Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną "dziesiątkę"

Oferta sprzedaży działki pod budowę hali produkcyjno-magazynowej . Działka położona niedaleko zjazdu ZOSz . Nieruchomość o kształcie prostokąta o wym. ok 67x50 m2 . Teren płaski , równy , suchy bez utrudnień . NA SĄSIEDNIE DZIALKI WYDANE WARUNKI ZABUDOWY - powierzchnia zabudowy - do 40% - powierzchnia biologicznie czynna - min. 20% - szerokość elewacji frontowej - do 34,5 m - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 9,5 m Na działce pełne uzbrojenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

0% prowizji! Tylko u nas! Działka idealna pod apartamenty, pensjonat, nowoczesne luksusowe domki. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 38/455/2017 rady miejskiej Mielno, budownictwo jednorodzinne i usługowe. - 25% powierzchnia zabudowy działki. - Do 50% powierzchni biologicznie czynnej. - Wysokość budynków do 10m. - Wysokość garażu do 6m na którym może być taras. - Do dwóch kondygnacji w tym druga, poddasze użytkowe. - Wskaźnik intensywności od 0,1 do 0,5. - Dach 2 spadowy lub wielospadowy o równych kontach od 35% do 45%. - Szerokość elewacji bez limitu. Media - Kanalizacja sanitarna - Wodociąg - Gazociąg - Kanalizacja deszczowa nowo wybudowana (150metrów od działki) - Dojazd do obiektu oraz dojście nad morze drogą nową (oddaną do użytku w 2025r) z kostki brukowej z chodnikami i oświetleniem. - Przedstawiamy doskonałą ofertę inwestycyjną w topowej rodzinnej miejscowości morskiej oraz super lokalizacji Mielenko graniczącej z Mielnem! Kompleks 11 domków położony 400m od morza, 10 domków w tym po 45-6 domków-po 55m2-4 domki plus tarasy po 14m2 każdy, 3 pokojowych w tym salon z aneksem kuchennym na ogrodzonej działce 1553m2 plus około 300m2 Parking zrobiony z drogi wewnętrznej prywatnej, ośrodek położony w nejlepszej lokalizacji w centrum Mielenka przy ulicy Akacjowa, która jest nowo zrobioną z kostki brukowej drogą z chodnikami, latarniami oraz kanalizacją deszczową. 11 domek wolnostojący o powierzchni 50m2. Domki posiadają pełne media, prąd, woda plus hydrant na obiekcie, kanalizacja sanitarna. Dodatkowo w cenie jest na ośrodku luksusowa przyczepa holenderska 3 pokojowa z wszystkimi mediami dla pracowników sezonowych. Pomiędzy domkami jest miejsce po basenie Plastikowym o wymiarach 9x4m i tarasie na 20 leżaków. Miejsce po Basenie i tarasie można wykorzystać na nowy basen i nowy taras, bądź rozbudować obiekt o dodatkowe 6 domków a basen przenieść w inne miejsce. Mielenko to urokliwa miejscowość nadmorska, która w sezonie letnim przyciąga mnóstwo turystów z całej Polski i oraz z sąsiednich krajów. Ponad 220km tras rowerowych wzdłuż wybrzeża i nie tylko robi prawdziwą furorę. Obiekt o nazwie "Szum Morza" posiada wysoką ocenę na Booking 8,8/10. Domki zostały wybudowane w 2017 r. na działce o powierzchni 1553 m2. Charakterystyka domku o powierzchni 55 m2: parter: - salon z aneksem kuchennym wyposażonym w lodówkę, płytę indukcyjną, zlewozmywak. W części salonowej znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy, telewizor: - łazienka z kabiną prysznicową, umywalką i WC; piętro: - 2 sypialnie: w jednej łoże małżeńskie i łóżko pojedyncze oraz wyjście na balkon, a w drugiej dwa łóżka pojedyncze; szafki nocne, szafa. Atuty kompleksu wypoczynkowego: - 400 m do morza, szeroka gastronomia w tym słynna restauracja rybna " U chadacza" Centrum miejscowości, ale zapewniające ciszę i spokój wczasowiczom z uwagi na do okoła niską zabudowę. - 6 minuty pieszo do pięknej piaszczystej plaży. - ogrodzony i przemyślanie zagospodarowany teren czyni go wyjątkowym. - drewniana konstrukcja - ciepła woda z bojlerów elektrycznych z zasobnikiem 50l wody. - w każdym domku zamontowano podliczniki energii, wodomierze oraz instalację PPOŻ, na obiekcie znajduje się hydrant. - na wyposażeniu domku znajduje się sprzęt do niezbędnego wynajmowania gościom. - okna drewniane dwuszybowe. - wnętrza domków zaprojektowane tak, aby łatwo utrzymać czystość. - na parterze i na piętrze na podłodze deska lakierowana. - każdy domek posiada swój własny taras wyłożony deskami oraz jest zadaszony ponieważ jest nad nim balkon. - dużo zieleni dookoła. - parking na posesji na 11 aut. - wydzielone miejsce na plac zabaw. - miejsca rekreacyjne na grillowanie. - miejsce noclegowe w 11 domkach dla ok. 64 osób. - doskonała inwestycja sezonowa. - możliwość wybudowania 6 domków dodatkowych według Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zapraszam do prezentacji. Cena do negocjacji. SKUP MIESZKAŃ - DOMY -DZIAŁKI - LOKALE ZA GOTÓWKĘ ! TEL 511 260 740 K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405 17 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNKU NIERUCHOMOŚCI ! TYSIĄCE ZADOWOLONYCH KLIENTÓW. Z NAMI JESTEŚ UBEZPIECZONY ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Opis nieruchomości: Działka budowlana nr 27/65 położona w nadmorskiej lokalizacji Darłowo Wschód, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (Uchwała Nr IV/34/07 Rady Miejskiej w Darłowie z dnia 6 lutego 2007 r.) o symbolu MZ i MZ,U. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację sanitarną, co znacznie ułatwia proces inwestycyjny. Lokalizacja: Darłowo, największe miasto powiatu sławieńskiego (14 308 mieszkańców), to popularny kurort nad Morzem Bałtyckim, położony w dolinie rzek Wieprzy i Grabowej. Nadmorska część miasta Darłówko, oddalona o 2 km, oferuje piaszczyste plaże i chroniony krajobraz Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego. Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta (dzielnica mieszkalna) z odległością zaledwie 1700 metrów od morza, co czyni ją idealną dla inwestorów. Przeznaczenie terenu: Działka umożliwia realizację różnorodnych projektów budowlanych, takich jak: Zabudowa obiektami hotelarskimi,Apartamentowe domy rekreacyjne,Usługi turystyczne,Pomieszczenia mieszkalne w obiektach hotelarskich (do 120 m2),Zabudowa bliźniacza. Warunki zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: 8 m,Maksymalna liczba kondygnacji: 2 (druga na poddaszu),Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 45%,Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki. Potencjał inwestycyjny: Wstępna analiza architektoniczna przy uwzględnieniu 25% zabudowy wykazuje następujące możliwości: Działka nr 27/65 Powierzchnia: 0,8548 ha, Maks. zabudowa: 2137 m2. Dodatkowe korzyści: Preferencyjna stawka 8% VAT dla inwestycji obejmujących budowę i sprzedaż lokali mieszkalnych,Dostępność kredytów hipotecznych dla nabywców,Położenie w rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej podnosi wartość nieruchomości. Cena: 200 zł netto/m2 (plus 23% VAT) Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Dodatkowa propozycja - oferta budowy dla inwestora Proponujemy kompleksową realizację budowy domów prefabrykowanych na zakupionych działkach. Zakres oferty: Budowa do stanu deweloperskiego z oszacowaniem całkowitych kosztów budowy do uzyskania pozwolenia na użytkowanie,Realizacja w systemie generalnego wykonawstwa, zapewniająca najwyższą jakość i terminowość (wieloletnie doświadczenie w budowie tego typu obiektów). Układ funkcjonalny domu (115 m2): Trzy sypialnie,Dwie łazienki,Pomieszczenie gospodarcze,Przestronny salon z aneksem kuchennym,Antresola z możliwością adaptacji. Elastyczność wykończenia: Możliwość realizacji domów w stanie deweloperskim lub pod klucz, we współpracy z zewnętrznymi architektami wnętrz. Czas realizacji: Budowa możliwa w terminie 45 miesięcy od uzyskania pozwolenia na budowę. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Szukasz wymarzonego mieszkania? Znajdę je dla Ciebie. Masz nieruchomość na sprzedaż? Pomogę Ci ją dobrze i bezpiecznie sprzedać. Zadzwoń - porozmawiajmy o Twoich potrzebach. Paulina Samotyja tel.+48 723 883 770 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)