DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z POTENCJAŁEM - 6,1601 ha

Na sprzedaż kompleks działek o ogromnym potencjale inwestycyjnym nadający się pod osiedle domów - 6,1601 ha, zlokalizowany w rozwijającej się części Pyrzyc.

Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy projekt mieszkaniowy.
Idealne warunki do realizacji osiedla domów jednorodzinnych, w tym lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim - teren miejscami podmokły, co sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy.
- Powierzchnia całkowita: 6,1601 ha
- Sprzedaż dotyczy kompleksu działek - brak możliwości zakupu pojedynczych parceli
- Warunki zabudowy z 2021 r. na budowę 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz infrastrukturą drogową i techniczną
- Media w zasięgu: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i utwardzonej gruntowej
- Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica.

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI
Wydane Warunki Zabudowy - 36 domów jednorodzinnych z garażami
Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr 13/2020 - zatwierdzona przez gminę Pyrzyce budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, specjalnie pod tę inwestycję
Uregulowany stan prawny, brak obciążeń
Pełna dokumentacja projektowa do wglądu
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Duże działki indywidualne - ok. 1300 m2 pod każdy dom
Realny potencjał inwestycyjny i popyt na domy w Pyrzycach
Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych z garażami i pełną infrastrukturą techniczną.
Teren z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej.
Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu - gotowy pod inwestycję.

Media w zasięgu:
prąd
gaz
woda
kanalizacja

Spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja dla projektu osiedla rodzinnego,.
Powierzchnia łączna: 6,1601 ha
Trzy działki:
Dz. nr 103 - 3,1778 ha
Dz. nr. 110 - 1,9542 ha
dz. nr 414 - 1,0281 ha
Warunki zabudowy z 2021 r. - dostępne na życzenie


Warunki zabudowy są następujące:
Rodzaj i funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu
- Zabudowa mieszkaniowa domów jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, - Powierzchnia zabudowy każdej wydzielonej działki do 15% jej powierzchni.
- Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie co najmniej 50% powierzchni każdej działki.
- Wysokość zabudowy do 9 metrów .



Po więcej informacji zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i pokażę teren osobiście.

• 
  

Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.