Dom parterowy z zabudowie bliźniaczej z garażem

Duży dom z budynkiem gospodarczym i dużą działką. Dom o powierzchni 240 m2 na działce 2,01ha. Parter to wiatrołap, hol, sypialnia, gabinet, kuchnia, salon z kominkiem, łazienka, WC, przedpokój i garaż. Piętro to dwie sypialnie, łazienka, WC i hol. Przy domu znajduje się duży budynek gospodarczy z letnią kuchnią, jadalnią i częścią magazynową, którą można przeznaczyć na miejsce do wypoczynku i garaż. Za budynkiem gospodarczym znajduje się skład na drewno. Jest tutaj młody lasek z pięknymi brzozami i sosnami. Przy sadzie, w którym znajdziemy całą gamę drzew i krzewów owocowych. Sielskość tego miejsca pozwala odpocząć po trudach całego dnia. Zadzwoń, przyjedź, zakochasz się w tym miejscu, tel.: 530855099. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Nowoczesny Dom w Karlinie - Komfort, Energooszczędność i Bliskość Wybrzeża Szukasz domu, który łączy nowoczesne technologie z funkcjonalną przestrzenią? Prezentujemy ofertę sprzedaży energooszczędnego domu jednorodzinnego w Karlinie. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój małego miasteczka przy jednoczesnym zachowaniu doskonałego skomunikowania z morzem i większymi ośrodkami miejskimi. Lokalizacja: Karlino - Serce Regionu Karlino to miejscowość o strategicznym położeniu, zapewniająca mieszkańcom pełną infrastrukturę i szybki dostęp do kluczowych punktów: Morze Bałtyckie (Kołobrzeg): Tylko ok. 28 km - do piaszczystych plaż dotrzesz w niecałe 30 minut. Węzły Komunikacyjne i Miasta: Karlino położone jest przy drodze krajowej nr 6 (Szczecin - Gdańsk) oraz w pobliżu tras S6 i S11. Do Koszalina dojedziesz w około 25 minut. Kolej (PKP): W miejscowości znajduje się stacja kolejowa, oferująca sprawne połączenia pasażerskie (m.in. linia Szczecinek - Kołobrzeg). Codzienne Wygody: Na miejscu dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola oraz przychodnie lekarskie, co zapewnia komfortowe warunki dla rodzin i osób starszych. Szczegóły Techniczne Nieruchomości Dom został zaprojektowany z dbałością o detale i niskie koszty eksploatacji. Działka: Imponujące 1187 m2 powierzchni - mnóstwo miejsca na ogród, plac zabaw czy strefę grillową. Powierzchnia mieszkalna: 117,21 m2. Powierzchnia całkowita: 158,51 m2. Nowoczesne Instalacje: Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca świeże powietrze bez strat energii. Ogrzewanie: Nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny. Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd, gaz). Funkcjonalny Układ Pomieszczeń Parter (61,45 m2): Jasna i otwarta strefa dzienna. Wiatrołap: 3,77 m2 Hall: 4,93 m2 Kuchnia: 10,54 m2 z praktyczną spiżarnią (1,18 m2) Salon (Pokój dzienny): 24,14 m2 - serce domu z wyjściem na ogród. Dodatkowy pokój: 13,22 m2 (idealny na gabinet lub sypialnię gościnną). Łazienka: 3,67 m2 Poddasze (55,76 m2): Prywatna strefa domowników. Hall + schody: 9,66 m2 Duża łazienka: 8,49 m2 Trzy ustawne pokoje/sypialnie: 12,33 m2, 13,89 m2 oraz 11,39 m2. Zaplecze gospodarcze (6,76 m2): Pralnia (2,53 m2) oraz kotłownia (4,23 m2) - wydzielone miejsca na domowe obowiązki i instalacje. Dlaczego warto wybrać tę ofertę? Ten dom to połączenie optymalnej powierzchni mieszkalnej z dużą, słoneczną działką. Zastosowanie rekuperacji znacząco podnosi komfort życia i obniża rachunki, a lokalizacja w Karlinie daje swobodę korzystania z uroków wybrzeża bez zgiełku turystycznego kurortu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! 530 855 033, Ewelina Olejniczak. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z 2 działek o łącznej powierzchni 4 884 m2, położona w miejscowości Modrzewie (gm. Goleniów). Oferta obejmuje dom wolnostojący nadający się pod wynajem dla pracowników oraz dodatkową, niezabudowaną działkę z opcją podziału i odsprzedaży. Kluczowe Parametry OfertyCena ofertowa za całość: 821 000 złŁączna powierzchnia gruntu: 4 884 m2 (2 odrębne działki w ewidencji)Działka nr 1 (z domem): Teren zabudowany z możliwością wydzielenia i sprzedaży 1 dodatkowej działki budowlanej.Działka nr 2 (niezabudowana): Niezależny grunt o pow. 2 200 m2 - idealna pod WZ i dalszą odsprzedaż lub zabudowę.Układ budynku: 3 mieszkania (7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 1 toaleta).Baza noclegowa: 16 gotowych miejsc dla pracowników.Adaptacja poddasza: Dodatkowa przestrzeń 67 m2 (ze skosami) na kolejne pokoje, łazienkę i kuchnię. Kompleks składa się z 2 działek, co umożliwia elastyczną strategię spieniężenia gruntu:Działka niezabudowana (2 200 m2), dla której można wystąpić o Warunki Zabudowy (WZ) i sprzedać w całości lub podzielić na mniejsze działki budowlane.Wydzielenie działki z terenu przy domu: Z pierwszej działki można geodezyjnie wydzielić jeszcze jedną parcelę (z przodu nieruchomości), uzyskać WZ i odsprzedać. Sprzedaż dwóch wydzielonych działek z WZ pozwala odzyskać znaczną część kwoty zakupu. Dzięki temu efektywny koszt zakupu samego budynku z 16 miejscami noclegowymi staje się wyjątkowo niski, a rentowność (ROI) z najmu drastycznie rośnie. Układ Funkcjonalny Budynku (16+ Miejsc Noclegowych) Nieruchomość została podzielona na 3 mieszkania:7 przestronnych pokoi - urządzonych z myślą o wynajmie pracowniczym (16 łóżek).2 zaplecza kuchenne - w pełni wyposażone do codziennego użytku dla większej liczby mieszkańców.2 łazienki + osobna toaleta - gwarantujące sprawne funkcjonowanie przy pełnym obłożeniu.Poddasze do adaptacji (67 m2): Otwarta przestrzeń ze skosami do wykończenia na kolejne pokoje lub odrębną strefę mieszkalną (możliwość powiększenia bazy do 20-22 miejsc). Węzeł S6 i Tunel Police-Goleniów Nieruchomość leży przy samej trasie powstającej Zachodniej Obwodnicy Szczecina (S6) z podwodnym tunelem pod Odrą:Gwarancja obłożenia (2026-2033): Faza budowy drogi ekspresowej generuje potężne zapotrzebowanie na noclegi dla podwykonawców i kadry inżynieryjnej.Skokowy wzrost wartości: Po uruchomieniu tunelu czas dojazdu do Polic i Szczecina ulegnie drastycznemu skróceniu, zmieniając Modrzewie w kluczowy punkt logistyczny regionu. Oferta typu bezpośredniego. Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający. ------------------------------------------------------------------------------------- Pomimo, iż Doradcy UBERNA NIERUCHOMOŚCI przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych przez właściciela lub osoby trzecie w związku z tym opisy mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji - zalecamy ich osobistą weryfikację. Również pomimo naszych starań do opisów mogą wkraść się błędy. Oferta, dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań, zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC oraz innych właściwych przepisów prawnych. ------------------------------------------------------------------------------------ Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością UBERNA NIERUCHOMOŚCI z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ------------------------------------------------------------------------------------ Informujemy, że administratorem danych osobowych, które pozyskane mają zostać na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi w związku ze zgłoszonym zapytaniem o ofertę nieruchomości będzie Uberna Nieruchomości ([email protected]). Jeśli nie chcesz otrzymywać ofert odpisz "NIE". Masz prawo wglądu do swoich danych osobowych, ich weryfikacji oraz żądania do ich usunięcia w każdej chwili. Za Nami już ponad 3600 pomyślnie zrealizowanych transakcji. Działamy na rynku nieruchomości 22 lat. Załatwiamy kompleksowo we współpracy z doradcami kredytowymi formalności kredytowe proponując ofertę 25 banków. Jesteśmy ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 200 000 EURO. Nasze oferty są dostępne na ponad 50 portalach polskich oraz dodatkowo na ponad 25 portalach na całym świecie. Uczestniczymy w Zachodniopomorskim Systemie Wymiany Ofert z ponad 80 biurami. Zajrzyj na www.uberna.pl znajdziesz tam: domy w Goleniowie, mieszkania w Goleniowie, działki w Goleniowie, lokale w Goleniowie, obiekty w Goleniowie, zachodniopomorskie nieruchomości, nieruchomości komercyjne - cała Polska, apartamenty w górach i nad morzem. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)