Kołczewo -duży dom z potencjałem

Oferujemy do sprzedaży nowe domy jednorodzinne dwulokalowe zlokalizowane w Wielgowie, w prawobrzeżnej części Szczecina. Bliskość lasów gwarantuje możliwość aktywnego wypoczywania na spacerach czy bieganiu po leśnych ścieżkach. Szybki dojazd do centrum, miasta samochodem czy też połączeniem kolejowym. Inwestycja w trakcie budowy, każdego dnia stan zaawansowania robót budowlanych postępuje. Zdjęcia pokazują stan na dzień 31.10.2025r Cztery segmenty/lokale o powierzchni użytkowej 136,60mkw, całkowitej ok. 176mkw. Każdy dom znajduje się na działce w zależności o powierzchni od 277mkw do 321mkw. Przedmiotowy dom to segment B2: Powierzchnia użytkowa domu 136,60mkw, powierzchnia całkowita 176,05mkw. Powierzchnia działki 300mkw. PARTER: 72,66mkw powierzchni użytkowej * wiatrołap 3,48mkw, * garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 19,25mkw, * pokój z aneksem kuchennym 43,26mkw, * łazienka 6,67mkw, * taras 15mkw, PIĘTRO: 63,94mkw powierzchni użytkowej * korytarz 4,31mkw * pokój 13,04mkw * pokój 14,10mkw * łazienka 6,01mkw * pokój 11,14mkw * pokój 15,34mkw * OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA - Pompa ciepła w standardzie - nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie * Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę * Wysokiej klasy materiały - bloczki silikatowe, żelbetowe stropy, solidny dach * Stolarka okienna PCV- energooszczędne okna (Uw 0,9 W/m2-K) * Schody żelbetowe, dach pokryty blachą panelową * Ściany działowe z bloczków i płyt GK * Drewniany strop nad piętrem, ocieplony wełną mineralną Planowany termin zakończenia budowy ok. czerwiec 2026 Zapraszamy do umówienia się na oglądanie inwestycji z maklerem. We offer for sale new, two-unit single-family homes located in Wielgowo, on the right bank of the Vistula River in Szczecin. The proximity of forests guarantees active recreation, including walks or runs along forest paths. Quick access to the city center by car or train is also available. The investment is under construction, the progress of construction works is progressing every day. The photos show the state as of October 31, 2025. Four segments/premises with a usable area of 136.60 m2, total area of approx. 176 m2. Each house is located on a plot with an area ranging from 277 m2 to 321 m2. The house in question is segment B2: Usable area of the house 136.60 sq m, total area 176.05 sq m. Plot area 300 sq m. GROUND FLOOR: 72.66 sq m of usable area * vestibule 3.48 sq m, * single-car garage in the building structure 19.25 m2, * room with kitchenette 43.26 sq m, * bathroom 6.67 sq m, * terrace 15 sq m, FIRST FLOOR: 63.94 sq m of usable area * corridor 4.31 sq m * room 13.04 sq m * room 14.10 sq m * bathroom 6.01 sq m * room 11.14 sq m * room 15.34 sq m * HEATING AND HOT WATER - Heat pump as standard - modern and economical heating * Prepared installation for photovoltaics * High-class materials - silicate blocks, reinforced concrete ceilings, solid roof * PVC window joinery - energy-saving windows (Uw 0.9 W/m2 K) * Reinforced concrete stairs , roof covered with sheet metal panels * Partition walls made of blocks and plasterboards * Wooden ceiling above the first floor, insulated with mineral wool Estimated completion date: approximately June 2026 We invite you to arrange an investment viewing with a broker. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom w zabudowie bliźniaczej w stylu modern glamour !!! Perełka na rynku nieruchomości ! Prezentujemy dom z 2014 roku o powierzchni całkowitej 116,37 m2 (w tym garaż 17,22 m2), położony na kameralnym osiedlu w Nowych Bielicach. Nowe Bielice, nazywane sypialnią Koszalina, gwarantują dobrą komunikację z miastem oraz drogą S6, a jednocześnie pozwalają na chwile wytchnienia w domowym zaciszu. Mieszczą się tu 2 sklepy, żłobek, a w niedalekiej odległości stacja benzynowa i markety spożywcze. Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. Jednym słowem dom skrojony na miarę potrzeb każdej rodziny. Na parterze mieści się : garaż, przestronny wiatrołap, salon z kuchnią i z wyjściem na zadaszony taras, łazienka z prysznicem. Na piętrze mieści się : przedpokój, 3 pokoje (w tym jeden z przejściem do drugiego), garderoba, łazienka z wanną. Dodatkowo strych, który zapewni miejsce rzadziej używanym przedmiotom. Ogrzewanie gazowe poprzez nowy kocioł gazowy kondensacyjny Immergas (wymieniony 07.2026 r.). W dolnej łazience i kuchni oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe. Dojazd do posesji drogą wyłożoną polbrukiem. Przed budynkiem 2 miejsca postojowe. Działka o powierzchni 315 m2, która została tak zaaranżowana, że aż zapiera dech w piersiach. Wszystko zostało mądrze zagospodarowane, aby nie poświęcać wiele czasu na pielęgnację i skupić się na odpoczynku. Liczne krzewy, nasadzenia, piękna trawa ... to po prostu trzeba zobaczyć Jeśli chcesz zobaczyć wszystkie atuty tego domu na żywo to zapraszamy na prezentację ! Gwarantujemy, że ten dom oczaruje Was tak, jak nas ! Oferta na wyłączność. Prezentacja po wcześniejszym kontakcie z Pośrednikiem. Więcej zdjęć i ofert na stronie biura Royal Nieruchomości www.royal-nieruchomosci.com

Ekskluzywna posiadłość w Trzesiece - przestrzeń, prestiż i nieskończone możliwości! Szukasz wyjątkowego domu, który zapewni bezkompromisową wygodę i pełną prywatność Twojej rodzinie? Przedstawiamy elegancką posiadłość z 2001 roku, usytuowaną w najbardziej pożądanej, elitarnej dzielnicy Szczecinka - Trzesiece. To prywatna oaza spokoju, która na żywo robi jeszcze większe wrażenie niż na zdjęciach. NAJWIĘKSZE ATUTY W PIGUŁCE:Działka 1670 m2: Ogromna, w pełni zagospodarowana przestrzeń, od drogi otoczona wysokim żywopłotem zapewniającym absolutną prywatność.Lokalizacja premium: Szum świerków, brak smogu, czyste powietrze oraz bliskość jeziora i lasu.Błyskawiczna logistyka: Zaledwie 150 metrów od drogi głównej i obwodnicy - zapomnij o staniu w korkach.Bezpieczeństwo i komfort: Dom wyposażony w zewnętrzne rolety antywłamaniowe oraz niezależne ogrzewanie gazowe. DOM: Klasyka, Przestrzeń i Klimat Budynek wzniesiony z dbałością o detale, według tradycyjnych, trwałych technologii i zwieńczony dachem z dystyngowanej, zielonej blachodachówki. Solidne, drewniane okna doskonale izolują wnętrze, które zachwyca naturalnymi materiałami i niezwykle funkcjonalnym układem. PARTER: Słoneczne Centrum Dowodzenia i Domowe SPASalon-Słoneczko: Przestronne, jasne serce domu z wyjściem na taras. Znajdziesz tu urokliwy kominek z rozprowadzeniem ciepła, który robi niesamowity klimat w zimowe wieczory i potrafi ogrzać cały parter.Oddzielna kuchnia: Duża, w pełni wyposażona. Idealne rozwiązanie, aby zapachy gotowania nie dominowały w strefie wypoczynkowej.2 niezależne pokoje: Ustawne i jasne. Doskonałe jako sypialnie, pokoje gościnne lub prywatny gabinet do pracy zdalnej.Pokój kąpielowy z oknem: Komfortowa przestrzeń z wanną i prysznicem. Oficjalnie to łazienka, prywatnie - domowe spa, w którym zrelaksujesz się po ciężkim dniu.Strefa gospodarcza: Przestronna sień z szafą, przedpokój oraz praktyczna pralnio-kotłownia z wydajnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. PIĘTRO: Strefa Prywatna i Święty Spokój Na górę wiodą dostojne, drewniane schody, a na całej podłodze piętra ułożone są prawdziwe, pachnące drewniane deski.Sypialnia Główna: Przestronna małżeńska sypialnia z pojemną szafą garderobianą.2 pokoje dziecięce: Przytulne i strategicznie ulokowane na górze, aby hałasy zabawy nie zakłócały spokoju na parterze.Mini salonik: Klimatyczne miejsce idealne na domową bibliotekę lub kącik telewizyjny.Druga łazienka: Kolejny pełnowymiarowy pokój kąpielowy (wanna + prysznic). Oznacza to absolutny koniec z porannymi wojnami o dostęp do łazienki! DZIAŁKA 1670 m2: Twój Prywatny Central Park Teren został przemyślanie podzielony na dwie funkcjonalne strefy: Front (Pełna elegancja): Wizytówka posesji. Znajdziesz tu klasyczny, szeroki podjazd z kostki, zadbany skalniak z unikalną roślinnością oraz automatyczną bramę sterowaną pilotem. Wjeżdżasz na posesję z pełnym komfortem - jedno kliknięcie i cały świat zewnętrzny zostaje za Tobą. Pas gęstych, wysokich tui szczelnie odgradza przód działki, gwarantując Ci pełną prywatność. Prywatny ogród (Strefa relaksu): Wyobraź sobie poranki z filiżanką aromatycznej kawy na rozległym, pięknie zagospodarowanym tarasie, z którego szerokie, eleganckie schody prowadzą wprost na idealnie utrzymany, mięciutki trawnik. To nie jest po prostu ogród - to Twoja prywatna strefa wolności i relaksu z tyłu domu, całkowicie odizolowana od zgiełku. Przestrzeń ta naturalnie dostosuje się do Twojego stylu życia. Marzysz o ekskluzywnej strefie grillowej na letnie wieczory z przyjaciółmi, bezpiecznym placu zabaw dla dzieci, czy może po prostu o miejscu, gdzie boso możesz przejść się po idealnie gęstej trawie? Tutaj każda z tych wizji staje się rzeczywistością. Małe, uczciwe ostrzeżenie: Nieruchomość leży na suchym, piaszczystym terenie. Plus jest taki, że po największych ulewach nie brodzisz w błocie. Minus? Jeśli zapomnisz o podlewaniu w czerwcowe upały, trawnik szybko zamieni się w urokliwą, amerykańską prerię. LOKALIZACJA, KTÓRĄ POKOCHASZ: Cywilizowana dzicz w Trzesiece Szukasz miejsca, gdzie odpoczniesz od zgiełku, ale wciąż chcesz mieć kurierów, pizzę na czas i szybki dojazd do pracy? Trafiłeś idealnie. Natura na wyciągnięcie ręki: Dom stoi w otulinie dorodnych sosen, co zapewnia głęboką ciszę i krystaliczne powietrze. W zaledwie kilka minut dojdziesz spokojnym spacerem nad brzeg czystego jeziora lub w głąb pachnącego lasu. Śpiew ptaków o poranku jest tu tak intensywny, że przez pierwszy tydzień możesz odruchowo szukać przycisku wyciszenia w telefonie. Idealny dystans i logistyka: Dom usytuowany jest 150 metrów od głównej drogi. To wystarczająco blisko, by w minutę dojść na przystanek autobusowy, i na tyle daleko, by w ogóle nie słyszeć aut. Bliskość obwodnicy pozwoli Ci błyskawicznie wbić się do centrum Szczecinka lub sprawnie wyjechać w stronę Koszalina czy Poznania. Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie! Ta nieruchomość to rzadkość na rynku. To idealny azyl dla kogoś, kto chce po pracy zdjąć buty, poczuć miękkość trawy pod stopami i po prostu odetchnąć pełną piersią. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - zakochasz się w tym miejscu od pierwszego usłyszenia szumu sosen! Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)