Białogard-działka pod miastem z warunkami zabudowy

***Działka rolno-budowlana z warunkami zabudowy - 1730 m2, okolice Białogardu***
Na sprzedaż atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 1730 m2, położona w spokojnej, zielonej okolicy zaledwie 3 km od centrum Białogardu. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać blisko miasta i jego udogodnień.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych, z widokiem na otwartą przestrzeń i pobliski las. W niedalekiej odległości przepływa rzeka Parsęta, co dodaje miejscu uroku i sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu.
Dojazd do centrum Białogardu zajmuje zaledwie kilka minut - to doskonały kompromis między życiem w mieście a spokojem podmiejskiego krajobrazu.

Parametry działki :
- powierzchnia: 1730 m2
- wymiary: ok. 37,86 m szerokości x 48,09 m długości
- ogrodzenie: brak
- dojazd: droga asfaltowa, następnie wewnętrzna droga utwardzona tłuczniem (szerokość 5,5 m)
Udział w drodze wewnętrznej w cenie. Droga została wykonana zgodnie ze sztuką budowlaną - posiada spadki, odwodnienie, oświetlenie z latarniami i monitoringiem. Dodatkowo wykonano kanał techniczny umożliwiający podłączenie do światłowodu biegnącego wzdłuż drogi asfaltowej.
Media i infrastruktura :
- prąd - promesa z zakładu energetycznego
- woda - promesa z zakładu wodociągowego (przy drodze wewnętrznej)
- kanalizacja - możliwość budowy szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków zgodnie z warunkami zabudowy
Teren odwodniony rowami melioracyjnymi
Warunki zabudowy :
Działka posiada bezterminowe warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego.
Parametry zabudowy:
- powierzchnia zabudowy do 10% powierzchni działki,
- wysokość budynku do 9 m,
- dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45°.
Dzięki wydanym WZ przyszły właściciel może rozpocząć budowę bez oczekiwania na plan miejscowy - to duży atut tej oferty.

Atuty lokalizacji
- spokojna, bezpieczna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność
- blisko natury - lasy, rzeka, ścieżki spacerowe i rowerowe w pobliżu
- doskonała komunikacja - tylko 3 km do centrum Białogardu, szkół, sklepów i urzędów
- nowoczesna infrastruktura osiedlowa - oświetlenie, monitoring, światłowód

To miejsce, które łączy w sobie komfort podmiejskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień - idealne dla osób pracujących w Białogardzie lub szukających spokojnej przestrzeni do życia wśród zieleni.

Dodatkowe informacje
Kupujący zwolniony z podatku PCC!
Sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej.
Teren o bardzo dobrych warunkach gruntowych - humus ok. 50 cm, poniżej warstwy drobnego piasku i gliny.
***Możliwość zakupu sąsiednich działek***
***Kupujący zwolniony z opłaty***

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
To wyjątkowa oferta dla osób, które marzą o domu w spokojnym miejscu, blisko natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w pobliżu miasta.
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro)
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::