OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ Działka z warunkami zabudowy - Szczecin, ul. Stary Szlak CENA OFERTOWA: 525 000 ZŁ OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Szczecinie przy ul. Stary Szlak, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 14, obręb 4117, o powierzchni 0,6910 ha, tj. 6 910 m2.Lokalizacja: Szczecin, ul. Stary SzlakNumer działki: 14Obręb ewidencyjny: 4117Identyfikator działki: 326201_1.4117.14Powierzchnia: 6 910 m2Cena ofertowa: 525 000 zł bruttoCena za 1 m2: 76,05 zł brutto WARUNKI ZABUDOWY Nieruchomość posiada dokumentację dotyczącą warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na realizacji wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry zabudowy:Linia zabudowy: obowiązująca w odległości 10 m od frontu działki.Wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,1 w stosunku do powierzchni działki.Wysokość elewacji frontowej: nawiązująca do istniejącego budynku przy ul. Stary Szlak 113.Wysokość zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja nadziemna z możliwością realizacji poddasza użytkowego.Rodzaj dachu: dach dwuspadowy.Kąt nachylenia połaci dachowych: minimum 35°.Usytuowanie kalenicy: równolegle do osi ulicy Stary Szlak. MEDIA I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA Nieruchomość przewidziana jest do zagospodarowania z wykorzystaniem następujących rozwiązań infrastrukturalnych:Energia elektryczna - prąd w drodze, przy ul. Stary Szlak.Woda - zaopatrzenie z własnego ujęcia wody.Odprowadzanie ścieków - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe (szambo). DOSTĘP DO DROGI Dostęp do drogi publicznej - ul. Stary Szlak - pośrednio przez działki nr 2 i 1 (służebnośc gruntowa) PODSUMOWANIE OFERTY Nieruchomość gruntowa przy ul. Stary Szlak w Szczecinie to propozycja dla nabywcy poszukującego dużej działki z dokumentacją określającą warunki realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Atutem oferty jest powierzchnia 6 910 m2, określone w udostępnionej decyzji parametry zabudowy wolnostojącego domu jednorodzinnego oraz wskazane rozwiązania dotyczące infrastruktury technicznej. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy działkę o powierzchni 1357 m2, położoną w spokojnej i malowniczej okolicy, idealną pod budowę domu jednorodzinnego. Najważniejsze atuty nieruchomości: -Wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny -Media dostępne bezpośrednio przy działce -Dojazd drogą asfaltową, zapewniający wygodny dostęp o każdej porze roku -W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje przyjazne i bezpieczne otoczenie Działka położona w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości. Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na wymarzony dom wśród zieleni i spokoju. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację! Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży działka z wydanymi warunkami zabudowy pod budownictwo jednorodzinne. Dostępne media: woda (studnia), prąd, gaz. Brak kanalizacji (zbiornik szczelny lub eko). Działka o szerokości 22m, długości boków 21m i 29m (trapez prostokątny). Droga dojazdowa asfaltowa. Sprzedawana działka graniczy z trzech stron z zabudowanymi działkami. Działka ogrodzona. Polecam! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka gruntowa niezabudowana o powierzchni 1571 m2, położona w cichej części Szczecina - Żelechowa, przy ul. Nehringa. Działka ma nieregularny kształt, z dobrym dojazdem drogą utwardzoną. Teren jest uzbrojony - w granicy działki dostępne są media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja sanitarna. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i zieleni, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę domu jednorodzinnego lub inwestycję mieszkaniową. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie spokój typowy dla dzielnic peryferyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Atuty działki: Uzbrojona: prąd, woda, gaz, kanalizacja Atrakcyjna powierzchnia: 1571 m2 Spokojna, zielona okolica Dobra komunikacja z centrum Szczecina Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub inwestycyjnej (zgodnie z MPZP lub warunkami zabudowy). Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w dobrze skomunikowanej, a zarazem spokojnej lokalizacji. Działka do przygotowania przez nowego właściciela. Zapraszam do kontaktu, udzielę potrzebnych informacji. ********************************************************* INWESTOR NIERUCHOMOŚCI - Agenci PRO Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą. ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości. Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !! Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości. Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny. Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość. Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych. Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej. Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO ********************************************************* Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość? *** ZADZWOŃ 604 11 12 13 *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU*** Kupujemy domy, mieszkania, działki. W każdym stanie również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana na Gumieńcach w Szczecinie z projektem i pozwoleniem na budowę 20 lokali mieszkalnych. PUM 1050 m2. Cena 1 700 000 zł netto + VAT 23%. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka uzbrojona. Pozwolenia na budowę trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania 20 mieszkań lub 7-8 szeregowców. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m; - dachy strome. Zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

DZIAŁKA BUDOWLANA 900 m2 Z INDYWIDUALNYM PROJEKTEM NOWOCZESNA STODOŁA WYDANE PRAWOMOCNE POZWOLENIE NA BUDOWĘ (można rozpoczynać budowę od zaraz) Gotowa baza pod realizację nowoczesnego, funkcjonalnego domu jednorodzinnego. CENA: 450 000 zł obejmuje działkę wraz z indywidualnym projektem domu. Cena do negocjacji. DZIAŁKA 1. Powierzchnia: 900 m2 2. Numer działki: 14/10, Obręb: 4200 3. Wymiary: ok. 21,1 × 42,6 m 4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Śmierdnica - Stepowa, Teren elementarny: D.J.7008.MN UZBROJENIE TERENU Działka posiada dostęp do podstawowych mediów: 1. Energia elektryczna - złącze kablowe ZK na działce. 2. Woda - sieć w drodze wewnętrznej, przy granicy działki. 3. Gaz - sieć w drodze wewnętrznej, przy granicy działki. 4. Kanalizacja sanitarna - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo). PROJEKT DOMU - NOWOCZESNA STODOŁA Projekt przewiduje budowę nowoczesnego domu jednorodzinnego o funkcjonalnym układzie pomieszczeń z dwustanowiskowym garażem. Najważniejsze parametry budynku - Powierzchnia zabudowy: 160 m2 - Powierzchnia użytkowa: 227,66 m2 - Powierzchnia użytkowa parteru: 125,58 m2 - Powierzchnia użytkowa poddasza: 102,08 m2 - Garaż dwustanowiskowy: 37,72 m2 PARTER - 125,58 m2 Parter został zaprojektowany jako przestronna i wygodna strefa dzienna oraz gospodarcza: 1. Salon - 30,89 m2 2. Kuchnia - 10,53 m2 3. Łazienka - 6,98 m2 4. Garaż dwustanowiskowy - 37,72 m2 5. Pomieszczenie gospodarcze - 11,96 m2 6. Przedsionek - 6,80 m2, Korytarz i schody - 12,27 m2 7. Pralnia - 5,91 m2, Spiżarnia - 2,52 m2 Centralnym punkt to duży salon o powierzchni blisko 31 m2, połączony funkcjonalnie z kuchnią i spiżarnią. Parter uzupełniają łazienka, pralnia, pomieszczenie gospodarcze oraz wygodny garaż na dwa samochody. PODDASZE UŻYTKOWE - 102,08 m2, komfortowa, prywatna strefę domu: Układ poddasza to cztery niezależne pokoje, garderobę, przestronną łazienkę oraz komunikację 1. Cztery pokoje: - 20,09 m2; 20,19 m2; 18,03 m2; 17,66 m2 2. Korytarz - 8,27 m2; Garderoba - 5,45 m2 3. Łazienka - 12,39 m2 GOTOWA BAZA POD TWÓJ DOM Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących działki, projektu oraz dokumentacji inwestycji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję na sprzedaż urokliwie położoną działkę w Jezierzycach. Między Kijewem a Morzyczynem. Działka znajduje się wzdłuż ulic Relaksowej i Przyjemnej, obręb Dąbie 204, złożona jest z 2 działek o łącznej powierzchni 0,3299HA. Działka niezabudowana, prostokątna i płaska, w dużej części zadrzewiona, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa. Klasoużytki RVI,RV,RIVb. W pobliżu rzeka Płonia oraz Staw Klasztorny, piękne malownicze otoczenie wśród zieleni i lasu. Posiada dostęp do drogi. Dostępne media: prąd, woda, gaz w drodze (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szambo). Teren działki objęty został planem ogólnym gminy POG miasta Szczecin z 31.08.2026r o dominującym przeznaczeniu - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka uwzględniona w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1940 m2, położona w spokojnej i kameralnej części Szczecina w kierunku Płoni i Jezierzyc. Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina. Działka ma wymiary około 35 × 50-60 m, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części terenu - na ogród, duży taras, garaż czy nawet basen.prąd i woda na działce,gaz w drodze,teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Nieruchomość objęta jest MPZP Śmierdnica Węglowa. Zgodnie z planem teren oznaczony symbolem D.J.0513 MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki budowlanej,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,intensywność zabudowy: 0,01-0,4,maksymalna wysokość budynku - 9 m,do 2 kondygnacji nadziemnych,zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,dachy strome, Na działce przeprowadzono badania geotechniczne. Dokumentacja z wykonanych odwiertów jest dostępna dla zainteresowanych. To propozycja dla osób, które szukają dużej działki w granicach Szczecina, ale jednocześnie zależy im na prywatności, zieleni i bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości. Wyłącznie w naszym biurze nieruchomości KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlana o powierzchni 659 m2, z wydanymi warunkami zabudowy na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego z garażem, położona w Szczecinie, w dzielnicy Stołczyn. Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim ciekawe położenie na wzniesieniu oraz sąsiedztwo otwartej przestrzeni zielonej. Jedna z granic działki przylega do terenu wyłączonego z zabudowy, dzięki czemu od tej strony nie powstanie kolejna linia domów, a otoczenie zachowa bardziej przestronny i zielony charakter. Dodatkowym atutem jest widok w kierunku jeziora Dąbie. Z poziomu działki jezioro widoczne jest częściowo, pod kątem, jednak samo położenie na wzgórzu daje nieruchomości interesujący potencjał widokowy. Z wyższej kondygnacji przyszłego domu perspektywa może być jeszcze ciekawsza. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w granicach Szczecina, a jednocześnie cenią przestrzeń, zieleń i bardziej kameralne otoczenie. Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, przewidujące budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem i niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze parametry wynikające z decyzji:powierzchnia zabudowy 145-165 m2do 2 kondygnacji nadziemnychwysokość budynku 7-8 mszerokość elewacji frontowej 8,2-12,2 mdach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30-45°minimum 50% powierzchni biologicznie czynnejminimum 2 miejsca postojowe Media: Na działce znajduje się woda oraz kanalizacja, natomiast energia elektryczna dostępna jest w drodze przy działce. Gaz znajduje się w sąsiedniej drodze prywatnej - ewentualne wykonanie przyłącza wymaga uzyskania zgody właścicieli tej drogi. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną do której udziały nabywane są w cenie. Mimo spokojnego i zielonego otoczenia nieruchomość pozostaje dobrze skomunikowana z miejską infrastrukturą. Około 1 km dzieli ją od przystanków komunikacji miejskiej, natomiast w odległości około 1,5 km znajduje się Vendo Park, zapewniający szybki dostęp do sklepów i usług. Dodatkowym atutem lokalizacji będzie rozwój układu drogowego północnych dzielnic Szczecina i powstająca Trasa Północna, która w przyszłości dodatkowo usprawni dojazd w kierunku centrum i pozostałych części miasta. To ciekawa propozycja dla osób szukających działki pod własny dom, które nie chcą rezygnować z miasta, a jednocześnie zależy im na otwartej przestrzeni, zielonym otoczeniu i niebanalnym położeniu z widokiem w kierunku jeziora Dąbie. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż 3 działki budowlane, położone na skraju Puszczy Bukowej, w spokojnej części Jezierzyc. W Planie Ogólnym Gminy m. Szczecin przewidziana jest dla nich strefa zabudowy jednorodzinnej (SJ). Działki świetnie skomunikowane z centrum miasta, najbliższe przystanki autobusowe: 72 i 79 w odległości 250 m. W niedalekiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa nr 28 im. Bolesława Czwójdzińskiego przy ul. Piasecznej 40, Przy szkole funkcjonuje również oddział przedszkolny. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenie z innymi częściami Prawobrzeża Szczecina. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura handlowo-usługowa - sklepy spożywcze, apteka, stacja paliw oraz punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość Puszczy Bukowej oraz rozległych terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu nieruchomość łączy zalety spokojnego, kameralnego otoczenia z dostępem do infrastruktury miejskiej. To interesująca lokalizacja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntów z potencjałem rozwoju. Media: W bezpośrednim sąsiedztwie działek, w ul. Mostowej przebiegają sieci: - Energia elektryczna - Sieć wodociągowa - Sieć gazowa kanalizacja: szambo Szczegółowe warunki techniczne wykonania przyłączy należy uzgodnić z gestorami poszczególnych sieci. Warunki zabudowy wydane dla działki przed podziałem przewidywały: Całkowita powierzchni zabudowy - 20% Szerokość elewacji frontowej - 10-17 m Maks. wysokość kalenicy - 10 m Dach stromy 35-45 st. Powierzchnie i ceny działek: 1. 837 m2 - cena: 355 000 zł 2. 921 m2 - cena: 387 000 zł 3. 1120 m2 - cena: 470 000 zł Dojazd do działek drogą utwardzoną. Polecam to miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i kontakt z naturą, ale jednocześnie chcą pozostać w granicach miasta. -- Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szanowni Państwo ofertą sprzedaży jest grunt o powierzchni ok 7Ha a konkretniej już podzielony geodezyjnie na około 65 działek budowlanych plus drogi wewnętrzne, jest to gotowy projekt kompleksu działek, osiedla mieszkalnego z gotowym projektem i wizualizacją, z aktualnymi Warunkami Zabudowy określającymi budownictwo takie jak: jednorodzinne domy wolnostojącejednorodzinne domy w zabudowie szeregowejwielorodzinne bloki mieszkalnedziałki o powierzchni od 700m2-1200m2 i więcej dobra lokalizacja: miejsce z pięknym widokiem na Odrę, w okół dobrze rozbudowująca się okolica, w promieniu dwóch kilometrów nowe osiedla, osiedla domów jednorodzinnych oraz wielorodzinnych, sklepy, Netto, Biedronka, Aldi i inne Do działek posiadamy dokumentacje takie jak: projektyAKTUALNE POZWOLENIE NA BUDOWĘbadaniapozwoleniawarunki zabudowyopiniedziennik budowyzapewnienia dostaw od dostawców mediówdla mocno zainteresowanych klientów, wszystko do wglądu w naszym biurze po wcześniejszym umówieniu spotkania Świetna inwestycja dla dewelopera, który dokończy rozpoczętą inwestycję. Działki są formalnie przygotowane do stworzenia w tym miejscu ciekawego osiedla o zróżnicowanej i nowoczesnej zabudowie, a już przeprowadzony podział gwarantuje bezpieczeństwo finansowe, bowiem w każdej chwili można sprzedać każdą działkę pojedynczo i to z dużo wyższym zyskiem Stan prawny wszystkich działek: Bez długówBez służebnościBez zastawówBez hipotekBez roszczeńCzyste i gotowe do sprzedaży i wydania! Cena brutto, zawiera podatek VAT 23% OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, JESTEŚMY WYŁĄCZNYM PRZEDSTAWICIELEM SPRZEDAJĄCEGO Zapraszam do kontaktu Maciej Borkowski Rent-nieruchomości Romanowicz 721 110 122 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka budowlana o powierzchni 1293 m2 położona na Gumieńcach w Szczecinie. Powierzchnia PUM 1050 m2. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka otrzymała pozwolenia na budowę dla zamierzenia polegającego na budowie trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania 20 mieszkań lub 7-8 szeregowców oraz dokupienie sąsiedniej działki ok. 2000 m2. 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. 2. Ustalenia ekologiczne: - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m, - dachy strome, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - dopuszcza się budynki nie więcej niż 2 klatkowe. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. - możliwość lokalizacji garaży z dachami płaskimi o wysokości zabudowy do 4,0 m, - zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych. 4. - miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1600000 PLN; Powierzchnia działki: 1293; Cena za m2: 1237.43 PLN; Dostępne od: 2026-08-26; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne; Aktualne pozwolenie na budowę; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 12; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 50; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Powierzchnia Użytkowo Mieszkalna (PUM): 1050; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Liczba pięter mieszkaniówka: 3; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację działki położonej na pograniczu Osowa i Warszewa. Lokalizacja naprawdę prestiżowa! Dookoła piękne domy oraz dużo terenów zielonych. Działka znajduje się na końcu krótkiej uliczki, co zapewnia codzienną ciszę i spokój po powrocie z hałaśliwego Centrum Szczecina. Działka ma wymiary ok 23 x 35 m i jest całkowicie płaska. Wszystkie media są już na działce: prąd, woda miejska, gaz, a nawet kanalizacja. Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym:aż do 30% zabudowy,minimalna powierzchnia biologicznie czynna 60%,maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 9,5 metra do kalenicy,budynki kryte dachami stromymi. Zapraszam na niewątpliwie miłą dla oka prezentację! Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szczecin Skolwin - działki budowlane i inwestycyjne w zielonej części miasta Skolwin to piękna, zielona i dynamicznie rozwijająca się dzielnica Szczecina, położona w północnej części miasta, w otoczeniu przyrody, terenów zielonych i malowniczych widoków. To miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i dobrego połączenia z centrum Szczecina oraz Policami. W naszej ofercie posiadamy bogaty wybór działek w Skolwinie - od działek przygotowanych do rozpoczęcia procesu budowlanego, w tym z dostępem do mediów, przez działki inwestycyjne stanowiące lokatę kapitału, aż po większe tereny dające możliwość etapowego zagospodarowania lub zakupu udziału w dużych działkach. Oferujemy nieruchomości o różnych powierzchniach - od ok. 762 m2 do 4606 m2 - w zróżnicowanych cenach, zależnych od położenia, wielkości, przeznaczenia oraz dostępnej infrastruktury technicznej. W ofercie znajdują się również działki położone w sąsiedztwie terenów zielonych lub obejmujące tereny z ograniczeniem zabudowy, co daje możliwość stworzenia własnej, prywatnej enklawy zieleni - idealnego miejsca odpoczynku przy przyszłym domu. Dlaczego warto wybrać Skolwin? Największym atutem tej lokalizacji jest połączenie spokoju, zieleni i perspektyw rozwoju. Dla tego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą. To ważna informacja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów myślących o wzroście wartości gruntu w przyszłości. Skolwin oferuje piękne widoki, dużo zieleni, ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. Wiele działek położonych jest na wyniesionym terenie, co zapewnia atrakcyjne widoki na okolicę, a w niektórych miejscach także na Zalew Szczeciński. To doskonała lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nadal w granicach Szczecina. Dzielnica zyskuje również na znaczeniu dzięki poprawiającej się komunikacji. Obecnie Skolwin posiada połączenia autobusowe ze Szczecinem i Policami, a dodatkowym atutem będzie Szczecińska Kolej Metropolitalna, znajdująca się w końcowej fazie realizacji. W przyszłości planowana Zachodnia Obwodnica Szczecina ułatwi szybki wyjazd w kierunku Berlina, Gdańska i Świnoujścia. To oferta zarówno dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom, jak i dla tych, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał w gruncie o dużym potencjale. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację bezpośrednio w terenie. Na miejscu przedstawimy dostępne działki, zapisy planu miejscowego, możliwości zagospodarowania oraz perspektywy rozwoju tej części Szczecina. Pomożemy wybrać działkę najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb - pod budowę domu, inwestycję lub jako przyszłe miejsce do życia w zielonej, spokojnej części miasta. ANTARES Agnieszka Tasarz +48 501 212 058; +48 572 205 805 www.antares.szczecin.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż działka budowlana przy lesie - Warszewo - Wkrzańska, MPZP. Istnieje możliwość podzielenia działki na dwie mniejsze każda ok 715m2 . W ofercie sprzedaży działka budowlana o powierzchni 1437 m2 w Szczecinie, w dzielnicy Warszewo na osiedlu Wkrzańskim. Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Warszewo - Wkrzańska. Teren elementarny P.W.5013.MN,U przeznaczenie działki pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych;powierzchnia zabudowy zakłada 30 %;powierzchnia terenu biologicznego zakłada 50%; wysokość zabudowy od 7 do 10 metrów;dachy dwuspadowe od 30 do 40 stopni nachylenia. Dostępne media: prąd oraz woda na działce. Klasa użytku RIVa. Lokalizacja idealna dla osób ceniących otoczenie zieleni jak i bliską odległość istotnych punktów infrastruktury miejskiej takich jak szkoły czy sklepy. Dogodny dojazd do centrum, około 15 minut samochodem do Centrum Handlowego Galaxy. Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność. Serdecznie zapraszam. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ DO NAS ! Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń. Teren inwestycyjny na Prawobrzeżu Szczecina- świetnie skomunikowana, otoczona lasami dzielnica Sławociesze. Działka o powierzchni 8266m2 z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi objęta miejscowym planem zagospodarowania: Zabudowa jednorodzinna (również dwulokalowa) domy wolnostojące maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 25 %minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej 60%maks. wysokość zabudowy nie więcej niż 9,5 mbudynki kryte dachami stromymi (dopuszcza się dla garaży wolno stojących i obiektów gospodarczych dachy płaskie. UZBROJENIE: w drodze: gaz, woda, prąd OKOLICA: szybki dojazd do centrum Szczecina koleją z Wielgowa Tereny idealne dla osób chcących mieszkać poza miastem. Lasy, ścieżki rowerowe, a jednocześnie dobry dojazd do miasta. Odległość do szpitala 3 km, do dworca kolejowego Wielgowo 2,3 km, do centrum miasta 21 km, do Berlina 165 km nad morze (np.Międzyzdroje) 87km. Teren wymaga badań gruntu przed rozpoczęciem budowy. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)