Stargard - działka pod miastem 1586 m2

Działka budowlana w miejscowości Gronowo , 6 km od Złocieńca Działka z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. Spokojna zielona okolica. Działka około 1 km od jeziora Dołgie. W pobliżu kompleksy leśne - wymarzone tereny dla grzybiarzy. W drodze przy działce prąd i wodociąg gminny. Warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. Tereny w obrębie Natura 2026 1. Przewidziane szambo. Warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną. 2. Maksymalna intensywność zabudowy: od 0,063 do 0,244. 3. Minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,063. 4. Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,244. 5. Udział powierzchni zabudowy: od 3,6% do 12,2% powierzchni terenu objętego wnioskiem. 6. Szerokość elewacji frontowej: od 13,0m do 19,0m. 7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 75% powierzchni terenu objętego wnioskiem. 8. Wysokość zabudowy: od 7,0m do 8,5m. 9. Geometria dachu (nie dotyczy połaci dachowych nad lukarnami, wykuszami, tarasami, wejściami, garażem wbudowanym w bryłę budynku, werandami i ogrodami zimowymi): a) kąt nachylenia połaci dachowych: 35° - 45°, b) układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy, c) kierunek głównej kalenicy: równoległy do frontowej granicy dostępne inne działki w kompleksie Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny- zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Leśne siedlisko nad rzeką Korytnicą - 1,42 ha ciszy i natury 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa tylko Sprzedający Wyobraź sobie poranek wśród śpiewu ptaków, zapachu lasu i widoku rozległych łąk oraz drzew otaczających Twoją własną przestrzeń. Ta wyjątkowa nieruchomość położona na skraju klimatycznej wsi Stara Korytnica to propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu natury - z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie z wygodnym dojazdem i dostępem do mediów. To miejsce stworzone zarówno dla młodych ludzi szukających spokojnej przestrzeni do życia, jak i dla osób pragnących odnaleźć harmonię, ciszę oraz codzienny kontakt z przyrodą. Dodatkowym atutem jest możliwość stworzenia kameralnego siedliska lub miejsca o charakterze agroturystycznym. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w województwie zachodniopomorskim, w powiecie drawskim, gminie Kalisz Pomorski, na obrzeżach urokliwej, agroturystycznej wsi Stara Korytnica. To wyjątkowy region otoczony lasami, jeziorami i doliną rzeki Korytnicy - jednej z najczystszych i najbardziej malowniczych rzek tej części Pomorza Zachodniego. Z działki rozpościera się kojący widok na okoliczne lasy, łąki i pola. Do wijącej się w leśnej dolinie rzeki Korytnicy jest zaledwie około 250 metrów. Okolica zachwyca spokojem, naturalnym krajobrazem i niezwykłą atmosferą. O miejscowości Stara Korytnica w ostatnich latach stała się kameralną osadą o charakterze agroturystycznym i rekreacyjnym. Coraz częściej osiedlają się tutaj osoby poszukujące życia bliżej natury, tworząc wyjątkową społeczność ludzi ceniących spokój, przestrzeń i aktywny wypoczynek. W okolicy funkcjonują gospodarstwa agroturystyczne oraz ośrodki jeździeckie, a mieszkańcy aktywnie uczestniczą w życiu lokalnym i kulturalnym. Rzeka Korytnica słynie z czystej wody oraz występowania pstrągów potokowych i lipieni. W okolicy można spotkać bobry, dziką zwierzynę oraz bielika. Okoliczne lasy i jeziora sprzyjają spacerom, grzybobraniu, wędkarstwu, spływom kajakowym i wypoczynkowi przez cały rok. Opis działki powierzchnia: 1,4218 hadziałka o kształcie zbliżonym do trapezuszerokość frontu przy drodze: ok. 80 mteren płaskiokoło 0,8 ha stanowi własny lasokoło 0,6 ha stanowi naturalna łąkaużytki wg ewidencji: RV oraz LzrRV Działka zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i kontaktu z naturą. Własny las tworzy naturalną osłonę i niepowtarzalny klimat przyszłego siedliska. Od strony południowej nieruchomość przylega do lokalnej brukowanej drogi gminnej, natomiast od strony północnej do jednotorowej linii kolejowej o sporadycznym ruchu technicznym. Linia ta znajduje się w znacznej odległości od części przeznaczonej pod zabudowę i oddzielona jest pasem lasu. Przeznaczenie terenu Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: południowa część działki przy drodze (ok. 0,3 ha) przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dalsza część obejmuje tereny gruntów ornych oraz upraw, część północna stanowi teren zieleni naturalnej. Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego domu całorocznego, klimatycznego siedliska lub kameralnego miejsca o charakterze rekreacyjno-agroturystycznym. Na działce znajdują się stanowiska archeologiczne, a część terenu objęta jest strefą ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Nie wyklucza to możliwości realizacji inwestycji - wymaga jednak uzgodnień oraz nadzoru zgodnie z obowiązującymi przepisami. Media prąd - przy granicy działki,przez część zalesioną przebiega napowietrzna linia średniego napięcia, wodociąg - w drodze przy działce, kanalizacja sanitarna - przy granicy działki, światłowód - około 50 m od działki. Dojazd Bardzo klimatyczny dojazd prowadzi asfaltową drogą przez las, około 4 km od drogi krajowej nr 10 (Szczecin - Bydgoszcz). Ostatni odcinek to dobrze utrzymana, brukowana droga gminna. Najważniejsze atuty nieruchomości ponad 1,4 ha prywatnej przestrzeniwłasny las na działcemożliwość budowy domu w otoczeniu naturymalownicza okolica lasów, jezior i rzekspokojna, klimatyczna wieś z charakterem agroturystycznymmedia przy działcedogodny dojazdidealne miejsce do życia, odpoczynku lub stworzenia siedliska To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki - miejsca z klimatem, przestrzenią i wyjątkową energią natury. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta, nie zwlekaj, zadzwoń nawet dzisiaj, lub skontaktuj się mailowo. Zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się z pośrednikiem prowadzącym. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Sprzedającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie, oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Działka położona w Jamnie przy ul. Miodowej. Teren płaski z dostępem do drogi gminnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. Dostępne media: woda - przyłącze przy działce, prąd budowlany - skrzynka na działce, a gaz w ulicy przy działkach. Wykonano badania geologiczne. Działki obok w trakcie zabudowy i zabudowane. Wykonanie przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oglądanie z pośrednikiem. Zapraszam! Sprzedaż możliwa w styczniu 2027r. lic.zaw.6732 Powyższa oferta nieruchomości stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC. Sprzedaż nieruchomości prowadzi mgr Małgorzata Szczerbińska - Pośrednik Nieruchomości - licencja nr 6732. Klientom kupującym i sprzedającym pomagamy w całym procesie zakupu i sprzedaży nieruchomości, zapewniając najwyższą jakość obsługi. Więcej ofert na www.szczerbinscy.pl