STARGARD- PIĘKNY SZEREGOWIEC DWUPOZIOMOWY

Na sprzedaż piękna kamienica wybudowana od podstaw w 2003 roku pod nadzorem konserwatora zabytków, zaprojektowana tak, aby harmonijnie wpisywała się w historyczną zabudowę miejscowości Dobra powiat Łobeski. Budynek o powierzchni zabudowy 97 m2 podstawa składa się z trzech kondygnacji, o powierzchni około 200 m2, z których każda oferuje szerokie możliwości wykorzystania. Parter stanowi przestronny lokal użytkowy, który doskonale nadaje się na sklep, biuro, gabinet lub punkt usługowy. Istnieje również możliwość adaptacji tej przestrzeni na mieszkanie. Pierwsze piętro zajmuje komfortowe mieszkanie składające się z: sypialni, przestronnego salonu, kuchni, toalety. Drugie piętro to kolejne, niezależne mieszkanie, w którego skład wchodzą: sypialnia, duży salon, kuchnia, łazienka. Każde mieszkanie posiada niezależne wejście z klatki schodowej oraz własny podlicznik mediów, co czyni nieruchomość idealnym rozwiązaniem pod wynajem lub inwestycję. Atuty nieruchomości: kamienica wybudowana w 2003 roku, możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub adaptacji lokalu na trzecie mieszkanie, dwa niezależne mieszkania oraz lokal użytkowy, nowoczesne ogrzewanie gazowe z piecami z zamkniętą komorą spalania, indywidualne regulatory temperatury w pomieszczeniach, przygotowana instalacja pod system alarmowy monitoring, oświetlenie części wspólnych z czujnikami ruchu, przestronny garaż z automatyczną bramą pomieszczenie gospodarczo-socjalne ocieplone poddasze działka o powierzchni blisko 5 arów, z długim, funkcjonalnym ogrodem do zagospodarowania nieruchomość w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbana i gotowa do użytkowania To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód z najmu, jak i dla osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Doradca do sprawa nieruchomości Renata Dobrowolska tel 661 797 721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ OFERTA SPRZEDAŻY LOKALU MIESZKALNEGO W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 77,13m2 + ok. 15m2 STRYCHU Z OGRÓDKIEM ok. 50m2 ORAZ DWOMA MIEJSCAMI PARKINGOWYMI. NIERUCHOMOŚĆ ZNAJDUJE SIĘ NA ZAMNIĘTYM OSIEDLU GUMIENIEC - OKOLICE UL. EUROPEJSKIEJ. W skład nieruchomości wchodzi: Parter: - przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - kuchnia w nowoczesnej zabudowie pod wymiar ze sprzętem AGD - toaleta - schowek pod schodami - przedpokój z szafą w zabudowie pod wymiar Piętro: - trzy oddzielne sypialnie - łazienka z toaletą (natrysk) - przedpokój Strych: - dodatkowa przestrzeń magazynowa, ocieplona pianą PUR i wykonanie deskowanie podłogi przez obecnych właścicieli. Ogródek w ekspozycji zachodniej, drewutnia. Lokal wykończony w podwyższonym standardzie wykończenia. Zabudowy wykonane na zamówienie, drewniane schody dębowe. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z indywidualnym sterowaniem za pomocą termostatów. Zewnętrzne rolety - parter i piętro - sterowanie automatyczne. Możliwość pozostawienie pełnego wyposażenia i umeblowania nieruchomości. Wszystkie media z sieci miejskiej: prąd, woda, gaz - indywidualny piec do ogrzewani1 i podgrzania ciepłej wody, kanalizacja, śmieci. Nieruchomość bez czynszowa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

NOWOCZESNY DOM Z CZTEREMA SYPIALNIAMI | BORZYSŁAWIEC | WIDOK NA LAS Na sprzedaż komfortowy i energooszczędny dom z 2022 roku, położony w Borzysławcu, w otoczeniu zieleni i terenów objętych programem Natura 2000. Nieruchomość oferuje 105,45 m2 przemyślanej przestrzeni, dużą działkę o powierzchni 1017 m2 oraz funkcjonalny układ odpowiedni nawet dla pięcioosobowej rodziny. Dom jest wykończony w wysokim standardzie, zadbany i gotowy do zamieszkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Część dzienna domu obejmuje przestronny salon z jadalnią o powierzchni 25,20 m2 oraz jasną, w pełni wyposażoną kuchnię mierzącą 10,60 m2. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, zadaszony taras z widokiem na otwartą przestrzeń i las. W części prywatnej znajdują się aż cztery ustawne sypialnie, każda o powierzchni około 10 m2. Pomieszczenia można wykorzystać jako pokoje dla dzieci i gości, sypialnię główną albo wygodny gabinet do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również dwie nowocześnie wykończone łazienki z armaturą podtynkową. W jednej znajduje się prysznic typu walk-in, a w drugiej wanna. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: 105,45 m2,powierzchnia działki: 1017 m2,rok budowy: 2022,salon z jadalnią: 25,20 m2,wyposażona kuchnia: 10,60 m2,cztery sypialnie po około 10 m2,dwie łazienki,duży, zadaszony taras 35 m2,ogrodzona i zadbana działka,wysoki standard wykończenia,stan idealny. KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Dom ogrzewany jest gazem za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe wyposażono w termostaty połączone przewodowo z główną rozdzielnią w kotłowni. Rozwiązanie niezależne od sieci Wi-Fi pozwala na stabilne utrzymywanie ustawionej temperatury bez dużych odchyleń. W salonie zamontowano klimatyzację, a instalacja została przygotowana z myślą o jej dalszej rozbudowie. Nieruchomość posiada szybkie łącze światłowodowe. W każdym pokoju znajdują się gniazda sieciowe kategorii 6, połączone przewodowo z routerem i rozdzielnią umieszczoną w kotłowni. We wszystkich pokojach przygotowano także gniazda antenowe TV. BEZPIECZEŃSTWO I WYPOSAŻENIE Ogrodzona posesja została wyposażona w system monitoringu z kamerami, bramę sterowaną pilotem oraz domofon obsługiwany za pomocą aplikacji. W każdym oknie, włącznie z wyjściem na taras, znajdują się rolety zewnętrzne sterowane z telefonu i moskitiery. Wokół budynku wykonano również oświetlenie zewnętrzne. W niedalekiej przyszłości będzie istniała możliwość podłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej. Gmina zatwierdziła projekt, a prace są obecnie w toku. BLISKO NATURY I WODY Borzysławiec to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od zwartej zabudowy, nie rezygnując z dogodnego dojazdu do miasta. Z tarasu można podziwiać otwartą przestrzeń oraz las, a położenie nieruchomości zapewnia poczucie prywatności, ciszy i spokoju. W sąsiedztwie znajdują się lasy oraz chronione tereny Natura 2000. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym, oferując liczne nowoczesne i malownicze trasy. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Lubczyny nad jeziorem Dąbie. Na miejscu dostępne są marina, piaszczysta plaża oraz wypożyczalnie sprzętu wodnego. DOGODNY DOJAZDGoleniów - około 10 minut,dworzec PKP w Goleniowie - około 15 minut,Port Lotniczy Szczecin-Goleniów - około 15 minut, 14 km,dworzec PKP Szczecin Dąbie - około 25 minut,centrum Szczecina - około 35-40 minut,dogodny dojazd trasami S3 i S6. DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO To nieruchomość dla osób poszukujących połączenia funkcjonalności, nowoczesnych rozwiązań i spokojnego otoczenia. Cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wyraźny podział na część dzienną i prywatną sprawiają, że dom bardzo dobrze odpowiada potrzebom rodziny. Podczas prezentacji można osobiście ocenić jakość wykończenia, wygodę układu pomieszczeń oraz atmosferę miejsca. Szczególnym atutem jest zadaszony taras z widokiem na naturę, którego nie da się w pełni pokazać na zdjęciach. Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu prezentacji. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).