Rentierzy naszych czasów

24.08.2020

Rentierzy naszych czasów

Rentierzy naszych czasów

Słynny Amerykanin John Rockefeller powiedział kiedyś, że "kto pracuje przez cały dzień, ten nie ma czasu na zarabianie pieniędzy". A jeśli takie słowa padły z ust kogoś, kto jest uznawany za najbogatszego człowieka w historii, to z pewnością warto się nad nimi przez chwilę pochylić i zastanowić. Właśnie dlatego zapraszamy Was dziś do artykułu o ludziach, którzy obrali w życiu inny kurs i żyją na co dzień z pieniędzy, które poniekąd generują im się same. Brzmi ciekawie, prawda? Przyjrzyjmy się więc wspólnie tak zwanym rentierom.

Kim jest rentier?

Nie możemy zacząć tego tekstu inaczej niż właśnie od przedstawienia definicji, czyli opisania, kto tak naprawdę kryje się pod tą enigmatycznie brzmiącą nazwą. Mówiąc najprościej, rentierzy to ludzie, którzy utrzymują się z tak zwanych dochodów pasywnych, czyli tych wynikających ze zgromadzonego kapitału, posiadanych nieruchomości, akcji czy obligacji.

I choć niektórzy z czytających mogli nie spotkać się dotąd z tym określeniem, to prawda jest taka, że protoplaści dzisiejszych rentierów chodzili po naszym kraju już wiele setek lat temu. Jak bowiem inaczej nazwać panów ziemskich, którzy czerpali zyski z posiadanych włości i gromadzili kapitał właśnie poprzez korzystanie z pasywnych dochodów? Brzmi zaskakująco podobnie, prawda? Porozmawiajmy zatem o tym, co się zmieniło w ostatnich latach i jak dziś żyją polscy (i nie tylko polscy) rentierzy.

Życie rentiera zmiennym jest

Cofnijmy się nieco w czasie, aby lepiej zobrazować sobie zmiany, jakie nastąpiły na przestrzeni lat. Prawda jest taka, że jeszcze stosunkowo niedawno rentierzy żyli przede wszystkim z oprocentowanych oszczędności. Banki oferowały bardzo korzystne warunki finansowe, a duża suma zgromadzona na lokacie sukcesywnie rosła i zapewniała bezpieczne i nieobarczone ryzykiem źródło zarobku. Takie osoby w pełni korzystały więc ze swobody, jaką dawał uzyskany różnymi drogami kapitał i czerpały z niego pasywny zysk.

Z czasem sytuacja zaczęła się jednak zmieniać, a okoliczności stały się coraz mniej sprzyjające. Propozycja banków na przestrzeni lat widocznie straciła na atrakcyjności, a ostatnie wydarzenia – związane ze światową pandemią – w zasadzie dokumentnie przekreśliły zasadność istnienia tego systemu. W chwili obecnej regularnie spotykamy się z sytuacją, gdy oprocentowanie lokat w kolejnych bankach zmalało niemal do zera i wynosi aktualnie 0,01%. Nie trzeba być wspomnianym we wstępie Rockefellerem, aby dojść do wniosku, że ten sposób na czerpanie zysków z posiadanego kapitału nie jest obecnie przesadnie dochodowy. W co zatem może inwestować dzisiejszy rentier i w którym kierunku powinien skierować uwagę, aby znów odczuć, że zgromadzone środki finansowe pracują na jego przyszłość?

Siła nieruchomości

Odpowiedzi może być kilka, w zależności od tego, jaki poziom ewentualnego ryzyka zaakceptuje dana osoba. Inwestycje w obligacje państwowe, akcje giełdowe czy odkładanie pieniędzy na bankowych kontach oszczędnościowych (które niestety także oferują ostatnimi czasy coraz mniej interesujące warunki) to tylko przykłady dostępnych możliwości. Wielu ludzi rezygnuje jednak z przed chwilą wymienionych opcji i decyduje się na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Realia tego rynku od lat pokazują, że popyt na nieruchomości wciąż utrzymuje się na naprawdę atrakcyjnym poziomie. Wielokrotnie mamy do czynienia z sytuacją, w której wpływy z najmu znacząco przewyższają ratę kredytową, jaką musimy płacić za zakupione mieszkanie. Bilans jest zatem bardzo prosty: nie tylko zarabiamy na tej inwestycji miesiąc w miesiąc, ale też coraz bardziej przybliżamy się do momentu, w którym dana nieruchomość stanie się faktyczną częścią naszego majątku.

Skoro w praktyce system działa tak dobrze nawet w przypadku kupna mieszkania na kredyt, można sobie tylko wyobrazić, jak korzystny jest to układ, gdy posiadamy niezbędne środki i nabywamy tę nieruchomość za zgromadzony wcześniej kapitał. I właśnie taki model zachowań pokazuje to, jak funkcjonują dzisiejsi rentierzy. Wielu z nich pozwala tym zarobionym pieniądzom pracować dalej i przeznacza wypracowany zysk na inwestycje w kolejne nieruchomości, krok po kroku zbliżając się do tego, co jest głównym celem – regularnego osiągania pasywnego dochodu na coraz większą skalę.

Inwestuj w Dobry Adres

Czy życie współczesnego rentiera jest usłane wyłącznie różami? Oczywiście, że nie. Posiadanie kilku nieruchomości wymaga bowiem tego, aby nimi umiejętnie zarządzać. Należy przygotować wszystko od strony prawnej, dbać o właściwe rozliczenia podatkowe czy choćby raz na czas wykonywać niezbędne prace remontowe. Do tego dochodzi też naturalnie rotacja najemców (bywa, że mieszkanie stoi przez jakiś czas puste i zamiast generować zysk, staje się kosztem) oraz ewentualne nieprzewidziane problemy, których nie jesteśmy w stanie zaplanować z wyprzedzeniem.

Mimo wszystko, potencjał tego interesu jest na tyle obiecujący, że gra wydaje się warta świeczki. Jeśli ma się do dyspozycji odpowiednio wysoki kapitał wyjściowy, ten sposób może okazać się strzałem w przysłowiową "dziesiątkę". Wystarczy bowiem tylko sobie wyobrazić, jak przyjemne może być życie rentiera w dzisiejszych czasach. W końcu – jak powiedział kiedyś słynny irlandzki poeta Oscar Wilde – "lepiej mieć w życiu stały dochód niż fascynującą osobowość".

Myślisz o inwestycji na rynku nieruchomości? Zastanawiasz się, która propozycja będzie najlepsza? Koniecznie odwiedź stronę www.dobryadres.pl, największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim.

Nasze oferty

notatnik
Mielenko, Pas nadmorski
1 050 000 PLN 105 m2
DOM NA SPRZEDAŻ Mielenko, Pas nadmorski
AKACJOWA PRZYSTAŃ - OFERTA INNA NIŻ WSZYSTKIE! Willowe osiedle nad morzem. Domy położne w pierwszej linii brzegowej morza! Inwestycja oddana do użytku w 2023 roku. Cena promocyjna tylko do końca września 2023 roku. Nowopowstałe domy w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w Mielenku. Akacjowa przystań to 14 domów całorocznych na zamkniętym osiedlu z własnym dostępem do plaży w spokojnej i cichej okolicy Mielenka graniczącego z turystyczną miejscowością Mielno. Oferta dotyczy domu nr ,,03"" w zabudowie bliźniaczej o pow. 105,10 m2. Nieruchomość stanowią dwa apartamenty (parter, piętro) z niezależnym wejściem. Rozkład pomieszczeń: Parter (53,9 m2): salon + kuchnia + jadalnia (42 m2); łazienka (6,5 m2); garderoba (2,6 m2); hol (2,8 m2). Piętro (51,2 m2): 3 sypialnie (21,7 m2; 11,4 m2; 10,4 m2); łazienka (4 m2); hol (3,7 m2); balkon.Osiedle w Mielenku jest zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Oddane do użytku budynki wyposażone w elementy antywłamaniowe, a cały system obecnych zabezpieczeń z pewnością zagwarantuje przyszłym mieszkańcom poczucie komfortu oraz bezpieczeństwa. Na terenie Akacjowej Przystani znajduje się parking strzeżony przeznaczony dla gości, jak i indywidualne, przydomowe miejsca parkingowe. Istnieje możliwość wykończenia domu "pod klucz" na podstawie osobnej umowy. Każdy dom posiada indywidualne ogrzewanie gazowe (piec dwuobiegowy i grzejniki). Oprócz tego w każdym salonie znajduje się instalacja kominkowa. Stan deweloperski obejmuje: Ławy i ściany fundamentowe - betonowe wraz z izolacją przeciwwilgociową; Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych; Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm i tynk cienkowarstwowy mineralny, kolor; Ściany wewnętrzne suporex o grubości 8 cm; Posadzki betonowe; Tynki wewnętrzne gipsowe; Okna PCV - siedmiokomorowe, 3-szybowe; Rolety okienne zewnętrzne na parterze, sterowane elektrycznie; Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, izolacja cieplna dachu - pianka poliuretanowa; Ogrzewanie gazowe - piec dwuobiegowy plus grzejniki; Kominy wieloprzewodowe systemowe (w tum instalacja pod kominek); Drzwi zewnętrzne z elementami antywłamaniowymi; Kompletna instalacja elektryczna (w tym alarmowa, domofonowa, internetowa i antenowa); Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona do pionu; Zagospodarowany teren rekreacyjny (zgodnie z wizualizacją). Osiedle zamknięte, w całości ogrodzone, oświetlone i monitorowane. Mała miejscowość o sympatycznej nazwie Mielenko jest położona około 2 km od centrum Mielna, w którym swobodnie można zaopatrzyć się w codzienne zakupy, zjeść coś lub zwiedzić promenadę, która w okresie letnim tętni życiem i obfituje w wydarzenia rozrywkowo-kulturalne. W odległości 12 km od Mielenka znajduje się węzeł drogi ekspresowej S6, dzięki której dojazd jest w pełni komfortowy właściwie z każdego zakątka Polski. Wielkim atutem osiedla jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Do ceny domu należy doliczyć podatek VAT w stawce 8%. Oferta licencjonowanego pośrednika, gwarancja bezpiecznej transakcji.
1 050 000 PLN
4 105 m2 Zobacz ofertę
notatnik
Golczewo
197 000 PLN 76 m2
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Golczewo,
Oferuję na sprzedaż ciepłe i słoneczne mieszkanie blisko centrum w Golczewie. Nieruchomość o powierzchni 76 m2 znajdująca się na 3 piętrze bloku wielorodzinnego. Blok wybudowany w 1990 roku - spokojna okolica szczególnie dla osób starszych i dzieci. Klucze w biurze na oglądanie proszę umawiać się telefonicznie pod nr Tel.511 573 612. Mieszkanie po remoncie bez wkładu własnego do zamieszkania od zaraz. W skład nieruchomości wchodzą 3 pokoje w jednym z nich kominek, jadalnia z aneksem kuchennym , łazienka, oddzielne wc, garderoba, balkon, piwnica. Całe wyposażenie kuchni w cenie. Czynsz to zaledwie 600 zł miesięcznie przekazywany do spółdzielni - remontowe ,wywóz śmieci, ogrzewanie, woda, sprzątanie klatki. Dodatkowa zaleta to wejście na strych z mieszkania. Nowe pokrycie dachu, nowe grzejniki i okna, instalacja elektryczna wymieniona w całości w 2015 roku. Nieruchomość położona blisko centrum - pas nadmorski. W pobliżu znajdują się liczne sklepy -Polo Market, apteka, szkoła, przystanek autobusowy, bankomat, ośrodek zdrowia około 400 m. Do plaży to zaledwie 450 metrów. Zapraszam do prezentacji po uprzednim kontakcie Tel.511573612 NASZE OFERTY ORAZ PEŁNA GALERIA ZDJĘĆ SPRZEDAWANYCH NIERUCHOMOŚCI WYŁĄCZNIE NA STRONIE: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - WWW.STANCZYKNIERUCHOMOSCI. P L - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup każdej nieruchomości. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Stańczyk Nieruchomości z siedzibą w Buszęcin - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
197 000 PLN
3 76 m2 3/3 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

21.03.2023

Matowe czy błyszczące - jakie zasłony są modne na wiosnę?

  Wiosna w przyrodzie rozkwita feerią barw, mieszających się z soczystością zieleni. Zróżnicowanie, jasność, optymizm i ciepłe podmuchy wiatru sprawiają, że mamy ochotę spacerować, popracować w ogrodzie i cieszyć się rozkwitem przyrody....

Czytaj więcej

16.01.2023

Czym jest LCL?

Handel międzynarodowy wymaga zadbania o efektywną organizację eksportu i importu towarów, które powinny być transportowane przy pomocy trafnie dobranych metod dostosowanych do specyfiki i ilości przewożonych towarów, a także możliwości finansowych kl...

Czytaj więcej

06.05.2019

Okres rękojmi przy nieruchomości zakupionej od dewelopera

  Okres rękojmi przy nieruchomości zakupionej od dewelopera   Pęknięcia na elewacji. Odchylenia budynku od pionu. Przeciekający komin… Kupując mieszkanie od dewelopera nierzadko zdarza się, że po pewnym czasie odkrywamy, iż nasza n...

Czytaj więcej