Na sprzedaż działka budowlana w Koszalinie na osiedlu Jamno - Łabusz. Powierzchnia: 0,3283 ha, nr działki 110/7. Działka leży przy ulicy Wikingów w malowniczej okolicy, w sąsiedztwie lasów i pól oraz domków jednorodzinnych. Brak MPZP. Uzbrojenie: do działki sąsiadującej doprowadzona jest energia elektryczna, w planach jest sieć gazowa. Istnieje możliwość podłączenia wody lub wykonania studni samodzielnej, kanalizacja według opinii MW i K. Dojazd do działki drogą utwardzoną od ulicy Starowiejskiej - około 470 metrów, odległość od jeziora Jamno około 800 metrów. Opisywana działka znajduje się w sąsiedztwie terenu również należącego do sprzedającego. W przypadku zainteresowania powierzchnią około 1 hektara sprzedający może również zaoferować sąsiednie działki. Jest w ciągłym kontakcie z geodetą. Niezależnie od tego na tym terenie wykonywany będzie podział na działki o powierzchni około 10 arów. Przyszłościowo cały teren bardzo dynamicznie rozwija się pod względem urbanistycznym. Dodatkowym atutem jest atrakcyjne położenie przyrodnicze oraz bliskość drogi S6, osiedla Północ, Bukowego i Unii Europejskiej. Teren połączony z Koszalinem siecią MZK. Przystanek przy ulicy Starowiejskiej. Prezentacja nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z Pośrednikami odpowiedzialnymi zawodowo za ofertę, nr lic. zaw. 45 lub 21167.

Na sprzedaż działka niezabudowana na obrzeżach Koszalina!!! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną położoną w miejscowości Tatów na obrzeżach Koszalina. Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3271m2. Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Nieruchomość w kształcie zbliżonym do prostokąta, Możliwość uzyskania warunków zabudowy pod dom jednorodzinny, ( działki oznaczone w ewidencji gruntów symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane). Osiedle z pełną infrastrukturą: do podłączenia energia, woda i kanalizacja, gaz (wszystko w drodze przy granicy działki). Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Zapraszamy do kontaktu.

REZERWACJA ! Działka o pow. 1.300m2 usytuowana na Os. Dzierżęcino! Ogólnie: Idealna dla osób szukających ciszy i spokoju a jednocześnie bliskości miasta. Działka w kształcie prostokąta, teren płaski. Działka ma dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną służebność przejazdu przez inną działkę. Przeznaczenie: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona w obrębie ewidencyjnym 0045, oznaczona symbolem 58MN przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o ograniczonej możliwości wydzielenia lokalu użytkowego stanowiącego maksymalnie 20% powierzchni całości budynku. Powierzchnia zabudowy do 30%, pow. biologicznie czynna- min 50% zabudowy, dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia połaci od 25st do 45st . Media: - woda, prąd, gaz ok 110m od działki, brak kanalizacji. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Koszalina na osiedlu budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Do centrum miasta jest 5km, można dostać się stąd korzystając z MZK Koszalin- miejskiej lini autobusowej nr 12. Najbliższa okolica jest bardzo spokojna, sąsiedztwo jest bez uciążliwości. To idealne miejsce na mieszkanie w mieście w zielonej okolicy z dobrą komunikacją, a jednocześnie z dala od tłumów. Umów się na oglądanie !!Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Geoportal: https://bit.ly/3sXuqrN Działka inwestycyjna niezabudowana o pow. 0,4789 ha położona w Koszalinie przy ul. Połczyńskiej / Wrzosów. Działka z warunkami zabudowy pod budowę obiektu handlowo - usługowego o pow. sprzedaży do 750 m2. Warunki i parametry zabudowy i zagospodarowania terenu: wielkość powierzchni zabudowy do 23 % pow. działki; pow. biologicznie czynna min. 15 % pow. działki; wysokość budynku do 8,0m, jedna kondygnacja nadziemna; szerokość elewacji frontowej od 11,0m do 30,0m; dach dwuspadowy, kąt nachylenia do 30 st.; linia zabudowy: 6,0m od ul. Połczyńskiej i 10m od ul. Na Wilkowo; 1 miejsce postojowe na każde 50 m2 powierzchni zabudowy. Zjazd na działkę bezpośrednio z ul. Połczyńskiej lub z ul. Wrzosów przez ul. Na Wilkowo. Media: energia, woda - w drodze przy działce, gaz w pobliżu. Lokalizacja ok. 3 km od centrum, wyjazd w kierunku Tychowa, w sąsiedztwie Osiedla Raduszka i Konikowo.

Opis nieruchomości: Działka o powierzchni 1.000 m2 zlokalizowana około 900 m w linii prostej od przystani jachtowej nad Jeziorem Jamno, pod zabudowę mieszkaniową. Działka znajduje się przy ulicy Promowej w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. Do centrum miasta i autostrady S6 około 7 min, bardzo blisko przystań Julek skąd można przepłynąć do nadmorskiej miejscowości Mielno w kilka minut. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony 26F.MN.06. -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej, -wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,25, -udział powierzchni biologicznie czynnej: minimum 50 %, -wysokość zabudowy do 9,0 m, -dach stromy o symetrycznych połaciach dachowych, o kącie nachylenia od 30°do 45°, -pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości. Szczegółowe ustalenia planu: Uchwała nr. XLV/623/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 24 maja 2018 r. Dostępne uzbrojenie: energia, woda i gaz w drodze przy ulicy Promowej. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

REZERWACJA! Atrakcyjna działka budowlana o pow. 1494 m2 położona w miejscowości Koszalin - Jamno przy ul. Południowej. Działka z pozwoleniem na budowę (projekt domu: WB 3407) i wykonanymi badaniami geologicznymi. Media: skrzynka elektryczna i gazowa na działce; woda przy granicy działki. Działka ogrodzona o kształcie zbliżonym do trapezu. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą gruntową. Na sąsiednich działkach zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Polecamy bardzo atrakcyjną działkę o powierzchni 7.372 m2 z bezpośrednim dostepęm do Jeziora Jamno. Działka znajduje się przy ulicy Nadbrzeżnej w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. Na działkę wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych z pokojami na wynajem wraz z budową niezbędnych urządzeń budowlanych: 1. Rodzaj inwestycji: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca z usługami turystycznymi 2. Warunki wymagania kształtowania ładu przestrzennego: -linia zabudowy-40,0 m od granicy z działką drogową nr 43/1-ul. Nadbrzeżnej; 26,0 m od granicy z działką nr.22/3, 56,00 mod granicy z działką jeziora Jamno-dz. nr 469/9 obr.Mielno, -zabrania się lokalizowania obiektów budowlanych w tym zbiornika bezodpływowego i studni w obszarze szczególnego zagrożenia powodzi, -garaże wbudowane w bryłę budynków, -wielkość powierzchni zabudowy ( wszystkich budynków) w stosunku do powierzchni działki -do 3,5 %, -powierzchnia biologicznie czynna minimum 90 % powierzchni działki, -szerokość elewacji frontowej budynków do 15,0 m, -wysokość budynków do 2 kondygnacji przy czym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe, -geometria dachów (kąt nachylenia, wysokość kalenicy i układ połaci dachowych): dach dwupołaciowe z dopuszczeniem lukarn i okien połaciowych, o spadku 35°-45°, wysokość kalenicy-do 9,0 m od poziomu terenu, -rzędna parteru budynków-minimum na wysokości 2,0 m n.p.m -stosować elementy architektury historycznej typowej dla obszaru Jamno 3.Ustalenia dotyczące ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu: działka leży w obszarze chronionego krajobrazu "Koszaliński Pas Nadmorski"-inwestycję należy projektować zgodnie z przepisami Uchwały Nr XXXII/375/09 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 15 września 2009 r. w sprawie obszarów chronionego krajobrazu (Dz.Urz.Woj.Zach.Nr 66, poz.1804) z późn. zmianami (Dz.Urz.Woj.Zach.Nr 10, poz.196; Nr.113, poz.2090). Dostępne uzbrojenie: prąd około 112 m od działki. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

Na sprzedaż malowniczo położona działka w pobliżu lasu w miejscowości Tatów około 2 km od Koszalina. Cicha spokojna okolica, w pobliżu zabudowa jednorodzinna, działka położona na niewielkim wzniesieniu. W odległości 2 km znajduję się jezioro kąpielowe Cieszyn. Kanalizacja, gaz i woda w drodze około 100m od działki. Brak planu zagospodarowania terenu.

Prezentujemy atrakcyjną nieruchomość gruntową położoną w Koszalinie na Osiedlu Raduszka. Działka o powierzchni 1238 m2, narożna, w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach ok. 36x34 m. Działka objęta jest MPZP, oznaczona symbolem B19 MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej : - w układzie wolnostojącym - wskaźniki intensywności zabudowy działki budowlanej - od 0,10 do 0,75, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej : 40% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy: * dla budynków mieszkalnych - 10 m i 5 m do górnej linii okapu, * dla budynków garażowych i gospodarczych - do 3,8 m przekrytych dachem płaskim lub do 5,5 m przekrytych dachami o kącie nachylenia połaci od 25° do 45°, - geometria dachów: * budynków mieszkalnych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 35° do 45°, symetryczne, dopuszcza się lukarny, których łączna powierzchnia przekryć dachowych w rzucie poziomym stanowi nie więcej niż 30% powierzchni połaci dachu, na której są lokalizowane, * budynków gospodarczych i garażowych oraz parterowych części budynków mieszkalnych - o kącie nachylenia, jak głównych połaci na budynku mieszkalnym lub płaskie o kącie nachylenia połaci do 10°, w tym jako tarasy użytkowe. Media : energia, gaz i telekomunikacja w drodze. Kanalizacja (szambo), woda (studnia). Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. W niedalekiej odległości Orlik, tereny zielone, sklep oraz przystanek autobusowy linii miejskie, położenie działki pozwala na szybki dojazd do miasta zarówno od strony Konikowa jak i Kretomina. Oferta na wyłączność. Więcej ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Działka położona w Koszalinie na Os. Łabusz. Usytuowana na atrakcyjnym i przyszłościowym terenie w mieście. Bliskość do jeziora, dużo zieleni dookoła, luźna zabudowa sprawia, iż mieszkanie tu stanie się oazą spokoju. Działka o pow. 1.175m2 w kształcie prostokąta. Przeznaczenie: Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną, usługi turystyczne, usługo sportowe. Media: przy granicy działki jest woda i prąd, nie ma kanalizacji i gazu. Dojazd ulicą asfaltową, następnie ok 200m ulicą utwardzoną. Łabusz jest to dzielnica Koszalina położona w pasie nadmorskim nad jeziorem Jamno. W linii prostej przez jezioro 1 km do Mielna, 1,5km do morza oraz 1 km do istniejącej przystani jachtowej. Doskonałe miejsce do uprawiania sportów wodnych. Wyróżniającą cechą jest lokalizacja gwarantująca wspaniały krajobraz (las, jezioro), ciszę, intymność, doskonałe nasłonecznienie. Możliwość sprzedaży działki od stycznia 2022 roku. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika-licencja 11917. "Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC"

Na sprzedaż działka niezabudowana na obrzeżach Koszalina!!! Oferujemy do sprzedaży nieruchomość niezabudowaną położoną w miejscowości Tatów na obrzeżach Koszalina. Działka położona jest na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Obecnie w budowie 4 budynki w zabudowie bliźniaczej. Działka w kształcie prostokąta, o powierzchni 816m2 posiada wydane warunki zabudowy. Osiedle z pełna infrastrukturą: do podłączenia energia, woda i kanalizacja, gaz. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową oraz utwardzoną ( własność gminy). Podana cena jest ceną netto, do kwoty należy doliczyć 23% podatku VAT. Zapraszamy na prezentację i kontaktu z biurem.

Opis nieruchomości - lokalizacja. Działka zlokalizowana w Koszalinie (Osiedle Łabusz) o powierzchni 1,1135m2 na rozwijającym się osiedlu domów 1-rodzinnych. Działka położona jest przy ul. Wakacyjnej, sąsiednia działka zabudowana domem 1-rodzinnym, pozostałe otoczenie stanowią inne niezabudowane działki budowlane. Do Jeziora Jamno i przystani żeglarskiej w Łabuszu odległość wynosi zaledwie 500m. Dostępne uzbrojenie (przebiegające bezpośrednio w drodze przy działce): - energia elektryczna, - woda, - gaz - brak (w 2022r. ma nastąpić przyłączenie do sieci gazowej), - kanalizacja: brak - konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego. Możliwość zabudowy: Brak aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. Istniejąca zabudowa sąsiednia pozwala na wystąpienie do UM w Koszalinie z wnioskiem o uzyskanie warunków zabudowy polegających na budowie domu 1-rodzinnego. W ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem R IVa i RIVb - grunty orne. Atutem działki są: - dostępne uzbrojenie w wodę, energię (oraz perspektywa przyłączenia gazu), - bliskość do Jeziora Jamno, przystani żeglarskiej w Łabuszu, - rozwijające się osiedle domów 1 rodzinnych, - bliskość do Koszalina, - teren suchy, płaski, - wjazd na działkę poprzez nieutwardzoną drogę szutrową - ul. Wakacyjną, działka drogowa stanowi własność Urzędu Miasta w Koszalinie; Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Napisz do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Atrakcyjna działka o pow. 3.600m2 m2, zlokalizowana na prężnie rozwijającym się terenie przy ul. Lubiatowskiej w Koszalinie. W planach miasta poszerzenie drogi asfaltowej i budowa nowoczesnej ścieżki rowerowej. Działka kształtem przypominająca prostokąt. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, a także dopuszczalna zabudowa usługowa. Media: prąd, woda. Brak kanalizacji i gazu. Ogromnym walorem działki jej jej położenie-bliskie sąsiedztwo z lasem i jeziorem. Dobry dojazd-drogą asfaltową. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Wymarzone miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności! Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

DZIAŁKA INWESTYCYJNA, idealna dla dewelopera! Ogólnie: Działka składająca się z 7 parceli o łącznej powierzchni 7.362m2. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Wszystkie działki mają kształt zbliżony do prostokąta. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedyńczymi krzewami i drzewami. Obecnie trwają prace budowlane związane z budową ścieżki rowerowej łączącej Koszalin z osiedlem Dzierżęcino, co również wpłynie na uatrakcyjnienie tej lokalizacji. Ponadto działka posiada bardzo dobry dojazd-drogą asfaltową. Dookoła nowoczesna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa szeregowa. Przeznaczenie: Działka objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem. 284MW, U-tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych dla mieszkalnictwa. Budynki mieszkalne do 3 kondygnacji naziemnych przykrytych płaskimi dachami, do 4 kondygnacji naziemnych z przekryciem stromymi dachami. Powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki budowlanej. Powierzchnia biologicznie czynna - min 25% powierzchni działki budowlanej. W rejestrze gruntów oznaczona symbolem BP- zurbanizowane tereny niezabudowane. Media: -gaz, woda, prąd w drodze, brak kanalizacji. Inne: W przypadku zainteresowania działką przez dewelopera przedstawimy koncepcję zagospodarowania działki oraz proponowany projekt, który idealnie wkomponuje się w otoczenie osiedla. Do wglądu posiadamy również świeży operat szacunkowy z wszystkimi szczegółowymi informacjami dot. przedmiotowej nieruchomości. Na jednej z działek stoją dwa słupy energetyczne należące do właściciela działki, więc ich usunięcie nie będzie stanowiło problemu. Dodatkowo posiadamy dokumentację dot. szacunkowego kosztu kompleksowego wykonania oczyszalni. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Koszalina na osiedlu budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Do centrum miasta jest 5km, można dostać się stąd korzystając z MZK Koszalin- miejskiej lini autobusowej nr 12. Najbliższa okolica jest bardzo spokojna, sąsiedztwo jest bez uciążliwości. To idealne miejsce na mieszkanie w mieście w zielonej okolicy z dobrą komunikacją, a jednocześnie z dala od tłumów. Cena do negocjacji. Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC

Działka z wydanymi warunkami zabudowy i pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego oraz aktualnymi wpisami w dzienniku budowy. Działka o powierzchni 1.600 m2 pod budowę domu mieszkalnego jednorodzinnego oraz obiektu usługowo-gospodarczego. Działka znajduje się w Kępie Świeszyńskiej, za budynkiem 1E w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Nieruchomość idealna dla amatorów ciszy i spokoju. Dostępne uzbrojenie w drodze, bezpośrednio przy działce: - energia elektryczna; - woda; - kanalizacja; - gaz. Warunki uzyskania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zostały wydane warunki zabudowy: - wielkość maksymalna powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 15%; - szerokość maksymalna elewacji frontowej - 10,0 m, obiektu usługowego - 8,0 m; - maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu kalenicy - 9,0 m, obiektu usługowo-gospodarczego - 5,0 m - geometria dachu: dwuspadowy o nachyleniu połaci 35° - 45°, dla obiektu usługowo-gospodarczego dopuszcza się jednospadowy o nachyleniu połaci 15° - 35°; - ilość kondygnacji naziemnych maksymalnie dwie w tym druga na poddaszu, obiektu usługowo-gospodarczego - jedna. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej.

Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o pow. 6220 m2 położona w Koszalinie przy ul. Lubiatowskiej. W planie zagospodarowania przestrzennego działka położona na terenie oznaczonym symbolem 7MN, U. Dla terenu oznaczonego symbolem 7 MN,U, ustala się: 1) Przeznaczenie: a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca; b) dopuszczalne - usługi nieuciążliwe, realizowane jako lokale użytkowe w budynku mieszkalno-usługowym lub jako obiekt wolnostojący. 2) Warunki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej; b) intensywność zabudowy od 0,03 do 0,18; c) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, w odległości: - 30 m od linii rozgraniczającej pas drogowy ulicy Lubiatowskiej, - zmienna od 45 m do 55 m; d) geometria dachów i wysokość zabudowy : - przy dachach płaskich - 1 kondygnacje nadziemne, maksymalnie 5 m, - przy dachach symetrycznie stromych, wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w formie poddasza użytkowego, maksymalnie 7 m, - wysokość zabudowy towarzyszącej - garaży wolnostojących, budynków gospodarczych -1 kondygnacja, do 4m; e) kolorystyka dachów: - dachy symetrycznie strome z pokryciem w odcieniach szarych lub czerwonych, g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 70 % powierzchni działki budowlanej; h) minimalna powierzchnia działki budowlanej - 4000 m2. Media : energia, woda, gaz - w ulicy Lubiatowskiej. Działka położona w malowniczej, spokojnej okolicy w pobliżu jezior i kompleksu leśnego. Odległość od centrum Koszalina ok. 7 km. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.