Przestronny dom 529 m2 w Stargardzie.

Dom do komfortowego życia i osobna przestrzeń do prowadzenia działalności - w jednym miejscu, ale bez łączenia pracy z prywatną częścią domu. Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalna nieruchomość położona w miejscowości Święte, zaledwie kilka minut od Stargardu. Oferta obejmuje komfortowy, parterowy dom jednorodzinny oraz niezależny budynek o powierzchni około 100 m2, przygotowany z myślą o działalności gospodarczej. To propozycja szczególnie interesującadla przedsiębiorcy,osoby pracującej na własny rachunek alborodziny potrzebującej dużej, dodatkowej przestrzeni. DOM: Przemyślany, wygodny układ zapewnia komfort codziennego życia bez konieczności pokonywania schodów. W domu znajdują się m.in.:przestronny salon z częścią wypoczynkowąfunkcjonalna kuchnia i jadalnia3 sypialniełazienkapomieszczenia pomocniczeogród zimowyduży, zadaszony taras otwierający dom na ogród.Wnętrza są zadbane i tworzą spójną, komfortową przestrzeń do życia. | DOM, KTÓRY MYŚLI O KOSZTACH | Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania i pomagające ograniczać bieżące koszty:instalację fotowoltaiczną 5,14 kWogrzewanie podłogowerozwiązania zapewniające komfort cieplnyŚciany nośne POROTHERM P+W ceramika 44cm murowane na zaprawę termoizolacyjną, docieplone styropianem 5 cm.funkcjonalnie zaplanowaną strefę dziennąduże przeszklenia zapewniające naturalne światło.Kominek - możliwość rozprowadzenia kanałów ciepłego powietrza do pomieszczeń.zmiękczacz wodyświatłowódTo dom zaprojektowany z myślą o wygodzie i niskich rachunkach przez cały rok -na końcu ogłoszenia wykaz przybliżonych kosztów całej posesji. | DRUGI BUDYNEK - 100 m2 MOŻLIWOŚCI | To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość na tle większości domów dostępnych w okolicy. Na posesji znajduje się osobny budynek o powierzchni 100 m2, obejmujący przestrzeń biurową, warsztatową, zaplecze oraz WC. Dzięki oddzieleniu od części mieszkalnej może stanowić niezależną przestrzeń do pracy, prowadzenia firmy, magazynowania lub realizowania własnego hobby. Dodatkowym atutem tej części posesji są:doprowadzona instalacja elektrycznarównież instalacja 380V(siła)doprowadzone ogrzewanie do budynku - grzejniki w pomieszczeniachwzmacniacz sygnału internetu rozprowadzony kablem do budynku biurowo - usługowego oraz na ogród.Ściany z cegły docieplone styropianem, strop Kleina (stalowo ceramiczny)dach jednospadowy docieplony wełną mineralną więźba krokwiowa.Dach odeskowany kryty dwukrotnie papą termozgrzewalną. Mieszkasz kilka kroków od swojej firmy, ale po zakończeniu pracy możesz zamknąć drzwi i wrócić do prywatnej części nieruchomości. | DZIAŁKA 2105 m2 | Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2105 m2. Przestrzeń wokół budynku zapewnia prywatność i wiele możliwości wypoczynku. Duży ogród, taras i ogród zimowy tworzą idealne miejsce zarówno na spokojny wieczór, jak i spotkania z rodziną czy przyjaciółmi. Działka daje jednocześnie odpowiednio dużo przestrzeni dla części mieszkalnej i dodatkowego budynku.starannie zaprojektowane nasadzenia oraz alejkirozprowadzony system podlewaniaznajdziesz tu drewutnię, wędzarnię połączoną z piecem do pieczenia pizzywiele drzew owocowychmiejsce pod własny warzywniakduży, zadaszony taras, który w lecie staje się luksusową strefą wypoczynkową z telewizorem, systemem audio, grillem oraz hamakiem. | ŚWIĘTE - KILKA MINUT OD STARGARDU | Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Stargardu. To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą rezygnować z infrastruktury miasta, ale po pracy szukają przestrzeni, zieleni i prywatności. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To nie jest typowa oferta dla osoby szukającej po prostu czterech ścian. To nieruchomość dla kogoś, kto chce połączyć: dom + przestrzeń + ogród + własną działalność To rozwiązanie może szczególnie zainteresować:przedsiębiorcę prowadzącego własną działalnośćwłaściciela firmy instalacyjnej lub usługowejosobę potrzebującą biura i magazynuwłaściciela sklepu internetowegoprojektanta, architekta lub osobę pracującą zdalniepasjonata motoryzacji lub majsterkowaniarodzinę potrzebującą dużej dodatkowej przestrzeni.Zamiast osobno kupować lub wynajmować dom i siedzibę firmy, można mieć obie funkcje pod jednym adresem i to przy niskich kosztach utrzymania. PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE CAŁEJ NIERUCHOMOŚCI: Podatek kwartalnie - 320 zł x 4 = 1.280 zł / rok Prąd za 2025 rok - 605 zł / rok Woda +ścieki i ogród za 2025 rok -2.270 zł. / rok Ogrzewanie + ciepła woda za ostatni rok - 6.500 zł / rok Odpady miesięcznie - 86 zł x 12 = 1.032 zł / rok Internet światłowód miesięcznie - 99 zł x 12 = 1.188 zł / rok RAZEM: 12.875 ZŁ / ROK Czyli, średni miesięczny koszt utrzymania nieruchomości to 1.073 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Na miejscu najlepiej można ocenić zarówno komfort domu i ogrodu, jak również możliwości, jakie daje niezależny budynek 100 m2. *Zdjęcia przedstawiają oferowaną nieruchomość i zostały poddane obróbce cyfrowej, częściowo z wykorzystaniem narzędzi AI, w zakresie światła, kolorystyki i ostrości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę domu SMART z możliwością prowadzenia działalności. Dom ten oferuje wyjątkowe rozwiązania technologiczne oraz przestrzeń do prowadzenia własnego biznesu. Nieruchomość ma nowoczesny system inteligentnego zarządzania, umożliwiający zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją i wieloma innymi funkcjami. Dzięki funkcjonalnemu rozplanowaniu część parteru może być wykorzystana jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Duża liczba pomieszczeń pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z Państwa potrzebami i preferencjami. Udogodnieniem jest również ogród oraz jednostanowiskowy garaż, które oferuje wiele możliwości relaksu, rekreacji i przyjemnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Powierzchnia: Użytkowa 360m2 Działka 570m2 I Kondygnacja: Wiatrołap (4 m2) Pokój (17,5 m2) Kuchnia (13 m2) Kotłownia (13 m2) Korytarz (12,5 m2) Łazienka z toaletą (9,5 m2) Pomieszczenie gospodarcze (6 m2) Pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) II Kondygnacja: Wiatrołap (7 m2) Salon z jadalnią (42 m2) Pokój z kominkiem (22 m2) Pokój (13 m2) Kuchnia (12 m2) Łazienka z toaletą (4 m2) III Kondygnacja: Pokój (22 m2) Pokój (18,5 m2) Pokój (13 m2) Łazienka z toaletą (10 m2) Pomieszczenie gospodarcze (2,5 m2) Pralnia (11,5 m2) Garderoba (13 m2) IV Kondygnacja: Pokój (36 m2) Pokój (24 m2) Podjuchy to malownicza i spokojna dzielnica, w której natura spotyka się z wygodami miejskiego życia. Ta lokalizacja oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne, idealne dla miłośników aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo w pobliżu można znaleźć różne sklepy, szkołę oraz inne obiekt, które dają możliwość spędzenia wolnego czasu. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą pięknego domu wolnostojącego z basenem w atrakcyjnej lokalizacji Mierzyna Budynek Dom został wybudowany w 2000 r. z porothermu na działce o powierzchni 502 m2. Teren ogrodzony z bramą na pilota i otoczony zadbanymi drzewkami, które dają duże poczucie komfortu i intymności. Z tyłu domu miejsce do grillowania, podgrzewany basen o średnicy 5,5 m2 -wbudowany w taras oraz altanka. Rozkład pomieszczeń Na parterze znajdują się : - przedpokój z przejściem do garażu jednostanowiskowego (ok 24 m2), znajdującego się w bryle budynku - toaleta - salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras Na piętrze znajdują się: - korytarz - pokój - dwie sypialnie z wyjściem na wspólny balkon - duża łazienka z toaletą, bidetem, prysznicem oraz wanną. Standard wykończenia i wyposażenie Nieruchomość wykończona w eleganckim i nowoczesnym stylu, bardzo zadbana -nie wymaga ponoszenia nakładów finansowych. W cenie pozostaje zabudowa mebli w kuchni wraz ze sprzętem AGD firmy Siemens oraz Bosch oraz meble widoczne na zdjęciach wraz ze sprzętem RTV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego -nadmuchowe. Kanalizacja, woda z sieci miejskiej. Lokalizacja Dom położony w cichej i spokojnej części Mierzyna, na osiedlu domków jednorodzinnych. Blisko przystanek autobusowy. W okolicy przychodnia, kościół, sklepy, Centrum Handlowe Ster, pętla tramwajowa. Droga w kierunkach: centrum Szczecina (8 km), granicy Lubieszyn, a także Bezrzecza. Polecam zobaczyć osobiście. Dom naprawdę robi wrażenie. Zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)