PONIEMIECKA WILLA W CENTRUM MIASTA

PONIEMIECKA WILLA W CENTRUM MIASTA Oferujemy na sprzedaż grunt w użytkowaniu wieczystym 1239 m 2 zabudowany budynkiem o charakterze komercyjnym oraz budynkiem garażowym, w zabudowie wolnostojącej. Lokal jest obiektem I piętrowym, podpiwniczonym, wpisanym do rejestru zabytków województwa zachodniopomorskiego . Willę wybudowano w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. W 1877 kiedy powstał projekt wozowni ze stajnią, nastąpiła ostateczna realizacja domu. W 1885 dodatkowo do stajni i wozowni dobudowano kolejny budynek gospodarczy - dwukondygnacyjny z wieżyczką. Dom osadzony jest na wysokim cokole kondygnacji piwnicznej, posiada dwuspadowe dachy i trzytraktowe wnętrze. Jedną z charakterystycznych cech tego budynku jest mezzanino - malutkie piętro stanowiące tutaj ostatnią kondygnację, a zarazem ukoronowanie całej neoklasycystycznej kompozycji architektonicznej. Część oryginalnego wystroju znajduje się we wnętrzu, na parterze. Zachowała się unikatowa stolarka drzwiowa, ozdobny parkiet i sztukaterie na sufitach. Aktualnie trwają dalsze prace adaptacyjne, na I piętrze, m. innymi wymieniono instalacje, wylano nowe posadzki, ściany wyłożono płytami kartonowo - gipsowymi do wykończenia. Pomieszczenia piwniczne kwalifikują się do remontu. Powierzchnia użytkowa ogólna z piwnicami wynosi 1 050,40 m2 i rozkłada się w sposób następujący. Powierzchnia użytkowa piwnic 334,29 m2, powierzchnia użytkowa parteru 407,55 m2, powierzchnia użytkowa piętra 308,56 m2. Fundamenty: murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej w części dobudowanej fundamenty betonowe. Ściany nośne: murowane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej. Ścianki działowe: częściowo murowane z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo -wapiennej, częściowo drewniane. Stropy: nad piwnicą: strop masywny, łukowy Kleina, nad parterem w części dobudowanej strop Kleina, pozostałe stropy drewniane. Więźba dachowa: drewniana, dach wielospadowy, układ płatwiowo - krokwiowy ze ścianką kolankową. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną miejską, elektryczną (światło i siła), c.o. - ogrzewanie z sieci miejskiej, telefoniczną, wentylacyjną, odgromową, alarmową, komputerową, monitoring. Pod każdym względem oferta unikalna i jedyna w swoim rodzaju. Swoim charakterem podkreśla prestiż właściciela i jego firmy. Uwaga: Opcjonalnie istnieje możliwość w y n a j m u nieruchomości. Dysponujemy kompletną dokumentacją techniczną.

Willa w centrum Szczecina

Polecam, na sprzedaż nieruchomość położoną na zachodnim brzegu Odry, w najbardziej reprezentacyjnej części Szczecina, dzielnicy Śródmieście. Okolica ta należy do najbardziej prestiżowych i prominentnych części miasta. Powierzchnia działki- 1239 m2, zaś powierzchnia użytkowa budynku to około 1050 m2. Willa o charakterze komercyjnym, w zabudowie wolnostojącej. Budynek jest obiektem I piętrowym, podpiwniczonym. Budynek wybudowano w technologii tradycyjnej w latach przedwojennych. W 1984r.- 1989r. przeprowadzono remont kapitalny wraz z rozbudową- dobudowana została część kubatury obiektu i łącznej powierzchni 866 m3. W latach 1996r. i 1997r. części parteru i piętra została odnowiona. Obecnie w części poddasza wykonano znaczny remont. Do niedawna w budynku znajdowała się restauracja w części piwnicznej, pomieszczenia restauracyjne i konferencyjne wraz z zapleczem w części parterowej oraz część biurowa wraz z częścią noclegową w części poddasza. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta ze względu na liczne linie autobusowe i tramwajowe zbiegające się na pobliskim Placu Szarych Szeregów, co pozwala na szybkie przemieszczanie się w inne części miasta również środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu funkcjonuje wiele obiektów użyteczności publicznej, m.in. banki, centra handlowe, przychodnie, wyższe uczelnie, budynki telewizji i radia. Umowne centrum Szczecina jest oddalone o zaledwie 500 metrów od Nieruchomości. Willa została wzniesiona w 1877 r. według projektu C. J. Deckera. Na parterze mieściły się pokoje, salon i jadalnia. W 1903 r. parter willi został rozbudowany o część południową. Willa jest przykładem wysokiej klasy zabudowy rezydencjonalnej typu pałacowego, lokalizowanej na dużych działkach z ogrodami położonych wzdłuż Alei Wojska Polskiego. Budynek wyróżnia się licznymi zdobieniami neoklasycystycznymi z epoki. We wnętrzach parteru zachowała się bogata dekoracja sztukatorska, a na elewacjach zewnętrznych detale architektoniczne o motywach neoklasycystycznych. Budynek jest pod opieką Zachodniopomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków: wpis do księgi rejestru zabytków województwa Zachodniopomorskiego. Docelowe możliwe wykorzystanie: 1) ekskluzywny obiekt mieszkaniowo- reprezentacyjny, 2) eleganckie biuro, 3) kameralny hotel wysokiej klasy, 4) działalność w zakresie restauracji, eventów itp., Piętro Willi zostało gruntownie wyremontowane w tym miesiącu, a w przeciągu kilku tygodni zostanie rozpoczęty remont elewacji budynku- projekt do wglądu. Zapraszam na prezentację. --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty

Szczecin Śródmieście willa 1050m2 z terenem inwest

Z wyjątkowym potencjałem zabytkowa neoklsycystyczna 3 kondygnacyjna zabytkowa willa położona w sercu miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Szczecina. Na 3 kondygnacjach: podziemie, parter w stylowym wykończeniu, piętro stan developerski. Mpżna prowadzić działalność biurową, medyczną, wellness, hotelową, gastronomiczną, czy inną związaną z usługami. Aktualnie trwają prace remontowe i na tym etapie nieruchomość może zostać przystosowana do potrzeb nabywcy. Przy nieruchomości znajdują się miejsca parkingowe przynależne do obiektu, jak i dodatkowo ogólnie dostępne Szczecińskiej Strefy Parkowania oraz dwa garaże. W bliskim sąsiedztwie znajduje się cała niezbędna infrastruktura społeczna. W przeciągu kilku tygodni zostanie rozpoczęty remont elewacji budynku, na który uzyskano wszystkie niezbędne pozwolenia. Dostępna jest wizualizacja obiektu po remoncie. Na parterze do którego prowadzi główne wejście zlokalizowanych jest 5 sal z pokojem plus 2 wc, łazienka pomieszczenie techniczne, pom. socjalne. Na piętrze mamy do dyspozycji 10 pokoi, wc, pom. pomocnicze. W podziemiu pomieszczenia które mogą być pokojami, salami, czy gabinetami ( część w glazurze) w liczbie 13 plus zaplecze kuchenne, i wc oraz łazienkowe. całość do adaptacji wg potrzeb nabywcy. Historycznie (www.sedina.pl): Willa przez te wszystkie lata zmieniała kilkakrotnie właścicieli, którzy przeprowadzali liczne adaptacje i przebudowy. Pierwszym właścicielem był pan Quodbach, następnie w 1894 r. nabył dom dr medycyny Wegner, a w 1899 r. - Geheimrath. W 1903 r. Elżbieta Korte, w 1936 r. Artur Appelt - kupiec. Jednak te działania nie zakłóciły zachowanej do dzisiaj czytelnej, neoklasycystycznej formy kompozycji. Dom osadzony na wysokim cokole kondygnacji piwnicznej posiada dwuspadowe dachy i trzytraktowe wnętrze. Jedną z charakterystycznych cech tego budynku jest mezzanino. Mezzanino z włoskiego oznacza malutkie piętro stanowiące tutaj ostatnią kondygnację, a zarazem ukoronowanie całej kompozycji architektonicznej. Od frontu znajduje się w środkowej części ryzalit w formie portyku. W budowli tej wykorzystano wiele klasycznych detali architektonicznych. Obramienia okien tworzą pilastry z głowicami i wolutami jońskiego porządku, u góry zwieńczone pełnym belkowaniem, pod oknami płyciny wypełnione dekoracją. W dyspozycji biura pośrednictwa są rzuty poszczególnych kondygnacji. zapraszam do tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Szczecina. Wielu naszych klientów pochodzi z polecenia. Zapraszamy do współpracy. Dane nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66,§ 1 Kodeksu Cywilnego. Szczegółowych informacji udziela Biuro Nieruchomości Pomerania .

Polecam urokliwy dom w malowniczej dzielnicy Pogodno. Nieruchomość składa się z parteru, I piętra oraz użytkowego poddasza. Dom jest położony na działce o powierzchni 367m2, z pięknie zagospodarowanym ogrodem. Na parterze znajduje się duży salon z wyjściem na taras, pokój, łazienka oraz kuchnia. Na pierwszym piętrze 2 pokoje, kuchnia oraz łazienka. Na poddaszu 3 pokoje z aneksem kuchennym. Pod całym domem znajduje się przestronna piwnica. Na podłogach deska, ściany malowane, okna drewniane z zachowanymi roletami okiennymi. W kuchni oraz w łazienkach wymienione okna pcv. Istnieje możliwość zamiany z dopłatą na 3 pokoje z ogródkiem. Zapraszam na prezentację.