 3 - Mieszkanie I: ok. 92 m2 - kondygnacja ok 110m2 - Mieszkanie II: ok. 92 m2 -kondygnacja ok 110m2 - Poddasze: przestrzeń do pełnej własnej aranżacji - idealna na kolejne mieszkanie, apartament lub pracownię - Klatka schodowa: zadbana, funkcjonalna, dobrze doświetlona - Piwnica: pomieszczenia użytkowe + lokal komercyjny zapewniający dodatkowy dochód - Garaż: murowany - Parking: duża przestrzeń manewrowa z wygodnym dostępem dla mieszkańców i gości - Ogród: piękna, prywatna przestrzeń z drzewami owocowymi - idealna na odpoczynek, rodzinne spotkania, a nawet stworzenie małej strefy rekreacji Największe Atuty Nieruchomości Prestiżowa lokalizacja Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Szczecina - ceniona za swoją kameralność, bliskość centrum, szerokie ulice, zieleń oraz wyjątkowy przedwojenny klimat. To miejsce, gdzie komfort życia spotyka się z doskonałą komunikacją. Ogromny potencjał inwestycyjny Nieruchomość daje szerokie możliwości modernizacji i rozbudowy - od stworzenia kilku niezależnych mieszkań, przez luksusowe apartamenty, aż po elegancki budynek na wynajem długoterminowy. Poddasze stanowi dodatkową powierzchnię, którą można przekształcić w kolejny lokal, loft lub wyjątkową przestrzeń użytkową. Możliwość nadania nowego życia Kamienica wymaga remontu, co stanowi idealną szansę dla inwestora lub właściciela, który pragnie zaaranżować ją według własnej wizji - z zachowaniem charakteru Pogodna i potencjału całego budynku. Zielona enklawa Duży ogród z drzewami owocowymi to rzadkość w tej części miasta. To prywatna przestrzeń, której nie da się przecenić - idealna do odpoczynku, celebracji czasu z bliskimi czy stworzenia kameralnego ogrodu w stylu miejskiej oazy. Zapraszamy na prezentację To oferta z kategorii "ostatnich na rynku" - takich miejsc już się nie buduje. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację w nadchodzącym tygodniu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Takie nieruchomości trafiają się raz na wiele lat. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)