Open space - działalność medyczna, coworking

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 200 m2 w ścisłym centrum Szczecina. Lokalizacja idealna - w najbliższym sąsiedztwie inne lokale użytkowe, usługi gastronomiczne, sklepy. Mogą być gabinety, salon urody itp. Wejście do lokalu dla klientów jest bezpośrednio z ulicy, dla pracowników dodatkowe wejście z tyłu budynku. Od frontu lokal posiada duże przeszklone witryny. Sala sprzedaży ok. 100 m2. Pozostała powierzchnia to pomieszczenia socjalne, magazynowe, sanitarne Idealny pod restaurację, sklep, bank itd. Lokal posiada kilka pomieszczeń gospodarczych i główną salę sprzedaży. Opłaty dodatkowe to czynsz 20.000 zł, do zarządcy 2350 zł oraz za energię elektryczną wg zużycia. Istnieje opcja zakupu za 4,5 mln PLN. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Szukasz swojego miejsca na działalność gospodarczą? Mamy powierzchnię usługowe pod wynajem o zróżnicowanym metrażu. Oferta wynajmu pomieszczeń usługowych w centrum Koszalina Oferujemy do wynajęcia atrakcyjne lokale usługowe zlokalizowane w budynku biurowym w samym sercu Koszalina. Dostępne są powierzchnie o różnym metrażu - od 10m2 do nawet 600m2, usytuowane na różnych piętrach budynku, co pozwala dopasować przestrzeń do indywidualnych potrzeb Najemcy. Atuty oferty: Zróżnicowane metraże - możliwość wynajmu zarówno niewielkich pomieszczeń biurowych, jak i dużych powierzchni open space.Elastyczność - opcja łączenia pomieszczeń, dzięki czemu można stworzyć układ dostosowany do specyfiki działalności.W budynku dwie windy oraz portiernia.Dostęp 24/7 - pełna swoboda korzystania z wynajętej przestrzeni.Dogodna lokalizacja w centrum miasta - łatwy dojazd i prestiżowy adres. Lokale idealnie sprawdzą się pod działalność biurową, usługową, gabinety czy pracownie. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu z pośrednikiem.

OFERTA - Nowoczesne powierzchnie biurowe, ul. Gryfińska / Hangarowa, Szczecin (Dąbie) Lokalizacja - biuro w silnym otoczeniu biznesowym i handlowym Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina - w strefie usługowo-handlowej Prawobrzeża, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hangarowej i Struga. W promieniu kilku minut znajdują się kluczowe punkty generujące ruch i rozpoznawalność lokalizacji: TOP Shopping - największe centrum meblowe w Szczecinie (ul. Hangarowa 13) - silny generator ruchu BMW Bońkowscy - salon i autoryzowany serwis (ul. Hangarowa 17) - prestiżowe sąsiedztwo Planowane centrum logistyczne Media Expert przy ul. Hangarowej - wzmocnienie potencjału biznesowego obszaru Planowany salon i serwis Toyota Kozłowski Korytarz handlowy ul. Struga: Outlet Park Szczecin z kinem Helios, Auchan, Leroy Merlin, Castorama - wszystko w bliskiej odległości Otoczenie to zapewnia nie tylko świetną rozpoznawalność adresu, ale również pełną infrastrukturę usługową dla pracowników i klientów (handel, gastronomia, usługi towarzyszące). Opis inwestycji (biura + zaplecze usługowe) Projekt obejmuje dwa nowoczesne, dwukondygnacyjne budynki o charakterze usługowo-biurowym, z dużymi przeszkleniami, możliwością ekspozycji i wygodnym dojazdem. Budynek A - 1 509 m2 parter: 759 m2 (bez barier architektonicznych) piętro: 749 m2 Możliwość wynajmu całości lub wydzielonych modułów biurowych. Budynek B - 1 317,63 m2 parter: 667 m2 (bez barier architektonicznych) piętro: 649 m2 Również możliwość elastycznego podziału i dopasowania do potrzeb najemcy. W obu budynkach możliwa jest adaptacja powierzchni pod biura typu open space, gabinety, sale konferencyjne, przestrzenie szkoleniowe, coworking lub siedziby firm. Przykładowe dostępne moduły (możliwość łączenia) Budynek A (parter i piętro): -od 88m2 ~759 m2 | ~1 509 m2 Budynek B (parter i piętro): -od 88m2 ~179,5 m2 | ~281,3 m2 | ~667 m2 | ~1 317,63 m2 Każdy moduł przewiduje: zaplecze socjalne (łazienki / aneks / szatnie), możliwość wydzielenia recepcji, dostęp do światła dziennego (duże przeszklenia), wejście od strony parkingu i strefy komunikacyjnej. Parking43 miejsca parkingowe na terenie inwestycji w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnością możliwość przypisania miejsc do wybranych powierzchni koszt miejsca - do uzgodnienia w zależności od ilości Warunki najmu Czynsz: parter: 33 zł/m2 piętro: od 26 zł/m2 Opłaty eksploatacyjne: 8,50 zł/m2 + VAT Koszty części wspólnych (piętro): 12,50 zł/m2 Media: według zużycia VAT: 23% Dlaczego to idealna lokalizacja pod biuro i siedzibę firmy?Doskonała widoczność i rozpoznawalność biznesowa (BMW, TOP Shopping, Struga) Rozwijające się zaplecze logistyczne i usługowe (Media Expert, Toyota) Elastyczne powierzchnie - od małych biur po siedziby firm Duży parking - komfort dla pracowników i klientów Zgodność z MPZP (U/P) - bezpieczne i stabilne przeznaczenie Idealne dla: firm usługowych biur projektowych i księgowych kancelarii i gabinetów firm IT i e-commerce firm szkoleniowych i konsultingowych branży beauty i medycznej call center, coworkingu, centrów obsługi klienta Podsumowanie Obiekt przy ul. Gryfińskiej to nowoczesna, elastyczna przestrzeń biurowa w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów Szczecina - z dostępem do silnej infrastruktury handlowej, doskonałym dojazdem i zapleczem parkingowym. Dostępne powierzchnie od ok. 125 m2 do ponad 1 500 m2 - z możliwością łączenia i aranżacji według potrzeb najemcy. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)