Rentierzy naszych czasów

24.08.2020

Rentierzy naszych czasów

Rentierzy naszych czasów

Słynny Amerykanin John Rockefeller powiedział kiedyś, że "kto pracuje przez cały dzień, ten nie ma czasu na zarabianie pieniędzy". A jeśli takie słowa padły z ust kogoś, kto jest uznawany za najbogatszego człowieka w historii, to z pewnością warto się nad nimi przez chwilę pochylić i zastanowić. Właśnie dlatego zapraszamy Was dziś do artykułu o ludziach, którzy obrali w życiu inny kurs i żyją na co dzień z pieniędzy, które poniekąd generują im się same. Brzmi ciekawie, prawda? Przyjrzyjmy się więc wspólnie tak zwanym rentierom.

Kim jest rentier?

Nie możemy zacząć tego tekstu inaczej niż właśnie od przedstawienia definicji, czyli opisania, kto tak naprawdę kryje się pod tą enigmatycznie brzmiącą nazwą. Mówiąc najprościej, rentierzy to ludzie, którzy utrzymują się z tak zwanych dochodów pasywnych, czyli tych wynikających ze zgromadzonego kapitału, posiadanych nieruchomości, akcji czy obligacji.

I choć niektórzy z czytających mogli nie spotkać się dotąd z tym określeniem, to prawda jest taka, że protoplaści dzisiejszych rentierów chodzili po naszym kraju już wiele setek lat temu. Jak bowiem inaczej nazwać panów ziemskich, którzy czerpali zyski z posiadanych włości i gromadzili kapitał właśnie poprzez korzystanie z pasywnych dochodów? Brzmi zaskakująco podobnie, prawda? Porozmawiajmy zatem o tym, co się zmieniło w ostatnich latach i jak dziś żyją polscy (i nie tylko polscy) rentierzy.

Życie rentiera zmiennym jest

Cofnijmy się nieco w czasie, aby lepiej zobrazować sobie zmiany, jakie nastąpiły na przestrzeni lat. Prawda jest taka, że jeszcze stosunkowo niedawno rentierzy żyli przede wszystkim z oprocentowanych oszczędności. Banki oferowały bardzo korzystne warunki finansowe, a duża suma zgromadzona na lokacie sukcesywnie rosła i zapewniała bezpieczne i nieobarczone ryzykiem źródło zarobku. Takie osoby w pełni korzystały więc ze swobody, jaką dawał uzyskany różnymi drogami kapitał i czerpały z niego pasywny zysk.

Z czasem sytuacja zaczęła się jednak zmieniać, a okoliczności stały się coraz mniej sprzyjające. Propozycja banków na przestrzeni lat widocznie straciła na atrakcyjności, a ostatnie wydarzenia – związane ze światową pandemią – w zasadzie dokumentnie przekreśliły zasadność istnienia tego systemu. W chwili obecnej regularnie spotykamy się z sytuacją, gdy oprocentowanie lokat w kolejnych bankach zmalało niemal do zera i wynosi aktualnie 0,01%. Nie trzeba być wspomnianym we wstępie Rockefellerem, aby dojść do wniosku, że ten sposób na czerpanie zysków z posiadanego kapitału nie jest obecnie przesadnie dochodowy. W co zatem może inwestować dzisiejszy rentier i w którym kierunku powinien skierować uwagę, aby znów odczuć, że zgromadzone środki finansowe pracują na jego przyszłość?

Siła nieruchomości

Odpowiedzi może być kilka, w zależności od tego, jaki poziom ewentualnego ryzyka zaakceptuje dana osoba. Inwestycje w obligacje państwowe, akcje giełdowe czy odkładanie pieniędzy na bankowych kontach oszczędnościowych (które niestety także oferują ostatnimi czasy coraz mniej interesujące warunki) to tylko przykłady dostępnych możliwości. Wielu ludzi rezygnuje jednak z przed chwilą wymienionych opcji i decyduje się na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Realia tego rynku od lat pokazują, że popyt na nieruchomości wciąż utrzymuje się na naprawdę atrakcyjnym poziomie. Wielokrotnie mamy do czynienia z sytuacją, w której wpływy z najmu znacząco przewyższają ratę kredytową, jaką musimy płacić za zakupione mieszkanie. Bilans jest zatem bardzo prosty: nie tylko zarabiamy na tej inwestycji miesiąc w miesiąc, ale też coraz bardziej przybliżamy się do momentu, w którym dana nieruchomość stanie się faktyczną częścią naszego majątku.

Skoro w praktyce system działa tak dobrze nawet w przypadku kupna mieszkania na kredyt, można sobie tylko wyobrazić, jak korzystny jest to układ, gdy posiadamy niezbędne środki i nabywamy tę nieruchomość za zgromadzony wcześniej kapitał. I właśnie taki model zachowań pokazuje to, jak funkcjonują dzisiejsi rentierzy. Wielu z nich pozwala tym zarobionym pieniądzom pracować dalej i przeznacza wypracowany zysk na inwestycje w kolejne nieruchomości, krok po kroku zbliżając się do tego, co jest głównym celem – regularnego osiągania pasywnego dochodu na coraz większą skalę.

Inwestuj w Dobry Adres

Czy życie współczesnego rentiera jest usłane wyłącznie różami? Oczywiście, że nie. Posiadanie kilku nieruchomości wymaga bowiem tego, aby nimi umiejętnie zarządzać. Należy przygotować wszystko od strony prawnej, dbać o właściwe rozliczenia podatkowe czy choćby raz na czas wykonywać niezbędne prace remontowe. Do tego dochodzi też naturalnie rotacja najemców (bywa, że mieszkanie stoi przez jakiś czas puste i zamiast generować zysk, staje się kosztem) oraz ewentualne nieprzewidziane problemy, których nie jesteśmy w stanie zaplanować z wyprzedzeniem.

Mimo wszystko, potencjał tego interesu jest na tyle obiecujący, że gra wydaje się warta świeczki. Jeśli ma się do dyspozycji odpowiednio wysoki kapitał wyjściowy, ten sposób może okazać się strzałem w przysłowiową "dziesiątkę". Wystarczy bowiem tylko sobie wyobrazić, jak przyjemne może być życie rentiera w dzisiejszych czasach. W końcu – jak powiedział kiedyś słynny irlandzki poeta Oscar Wilde – "lepiej mieć w życiu stały dochód niż fascynującą osobowość".

Myślisz o inwestycji na rynku nieruchomości? Zastanawiasz się, która propozycja będzie najlepsza? Koniecznie odwiedź stronę www.dobryadres.pl, największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim.

Nasze oferty

notatnik
Mielno
269 750 PLN 32 m2
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Mielno,
APARTAMENTY 100 M DO MORZA Apartament nr EM 4 / parter z tarasem budynek B (oferta nr 169) Powierzchnia: 32,50 m2 Apartament jednopokojowy narożny o powierzchni  32,50 m2 z tarasem, znajduje się na parterze. Apartament  strona północno - zachodnia. Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,40 m2, łazienka, duży taras. W salonie  duża witryna okienna, dzięki czemu apartament jest bardzo jasny. Przedstawione apartamenty, to wyjątkowy i prestiżowy adres w spokojnej części Mielna. Do Państwa dyspozycji oddamy dwa kameralne budynki, które składają się łącznie z 42 wyjątkowych apartamentów o powierzchni od 31 m do 53,5 m. Na najwyższą kondygnację dostaną się Państwo komfortowo dzięki nowoczesnej i cichej windzie. Dodatkowo do Państwa dyspozycji będzie sala fitness, miejsce zabaw dla dzieci na zewnątrz oraz wewnątrz budynku a także miejsce spotkań dla dorosłych. Dla aktywnych stojaki na rowery, deski i inne akcesoria sportowe. Każdy z  właścicieli będzie miał do dyspozycji indywidualne miejsce parkingowe. Możliwość przerobienia 1  pokoju na 2 pokoje. (1+1) 1.Stan deweloperski: parapety, białe ściany, grzejnik w łazience, okna PCV 6-komorowe Cena oferowana apartamentu stan deweloperski: 269 750,00 zł (8 300,00 zł m2)      Cena oferowana miejsca postojowego: 10 800,00 zł 2.Stan pod klucz: Panele wysokiej jakości, pełne wykończenie łazienki, drzwi wewnętrzne Cena oferowana apartamentu pod klucz: 289 250,00  zł (8 900 zł m2)   Cena oferowana miejsca postojowego: 10 800,00 zł   3.Stan do wprowadzenia (standard all inclusive): pełne wyposażenie gotowe do przyjazdu, meble, AGD, oświetlenie, kuchnia łącznie z talerzami, pościel, obrazy na ścianę itp. Cena oferowana apartamentu all inclusive: 308 750,00 zł (9 500,00 zł m2)   Cena oferowana miejsca postojowego: 10 800,00 zł OPIS LOKALIZACJI INWESTYCJI: Starannie wybraliśmy lokalizację naszej inwestycji. Zlokalizowana jest ona  w spokojnej części Mielna. Atrakcyjnie położona zaledwie 100 m od Morza Bałtyckiego i 500 m od jeziora Jamno. Dodatkowym atutem jest bliskość infrastruktury turystycznej (restauracje, sklepy, bary). Południowa ekspozycja Inwestycji sprawia, że tarasy i balkony każdego z apartamentów przez większość dnia pozostają nasłonecznione. Jest to również idealna propozycja dla osób poszukujących ciekawych możliwości zainwestowania swojego kapitału (właściciel apartamentu w czasie, kiedy nie korzysta z lokalu, może go wynająć). OPIS INWESTYCJI: Apartamenty, to wyjątkowy i prestiżowy adres w  spokojnej części Mielna. Do Państwa dyspozycji oddamy dwa kameralne budynki, które składają się łącznie z 42 wyjątkowych apartamentów o powierzchni od 31 m do 53,5 m. Na najwyższą kondygnację dostaną się Państwo komfortowo dzięki nowoczesnej i cichej windzie. Dodatkowo do Państwa dyspozycji będzie sala fitness, miejsce zabaw dla dzieci na zewnątrz oraz wewnątrz budynku a także miejsce spotkań dla dorosłych. Dla aktywnych stojaki na rowery, deski i inne akcesoria sportowe. Każdy z  właścicieli będzie miał do dyspozycji indywidulne miejsce parkingowe. Mielno to doskonałe miejsce dla osób lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu. Oprócz spacerów brzegiem morza i podziwiania malowniczych zachodów słońca można się również wybrać na wycieczkę krajoznawczą po okolicy. Pobliskie szlaki rowerowe pozwolą urlopowiczom na zwiedzenie nadmorskich terenów oraz ciekawych zabytków. Kite Mielno to pasja, adrenalina, bezpieczeństwo, profesjonalizm i dobra zabawa! Szkółka oferuje naukę Kitesurfingu na każdym poziomie zaawansowania. Zajęcia w zależności od siły i kierunku wiatru odbywają się na morzu lub jez. Jamno. W bezwietrzne dni można skorzystać z rejsów motorówką, przejażdżek na bananie wodnym oraz kole WOW. KOMUNIKACJA: PKP, linia miejska, busy EDUKACJA: Na terenie Mielna znajdują się przedszkola i szkoły. OPIEKA MEDYCZNA: Dostęp do opieki medycznej zapewniają położone w centrum miasta i w Koszalinie placówki tj. Apteki, poradnie specjalistyczne. SKLEPY I USŁUGI: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty gastronomiczne (5 min. samochodem) SPORT: Mielno to doskonałe miejsce dla osób lubiących aktywne spędzanie wolnego czasu. Oprócz spacerów brzegiem morza i podziwiania malowniczych zachodów słońca można się również wybrać na wycieczkę krajoznawczą po okolicy. Pobliskie szlaki rowerowe pozwolą urlopowiczom na zwiedzenie nadmorskich terenów oraz ciekawych zabytków. Kite Mielno to pasja, adrenalina, bezpieczeństwo, profesjonalizm i dobra zabawa! Szkółka oferuje naukę Kitesurfingu na każdym poziomie zaawansowania. Zajęcia w zależności od siły i kierunku wiatru odbywają się na morzu lub jez. Jamno. W bezwietrzne dni można skorzystać z rejsów motorówką, przejażdżek na bananie wodnym oraz kole WOW. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ  NAS? Nie pobieramy prowizji przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. * świadczymy usługi kompleksowo (sprzedajemy, podnajmujemy i zarządzamy apartamentami) * posiadamy doświadczonych, rzetelnych Doradców * cenimy czas naszych Klientów * do każdego podchodzimy w sposób indywidualny * gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji * umożliwiamy skorzystanie z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych * pomagamy w wyborze dodatkowych usług (np. aranżacja wnętrza nieruchomości) Zawsze jesteśmy do dyspozycji naszych KLIENTÓW! Nasi Doradcy przykładają szczególną wagę do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do kontaktu. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
269 750 PLN
1 32 m2 Zobacz ofertę
notatnik
Łobez, okolica centrum
540 000 PLN 270 m2
DOM NA SPRZEDAŻ Łobez, okolica centrum
Dom wolnostojący z dużym potencjałem o powierzchni całkowitej 270 m/2 oraz działką o pow. 860 m/2 z licznymi nasadzeniami. Dom posiada 3 kondygnacje, a do każdej z nich są niezależne wejścia. Na każdej kondygnacji są 3 niezależne mieszkania z kuchnią i łazienką. Na parterze 50 m/2, na I piętrze 100 m/2, na II piętrze 70 m/2 co daje łącznie 220 m/2 powierzchni użytkowej. Obecnie są najemcy, którzy generują stały, miesięczny przychód z najmu. A więc dom sam zarabia na siebie. Od ulicy jest wjazd do garażu, który jest wbudowany. Z tyłu budynku znajduje się ogródek kwiatowy, miejsce rekreacji i wypoczynku. Nad garażem znajduje się piękny, duży taras z zadaszeniem. Dom mieści się blisko centrum miasta, dojazd drogą asfaltową jest bardzo dogodny. Blisko sklepy, markety, szkoła. Jednocześnie panuje tu cisza i spokój. Nieopodal znajdują się ogródki działkowe oraz pola i lasy. Front budynku od strony południowej, dobrze nasłoneczniony. Budynek jest dobrze ocieplony, więc koszty opału zimą są niewielkie. Serdecznie polecam ze względu na dużą możliwość aranżacji pomieszczeń wg własnego pomysłu oraz przychodów z najmu. Zapraszam na prezentację. Bartosz Kajat ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Współpracujemy z Domem Kredytowym NOTUS. Liderem na polskim rynku kredytów hipotecznych. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział GDAŃSK ul. Garncarska 33 80-894 Gdańsk Tel.: +48 58 380 20 35 Oddział STARGARD ul. B. Chrobrego 8A/7 (CH Starówka) 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Bagienna 36C, przy A. Struga 70-772 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
540 000 PLN
8 270 m2 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

03.01.2019

Skutki prawne niezawarcia umowy przyrzeczonej.

    Skutki prawne niezawarcia umowy przyrzeczonej          Przyczyny niezawarcia umowy przyrzeczonej (właściwej umowy sprzedaży nieruchomości) mogą być różnorodne. Skutki prawne takiego za...

Czytaj więcej

06.05.2020

Kiedy mieszkanie jest apartamentem?

Apartament - to brzmi dumnie! Chyba każdy marzy o tym, aby zamieszkać w apartamentowcu. Jednak nie każdy może to marzenie spełnić. Kiedy mieszkanie jest faktycznie apartamentem, a kiedy zwykłym mieszkaniem o wysokim standardzie? Czy decyduje o tym ty...

Czytaj więcej

23.07.2020

Lokal z najemcą, czyli pewna inwestycja

Nie od dziś wiadomo, że rynek nieruchomości jest bardzo kuszącą przestrzenią do inwestowania zarobionych pieniędzy. Na jego ewidentną korzyść działają między innym wieloletnia stabilność, niegasnący popyt oraz stosunkowo wysoka stopa zwrotu. W dzisie...

Czytaj więcej