Działka budowlana na osiedlu Rokosowo. Polecamy działkę zlokalizowaną przy ul. Modrzewiowej, położoną w otoczeniu budynków mieszkalnych. Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 792 m2. Atutem działki jest położenie na najbardziej poszukiwanym w Koszalinie Osiedlu Rokosowo. Dostępne uzbrojenie; woda, energia, gaz w ulicy Modrzewiowej. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Możliwość zabudowy: Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Należy wystąpić o wydanie warunków zabudowy. Dojazd do działki drogą gminną. UWAGA! Działka i droga dojazdowa są zadrzewione. Z wnioskiem o wycinkę drzew na działce należy wystąpić do prezydenta miasta. Wycinkę drzew na drodze dojazdowej trzeba wykonać na własny koszt. W tym celu należy wystąpić o użyczenie terenu do Zarządu Dróg i Transportu w Koszalinie, a następnie, po uzyskaniu decyzji, należy wystąpić do marszałka województwa o wyrażenie zgody na wycinkę.

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 1339 m2 położona w Koszalinie przy ul. Zbożowej. Działka z decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych, ok. 2,5 km od centrum miasta! Warunki i parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa wolnostojąca, wysokość budynku do 9,5 m w kalenicy; dachy strome dwu i wielospadowe; pow. zabudowy do 15 % pow. działki; powierzchnia biologicznie czynna min. 60 % pow. działki. Media: energia, woda, kanalizacja - w drodze. Udział w drodze wewnętrznej - cena udziału netto 5.000 zł. Możliwość kupna sąsiednich działek z wydanymi warunkami zabudowy ( decyzja dla 5- działek ). Odległość od nadmorskiej miejscowości Mielno 15 km. !!! CENA sprzedaży NETTO + 23 % VAT.

Działka inwestycyjna na sprzedaż!!! Lokalizacja: Koszalin ul. Żytnia!!! Oferujemy do sprzedaży nieruchomości niezabudowane zlokalizowane w pobliżu osiedla wielorodzinnego przy ulicy Żytniej w Koszalinie!!! Łączna powierzchnia nieruchomości : 12429m2; 1,2 ha Na kompleks inwestycyjny składają się dwie działki niezabudowane, jedna o powierzchni 0,5202 ha druga o powierzchni 0,7226ha. Obecnie stanowią one grunty orne, sklasyfikowane jako klasa IVa i IVb. W sąsiedztwie nieruchomości zabudowa niska mieszkaniowa, budynki mieszkalne jednorodzinne wolnostojące. Dojazd do nieruchomości przez ulicę Żytnią, droga utwardzona oraz szutrowa. Istnieje możliwość zamiany gruntu na apartament nad morzem!!! W drodze dojazdowej media. Przyłącza do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zapraszamy na prezentację oferty.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 744 m2, położona w ścisłym centrum Koszalina przy ul. Grunwaldzkiej - Zwycięstwa. Obecnie nieruchomość zabudowana budynkiem usługowym. Niepodważalną atrakcyjnością jest fakt, iż jest to działka inwestycyjna pod zbudowę mieszkalno - usługową do pięciu kondygnacji nadziemnych. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem: A10 MS. Parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: - śródmiejska zabudowa mieszkalno - usługowa; - zabudowa pierzejowa dla nowych obiektów; - powierzchnia zabudowy do 80 % pow. działki; - wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji, max. do 16,5 m; - dachy symetryczne. Nieruchomość zabudowana obiektem handlowo - usługowym o pow. użyt. 656 m2 i kubaturze 2671 m3. Budynek murowany, stropodach płaski, dwukondygnacyjny, częściowo od ulicy - parterowy. Na parterze obiektu znajdują się trzy samodzielne lokale handlowo - usługowe. Parter: łączna pow. użytk. 414 m2; lokal I - pow. 242 m2; hala sprzedaży, hol, sanitariat, pom. socjalne; lokal II - pow. 130 m2; sala sprzedaży, 3 - pom. socjalno - magazynowe; lokal III - pow. 42 m2; sala sprzedaży, zaplecze. Piętro: pow. użytk. 242 m2; hala sprzedaży, pomieszczenie socjalne, sanitariat, magazynek. Okna i witryny wystawowe PCV, posadzki - terakota, oświetlenie sufitowe. Ogrzewanie własne gazowe, piec I- funkcyjny, ciepła woda - podgrzewacze elektryczne. Działka o pow. 744 m2 - grunt własność. Media : energia, gaz, woda, kanalizacja.

Teren budowlany o powierzchni 1.020m2 w planie przeznaczony pod zabudowę wielorodzinną. LOKALIZACJA. - teren położony przy ul. Pionierów; - w środku osiedla mieszkaniowego; - bezpośrednie sąsiedztwo ciągu pieszego o raz rynku, na którym swoje towary sprzedają drobni, lokalni handlowcy; - sąsiedztwo marketu "STOKROTKA". MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY. - cały teren składa się z 2 odrębnych działek: 1. działka nr 186/16 o pow. 710m2; 2. działka nr 186/6 o pow. 310m2; - w ewidencji gruntów cały teren oznaczony symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy; Zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego (m. in.): DZIAŁKA NR 186/6: 1) przeznaczenie: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami; 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) na obowiązującej linii zabudowy dopuszcza się cofnięcie linii parteru o nie więcej niż 2,0 m, b) wskaźnik intensywności zabudowy od 1,2 do 1,8, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 45%, d) wysokość zabudowy - do 11,5 m; 3 kondygnacje nadziemne, e) geometria dachów - dachy płaskie, DZIAŁKA NR 186/6: 1) przeznaczenie: teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej; 2) zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu: a) na obowiązującej linii zabudowy należy sytuować wyłącznie zabudowę szeregową, z dopuszczeniem cofnięcia linii parteru o nie więcej niż 2,0 m, b) intensywność zabudowy od 0,5 do 2,4, c) maksymalna powierzchnia zabudowy - 80 % powierzchni działki budowlanej, d) wysokość zabudowy - do 11,5 m, budynki w zabudowie szeregowej 3 kondygnacje, e) geometria dachów - dachy płaskie, zgodnie z ustaleniami planu, w zabudowie szeregowej nakaz utrzymania jednakowej geometrii i wysokości kalenicy, gzymsu lub okapu; UZBROJENIE TERENU. W ciągach przebiegających przy działce dostępne są media: energia, woda, kanalizacja, światłowód. DODATKOWE INFORMACJE. - teren dotychczasowo był nieużytkowany; - przy północnej oraz zachodniej granicy działki znajduje się lekka skarpa porośnięta drzewami liściastymi; - droga dojazdowa do działki planowana jest od północnej granicy działki; Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Geoportal: https://bit.ly/3dRxRLd Niezabudowana działka o pow. 932 m2, położona w miejscowości Koszalin - Raduszka przy ul. Chabrów. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary 45 x 21 m. Na sąsiednich działkach zabudowana mieszkaniowa jednorodzinna. Media: energia, woda, gaz - w drodze przy działce. Odległość do centrum Koszalina 6 km, od morza 19 km. Na sprzedaż również działka o pow. 989 m2.

Geoportal: https://bit.ly/3CqA3ne Niezabudowana działka o pow. 989 m2, położona w miejscowości Koszalin - Raduszka przy ul. Chabrów. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Przybliżone wymiary 47 x 21 m. Na sąsiednich działkach zabudowana mieszkaniowa jednorodzinna. Media: energia, woda, gaz - w drodze przy działce. Odległość do centrum Koszalina 6 km, od morza 19 km. Na sprzedaż również działka o pow. 932 m2.

Poszukujesz działki pod budowę swojego wymarzonego domu? Nasze biuro śpieszy z pomocą i ma do zaoferowania atrakcyjnie położoną działę na rozwijającym się osiedlu Jamno. Nieruchomość gruntowa ma status działki rolno-budowlanej o pow. 1210 m2. Ta spokojna okolica to piękne miejsce na Twój nowy dom. Działka płaska w kształcie prostokątu. Obecny właściciel dba, aby teren był uporządkowany, a widoczne krzewy i drzewa przy granicy działek dodają prywatności. Do działek prowadzi droga asfaltowa (ul. Północna), następnie droga wewnętrzna utwardzona, a ostatni fragment to droga polna, w której znajduje się większość mediów tj. woda, gaz oraz prąd. Szczegółowy opis "Warunków zabudowy" dopuszcza: 1) funkcje mieszkaniowe w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 7 m od drogi wewnętrznych oraz 8 m od granicy drogi wew. nr 502; 3) parametry zagospodarowania terenu: - wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 20-25% wielkości działki, - udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %, 4) wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m; - do 2 kondygnacji nadziemnych, 5) dla budynków mieszkalnych rodzaj dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 40 stopni. Media: Zaopatrzenie w wodę na chwilę obecną ze studni głębinowej, a docelowo z wodociągu miejskiego. Gaz i prąd znajdują się w drodze wewnętrznej nr 61/8. Odprowadzenie nieczystości: docelowo do sieci ogólnomiejskiej, tymczasowo do zbiornika bezodpływowego (szambo). Co znajdziesz w pobliżu? Osiedle Jamno to bardzo wygodne miejsce do zamieszkania. Do centrum Koszalina jest zaledwie 7 km. Wracając z miasta znajdziemy liczne punkty niezbędnej infrastruktury tj. markety typu Biedronka, Stokrotka, Netto, centrum handlowe "EMKA", pasaż ,,Vendo", stacje paliw i wiele innych. Okolica sprzyja także wypoczynkowi. Do jeziora Jamno jest ok. 2 km. Nad brzegiem jeziora znajdziesz urokliwą przystań z łódkami oraz statkiem "Koszałek", który w sezonie letnim umożliwia transport do Mielna i Unieścia. Dodatkowo w pobliżu zbiornika pomyślano o miejscach z ławeczkami czy wspólnym spędzeniu czasu przy ognisku. W pobliżu znajdują się trasy rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża, które oferują chwile relaksu i wypoczynek w otoczeniu przyrody. Komunikacja: * Dwa przystanki komunikacji miejskiej (linia nr 1); * Łatwość w podróżowaniu zapewni droga ekspresowa S6 kierunek Gdańsk - Szczecin, której węzeł znajduje się niecałe 2 km od działki; * Obecnie budowany odcinek drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin - Poznań ma zostać oddany do użytku w 2023 roku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Poszukujesz działki pod budowę swojego wymarzonego domu? Nasze biuro śpieszy z pomocą i ma do zaoferowania kompleks 3 atrakcyjnie położonych działek na rozwijającym się osiedlu Jamno. Nieruchomości gruntowe mają status działek rolno-budowlanych o pow. od 822 do 831 m2. Ta spokojna okolica to piękne miejsce na Twój nowy dom. Działka płaska w kształcie prostokąta. Obecny właściciel dba, aby teren był uporządkowany, a widoczne krzewy i drzewa przy granicy działek dodają prywatności. Do działek prowadzi droga asfaltowa (ul. Północna), następnie droga wewnętrzna utwardzona, a ostatni fragment to droga polna, w której znajduje się większość mediów tj. woda, gaz oraz prąd. Szczegółowy opis "Warunków zabudowy" dopuszcza: 1) funkcje mieszkaniowe w formie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej; 2) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 7 m od drogi wewnętrznych oraz 8 m od granicy drogi wew. nr 502; 3) parametry zagospodarowania terenu: - wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 20-25% wielkości działki, - udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 40 %, 4) wysokość budynków mieszkalnych: do 9 m; - do 2 kondygnacji nadziemnych, 5) dla budynków mieszkalnych rodzaj dachu: dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych 30 - 40 stopni. Media: Zaopatrzenie w wodę na chwilę obecną ze studni głębinowej, a docelowo z wodociągu miejskiego. Gaz i prąd znajdują się w drodze wewnętrznej nr 61/8. Odprowadzenie nieczystości: docelowo do sieci miejskiej, a tymczasowo do zbiornika bezodpływowego (szambo). Co znajdziesz w pobliżu? Osiedle Jamno to bardzo wygodne miejsce do zamieszkania. Do centrum Koszalina jest zaledwie 7 km. Wracając z miasta znajdziemy liczne punkty niezbędnej infrastruktury tj. markety typu Biedronka, Stokrotka, Netto, centrum handlowe "EMKA", pasaż ,,Vendo", stacje paliw i wiele innych. Okolica sprzyja także wypoczynkowi. Do jeziora Jamno jest ok. 2 km. Nad brzegiem jeziora znajdziesz urokliwą przystań z łódkami oraz statkiem "Koszałek", który w sezonie letnim umożliwia transport do Mielna i Unieścia. Dodatkowo w pobliżu zbiornika pomyślano o miejscach z ławeczkami czy wspólnym spędzeniu czasu przy ognisku. W pobliżu znajdują się trasy rowerowe prowadzące wzdłuż wybrzeża, które oferują chwile relaksu i wypoczynek w otoczeniu przyrody. Komunikacja: * Dwa przystanki komunikacji miejskiej (linia nr 1); * Łatwość w podróżowaniu zapewni droga ekspresowa S6 kierunek Gdańsk - Szczecin, której węzeł znajduje się niecałe 2 km od działki; * Obecnie budowany odcinek drogi ekspresowej S11 kierunek Koszalin - Poznań ma zostać oddany do użytku w 2023 roku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i zakupu nieruchomości! Czekam na Twój ruch ;) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: [email protected] Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

SUCHA KOSZALIŃSKA - bardzo ładnie położona działka o pow. 3.010m2 w zacisznym i urokliwym miejscu. Piękne miejsce, w sąsiedztwie las i niewielka rzeczka, kompletna cisza, spokój, teren porośnięty trawą i łąką kawiatową. Tylko 9 km do nadmorskiej miejscowości Łazy. PRZEZNACZENIE TERENU - obowiązuje Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z wypisem z o przeznaczeniu terenu działka oznaczona jest symbolem 8RZ - tereny rolnicze z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Warunki urbanistyczne: wysokość budynków nie więcej niż 9m, udział powierzchni zabudowy nie więcej niż 25%, dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 35-45 Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka oznaczona jest symbolem RIVb grunty orne . Po drugiej stronie drogi, nowe posesje jednorodzinne na dużych działkach. Media: energia elektryczna w drodze przy działce. Teren nie jest objęty uproszczonym planem urządzania lasu lub decyzji określającej zadania z zakresu gospodarki leśnej. Możliwości i warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi przez nabywcę Umowa na wyłączność. Więcej szczegółów w biurze. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Sprzedaż nieruchomości prowadzi : Alicja Gołek Ekspert Rynku Nieruchomości, Pośrednik licencja 3726

Oferujemy do sprzedaży działkę z warunkami zabudowy pod budynek mieszkalny w Nowych Bielicach!!!! Nieruchomość niezabudowana, położona w cichej malowniczej okolicy, która otwiera się na nowych mieszkańców poszukujących swojego miejsca do zamieszkania. Działka o powierzchni 1074m2. Kształt zbliżony do prostokąta, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną. Nowe Bielice traktowane są jak sypialnia Koszalina, z rewelacyjnym dojazdem do Mielna i miejscowości nadmorskich. Ścieżka rowerowa do samego Koszalina i morza. Uzyskano warunki zabudowy na powyższą nieruchomość, na budynek mieszkalny jednorodzinny z wbudowanym garażem, poddaszem użytkowym i infrastrukturą techniczną: - linia zabudowy 6 m od granicy działki, - szerokość elewacji frontowej budynku do 17m, - wysokość elewacji frontowej do okapu, gzymsu max. 6m, - wysokość budynku mieszkalnego do kalenicy 9m npt. - kształt dachu spadzisty o kącie nachylenia od 30 stopni do 45 stopni z kalenicami usytuowanymi prostopadle, równolegle lub ukośnie do kierunku drogi wewnętrznej nr dz. 115/34 - wskaźnik zabudowy do 12%, - zaopatrzenie w wodę z własnego źródła, docelowo skorzystanie z decyzji o ustaleniu inwestycji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, - odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej, - odprowadzenie deszczówki na terenie działki indywidualnie, - zaopatrzenie w gaz według uzgodnień z firma branżową, - wjazd na działkę z drogi gminnej dz.nr 159 poprzez działkę nr 115/34, Na terenie działki należy zapewnić minimum 1 miejsce postojowe na każdy lokal mieszkalny. Zainteresowała Cię ta nieruchomość zadzwoń, zapytaj i umów się na prezentację.

Działka o powierzchni 1038m2, Koszalin, osiedle Dzierżęcino. Przeznaczenie: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 48MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji nadziemnych, trzecia kondygnacja nadziemna w poddaszu. Powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 50% powierzchni działki budowlanej. Teren działki równy, płaski, częściowo ogrodzony. Dojazd do działki drogą utwardzoną. Media: - gaz, woda, prąd w drodze, brak kanalizacji. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Koszalina na osiedlu budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Do centrum miasta jest 5km, można dostać się stąd korzystając z MZK Koszalin - miejskiej lini autobusowej nr 12. Najbliższa okolica jest bardzo spokojna, sąsiedztwo jest bez uciążliwości. To idealne miejsce na mieszkanie w mieście w zielonej okolicy z dobrą komunikacją. Cena do negocjacji. Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Na sprzedaż niezabudowana działka o pow. 966 m2 położona w Koszalinie przy ul. Zbożowej. Działka z decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nieruchomość znajduje się na terenie osiedla domów jednorodzinnych, ok. 2,5 km od centrum miasta! Warunki i parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: zabudowa wolnostojąca, wysokość budynku do 9,5 m w kalenicy; dachy strome dwu i wielospadowe; pow. zabudowy do 15 % pow. działki; powierzchnia biologicznie czynna min. 60 % pow. działki. Media: energia, woda, kanalizacja - w drodze. Udział w drodze wewnętrznej - cena udziału netto 5.000 zł. Możliwość kupna sąsiednich działek z wydanymi warunkami zabudowy ( decyzja dla 5- działek ). Odległość od nadmorskiej miejscowości Mielno 15 km. !!! CENA sprzedaży NETTO + 23 % VAT.

Działka w centrum Koszalina !!!! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną na sprzedaż w samym centrum Koszalina, posadowioną w otoczeniu zieleni!!! Cicha i spokojna okolica zaprasza i kusi by na co dzień korzystać z jej walorów. Działka o powierzchni 894m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta to ostatnia z nieruchomości niezabudowanych przy ulicy Batalionów Chłopskich w Koszalinie. Nieruchomość zlokalizowana w strefie objętym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina o symbolu: 22MN/ZP, z przeznaczeniem terenu: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z zielenią towarzyszącą urządzoną, - powierzchnia zabudowy do 23% powierzchni działki, - powierzchnia terenu biologicznie czynna, 50% minimum, - do trzech kondygnacji w budynku, - dojazd z głównej drogi z Batalionów Chłopskich, - media: ścieki bytowe odprowadzenie do kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w pasie drogowym ulicy Batalionów Chłopskich, wody opadowe i roztopowe odprowadzenie do kanalizacji deszczowej, woda z wodociągu miejskiego, energia elektryczna z istniejących lub projektowanych sieci energetycznych, ogrzewanie gaz lub sieć miejska po uzyskaniu zapewnień branżowych. W otoczeniu nieruchomości pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, Urząd Miasta, dyskonty spożywcze, teatry, park, sportowa dolina, szkoły podstawowe. Najlepsza lokalizacja na mieszkanie lub inwestycję!!! Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Prezentujemy jedną z trzech nieruchomości gruntowych w Chałupach, w południowym kierunku od Koszalina ! Działka o powierzchni 1025 m2 usytuowana w Chałupach, w niedalekiej odległości od Koszalina (7,5 km) , Świeszyna (2,8 km) oraz Konikowa (2,8 km). Prezentowane miejsce to idealny teren dla osób, które preferują życie poza zgiełkiem miasta. Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 25 m x 41 m. Media : energia, woda, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna ok. 85 metrów od działki. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Działka sprzedawa z udziałem w drodze wewnętrznej - działka 122/33. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , oznaczona symbolem 38MN,U/RM : - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej z dopuszczeniem zachowania zabudowy zagrodowej w istniejących gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych; - obowiązują maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu miejscowego; - obowiązuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa w formie wolno stojącej. Dopuszcza się realizację wolno stojących lub przybudowanych budynków gospodarczych i garażowych; - dopuszcza się realizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działek budowlanych z uwzględnieniem maksymalnych nieprzekraczalnych linii zabudowy; - obowiązuje powierzchnia czynna biologicznie nie mniejsza niż 30% powierzchni działki budowlanej; - obowiązuje powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie większa niż 30%; - obowiązuje minimalna intensywność zabudowy równa 0, obowiązuje maksymalna intensywność zabudowy do 0,9; - obowiązuje wysokość budynków nie większa niż 9,0 m, - obowiązuje wysokość wolno stojących lub przybudowanych obiektów budowlanych, nie będących budynkami, nie większa niż 15,0 m. Wyjątek stanowi napowietrzna elektroenergetyczna linia najwyższych napięć, dla której obowiązuje wysokość nie większa niż 50,0 m; - obowiązują główne dachy (tj. zajmujące nie mniej niż 50% powierzchni wszystkich dachów na danym budynku) strome, dwuspadowe, w tym krzyżujące się, proste lub naczółkowe, o nachyleniu głównych połaci dachowych od 30o do 45o. Dopuszcza się realizację dachów drugorzędnych o dowolnym kształcie i nachyleniu. Obowiązuje krycie stromych dachów dachówką lub blachodachówką. Kolory pokryć dachów stromych winny ograniczać się do naturalnych materiału ceramicznego (czerwienie i brązy) oraz do czerni i grafitu. Dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie innych kształtów, kątów nachylenia i pokryć dachów; - wymagane jest wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie. Obowiązuje pastelowa kolorystyka dla tynkowanych elewacji (biele, szarości, beże) - nie więcej niż trzy kolory w jednej tonacji; Istnieje możliwośc zakupu sąsiednich działek : 122/29 o powierzchni 1026 m2, wymiary ok. 25 m x 41 m, cena 99 000 zł 122/30 o powierzchni 1028 m2, wymiary ok. 25 m x 41 m, cena 99 000 zł Oferta na wyłączność. Poszukujesz terenu pod zabudowę wymarzonego domu lub pod inwestycję ? Nie zwlekaj tylko umów się na prezentację! Treść ogloszenia ma charakter informacyjny i zalecamy jego osobistą weryfikację. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

!!TYLKO U NAS!! IDEALNE MIEJSCE POD BUDOWĘ WYMARZONEGO DOMU Urokliwie położona działka, na osiedlu domków wolnostojących w miejscowości Nowe Bielice. Działka o powierzchni 1027m2, położona na skrzyżowaniu ulicy Konwalii i Krokusów. Cicha i spokojna okolica, teren płaski i suchy. Szybki i wygodny dojazd do Koszalina. Dojazd nowo wyremontowaną drogą z kostki brukowej (ul. Konwalii) Warunki przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi, media w ulicy Konwalii (woda, gaz, kanalizacja). Skrzynka energetyczna na działce. Szczegółowe informacje dostępne są w biurze. Zapraszamy! Nr lic. zaw. 1169.