Atrakcyjna działka inwestycyjna - 1,3959 ha - Koszalin, ul. Morska Idealna pod produkcję, logistykę, bazę transportową lub inwestycję w OZE Na sprzedaż przestronna działka inwestycyjna o powierzchni 1,3959 ha, położona w strategicznej lokalizacji przy ul. Morskiej w Koszalinie - jednej z głównych dróg wylotowych z miasta. Atuty nieruchomości: Doskonała lokalizacja - zaledwie 3 km od centrum Koszalina i ok. 12 km od wybrzeża Bałtyku. Dwa niezależne dojazdy - zapewniają wygodny dostęp i elastyczność w zagospodarowaniu terenu (np. osobne wjazdy dla dostaw i klientów). Bezpośredni dostęp do drogi głównej - ul. Morskiej, z szybkim dojazdem do tras krajowych i ekspresowych. W sąsiedztwie - zakłady produkcyjne, magazyny, salony samochodowe, hurtownie. Możliwości zabudowy zgodnie ze studium zagospodarowania (symbol W.O3.P): Funkcja główna: produkcja, magazyny, rzemiosło, składy, bazy transportowe, obsługa komunikacyjna. Funkcja uzupełniająca: usługi, obiekty użyteczności publicznej, hotele, istniejąca zabudowa mieszkaniowa, infrastruktura techniczna. Dopuszczalne inwestycje: instalacje OZE (powyżej 100 kW), zakłady termicznego przekształcania odpadów z odzyskiem energii. Media w pobliżu: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Regularny kształt działki sprzyja efektywnemu wykorzystaniu powierzchni pod zabudowę lub infrastrukturę logistyczną. To miejsce z potencjałem - idealne pod większy projekt inwestycyjny! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły tej wyjątkowej oferty. Podana cena jest ceną netto!

Prezentujemy nieruchomość gruntową, położoną w Strzeżenicach. Strzeżenice to miejscowość położona zaledwie 2 km od Mielna. Odległość od morza w linii prostej 2,5 km. Prezentowane działka usytuowana jest 700 m od głównej trasy na Mielno, niedaleko granicy administracyjnej Strzeżenie-Mielno. Dojazd do działki szutrową drogą gminną, a następnie drogą wewnętrzną. Działka o powierzchni 1411 m2 o wymiarach ok. 22 m szerokości x 64 m długości, klasa gruntu RIVa i RV. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, należy wystąpić o warunki zabudowy. Media - energia w drodze bezpośrednio przy działce, kanalizacja (szambo), gaz oraz w woda w odległości ok. 230 m. Działka sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej. Zapraszamy na prezentację ! Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Przedmiotem sprzedaży są działki, które zlokalizowane są dokładnie vi a vis Panattoni w Koszalinie, przy ul.Wołyńskiej. Oferta na wyłączność. Dojazd do ulicy Wołyńskiej od ulicy Lechickiej i Szczecińskiej. Działki stanowią pow.całkowitą 3,4945 ha. Obecnie działki o nr 26/25, 26/27 i 26/28 obręb 0024, Koszalin ul.vWołyńska. Trwa procedura zamiany działek z miastem Koszalin, będą nadane nowe numery działek. Uchwała nr LXI/873/2023 dotycząca planu zagosp. przestrzennego symbol 1U-P-PS- teren usług, produkcji, składów i magazynów. Uzbrojenie w drodze: media: woda, prąd, kanalizacja w drodze. Obecnie trwają prace związane z projektowaniem nowych dróg dojazdowych. Działka posiada dostęp do drogi publicznej. Cena 220 zł / m2 + VAT. S11/S6 obwodnica Koszalina i Sianowa wraz z odcinkiem S11 Bielice - Koszalin Zachód. Działka bez nasadzeń w postaci drzew, obecnie porośnięta krzewami. W wypisie z rejestru gruntów: RIIIa, RIIIb, RIVa, N. Prezentacja nieruchomości z pośrednikiem, wszelkie informacje i dokumenty dostępne u pośrednika. Rezerwacja działki gruntu jedynie po uzgodnieniu warunków przyszłej umowy i akceptacji przez właściciela. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Na sprzedaż działki niezabudowane, rolne o nr 83/1, 83/2 79/1 80/1 o pow. 6,0600 ha, sprzedawane w całości. Działki położone w Kraśniku Koszalińskim, gmina Biesiekierz, powiat koszaliński. Położone w malowniczym miejscu, w okolicy lasy, gospodarstwa rolne. Działki oraz klasy gleboznawcze: 79/1 o pow. 2.1300 ha, ŁIV- 1,0200 ha, ŁV- 0,4300 ha, PsIV- 0,6500 ha, W- 0,0300 ha 80/1 o pow. 2.1500 ha, użytki i klasy gleboznawcze, grunty orne RIVa 0,7100 ha, ŁIV- 1,1700 ha, ŁIV- 1.1700 ha, W-ŁIV- 0,0400 ha, ŁV- 0,2300 ha 83/1 o pow. 1.5800 ha, PsIV- 1.5100 ha, LsIV- 0,0700 ha. 83/2 o pow. 0,2000 ha, PsIV Dojazd do działki drogą gruntową. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Cena za hektar, za 4 działki 480.000 zł, do negocjacji. Na działkę 79/1 został ustalony plan zagospodarowania przestrzennego symbol 2.5R-tereny rolnicze z dopuszczeniem budowy sieci gazociągu przesyłowego ciśnienia. Nieruchomość idealna na stadninę koni, hodowle itp. Dojazd do działki drogą gruntową. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Cena, za 4 działki 480.000 zł, do negocjacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Anna Zuszek, licencja zaw.nr 21151, tel. 533 925 566

Na sprzedaż działka nr 8 ROD Camping o powierzchni 348 m2, zlokalizowana w Koszalinie. Na terenie znajduje się drewniany domek pokryty blachą, idealny do wypoczynku. Działka jest bogato obsadzona roślinami owocowymi i ozdobnymi, takimi jak porzeczka, aronia,pigwa, jagoda kamczacka, winorośl, borówka, piwonie oraz róże. W cenie zawarty jest komplet narzędzi niezbędnych do uprawy działki. Cena: 19 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż działka, która powstanie w wyniku podziału działki nr 62.Przedmiotem sprzedaży jest nowopowstała działka gruntu o numerze 62/1 o pow. 625m2 - druga linia zabudowy.Wjazd na działkę będzie możliwy od ulicy Ogrodowej z prawej strony przy posesji nr 5. Działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym o pow. ok. 70m2, dwukondygnacyjnym objętym ochroną konserwatora zabytków ( Gminna Ewidencja Zabytków ). W budynku kanalizacja i woda. Wg oświadczenia właściciela istnieje możliwość rozbudowania go. Na wydzielonej działce stoi również garaż murowany o pow. ok. 18m2, który można zburzyć bądź zostawić. Garaż nie będzie kolidował wjazdu na działkę.Działka nr 62/1 jest umiejscowiona za domem wolnostojącym przy Ogrodowej nr 5.Ostateczny podział działki odbędzie się po wpłacie zadatku i podpisaniu umowy przedwstępnej ze sprzedającym.Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 11 MN - przeznaczenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, lokal usługowy dopuszcza się w najniższej kondygnacji naziemnej lub w kondygnacji podziemnej, powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej, wysokość zabudowy do 9m, dachy spadziste lub płaskie.Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa 3101, tel. 533 057 742

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Działka budowlana 1001m2 | Koszalin - Jamno Na sprzedaż działka o powierzchni 1001m2, położona w prestiżowej dzielnicy Jamno w Koszalinie. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w Jamnie - jednej z najlepiej ocenianych dzielnic Koszalina. W pobliżu znajdują się szkoły, boisko typu Orlik, sklepy oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dobra komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Jamno - zaledwie 2 km, oraz przystani oddalonej o 3 km, co daje świetne możliwości rekreacyjne, idealne dla miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia. Parametry działki Powierzchnia: 1001m2 Możliwość budowy domu jednorodzinnego Media: woda i prąd w drodze Sprzedaż wraz z udziałem w drodze Atuty nieruchomości Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina - Jamno Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Dobre połączenie z centrum miasta Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą Cena: 139 000 zł Działka w tej lokalizacji to świetna inwestycja - zarówno pod budowę domu, jak i na przyszłość. Nie przegap okazji i zadzwoń, aby umówić się na prezentację! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

!!!REZERWACJA!!! Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Działka budowlana 1001m2 | Koszalin - Jamno | Na sprzedaż działka o powierzchni 1001m2, położona w prestiżowej dzielnicy Jamno w Koszalinie. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w Jamnie - jednej z najlepiej ocenianych dzielnic Koszalina. W pobliżu znajdują się szkoły, boisko typu Orlik, sklepy oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dobra komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Jamno - zaledwie 2 km, oraz przystani oddalonej o 3 km, co daje świetne możliwości rekreacyjne, idealne dla miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia. Parametry działki Powierzchnia: 1001m2 Możliwość budowy domu jednorodzinnego Media: woda i prąd w drodze Sprzedaż wraz z udziałem w drodze Atuty nieruchomości Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina - Jamno Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Dobre połączenie z centrum miasta Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą Cena: 69 000 zł Działka w tej lokalizacji to świetna inwestycja - zarówno pod budowę domu, jak i na przyszłość. Nie przegap okazji i zadzwoń, aby umówić się na prezentację! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

!!!REZERWACJA!!! Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca Działka budowlana 1001m2 | Koszalin - Jamno | Na sprzedaż działka o powierzchni 1001m2, położona w prestiżowej dzielnicy Jamno w Koszalinie. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w Jamnie - jednej z najlepiej ocenianych dzielnic Koszalina. W pobliżu znajdują się szkoły, boisko typu Orlik, sklepy oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dobra komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Jamno - zaledwie 2 km, oraz przystani oddalonej o 3 km, co daje świetne możliwości rekreacyjne, idealne dla miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia. Parametry działki Powierzchnia: 1001m2 Możliwość budowy domu jednorodzinnego Media: woda i prąd w drodze Sprzedaż wraz z udziałem w drodze Atuty nieruchomości Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina - Jamno Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Dobre połączenie z centrum miasta Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą Cena: 139 000 zł Działka w tej lokalizacji to świetna inwestycja - zarówno pod budowę domu, jak i na przyszłość. Nie przegap okazji i zadzwoń, aby umówić się na prezentację! Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pamiętaj, wynagrodzenie biura REMAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca !!!REZERWACJA!!! Działka budowlana 937,5 m2 | Koszalin - Jamno | Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 937,5 m2, położona w prestiżowej dzielnicy Jamno w Koszalinie. To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i otoczenie Działka znajduje się w Jamnie - jednej z najlepiej ocenianych dzielnic Koszalina. W pobliżu znajdują się szkoły, boisko typu Orlik, sklepy oraz centrum handlowe, co zapewnia wygodę na co dzień. Dobra komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Jamno - zaledwie 2 km, oraz przystani oddalonej o 3 km, co daje świetne możliwości rekreacyjne, idealne dla miłośników sportów wodnych i aktywnego stylu życia. Parametry działki Powierzchnia: 937,5 m2 Możliwość budowy domu jednorodzinnego Media: woda i prąd w drodze Sprzedaż działki wraz z udziałem w drodze Atuty nieruchomości Jedna z najlepszych dzielnic Koszalina: Jamno Bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych Dobre połączenie z centrum miasta Cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą Gotowe warunki zabudowy - możliwość rozpoczęcia budowy domu Cena: 139 000 zł Agent prowadzący: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 e-mail: [email protected] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Prezentujemy nieruchomość gruntową w Koszalinie na osiedlu Łabusz przy ul. Wiejskiej. Działka o powierzchni 1579 m2 usytuowana z dala od miejskiego zgiełku, w pobliżu jeziora Jamno. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 3R/ZN - tereny rolnicze/zieleni naturalnej : a) zakaz lokalizacji nowej zabudowy, b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 85%; c) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: d) Dla terenu 3R/ZN, pełniącego rolę korytarza ekologicznego Pobrzeża Zachodniopomorskiego, ustala się następujące zasady zagospodarowania: 1) ochronę istniejących wartości i powiązań przyrodniczych; 2) zachowanie ciągłości przestrzennej i trwałości czasowej zasadniczych elementów środowiska; 3) zachowanie zróżnicowania gatunkowego, równowagi ekologicznej i odnawialności zasobów środowiska przyrodniczego; 4) zakaz ograniczania swobodnej migracji zwierząt; f) teren 3R/ZN, położony jest w obszarze polderu melioracyjnego Łabusz, chronionego przez wał przeciwpowodziowy i odwadnianym przez stację pomp, występuje ryzyko zalania i podtopieni Wymiary dział ok. 40 x 40 m, klasa gruntu ŁIII - łąki i W-ŁIII - rowy. Media : gaz w drodze bezpośrednio przy działce, woda w odległości ok. 195 m, energia w odległości ok. 240 m. Wjazd na działkę z drogi publicznej ul. Starowiejska przez ul. Farmerską i wewnętrzną drogę dojazdową dz. nr 150/25 ul. Wiejska. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/eFECbFPYXYtvoXox9 Jeśli poszukujesz miejsca pod rekreacje to zadzwoń i umów się na prezentację ! Więcej ofert oraz dojazd do działki na stronie biura Royal Nieruchomości

Działka budowlana położona w Łabuszu przy ul. Spacerowej. Teren płaski z dostępem do drogi gminnej. W planie zagospodarowania przestrzennego - 6MN/U, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub zabudowa usługowa. Sąsiednie działki zabudowane i w trakcie zabudowy. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Łabusz - część miasta Koszalina, w jego północnej części położona nad jeziorem Jamno, na Wybrzeżu Słowińskim. Teren Łabusza znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Łabusz i Jamno zostały przyłączone jako część miasta Koszalina 1 stycznia 2010r. Żeglarski port w Łabuszu ma szanse zostać jedną z ładniejszych marin Wybrzeża Środkowego. Oglądanie z pośrednikiem. Zapraszam! lic.zaw.6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości - licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl

2x Działki budowlaneKoszalin, przy ul. Orkiszowej 1. **24/9**, o powierzchni **1455 m2**. Cena: 305 550 zł (210 zł/m2) 2. **24/10**, o powierzchni**1189 m2**. Cena: 249 690 zł (210 zł/m2) Udział w drodze wewnętrznej jest w cenie obu działek. **Uzbrojenie**: Woda - dostępna w drodze, Kanalizacja - dostępna w drodze, Energia elektryczna - dostępna w drodze, Gaz - projektowany w drodze. Działki posiadają plan przestrzenny na budownictwo jednorodzinne **Sąsiedztwo** to domy jednorodzinne oraz ogródki działkowe, a do centrum miasta jest około 3 km. Obie działki sąsiadują ze sobą i mogą być kupione razem lub osobno. To doskonała okazja dla osób szukających spokojnej i cichej lokalizacji do budowy domu. Jeśli jesteś zainteresowany, skontaktuj się z pośrednikiem pod numerem telefonu (792 763 241).

PIĘKNIE POŁOŻONY TEREN NA OŚ. ROKOSOWO - DZIERŻĘCINO. DZIAŁKA BUDOWLANA! Opis nieruchomości - lokalizacja. Położenie: działka położona w rogu ulic Malinowej i Jagodowej na szybko rozwijającym się osiedlu domów 1-rodzinnych, w otoczeniu nowoczesne domy, Orlik, pętla autobusowa. Łączna powierzchnia terenu: 1.393 m2; teren składa się z 2 działek. Nieopodal ściana lasu (odległość 75 m) oraz Jezioro Lubiatowo (odległość ok. 800 m). Dostępne uzbrojenie: - energia elektryczna, gazociąg i wodociąg - przebiega w drodze przy granicy działki; - kanalizacja - brak, konieczność wybudowania szamba; Działka jest rokrocznie koszona, pozostawiono jedynie pojedyncze drzewa. Teren jest w całości ogrodzony. Wzdłuż wschodniej granicy działki przebiega napowietrzna linia energetyczna. Możliwość zabudowy: Przeznaczenie w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, do 3 kondygnacji nadziemnych; trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem RVa - grunty orne; Wjazd na teren posesji z ul. Malinowej i z ul. Jagodowej. Zarówno ul. Malinowa, jak i ul. Jagodowa są drogami miejskimi. Dojazd do działki. Ul. Malinowa to droga szutrowa. Ul. Jagodowa jest drogą obecnie nieużywaną. Atuty działki. - położenie na Osiedlu Rokosowo - Dzierżęcino; - sąsiedztwo nowych domów; - ciche i kameralne położenie; - dostępna komunikacja miejska; - blisko dostępny las, jezioro, Orlik; - dostępne uzbrojenie terenu. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni: 1.090 m2. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie ! Nieruchomość usytuowana przy ul. Podmiejskiej tuż obok nowopowstałych domów jednorodzinnych, w otoczeniu rozległych terenów zielonych. Do centrum Koszalina zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Działka o powierzchni 3005 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 55x55. Klasyfikacja gruntu RIVb. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem F.13MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : a) dopuszczalne formy zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: - wolnostojąca, - bliźniacza, - szeregowa, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - minimum 40%, z zastrzeżeniem: - zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - minimum 35%, - zabudowy jednorodzinnej szeregowej - minimum 35% dla działek skrajnych szeregu i minimum 30% dla pozostałych działek, c) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksimum 27%, z zastrzeżeniem: - zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 35%, - zabudowy jednorodzinnej szeregowej - 45%, d) maksymalna intensywność zabudowy 0,65, z zastrzeżeniem zabudowy jednorodzinnej szeregowej, dla której - 1,1, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,1, f) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, z zastrzeżeniem budynków gospodarczych i garaży, dla których - 4 m, g) zasady kształtowania dachów: - dla budynków mieszkalnych dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 23° do 45°, z dopuszczeniem dachów płaskich na fragmentach stanowiących do 30% powierzchni rzutu poziomego całego dachu, - dla budynków gospodarczych i garaży oraz budynków mieszkalnych jednorodzinnych o wysokości nie większej niż 2 kondygnacje - dopuszcza się dachy płaskie, h) minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - 400 m2, z zastrzeżeniem: - dla zabudowy jednorodzinnej bliźniaczej - 200 m2, - dla zabudowy jednorodzinnej szeregowej - 200 m2 dla działek skrajnych szeregu i 140 m2 dla pozostałych działek; Działka częściowo objęta strefą W.III - ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych : a) współdziałanie, w zakresie zamierzeń inwestycyjnych i innych związanych z pracami ziemnymi, z odpowiednim organem do spraw ochrony zabytków, b) przeprowadzenie archeologicznych badań ratunkowych na terenie objętym realizacją prac ziemnych, na zasadach określonych przepisami szczególnymi dotyczącymi ochrony zabytków Media : woda i kanalizacja w drodze bezpośrednio przy granicy działki, projektowana sieć energetyczna w drodze bezpośrednio przy granicy działki, gaz w drodze ok. 40 dalej. DOJAZD DO DZIAŁKI : https://maps.app.goo.gl/sGJ5SXj6GKgRosQa7 (wjazd od strony ulicy Seminaryjnej) Szukasz terenu pod budowę domu w spokojnej i sielskiej okolicy, a może planujesz inwestycję ? Ta oferta daje wiele możliwości. Zapraszamy do kontaktu. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

OFERUJEMY DO SPRZEDAŻY TEREN INWESTYCYJNY BLISKO STREFY EKONOMICZNEJ W KOSZALINIE!!!! Nieruchomość składająca się dwóch działek gruntu o łącznej powierzchni około 3,09 ha. Działki położone w Koszalinie przy ulicy Bohaterów Warszawy w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy Ekonomicznej. Teren nie jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań, oznaczony jest symbolem W.02a.P/U. Funkcja dominująca: produkcyjna i magazynowa, rzemiosło produkcyjne, skład, hurtownie. Funkcje uzupełniające: usługi, obiekty handlowe powyżej 2000m2 z zakazem lokalizacji galerii handlowych, obsługa komunikacji drogowej. Wskaźnik intensywności zabudowy działki: 0,3-2,5 przy wysokości do 18 m. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek 23% VAT. Możliwy zakup jednej działki ze współudziałem w drodze dojazdowej. Do ceny należy doliczyć udział w drodze dojazdowej (uzależniony od liczby inwestorów), w cenie zakupu działki za m2. ( 185/1m2 netto) Nieruchomości sąsiednie zabudowane obiektami komercyjnymi z przeznaczeniem na usługi, magazyny i produkcję. Warto rozważyć zakup nieruchomości pod kątem inwestycyjnym. Rewelacyjne miejsce z doskonałą komunikacja wylotową na trasy szybkiego ruchu. Zapraszam po więcej informacji do biura !!!!