Rentierzy naszych czasów

24.08.2020

Rentierzy naszych czasów

Rentierzy naszych czasów

Słynny Amerykanin John Rockefeller powiedział kiedyś, że "kto pracuje przez cały dzień, ten nie ma czasu na zarabianie pieniędzy". A jeśli takie słowa padły z ust kogoś, kto jest uznawany za najbogatszego człowieka w historii, to z pewnością warto się nad nimi przez chwilę pochylić i zastanowić. Właśnie dlatego zapraszamy Was dziś do artykułu o ludziach, którzy obrali w życiu inny kurs i żyją na co dzień z pieniędzy, które poniekąd generują im się same. Brzmi ciekawie, prawda? Przyjrzyjmy się więc wspólnie tak zwanym rentierom.

Kim jest rentier?

Nie możemy zacząć tego tekstu inaczej niż właśnie od przedstawienia definicji, czyli opisania, kto tak naprawdę kryje się pod tą enigmatycznie brzmiącą nazwą. Mówiąc najprościej, rentierzy to ludzie, którzy utrzymują się z tak zwanych dochodów pasywnych, czyli tych wynikających ze zgromadzonego kapitału, posiadanych nieruchomości, akcji czy obligacji.

I choć niektórzy z czytających mogli nie spotkać się dotąd z tym określeniem, to prawda jest taka, że protoplaści dzisiejszych rentierów chodzili po naszym kraju już wiele setek lat temu. Jak bowiem inaczej nazwać panów ziemskich, którzy czerpali zyski z posiadanych włości i gromadzili kapitał właśnie poprzez korzystanie z pasywnych dochodów? Brzmi zaskakująco podobnie, prawda? Porozmawiajmy zatem o tym, co się zmieniło w ostatnich latach i jak dziś żyją polscy (i nie tylko polscy) rentierzy.

Życie rentiera zmiennym jest

Cofnijmy się nieco w czasie, aby lepiej zobrazować sobie zmiany, jakie nastąpiły na przestrzeni lat. Prawda jest taka, że jeszcze stosunkowo niedawno rentierzy żyli przede wszystkim z oprocentowanych oszczędności. Banki oferowały bardzo korzystne warunki finansowe, a duża suma zgromadzona na lokacie sukcesywnie rosła i zapewniała bezpieczne i nieobarczone ryzykiem źródło zarobku. Takie osoby w pełni korzystały więc ze swobody, jaką dawał uzyskany różnymi drogami kapitał i czerpały z niego pasywny zysk.

Z czasem sytuacja zaczęła się jednak zmieniać, a okoliczności stały się coraz mniej sprzyjające. Propozycja banków na przestrzeni lat widocznie straciła na atrakcyjności, a ostatnie wydarzenia – związane ze światową pandemią – w zasadzie dokumentnie przekreśliły zasadność istnienia tego systemu. W chwili obecnej regularnie spotykamy się z sytuacją, gdy oprocentowanie lokat w kolejnych bankach zmalało niemal do zera i wynosi aktualnie 0,01%. Nie trzeba być wspomnianym we wstępie Rockefellerem, aby dojść do wniosku, że ten sposób na czerpanie zysków z posiadanego kapitału nie jest obecnie przesadnie dochodowy. W co zatem może inwestować dzisiejszy rentier i w którym kierunku powinien skierować uwagę, aby znów odczuć, że zgromadzone środki finansowe pracują na jego przyszłość?

Siła nieruchomości

Odpowiedzi może być kilka, w zależności od tego, jaki poziom ewentualnego ryzyka zaakceptuje dana osoba. Inwestycje w obligacje państwowe, akcje giełdowe czy odkładanie pieniędzy na bankowych kontach oszczędnościowych (które niestety także oferują ostatnimi czasy coraz mniej interesujące warunki) to tylko przykłady dostępnych możliwości. Wielu ludzi rezygnuje jednak z przed chwilą wymienionych opcji i decyduje się na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Realia tego rynku od lat pokazują, że popyt na nieruchomości wciąż utrzymuje się na naprawdę atrakcyjnym poziomie. Wielokrotnie mamy do czynienia z sytuacją, w której wpływy z najmu znacząco przewyższają ratę kredytową, jaką musimy płacić za zakupione mieszkanie. Bilans jest zatem bardzo prosty: nie tylko zarabiamy na tej inwestycji miesiąc w miesiąc, ale też coraz bardziej przybliżamy się do momentu, w którym dana nieruchomość stanie się faktyczną częścią naszego majątku.

Skoro w praktyce system działa tak dobrze nawet w przypadku kupna mieszkania na kredyt, można sobie tylko wyobrazić, jak korzystny jest to układ, gdy posiadamy niezbędne środki i nabywamy tę nieruchomość za zgromadzony wcześniej kapitał. I właśnie taki model zachowań pokazuje to, jak funkcjonują dzisiejsi rentierzy. Wielu z nich pozwala tym zarobionym pieniądzom pracować dalej i przeznacza wypracowany zysk na inwestycje w kolejne nieruchomości, krok po kroku zbliżając się do tego, co jest głównym celem – regularnego osiągania pasywnego dochodu na coraz większą skalę.

Inwestuj w Dobry Adres

Czy życie współczesnego rentiera jest usłane wyłącznie różami? Oczywiście, że nie. Posiadanie kilku nieruchomości wymaga bowiem tego, aby nimi umiejętnie zarządzać. Należy przygotować wszystko od strony prawnej, dbać o właściwe rozliczenia podatkowe czy choćby raz na czas wykonywać niezbędne prace remontowe. Do tego dochodzi też naturalnie rotacja najemców (bywa, że mieszkanie stoi przez jakiś czas puste i zamiast generować zysk, staje się kosztem) oraz ewentualne nieprzewidziane problemy, których nie jesteśmy w stanie zaplanować z wyprzedzeniem.

Mimo wszystko, potencjał tego interesu jest na tyle obiecujący, że gra wydaje się warta świeczki. Jeśli ma się do dyspozycji odpowiednio wysoki kapitał wyjściowy, ten sposób może okazać się strzałem w przysłowiową "dziesiątkę". Wystarczy bowiem tylko sobie wyobrazić, jak przyjemne może być życie rentiera w dzisiejszych czasach. W końcu – jak powiedział kiedyś słynny irlandzki poeta Oscar Wilde – "lepiej mieć w życiu stały dochód niż fascynującą osobowość".

Myślisz o inwestycji na rynku nieruchomości? Zastanawiasz się, która propozycja będzie najlepsza? Koniecznie odwiedź stronę www.dobryadres.pl, największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim.

Nasze oferty

notatnik
Kołbaskowo, Centrum
2 100 000 PLN 431 m2
LOKAL NA SPRZEDAŻ Kołbaskowo, Centrum
OFERTĄ SPRZEDAŻY JEST DOM WESELNY - AGROTURYSTYKA - HOTELIK - POSIADŁOŚĆ I nagroda w 2011 roku -agroturystyka w zachodniopomorskim. Prezentujemy Państwu rewelacyjną ofertę, nieruchomość o charakterze gastronomiczno-hotelowym, usytuowaną w bliskiej odległości do granicy polsko-niemieckiej. Obiekt wyposażony w kompletny sprzęt hotelowy i kuchenny, trzy garaże (otwierane manualnie i na pilota), własne ujęcie wody (nowa studnia głębinowa 72 m) oraz gminne, agregat prądotwórczy, system pożarowy, działka warzywna, internet, wideofon, system kamer, parking strzeżony na około 30 miejsc. Dwa przestrzenne tarasy, dwie sale do zabaw czy imprez familijnych, opracowany program do prowadzenia działalności dla szkół, kontakty hotelowe do prowadzenia agroturystyki. Obiekt przystosowany jest również dla osób niepełnosprawnych (system przywołania pomocy). Blisko rzeka, wypożyczalnia kajaków. Parter o powierzchni użytkowej 431 m2. Możliwość rozbudowy piętra o dalsze 300 m2 na kolejne pokoje, na poddasze wyprowadzone są wszystkie media i przyłącza. Dobre połączenie z miastem-autobus miejski. Dojazd drogą asfaltową. Nieruchomość położona na ogrodzonej działce 4585 m2. Dojazd z przejścia granicznego i autostrady około 3 min. Możliwa reklama przydrożna. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje 10 min. Najbliższy market 4 km (Auchan). Pokoje hotelowe z łazienkami i WC, wyposażone w telewizory z DVD, internetem. Dla gości aneks kuchenny i lodówka. Sugerowane zastosowania: działalność agroturystyczna, restauracyjna, hotelowa, dom imprez familijnych, dom weselny, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleń, przedszkole, zielone szkoły. Obiekt, jako agroturystyka płaci podatek rolny i nie podlega wielu rygorom np. sanepidu. Mimo to spełnia najwyższe standardy wystroju i funkcjonalności. . DANE OGÓLNE Działka 4585 m2. Nieruchomość składa się z części mieszkalnej, ok. 100 m2 ; części hotelowej o powierzchni ok. 125 m2 oraz gastronomicznej ok. 200 m2 z główną salą kominkową o powierzchni 80 m2. Duża kuchnia robocza (35m2) z możliwością obsługi imprez. Obiekt posiada 3 murowane garaże, ocieplane z bramami uchylnymi, liczną infrastrukturę ogrodową: altanę, dwie wiaty biesiadne, drewutnię, biesiadną beczkę dla 8 osób, boisko, plac zabaw, zjeżdżalnię linową, oczko wodne połączone z niewielkim strumykiem, stanowisko grillowe zbudowane i zadaszone. DODATKOWO możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 7000 m2. .Zapraszam na prezentacje po uprzednim kontakcie telefonicznym z opiekunem oferty Jadwigą Słowińską na numer 530855006. ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Współpracujemy z Domem Kredytowym NOTUS. Liderem na polskim rynku kredytów hipotecznych. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział GDAŃSK ul. Garncarska 33 80-894 Gdańsk Tel.: +48 58 380 20 35 Oddział STARGARD ul. B. Chrobrego 8A/7 (CH Starówka) 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Bagienna 36C, przy A. Struga 70-772 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
2 100 000 PLN
15 431 m2 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

03.01.2019

Różnica między zadatkiem a zaliczką przy przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości.

    Różnica między zadatkiem a zaliczką przy przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości   Zadatek i zaliczka są dodatkowymi zastrzeżeniami przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości, które zabezpieczają interesy Kupuj...

Czytaj więcej

21.03.2019

Hipoteka Nieruchomości

HIPOTEKA NA NIERUCHOMOŚCI   Może zdarzyć się tak, że nieruchomość, która bardzo nam się spodobała, zawiera obciążenie wydziale czwartym księgi wieczystej polegające na wpisaniu hipoteki. Taki wpis powinien stanowić dla potencjalnego nabywc...

Czytaj więcej

15.02.2019

Co się dzieje z zadatkiem w przypadku, gdy Kupujący nie otrzyma kredytu?

  Co się dzieje z zadatkiem w przypadku, gdy Kupujący nie otrzyma kredytu?          W jednym z poprzednich artykułów mowa była o różnicy między zadatkiem a zaliczką. W niniejszym artykule zagłębimy ...

Czytaj więcej