Rentierzy naszych czasów

24.08.2020

Rentierzy naszych czasów

Rentierzy naszych czasów

Słynny Amerykanin John Rockefeller powiedział kiedyś, że "kto pracuje przez cały dzień, ten nie ma czasu na zarabianie pieniędzy". A jeśli takie słowa padły z ust kogoś, kto jest uznawany za najbogatszego człowieka w historii, to z pewnością warto się nad nimi przez chwilę pochylić i zastanowić. Właśnie dlatego zapraszamy Was dziś do artykułu o ludziach, którzy obrali w życiu inny kurs i żyją na co dzień z pieniędzy, które poniekąd generują im się same. Brzmi ciekawie, prawda? Przyjrzyjmy się więc wspólnie tak zwanym rentierom.

Kim jest rentier?

Nie możemy zacząć tego tekstu inaczej niż właśnie od przedstawienia definicji, czyli opisania, kto tak naprawdę kryje się pod tą enigmatycznie brzmiącą nazwą. Mówiąc najprościej, rentierzy to ludzie, którzy utrzymują się z tak zwanych dochodów pasywnych, czyli tych wynikających ze zgromadzonego kapitału, posiadanych nieruchomości, akcji czy obligacji.

I choć niektórzy z czytających mogli nie spotkać się dotąd z tym określeniem, to prawda jest taka, że protoplaści dzisiejszych rentierów chodzili po naszym kraju już wiele setek lat temu. Jak bowiem inaczej nazwać panów ziemskich, którzy czerpali zyski z posiadanych włości i gromadzili kapitał właśnie poprzez korzystanie z pasywnych dochodów? Brzmi zaskakująco podobnie, prawda? Porozmawiajmy zatem o tym, co się zmieniło w ostatnich latach i jak dziś żyją polscy (i nie tylko polscy) rentierzy.

Życie rentiera zmiennym jest

Cofnijmy się nieco w czasie, aby lepiej zobrazować sobie zmiany, jakie nastąpiły na przestrzeni lat. Prawda jest taka, że jeszcze stosunkowo niedawno rentierzy żyli przede wszystkim z oprocentowanych oszczędności. Banki oferowały bardzo korzystne warunki finansowe, a duża suma zgromadzona na lokacie sukcesywnie rosła i zapewniała bezpieczne i nieobarczone ryzykiem źródło zarobku. Takie osoby w pełni korzystały więc ze swobody, jaką dawał uzyskany różnymi drogami kapitał i czerpały z niego pasywny zysk.

Z czasem sytuacja zaczęła się jednak zmieniać, a okoliczności stały się coraz mniej sprzyjające. Propozycja banków na przestrzeni lat widocznie straciła na atrakcyjności, a ostatnie wydarzenia – związane ze światową pandemią – w zasadzie dokumentnie przekreśliły zasadność istnienia tego systemu. W chwili obecnej regularnie spotykamy się z sytuacją, gdy oprocentowanie lokat w kolejnych bankach zmalało niemal do zera i wynosi aktualnie 0,01%. Nie trzeba być wspomnianym we wstępie Rockefellerem, aby dojść do wniosku, że ten sposób na czerpanie zysków z posiadanego kapitału nie jest obecnie przesadnie dochodowy. W co zatem może inwestować dzisiejszy rentier i w którym kierunku powinien skierować uwagę, aby znów odczuć, że zgromadzone środki finansowe pracują na jego przyszłość?

Siła nieruchomości

Odpowiedzi może być kilka, w zależności od tego, jaki poziom ewentualnego ryzyka zaakceptuje dana osoba. Inwestycje w obligacje państwowe, akcje giełdowe czy odkładanie pieniędzy na bankowych kontach oszczędnościowych (które niestety także oferują ostatnimi czasy coraz mniej interesujące warunki) to tylko przykłady dostępnych możliwości. Wielu ludzi rezygnuje jednak z przed chwilą wymienionych opcji i decyduje się na zakup nieruchomości. Dlaczego?

Realia tego rynku od lat pokazują, że popyt na nieruchomości wciąż utrzymuje się na naprawdę atrakcyjnym poziomie. Wielokrotnie mamy do czynienia z sytuacją, w której wpływy z najmu znacząco przewyższają ratę kredytową, jaką musimy płacić za zakupione mieszkanie. Bilans jest zatem bardzo prosty: nie tylko zarabiamy na tej inwestycji miesiąc w miesiąc, ale też coraz bardziej przybliżamy się do momentu, w którym dana nieruchomość stanie się faktyczną częścią naszego majątku.

Skoro w praktyce system działa tak dobrze nawet w przypadku kupna mieszkania na kredyt, można sobie tylko wyobrazić, jak korzystny jest to układ, gdy posiadamy niezbędne środki i nabywamy tę nieruchomość za zgromadzony wcześniej kapitał. I właśnie taki model zachowań pokazuje to, jak funkcjonują dzisiejsi rentierzy. Wielu z nich pozwala tym zarobionym pieniądzom pracować dalej i przeznacza wypracowany zysk na inwestycje w kolejne nieruchomości, krok po kroku zbliżając się do tego, co jest głównym celem – regularnego osiągania pasywnego dochodu na coraz większą skalę.

Inwestuj w Dobry Adres

Czy życie współczesnego rentiera jest usłane wyłącznie różami? Oczywiście, że nie. Posiadanie kilku nieruchomości wymaga bowiem tego, aby nimi umiejętnie zarządzać. Należy przygotować wszystko od strony prawnej, dbać o właściwe rozliczenia podatkowe czy choćby raz na czas wykonywać niezbędne prace remontowe. Do tego dochodzi też naturalnie rotacja najemców (bywa, że mieszkanie stoi przez jakiś czas puste i zamiast generować zysk, staje się kosztem) oraz ewentualne nieprzewidziane problemy, których nie jesteśmy w stanie zaplanować z wyprzedzeniem.

Mimo wszystko, potencjał tego interesu jest na tyle obiecujący, że gra wydaje się warta świeczki. Jeśli ma się do dyspozycji odpowiednio wysoki kapitał wyjściowy, ten sposób może okazać się strzałem w przysłowiową "dziesiątkę". Wystarczy bowiem tylko sobie wyobrazić, jak przyjemne może być życie rentiera w dzisiejszych czasach. W końcu – jak powiedział kiedyś słynny irlandzki poeta Oscar Wilde – "lepiej mieć w życiu stały dochód niż fascynującą osobowość".

Myślisz o inwestycji na rynku nieruchomości? Zastanawiasz się, która propozycja będzie najlepsza? Koniecznie odwiedź stronę www.dobryadres.pl, największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim.

Nasze oferty

notatnik
SŁUPSK
8 900 000 PLN 2358 m2
Okazja inwestycyjna w sercu Słupska na sprzedaż!
OBIEKT NA SPRZEDAŻ SŁUPSK,
Pamiętaj, wynagrodzenie biura RE/MAX NA TROPIE pokrywa wyłącznie strona sprzedająca DOCHODOWA INWESTYCJA W SŁUPSKU --> ROI 11% Odkryj perłę inwestycyjną w sercu Słupska - kamienicę przy skrzyżowaniu ulic Kołłątaja 15,15a i Wojska Polskiego 27, położoną w strategicznym punkcie miasta, tuż przy dworcu głównym PKP. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni działki wynoszącej 0,0767 ha i całkowitej powierzchni budynku ok. 2360m2, stanowi nie tylko prestiżowy adres, ale również obfituje w niezliczone możliwości dla przedsiębiorczych inwestorów. Znakomita lokalizacja i dostępność Zlokalizowana w samym centrum Słupska, nieruchomość cieszy się doskonałym skomunikowaniem zarówno z innymi częściami miasta, jak i regionem. Bezpośrednie sąsiedztwo dworca PKP i PKS zapewnia łatwą dostępność i przyciąga ruch pieszy, co jest nieocenione dla każdego rodzaju działalności, zwłaszcza handlowej, usługowej czy hotelarskiej. Nieograniczone możliwości Kamienica oferuje szerokie spektrum zastosowań - od biur, poprzez lokale gastronomiczne i handlowe, aż po funkcje hotelowe i usługowe. Dzięki przeprowadzonemu w roku 2022 remontowi, obiekt spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających przedsiębiorców i Klientów. Na parterze znajdują się 4 lokale usługowo-handlowe, które są przedmiotem wynajmu długoterminowego, natomiast pozostała część budynku świadczy usługi krótkoterminowego zakwaterowania z kompletnym wyposażeniem. Gwarancja stałego przychodu Aktualne wykorzystanie budynku gwarantuje stały i stabilny dochód. Z pełnym obłożeniem części hotelarskiej i wynajętymi lokalami usługowymi na parterze, kamienica prezentuje się jako gotowa do przejęcia przez nowego Inwestora, jako rentowna inwestycja. Atrakcyjna cena To, co wyróżnia tę ofertę na tle rynku, to bardzo atrakcyjna cena w stosunku do potencjału inwestycyjnego i lokalizacji. Jest to unikatowa okazja, aby zainwestować w nieruchomość, która nie tylko zwiększy wartość Twojego portfela, ale również przyniesie natychmiastowe zyski. Podsumowanie Lokalizacja: ul. Kołłątaja 15,15a i Wojska Polskiego 27, Słupsk Powierzchnia działki (wieczyste użytkowanie): 0,0767 ha Całkowita powierzchnia budynku: ok. 2360m2 Powierzchnia użytkowa kamienicy: ok. 1865m2 Przeznaczenie: biurowe, gastronomiczne, handlowe, hotelowe, usługowe Dochodowość: wysoka, z gwarantowanym stałym dochodem. Podana w ofercie cena jest ceną netto: należy doliczyć do niej 23% VAT. Link do lokalizacji działki na stronie Geoportal: https://mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=226301_1.0006.424 Nie przegap tej wyjątkowej okazji inwestycyjnej. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej niezwykłej nieruchomości w Słupsku. Zapewnij sobie przyszłość z nieruchomością, która nie tylko zachwyca lokalizacją i możliwościami, ale również jest kluczem do stabilnego źródła dochodu a więc świetnej inwestycji! W sprawie szczegółów oferty zapraszam do kontaktu: Paweł Kapusta tel. 576 165 090 pawel.kapusta@remax-polska.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomości.pl Sp. z o.o. z siedzibą w Koszalinie, ul. Zwycięstwa 94-98, 75-011 Koszalin. Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: natropie@remax-polska.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
8 900 000 PLN
44 2358 m2 Zobacz ofertę
notatnik
NIEKŁOŃCZYCA
750 000 PLN 170 m2
Bliżniak z ogrodem niedaleko Polic
DOM NA SPRZEDAŻ NIEKŁOŃCZYCA,
Oferujemy Państwu zadbany, 2 piętrowy dom bliźniaczy z dala od zgiełku miasta. Nieruchomość położona w Niekłończycy (10 min do Polic, 35 min do Szczecina, 8 min do Trzebieży). Bliźniak jest posadowiony na działce o pow. 807 m2. Nieruchomość świetnie sprawdzi się dla rodziny wielopokoleniowej oraz osób, które szukają cichej i spokojnej okolicy, chcą odpocząć od szumu. Na powierzchnię 170 m2 składają się: Parter - 1 pokój, - pom. z pralką, umywalką, - garaż na 1 auto oraz kotłownia (24 m2), - mała spiżarnia. I piętro - kuchnia, - 2 pokoje, - łazienka z wanną, - korytarz. II Piętro - taki sam układ jak na I piętrze. Dodatkowo Dostępne są 3 balkony oraz dobudowana klatka schodowa. Garaż jest w bryle budynku, wiata/altana posiada ok. 55 m2 i miejsce na 2 auta. Na działce znajduje się ogródek warzywny z folią ogrodnicza (tunel). Dodatkowo mamy domek narzędziowy z toaletą. Przed domem znajduje się mniejszy ogródek. Budynek został oddany do użytku ok. 1978 roku. Ogrodzenie jest z metalu oraz siatki. Materiał budowlany to Suporex (gazobeton), stropy są żelbetonowe. Dach jest szczelny i wykonany z papy + 15 cm styropianu. Brak jakichkolwiek przecieków oraz wilgoci. Zainstalowana pompa ciepła firmy o mocy 9kW. Panele fotowoltaiczne 21szt. w tym bifacjalne (dwustronne) o mocy łącznej mocy 9,5 KWP. Kanalizacja miejska. Dostępna siła, monitoring. Podatek za nieruchomość to 500 zł/rok. Świetne miejsce dla większej rodziny i każdego kto ceni naturę oraz chce mieć kawałek własnej ziemi z ogródkiem. Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
750 000 PLN
5 170 m2 Zobacz ofertę
notatnik
ŚWINOUJŚCIE
4 200 000 PLN 298 m2
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Świnoujściu
DOM NA SPRZEDAŻ ŚWINOUJŚCIE,
Wyjątkowy dom na sprzedaż w Świnoujściu o powierzchni użytkowej 298 m2 i działce o powierzchni 992 m2, to najlepsza propozycja dla wymagających klientów, którzy stawiają na przestrzeń, komfort i luksus. Właściciel zadbał o każdy detal podczas budowy, co sprawiło że nieruchomość prezentuje się bardzo stylowo i elegancko. Parter domu zachwyca swoją jasnością i przestronnością. Piękny salon oraz przestronna kuchnia z wyspą i jadalnią tworzą idealne miejsce na rodzinne spotkania. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój oraz kotłownia/pralnia/suszarnia. Na piętrze natomiast znajdziemy trzy duże sypialnie z osobnymi łazienkami oraz hol pełniący funkcję czytelni. To idealne miejsce na odpoczynek w prywatności i ciszy. Dom ogrzewany jest piecem gazowym i wspomagany kominkiem, co zapewnia ciepło nawet w najzimniejsze dni. Działka jest ogrodzona z systemem monitoringu, alarmem oraz domofonem. Ogród utrzymany w starannie dobranej roślinności dodaje uroku całości. To nie wszystko! Lokalizacja to kolejny atut tej nieruchomości - boczna uliczka w bliskiej odległości od lasu i granicy z Niemcami pozwala na relaksujący wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Lidl, Biedronka czy stacja UBB. Jeśli szukasz miejsca, gdzie możesz poczuć się jak w swoim królestwie, ten dom jest właśnie dla Ciebie! Dom może także spełniać funkcje domu wczasowego i prowadzenia wynajmu dla turystów. Nie przegap okazji, skontaktuj się z nami już dzisiaj. Ein einzigartiges Haus zum Verkauf in Swinemünde mit einer Nutzfläche von 298 m2 und einem Grundstück von 992 m2. Es ist das beste Angebot für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Platz, Komfort und Luxus legen. Der Eigentümer hat beim Bau auf jedes Detail geachtet, wodurch die Immobilie sehr stilvoll und elegant wirkte. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein schönes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Kochinsel und Essbereich schaffen den perfekten Ort für Familientreffen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum und einen Heizraum/Waschküche/Trockenraum. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur, der als Lesezimmer dient. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen in Privatsphäre und Stille. Beheizt wird das Haus mit einem Gasherd und unterstützt durch einen Kamin, der auch an den kältesten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein Überwachungssystem, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Der mit sorgfältig ausgewählter Vegetation gepflegte Garten verleiht dem Ganzen Charme. Es ist nicht alles! Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage - eine Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Grenze zu Deutschland ermöglicht einen erholsamen Urlaub abseits des Stadtlärms. In der Nähe befinden sich Geschäfte wie Lidl, Biedronka und der UBB-Bahnhof. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich wie in Ihrem Königreich fühlen können, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Haus kann auch als Ferienhaus und Vermietung für Touristen genutzt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute. Ein einzigartiges Haus zum Verkauf in Swinemünde mit einer Nutzfläche von 298 m2 und einem Grundstück von 992 m2. Es ist das beste Angebot für anspruchsvolle Kunden, die Wert auf Platz, Komfort und Luxus legen. Der Eigentümer hat beim Bau auf jedes Detail geachtet, wodurch die Immobilie sehr stilvoll und elegant wirkte. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit. Ein schönes Wohnzimmer und eine geräumige Küche mit Kochinsel und Essbereich schaffen den perfekten Ort für Familientreffen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem einen zusätzlichen Raum und einen Heizraum/Waschküche/Trockenraum. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer mit separaten Badezimmern und ein Flur, der als Lesezimmer dient. Es ist der perfekte Ort zum Entspannen in Privatsphäre und Stille. Beheizt wird das Haus mit einem Gasherd und unterstützt durch einen Kamin, der auch an den kältesten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Grundstück ist eingezäunt und verfügt über ein Überwachungssystem, Alarmanlage und Gegensprechanlage. Der mit sorgfältig ausgewählter Vegetation gepflegte Garten verleiht dem Ganzen Charme. Es ist nicht alles! Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage - eine Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Wald und zur Grenze zu Deutschland ermöglicht einen erholsamen Urlaub abseits des Stadtlärms. In der Nähe befinden sich Geschäfte wie Lidl, Biedronka und der UBB-Bahnhof. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie sich wie in Ihrem Königreich fühlen können, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Das Haus kann auch als Ferienhaus und Vermietung für Touristen genutzt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns noch heute. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
4 200 000 PLN
5 298 m2 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

23.07.2020

Lokal z najemcą, czyli pewna inwestycja

Nie od dziś wiadomo, że rynek nieruchomości jest bardzo kuszącą przestrzenią do inwestowania zarobionych pieniędzy. Na jego ewidentną korzyść działają między innym wieloletnia stabilność, niegasnący popyt oraz stosunkowo wysoka stopa zwrotu. W dzisie...

Czytaj więcej

21.05.2025

Czy można sprzedać mieszkanie z lokatorem?

  Sprzedaż nieruchomości nie zawsze jest prostym procesem – zwłaszcza gdy w grę wchodzi obecność lokatora. Sprzedaż mieszkania z lokatorem budzi wiele pytań natury prawnej i praktycznej. Czy taki lokal można zbyć? Jakie są prawa najemcy, a ja...

Czytaj więcej

16.04.2025

Najczęstsze pytania klientów dotyczące zlewozmywaków – odpowiedzi ekspertów

Zakup zlewozmywaka to wbrew pozorom nie taka prosta sprawa. Codziennie odbieramy telefony i wiadomości od klientów, którzy mają bardzo podobne wątpliwości. Nic dziwnego – zlewozmywak to jeden z najczęściej używanych elementów kuchni, więc wybór powin...

Czytaj więcej

Ta strona używa ciasteczek (cookies), dzięki którym nasz serwis może działać lepiej. Akceptuję