Na sprzedaż dwie działki gruntu idealne na inwestycję dla developera. Nieruchomości zlokalizowane przy ulicy Mieszka I 21a i Miłej 2. Brak aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina ze zmianami, działki nr 80 i 82 w obrębie 0009 zlokalizowane są na terenie elementarnym oznaczonym symbolem W.09.MN. Ustalenia Studium dostępne są w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem: https://bip.koszalin.pl/?a=19613. Działka nr 82 usytuowana przy ul. Miłej 2, o pow. 0,1653 ha. Działka nr 80 przy ul. Mieszka I ma powierzchnię 227m2. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa z usługami. Działka o pow. 1653m2 zabudowana jest obiektem usługowym-wcześniej obiekt (pow. użytkowa - łącznie 522m2) funkcjonował jako warsztat samochodowy z wulkanizacją. Obecnie właściciel wynajął kilka pomieszczeń. Łączny dochód z najmu to 4 000 zł netto. Możliwość przejęcia najemców. Właściciel posiada projekt budowlany na inwestycję polegającą na budowie bloku mieszkalnego. Zostały wykonane badania geologiczne. ( Do wglądu u pośrednika ) Sprzedaż równocześnie obu działek lub osobno z pierwszeństwem sprzedaży działki większej! Możliwy zakup działki większej za cenę 900 000 zł. Cena sprzedaży nie jest objęta podatkiem VAT. Nieruchomość częściowo ogrodzona z dobrym dostępem z drogi publicznej. Widoczna z ulicy Mieszka I! ********************Umowa na wyłączność********************************** W sprawie szczegółów oferty prosimy o kontakt z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo , licencja nr 3101, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742

Na sprzedaż działka dedykowana DEVELOPEROWI o pow. 19 674 m2 przy ul. Zbożowej w Koszalinie. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Koszalina ze zmianami zatwierdzonym Uchwałą Nr XLVII/673/2014 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 4 września 2014 r. przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie elementarnym o symbolu S.06a.MW/MN. Ustalenia Studium znajdują się w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Koszalinie pod adresem strony:https://bip.koszalin.pl/artykul/1558/5603/studium-uwarunkowan-i-kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego-miasta-koszalina-ze-zmianami.Studium nie jest aktem prawa miejscowego.Ponadto dla terenu, na którym położona jest wyżej wymieniona działka, Rada Miejska w dniu 25 kwietnia 2019 r. podjęła uchwałę Nr V/91/2019 w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Sarzyna" w Koszalinie. Projekt planu znajduje się w trakcie sporządzania. Nieruchomość gruntowa położona przy ulicy Zbożowej, która łączy się z ulicą Pszeniczną. Wg oświadczenia właścicieli - media przy ulicy Zbożowej - kanalizacja, woda, skrzynka energ., gaz. Na terenie brak MPZP, WZ na zabudowę mieszkaniową. Obok wybudowano duże osiedle przy ulicy Żytniej, które ciągle ewoluuje. Obecnie trwa budowa następnych nowych bloków mieszkalnych. Na osiedlu Połczyńska / Żytnia powstanie duży market spożywczy znanej sieci, osiedle domów jednorodzinnych. Wydanie nieruchomości po zapłaceniu ceny. Cena do niewielkiej negocjacji. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Klucze w biurze. Informacje o zdolności kredytowej i formalności związane z kredytowaniem nieruchomości w biurze. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742, licencja zawodowa nr 3101

Na sprzedaż działka o pow. 0,0075 ha, w centrum miasta przy ul.Szerokiej nr 2a ( wcześniej w tym miejscu stał murowany pawilon o pow.44m2- pełniącyfunkcję małego osiedlowego sklepu. Budynek zburzony ). Po sąsiedzku powstaje nowa inwestycja bloku mieszkalnego.Obok znajduje się duże osiedle mieszkaniowe ,,Zakole".Działka w użytkowaniu wieczystym do 2059r. roku. z przeznaczeniem w MPZP pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, zab.usługową.Przygotowano wstępny projekt odtworzeniowy nowoczesnego parterowego pawilonu ( kosztorys w biurze ). Wybudowany lokal może zostać wynajęty bądź samodzielnie można w nim prowadzić działalnośc gospodarczą.Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT.Zostały wykonane badania geologiczne - do wglądu w biurze.UWAGA - zdjęcia przy ofercie stanowią jedynie wizualizację architektoniczną, którą docelowo można zmienić na inną koncepcję.Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja.Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC? Pośrednik odpowiedzialny zawodowo- licencja zaw. nr 3101, Karolina Stankiewicz-Wysokińska, tel. 533 057 742

Na sprzedaż działka o pow. 0,1478 ha zlokalizowana przy ul. Wodnika w Koszalinie - Jamnie, na kameralnym osiedlu domów wolno stojących. Zjazd bezpośrednio z ulicy Jamneńskiej. Działka ma dostęp do drogi publicznej. POZWOLENIE NA BUDOWĘ Z 2021R. NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO WRAZ Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI, W TYM ZBIORNIKIEM BEZODPŁYWOWYM NA NIECZYSTOŚCI CIEKŁE O POJ.10m3. Wg oświadczenia właścicieli w drodze biegnie gaz, prąd - skrzynka na działce. Woda- ze studni. W biurze dostępny projekt domu pracowni architektonicznej MG PRojekt ,, HELIOS" odbicie lustrzane - dom jednorodzinny wolno stojący z garażem. Dom o pow. netto-168,21m2+garaż-33,06m2. Działka pięknie położona, teren płaski, w pobliżu przystań żeglarska przy jez. Jamno. Nad morze do Mielna autem 15 minut. W niedalekim sąsiedztwie osiedle tzw. norweskie. W bezpośrednim sąsiedztwie domy wolno stojące. Prezentacja po kontakcie telefonicznym z pośrednikiem prowadzącym, licencja zawodowa nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC? Prezentacja z pośrednikiem Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742.

Na sprzedaż grunt inwestycyjny pod budowę hali! Przedmiot sprzedaży stanowi kompleks 3 działek o pow. łącznej 0,4371 ha, działki kolejno u numerach: 8/10, 8/11, 8/12 położone w Koszalinie przy ul. Sarzyńskiej. Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy z 2006r. dla inwestycji polagającej na budowie BUDYNKU MAGAZYNOWO-BIUROWEGO WRAZ Z URZĄDZENIAMI BUDOWLANYMI NA TERENIE DZIAŁEK. - nieprzekraczalna linia zabudowy, w odległości 6 m od granicy z działką 8/4 w obr. 0047 - dopuszcza się wysunięcie przed linie zabudowy okapów na odległość nie większą niż 0,8m, schodów zewnętrznych na odl. nie większą niż 1,5m. - wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, do 9m - szerokość elewacji frontowej bud. do 40m. - geometra dachu - dach płaski o kącie nachylenia połaci dachowych do 10 stopni. - wielkość pow. zabudowy do 30% łącznej pow. działek nr 8/10, 8/11, 8/12, w obr. 0047 - pow.biologicznie czynna: min. 20% łącznej pow.ww.działek Dojazd drogą asfaltową. Media do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Sprzedaż nie jest objęta podatkiem VAT. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Prezentacja PO WCZEŚNIEJSZYM KONTAKCIE Z POŚREDNIKIEM, licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC? Kontakt z pośrednikiem prowadzącym Karolina Stankiewicz-Wysokińska licencja zaw. nr 3101.

Na sprzedaż działka przy ul. Na Wilkowo w Koszalinie, os. Sarzyno,Działka o pow. 1 200 m2 ulokowana vis a vis domu Podmiejska 8b.Obręb 0050, nr działki 25/13+udział w drodze dojazdowej. Właściciele uzyskali WARUNKI ZABUDOWY na działkę w styczniu 2022 r.- inwestycja polegająca na budowie domu wolno stojącego. W sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne. Przyłącza do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.Bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Powstające nowe osiedle domów położone jest w otoczeniu terenów zielonych, lasów, ale i blisko infrastruktury, dostępne markety Biedronka, Polomarket, przystanki autobusowe. Działka ogrodzona płotem betonowym. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Karolina Stankiewicz-Wysokińska, lic. zaw. nr 3101, tel. 533 057 742

Koszalin - osiedle Rokosowo rejon ul. Kalinowej.Działka budowlana o pow. 374m2 , w kształcie prostokąta, usytuowana na osiedlu wśród istniejących domów wolnostojących.Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów teren oznaczony symbolem B - tereny mieszkaniowe. Obwiązuje miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (obszar Rokosowo Południe Dzierżęcin) według, którego działka znajduje się na obszarze elementarnym oznaczonym symbolem 90MN - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą ponadto ustaleia szczegółowe planu miejscowego dla działki budowlanej określają obowiązujące następujące parametry geometryczne:-minimalna powierzchnia działki 350m2-minimalna szerokość frontu 15m dla zabudowy wolnostojącej-kąt położenia poprzecznych granic w stosunku do przyległych linii rozgraniczających drogi od 50 do 130 stopniMedia: gaz. energia, woda, kanalizacja w ulicy. Cena obejmuje udział do 1/4 w działce stanowiącej drogę wewnętrzną.Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po umówieniu z naszym biurem.

ATRAKCYJNA DZIAŁKA NA OBRZEŻACH KOSZALINA! Działka o powierzchni 1028m2, położona na osiedlu Morskim, przy ul. Fiordów. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków gospodarczych działka oznaczona symbolem N.04.MN/MW: - funkcja dominująca: tereny mieszkaniowe w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej intensywnej; - funkcja uzupełniająca: usługi ponadpodstawowe oraz typu podstawowego, zabudowa jednorodzinna ekstensywna, zieleń naturalna. Media: prąd i gaz na sąsiedniej działce, woda w drodze, brak kanalizacji. W okolicy nowa zabudowa jednorodzinna, dużo terenów zielonych, ścieżka rowerowa prowadząca nad Morze Bałtyckie. Dojazd do działki oświetloną, niedawno wykonaną drogą asfaltową, a następnie około 100m drogą utwardzoną. Zakup nieruchomości wraz z udziałem w prywatnej drodze dojazdowej. Oglądanie z Pośrednikiem (lic. Zaw. nr 11917). Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.

Działka o pow. 3.500m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę hali magazynowej z częścią socjalno-biurową. Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miejscowości Niekłonice przy granicy z terenem miasta Koszalina. W pobliżu zlokalizowane są zakłady produkcyjno-usługowe, magazyny, hurtownie oraz stacje paliw. Dane liczbowe budynku: Powierzchnia zabudowy: 917,20 m2 Powierzchnia użytkowa: 1.259,99 m2 Powierzchnia socjalno-biurowa: 597,53m2 Powierzchnia hali: 662,46m2 Wysokość budynku: 9,5m Wysokość hali: 7,5m Na działce obecnie postawiona jest część biurowa z elementów stalowych ( z wykorzystaniem kontenerów transportowych typu morskiego) w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. W środku częściowo wykonane ścianki działowe wraz z tynkami. Posadzka-podkład cementowy 4cm. Dla doświetlenia pomieszczeń zastosowana okna stałe i otwierane, aluminiowe. Stolarka drzwiowa- aluminiowa i drewniana. Dach płaski z pokryciem z membrany termozgrzewalnej na warstwie wełny mineralnej laminowanej gr. Min. 20cm. Część biurowo-socjalna to trzy kondygnacje, bez podpiwniczenia, która składa się z zespołu szatniowego, pomieszczenia sanitarnego i technicznego. Pod halę są wykonane obecnie stopy i ławy żelbetowe. Obiekt przewidziano jako jednokondygnacyjną halę w konstrukcji stalowej ramowej z dachem płaskim, dwuspadowym krytym płytami warstwowymi z rdzeniem z wełny mineralnej. Instalacje w budynku: - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych - instalacja wodociągowa - kanalizacja sanitarna: szambo - ogrzewanie gazowe Działka w całości ogrodzona. Sąsiadująca z drogą asfaltową. Wokół budynku wyprowadzono kable pod oświetlenie budynki. Teren posesji został już częściowo zagospodarowany pod miejsca postojowe (polbruk). Lokalizacja: działka położona w części usługowej miasta. Znajduję się 280 m od ulicy Szczecińskiej (skrót do Niekłonic), do drogi ekspresowej S11 - 1,7km. Od strony zachodniej działki przylega pas techniczny drogi publicznej (ulica Złota). Zapraszamy na prezentację. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

EVER NIERUCHOMOŚCI ma przyjemność zaprezentować działkę w Koszalinie os. Jamno ! Działka zgodnie z warunkami zabudowy przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka zlokalizowana na osiedlu nowopowstających domków jednorodzinnych. Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą z płyt ok. 100m i drogą utwardzoną ok. 40m. Działka płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 1200 m2. Wymiary działki 40x30m. Media: energia elektryczna, gaz, kanalizacja, woda w drodze. W sąsiedztwie tereny zielone, zabudowa domków jednorodzinnych. ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ! Oglądanie tylko z pośrednikiem nr licencji 17252 KUPUJ BEZPIECZNIE - OFERTA SPRAWDZONA PRZEZ WYKWALIFIKOWANEGO POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSKACJI ORAZ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU FINANSUJĄCEGO ZAKUP. Zapraszamy do współpracy. EVER Nieruchomości "Licencjonowane Biuro Obrotu Nieruchomościami" ul. Zwycięstwa 104, Koszalin

Nieruchomość inwestycyjna o pow. 4,04 ha położona w przy ul. Gniźnieńskiej w Kretominie k. Koszalina. Atrakcyjna lokalizacja bezpośrednio przy trasie krajowej DK11 Koszalin - Poznań. Działka przeznaczona pod zabudowę usługową oraz mieszkaniową jednorodzinną. W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jako tereny zabudowy: A- 8 U/MN - pow. ok. 0,86 ha; zabudowa usługowo - mieszkalna; A- 6 MN - pow. ok. 1,76 ha; zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; A- 4 P/U - pow. ok. 1,02 ha; zabudowa przemysłowo - usługowa; A5,A7 KDD, A4 KDL - pow. ok. 0,40 ha - komunikacja (drogi osiedlowe). Zabudowa usługowa, w tym: usługi handlu, gastronomii, hotele, obiekty produkcyjne, składy, bazy, itp. Media: energia, gaz, woda, kanalizacja - na terenie nieruchomości. Działka w kształcie prostokątnym o wymiarach ok. 115 x 340 m. Część nieruchomości od ul. Gnieźnieńskiej zabudowana budynkiem mieszkalnym i gospodarczym. Odległość do centrum miasta ok. 3 km.

Działka usytuowana w cichej i spokojnej okolicy Jamna. Teren ten jest prężnie rozwijającą się dzielnicą Koszalina. W bliskim sąsiedztwie las, pola oraz nowo wybudowane domy. Przepiękny widok na górę Chełmską. Teren suchy, płaski. Wymiary działki to ok.: szerokość 31m x długość 32m. Nieruchomość z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego - projekt domu - Dom w Żurawkach 8 (lustrzane odbicie). Obecny stan budowy to wylane ławy fundamentowe. W aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest na cele zabudowy mieszkaniowej. Dostępne media: energia, gaz i woda - wodociąg doprowadzony do działki sąsiadującej. Brak kanalizacji. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Dojazd drogą asfaltową, a następnie drogą utwardzoną. Przyszły nabywca ma trzy możliwości : wykonania projektu zamiennego i wykorzystania fundamentów na inny własny projekt, dokończenia obecnej budowy na obecnym projekcie i pozwoleniu budowlanym bądź całkowite usunięcie fundamentów. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Do sprzedaży nieruchomość położona w Śródmieściu, bezpośrednio przy ul. Zwycięstwa z opracowanym projektem budowlanym. Jest to nieruchomość idealna pod inwestycje, w którym można zaaranżować np.: Lokale mieszkalne + miejsca postojowe,lokale użytkowe,Hostel/ hotel,siedzibę biura lub firmyDuże apartamenty z miejscami postojowymi. Na nieruchomości o pow.: 409 m2, znajduje się budynek o powierzchni: 479,07m2. Rozkład pomieszczeń: Piwnica 125,6m Parter 148,3m I piętro 101,4m II piętro 101,7m Aktualnie jego stan nadaje się do wyburzenia ze wskazaniem na odbudowanie ściany/elewacji frontowej lub generalnego remontu Budynek posiada III kondygnacje nadziemne + strych oraz I kondygnację podziemną (piwnice). Pracownia Świętego Józefa w Koszalinie wykonała projekt architektoniczny kamienicy obejmujący:lokale mieszkalne, lokale usługowe, miejsca postojowe,komórki lokatorskie. Rozkład pomieszczczeń Piwnica + garaż/miejsca postojowe:234,4m Parter: 205,5m (w tym lokale usługowe 98,9m) I piętro: 209,6m II piętro: 208,9m nadbbudowane pomieszczenie techniczne: 13,9m W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona jest symbolem 13MW- o funkcji podstawowej- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami. Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Położenie budynku zapewnia stały przepływ ewentualnych klientów. Oferta atrakcyjna zarówno pod względem komercyjnym jak i mieszkalnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne z usługami i usługowo - handlowe. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka inwestycyjna pod budownictwo mieszkaniowe. Nieruchomość o powierzchni 1.9674 m2 położona w Koszalinie przy ul. Zbożowej. Działka w kształcie prostokąta. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną od ulicy Zbożowej oraz gruntową od ul. Pszenicznej. Działka sklasyfikowana jako Br-RIVa-1096 m2, PsIII 3523 m2, Ps IV 2212 m2, RIII 760 m2, RIVa 8856 m2, RIVb 1671m2, S-RIVa 1610 m2. Plan Zagospodarowania Przestrzennego w trakcie opracowywania. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Koszalina przedmiotowa działka znajduje się na terenie elementarnym oznaczonym symbolem S.06A. MW/MN, o poniższych kierunkach rozwoju: . funkcja dominująca: mieszkaniowa w zabudowie wielorodzinnej i jednorodzinnej intensywnej, . funkcja uzupełniająca: usługi ponadpodstawowe i typu podstawowego. Dostępne media: Gaz: linia gazowa przechodzi przez działkę. Energia: na działce. Woda: w drodze. Kanalizacja: 100 m od granicy działki. Na działkę został wykonany wstępny projekt podziału nieruchomości na 16 działek o powierzchni ok. 1000 m2- 1100 m2. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka inwestycyjna pod budownictwo usługowo-apartamentowe. Nieruchomość o powierzchni 2.147 m2 położona w Koszalinie przy ul. Lechickiej, na granicy Śródmieścia. Dla nieruchomości został wykonany projekt architektoniczno- budowlany, obejmujący budowę budynku usługowego - apartamentowca z 29 lokalami niemieszkalnymi / apartamentami 1, 2 i 3 pokojowymi o pow.: od 18,15 m2 do 57,88 m2 wraz z miejscami postojowymi. Zostało również wydane pozwolenie na budowę polegające na: budowie budynku usługowego wraz z urządzeniami budowlanymi oraz na rozbiórkę istniejących obiektów budowlanych. Aktualnie na działce posadowionych jest 27 garaży oraz 2 budynki/ hale o pow. ok. 50 m2 oraz powierzchnia biurowa położona na parterze i piętrze w dwóch budynkach, które aktualnie są wydzierżawiane i generują comiesięczny dochód. W aktualnym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koszalin działka oznaczona symbolem A19U przeznaczenie: zabudowa usługowa. Maksymalna wysokość zabudowy - 13m, liczba kondygnacji - od dwóch do trzech, przy czym trzecia kondygnacja w poddaszu. Powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki budowlanej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową (bezpośredni zjazd z ul. Lechickiej). Teren ogrodzony, brama wjazdowa zdalnie sterowana. Dostępne media: Woda, energii, gaz, kanalizacja na terenie nieruchomości. Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Podana w ofercie cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć Vat w stawce 23%. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71 KC, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Działka o powierzchni 1002m2, położona na osiedlu Dzierżęcino. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka w kształcie prostokąta o przybliżpnych wymiarach 27m x 38m. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedyńczymi krzewami i drzewami. Ponadto działka posiada bardzo dobry dojazd- drogą asfaltową. Dookoła nowoczesna zabudowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa szeregowa. Obok ścieżka rowerowa łącząca Koszalin z osiedlem Dzierżęcino, co również wpływa na atrakcyjność tej lokalizacji. Przeznaczenie: W tworzącym się miejscowym planie (do kwietnia 2023 roku) teren przeznaczony będzie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Szczegłowe zapisy z tworzącego się MPZP: - 0,1 - 0,8 wskaźnik intensywności zabudowy - do 30 % zabudowy powierzchni działki - 50 % powierzchnia biologiczie czynna - do 10 metrów wysokość zabudowy - dachy spadziste 15 - 45 stopni - Budynki garażowe, gospodarcze 5m W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolem BP- zurbanizowane tereny niezabudowane. Media: -gaz, woda, prąd w drodze, brak kanalizacji. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w południowo-wschodniej części Koszalina na osiedlu budynków jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Do centrum miasta jest 5km, można dostać się stąd korzystając z MZK Koszalin- miejskiej lini autobusowej nr 12. Najbliższa okolica jest bardzo spokojna, sąsiedztwo jest bez uciążliwości. To idealne miejsce na mieszkanie w mieście w zielonej okolicy z dobrą komunikacją, a jednocześnie z dala od tłumów. Istnieje możliwość kupna sąsiednich działek o powierzchni od 1065m2 do 1514m2. Oglądanie z Pośrednikiem ( lic. Zaw. nr 11917 )Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej art. 66 KC