lokale Koszalin

Na sprzedaży nowoczesny obiekt magazynowy o łącznej powierzchni 3000 m2 położony w Koszalinie przy ulicy Słowiańskiej. PARAMETRY OBIEKTU: - łączna powierzchnia magazynowa: łącznie 3000 m2; - w obiekcie na piętrze gabinet kosmetyczny; - kształt obiektu w formie litery "L"; - wjazdy na teren posesji od strony ul. Słowiańskiej i ul. Lubuszan; - teren utwardzony, wyłożony polbrukiem i przystosowany do wjazdu TIR; - wysokość hali magazynowej 6 m (istnieje możliwość wysokiego składowania); - pełne uzbrojenie obiektu zawierające: energię elektryczną, woda, kanalizacja, linia telefoniczna, ogrzewanie gazowe; rozliczenie mediów na podstawie liczników niezależnie dla każdego z najemców; - kształt dachu płaski, dach pokryty membraną; - konstrukcja budynku : panel izolacyjny/w części ściany murowane; - wrota wjazdowe do obiektu o wysokości 4 m; - obiekt aktualnie wynajmowany. CENA SPRZEDAŻY: 11 500 000+ Vat (23 %). LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ulicy Słowiańskiej w ciągu obwodnicy, która łączy drogę krajową nr 6 (Szczecin-Gdańsk) z droga krajową nr 11 (Koszalin-Poznań). Zainteresowane podmioty zakupem prosimy o kontakt z biurem w celu uzyskania dokładnych informacji.

Lokal usługowy położony w ścisłym centrum Koszalina w budynku biurowo-handlowo-usługowym. Idealnie nadający się na działalność biurową, handlową, usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest parking, inne lokale usługowe, banki, sklepy, restauracje i inne. Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz łazienki. W lokalu znajduje się sieć telefoniczna. Budynek jest monitorowany, w budynku oraz lokalach znajdują się czujki przeciwpożarowe. Czynsz do wspólnoty w kwocie 420,20 zł zł zawierające opłatę za ogrzewanie, wodę, f. remontowy oraz opłaty związane z eksploatacją powierzchni wspólnych. Opis podany przez Zamawiającego. Oglądanie lokalu po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem nr lic. 14825. Kontakt: Licencjonowany Pośrednik nr lic. 14825: Tomasz Dąbrowski, tel. 535 250 210

Lokal usługowy położony w ścisłym centrum Koszalina w budynku biurowo-handlowo-usługowym. Idealnie nadający się na działalność biurową, handlową, usługową. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku jest parking, inne lokale usługowe, banki, sklepy, restauracje i inne. Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz łazienki. W lokalu okna wychodzące na ulicę Zwycięstwa. W lokalu znajduje się sieć telefoniczna. Budynek jest monitorowany, w budynku oraz lokalach znajdują się czujki przeciwpożarowe. Czynsz do wspólnoty w kwocie 500 zł zł zawierające opłatę za ogrzewanie, wodę, f. remontowy oraz opłaty związane z eksploatacją powierzchni wspólnych. Opis podany przez Zamawiającego. Oglądanie lokalu po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem nr lic. 14825. Kontakt: Licencjonowany Pośrednik nr lic. 14825: Tomasz Dąbrowski, tel. 535 250 210

NIERUCHOMOŚC USŁUGOWA Z DUŻYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY POD KĄTEM MIESZKALNO-USŁUGOWYM, POŁOŻONA W SAMYM CENTRUM MIASTA. Obiekt handlowy o powierzchni 976,70m2 położony w ścisłym centrum Koszalina na działce o pow. 1548m2, przy głównej ulicy Zwycięstwa. Lokalizacja. - położenie przy ul. Zwycięstwa, bezpośrednio przy ciągu pieszym - w popularnym pasażu handlowym "Centrum Cegielskiego" stanowiący kilkanaście lokali w łącznej zabudowie, zawierający wewnętrzny ciąg pieszy; - w najbliższym sąsiedztwie obiekty handlowe, budynki biurowe, restauracje i punkty gastronomiczne; Opis nieruchomości. Nieruchomość składa z działki o powierzchni 1548m2, na której posadowione są lokale: - lokal handlowy o powierzchni 752m2 z zapleczem sanitarnym, z bezpośrednim wejściem od strony ul. Zwycięstwa (obecnie wynajmowany jako sklep odzieżowy); - lokal gastronomiczny o powierzchni 30m2 z bezpośrednim wejściem od strony ul. Zwycięstwa; - lokal handlowy o pow. 154,70m2 z zapleczem sanitarnym, z wejściem od strony wewnętrznego ciągu pieszego; - pomieszczenia biurowe o powierzchni 154,70m2 z zapleczem sanitarnym, z wejściem od strony wewnętrznego ciągu pieszego. Możliwość zabudowy/rozbudowy. Zgodnie z Uchwałą nr XLII/594/2018 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 15 marca 2018r. teren, na którym jest położona nieruchomość, posiada następujące przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: - zabudowa mieszkalno-usługowa; - zasady zagospodarowania przestrzennego i kształtowania: a) zabudowa śródmiejska b) nową zabudowę mieszkalno-usługową dopuszcza się wyłącznie jako Dziennik Urzędowy Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 12 kwietnia 2018 r. poz. 1640 zabudowy uzupełnienia plombowe w zabudowie pierzejowej, c) zakaz lokalizacji zabudowy tymczasowej, d) obowiązująca linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, e) powierzchnia zabudowy do 70% powierzchni działki budowlanej f) wysokość zabudowy: .minimalna 9 m - 3 kondygnacje, .maksymalna do 14 m - 4 kondygnacje, g) dachy niskie i płaskie h) minimalna wielkość działki budowlanej 300 m2, i) szerokość frontu działki wydzielanej - min. 15 m, j) kąt położenia granic wydzielanych działek w stosunku do linii rozgraniczających pasa drogowego 90° (?5°); Zgodnie z powołaną uchwałą istnieje możliwość rozbudowy, przebudowy, nadbudowy obecnej nieruchomości w granicach obowiązywania planu miejscowego. Uzbrojenie terenu. Dostępne pełne uzbrojenie zawierające: energię elektryczną, gaz, kanalizację, wodociąg miejski, linie telekomunikacyjne. Cena. Cena nieruchomości wynosi: 4.995.000,- zł. Sprzedającym jest osoba fizyczna - brak możliwości odliczenia podatku Vat. Prezentacja nieruchomości. Prezentacja nieruchomości możliwa jedynie po uprzednim kontakcie z biurem nieruchomości. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub zadzwoń i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.

Lokal handlowo - usługowy o pow. 152,70m2, położony na poziomie -1 budynku mieszkalnego przy ul. Matejki w Koszalinie. Nieruchomość składa się z dziewięciu pomieszczeń, w tym : dwóch sal restauracyjnych, recepcji, kuchni, łazienki oraz pomieszczeń gospodarczych. Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika od ulicy Matejki oraz od podwórka. Na podłogach w pomieszczeniach terakota, na ścianach częściowo gładzie a częściowo cegła. Okna PCV. Wysokość pomieszczeń: 2,60 m. Obecnie lokal wykorzystywany jest jako Pub. Możliwość prowadzenia innej działalności handlowej, usługowej, sklepowej, itp. Opłaty. Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi 905,34 zł i obejmuje fundusz remontowy, wywóz nieczystości, zaliczkę na wodę, opłatę zarządcy. Do czynszu należy doliczyć opłatę za prąd i gaz według indywidualnego zużycia. Ogrzewanie lokalu za pomocą pieca gazowego. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe. Zapraszam na prezentację nieruchomości (oglądanie wyłącznie z pośrednikiem-licencja nr.389) Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Na sprzedaż lokal ok pow. 336,15 m2 usytuowany na 1 piętrze w budynku usługowo - biurowym. Lokal z osobnym wejściem w Koszalinie w rejonie osiedla Morskiego. Lokal idealny na szkołę zumby, fitness, jogę, przedszkole prywatne ale również dla firmy na biura, np. rachunkowe, etc. lub na biura z branży IT czy agencję pracy. Nieruchomość składa się z kilku pomieszczeń w tym dużej sali i kilku innych mniejszych i większych pokoi oraz własnego korytarza. W lokalu okna PCV. Ściany malowane, na podłogach wykładzina dywanowa. Lokal posiada dostęp do własnych sanitariatów i aneksu kuchennego. Własne ogrzewanie gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony, duże okna. W sąsiedztwie, w budynku znajdują się wynajęte pomieszczenia - szkoła językowa, biuro rachunkowe, inne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Kaucja dla właściciela - jednomiesięczny czynsz najmu. Wydanie po wpłaceniu kaucji i podpisaniu umowy najmu. Dodatkowo do czynszu najmu należy doliczyć media wg zużycia. Do ceny 529 000 zł ( VAT nie występuje). CENA DO NEGOCJACJI! Przy wynajmie - Czynsz najmu - 23 zł/m2+ 23% VAT + media, kaucja (do uzgodnienia). Lokal pusty. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Na sprzedaż lokal ok pow. 336,15 m2 usytuowany na 1 piętrze w budynku usługowo - biurowym. Lokal z osobnym wejściem w Koszalinie w rejonie osiedla Morskiego. Lokal idealny na szkołę zumby, fitness, jogę, przedszkole prywatne ale również dla firmy na biura, np. rachunkowe, etc. lub na biura z branży IT czy agencję pracy. Nieruchomość składa się z kilku pomieszczeń w tym dużej sali i kilku innych mniejszych i większych pokoi oraz własnego korytarza. W lokalu okna PCV. Ściany malowane, na podłogach wykładzina dywanowa. Lokal posiada dostęp do własnych sanitariatów i aneksu kuchennego. Własne ogrzewanie gazowe. Lokal bardzo dobrze doświetlony, duże okna. W sąsiedztwie, w budynku znajdują się wynajęte pomieszczenia - szkoła językowa, biuro rachunkowe, inne. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Kaucja dla właściciela - jednomiesięczny czynsz najmu. Wydanie po wpłaceniu kaucji i podpisaniu umowy najmu. Dodatkowo do czynszu najmu należy doliczyć media wg zużycia. Do ceny 529 000 zł ( VAT nie występuje). CENA DO NEGOCJACJI! Przy wynajmie - Czynsz najmu - 23 zł/m2+ 23% VAT + media, kaucja (do uzgodnienia). Lokal pusty. Oferta licencjonowanego pośrednika - gwarancja bezpiecznej transakcji.

Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w śródmieściu Koszalina przy zbiegu ulic Powstańców Wlkp.. i Kolejowej. Nieruchomość znakomicie skomunikowana z miastem, dogodny dojazd, położenie ok. 50 m od dworca autobusowego i 200 m od dworca kolejowego. Do centrum miasta - Ratusz - 800m. Działka o pow. 1342 m2 zabudowana: budynkiem mieszkalno-usługowym 4 kondygnacyjnym o pow. 1040 m2 ( 3 kondygnacje nadziemne - 780m2, kondygnacja podziemna 260m2) budynkiem handlowo-usługowym 2 kondygnacyjnym o pow. 302 m2 Nieruchomość obecnie wynajmowana przez kliku najemców. W MPZP miasta Koszalin nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem A5.MW/U - zabudowa wielorodzinna lub zabudowa usługowa, wysokość zabudowy do 16 m, liczba kondygnacji do 4, powierzchnia zabudowy do 55% powierzchni działki. Na działce sąsiedniej będzie realizowana w 2022 roku budowa zespołu budynków wielorodzinnych z usługami w parterze. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami oferty.

Prezentujemy lokal mieszkalny z dużym tarasem, znajdujący się na nowym osiedlu w "Apartamenty Oaza" przy ulicy Lutyków zaadaptowany pod prowadzoną działalność. Lokal położony jest na wysokim parterze w 3-piętrowym budynku z windą z 2019 roku. Na metraż 47,17 m2 składa się lobby, gabinet, pomieszczenie socjalne i łazienka. Do lokalu wchodzi się przez furtkę od strony tarasu. Lokal funkcjonuje jako gabinet medycyny estetycznej, istnieje możliwość niewielkim kosztem powrócenia do stanu mieszkalnego. Aneks kuchenny pierwotnie znajdował się w gabinecie, zostały zachowane instalacje, co daje możliwość przearanżowania. Między łazienką, a aktualnym lobby znajdowała się ścianka działowa oddzielająca pokój i korytarz. W łazience umywalka i toaleta, instalacje subtelnie ukryte, dzięki czemu nowy nabywca może w prosty sposób urządzić pomieszczenie według własnego uznania. Lokal sprzedawany wraz z zewnętrznym miejscem postojowym za budynkiem, dodatkowo płatnym w kwocie 20 000 zł. Nieruchomość ulokowana w pobliżu dobrze funkcjonującej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie nadaje się dla osoby niepełnosprawnej, gdyż budynek nie posiada barier architektonicznych. Koszty utrzymania lokalu to czynsz w wysokości 390,48 zł, w tym m.in. fundusz remontowy, koszty zarządu, wywóz nieczystości, zaliczki na c.o., woda (2 m3 zimnej oraz 1 m3 ciepłej). Dodatkowo płatna tylko energia. Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej. Wysokość lokalu: 2,67 m. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania za dodatkową opłatą. Lokal idealnie nadający się na ekskluzywny gabinet. Przyjdź i zobacz je na żywo, a gwarantujemy, że się nie rozczarujesz ! Oferta na wyłączność. Oglądanie w obecności pośrednika po uprzednim uzgodnieniu terminu. Więcej ofert mieszkań na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

POLECAMY LOKAL USŁUGOWY W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI. Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 38,53 m2 usytuowany na niskim parterze w Koszalinie przy ul. Kaszubskiej. Idealnie nadaje się na działalność biura księgowego, kancelarii adwokackiej lub radcowskiej, firmy szkoleniowej, ewentualnie pod zakład fryzjerski, gabinet kosmetyczny etc. Lokal został zaprojektowany w wysokim standardzie w sposób nowoczesny, a jednocześnie ergonomiczny. Okna PCV. Lokal składa się z sali sprzedaży, pomieszczenia socjalnego i wc. Czynsz do wspólnoty wynosi około 390 zł, w tym: - zaliczka na wodę; - zaliczka na ogrzewanie; - fundusz remontowy; - wywóz nieczystości; - opłaty zarządcy. Dodatkowe opłaty to prąd według zużycia. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Nie ma junkersa. Cena 219.000 zł jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena brutto to 269.370 zł. Lokalizacja Nieruchomość zlokalizowana w centrum Koszalina przy ul. Kaszubskiej. Dobra komunikacja, blisko przystanek autobusowy i miesca parkingowe. Zainteresowała Ciebie ta oferta? Zadzwoń lub napisz i dowiedz się więcej. Zapraszamy.

Polecamy na sprzedaż lokal w ścisłym centrum Koszalina. Lokal o powierzchni 32,40 m2 składa się z pomieszczenia użytkowego oraz toalety. Zlokalizowany jest w ścisłym centrum Koszalina, w przyziemiu budynku z 2000 r. Z lokalem związane jest prawo do korzystania wraz z dwoma pozostałymi właścicielami lokali z holu o powierzchni 35,20 m2 z bezpośrednim wejściem z ulicy. Na podłodze znajdują się kafle, na ścianach gładzie. Okna PCV, ogrzewanie elektryczne. Opłaty Czynsz do wspólnoty wynosi około 130 zł miesięcznie w tym administrowanie części wspólnych, wywóz śmieci, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i woda według zużycia.

Lokal użytkowy na parterze budynku, wyposażony windę z poziomu garażu powierzchnia całkowita 80,55m2, sala obsługi 30,23 m2, poczekalnia 28,98 m2 korytarz 15,38 m2, korytarz 3,23 m2 WC 2,73 m2. Budynek na nowo powstającym osiedlu - Zakończenie tego etapu budowy to 30.08.2022r. Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę za komórkę lokatorską i miejsca postojowe Komórki w każdej klatce na poziomie garażu podziemnego w cenie 4 000 zł/m2, a na piętrach po 5 000 zł/m2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 32 000 zł Podane ceny są cenami brutto, Kupujący zwolniony jest z 2% PCC. Zainteresowało Cię to mieszkanie? Zadzwoń lub napisz do mnie i dowiedz się więcej. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Lokal użytkowy na parterze budynku, wyposażony windę z poziomu garażu powierzchnia całkowita 42,03m2, sala obsługi 15,01 m2, poczekalnia 21,21 m2, korytarz 2,93 m2 WC 2,73 m2. Budynek na nowo powstającym osiedlu. Zakończenie tego etapu budowy to 30.08.2022r. Do ceny mieszkania należy doliczyć cenę za komórkę lokatorską i miejsca postojowe Komórki w każdej klatce na poziomie garażu podziemnego w cenie 4 000 zł/m2, a na piętrach po 5 000 zł/m2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym: 32 000 zł Podane ceny są cenami brutto, Kupujący zwolniony jest z 2% PCC. Zainteresowało Cię to mieszkanie? Zadzwoń lub napisz do mnie i dowiedz się więcej. Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Oferujemy do sprzedaży lokal gastronomiczny położony w centrum Koszalina. Lokal o łącznej powierzchni 123.01 m2 ( parter - 73.01m2 + antresola 60.00m2). Parter - 26 miejsc konsumpcyjnych. Antresola - 22 miejsca komsumpcyjne. Koszty do wspólnoty 300-500 zł/m-c. Wejście do lokalu bezpośrednio z deptaku. Lokal obecnie jest wynajmowany.

Lokal użytkowy o powierzchni ok. 38,5m2 w centrum Koszalina. Usytuowany na parterze w kamienicy. Wejście bezpośrednio z ulicy. Posiada duże witryny sklepowe. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń oraz WC. Jest po remoncie , w bardzo dobrym stanie technicznym.. We wszystkich pomieszczeniach na podłodze panele, ściany malowane, oświetlenie punktowe, okna PCV, w łazienkce glazura i terakota w zabudowaną szafą . W lokalu jest ogrzewanie elektryczne. Niskie koszty utrzymania - czynsz tylko 250zł. Klucze w biurze. Oglądanie tylko z Pośrednikiem. ( nr. lic. Zaw. 11917 ) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art. 66 KC

Polecamy na sprzedaż lokal użytkowy o funkcji biurowej, położony w Koszalinie przy ulicy Mieszka I na I piętrze (drugiej kondygnacji) w trzykondygnacyjnym budynku. Bardzo dobre położenie nieruchomości w przemysłowej części miasta, ogólnodostępny parking oraz dojazd i bezpośrednie położenie przy obwodnicy miejskiej, sprawiają, że miejsce to jest bardzo dobrze postrzegane pod względem komunikacyjnym. Lokal o powierzchni 486,71 m2 składa się z pomieszczenia-recepcji, 11 oddzielnych pomieszczeń, dużej sali oraz dwóch pomieszczeń socjalnych z łazienkami. Układ pomieszczeń korytarzowy, do każdego pomieszczenia wejście z korytarza. Istnieje możliwość przearanżowania powierzchni za pomocą dodatkowych ścianek działowych. Lokal zajmuje całe piętro. Wejście z klatki schodowej. Instalacje w lokalu: - wodna, - kanalizacyjna, - gazowa, - elektryczna. Okna PCV wychodzą na dwie strony: północną i południową. Opłaty: Lokal jest bezczynszowy. Własciciel zobowiązany jest zapłacić roczny podatek od nieruchomości, który obecnie wynosi 4.154,69 zł. Dodatkowe opłaty to energia elektryczna, woda oraz gaz; wszystkie media pałtne są według indywidualnego zużycia. Ciepła woda z bojlera, ogrzewanie z pieca gazowego, zainstalowanego w łazience. Zainteresowła Ciebie ta oferta? Zadzwoń do nas lub napisz i dowiedz się więcej. ZAPRASZAMY.