Lipiany - wyjątkowa działka inwestycyjna - jezioro

Na sprzedaż oferujemy unikatową nieruchomość gruntową z bezpośrednim dostępem do jeziora, położoną w sercu Lipian - malowniczego miasta w województwie zachodniopomorskim, na turystycznym szlaku Równiny Wełtyńskiej i Pojezierza Myśliborskiego.
Działka o powierzchni 4 622 m2 objęta jest warunkami zabudowy.
INFORMACJE PODSTAWOWE

Powierzchnia: 4 622 m2


Kształt działki: nieregularny


Działka: środkowa


Wygląd działki: pusta


Ogrodzona: nie


Działka zadrzewiona: nie


Warunki glebowe: teren suchy


Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie

Decyzja o warunkach zabudowy: jest

Rodzaj budynku: wolnostojący budynek usługowy - hotel z częścią SPA i restauracją oraz urządzeniami budowlanymi, infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu


Powierzchnia zabudowy: dla planowanej inwestycji ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy - elewacja frontowa lub przynajmniej jeden narożnik w odległości 6,0 m od granicy działki


Maksymalna wysokość budynku: do 18 m


Kąt nachylenia dachu: dopuszcza się 0-25°; dach płaski

Decyzja o pozwoleniu na budowę: jest (październik 2023 r.)
Projekt hotelu z częścią SPA, gastronomią i basenem, alternatywnie obiekt medyczno-rehabilitacyjny
POŁOŻENIE

Odległość do najbliższych zabudowań: bezpośrednie sąsiedztwo zabudowy miejskiej


Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa, tereny rekreacyjne, jezioro


Rodzaj drogi dojazdowej: asfaltowa


Dostęp do drogi publicznej: tak


Odległość do tras krajowych: 25-30 km, bezpośrednio przy działce - droga wojewódzka DW 119 (dawna DK 3)


Ukształtowanie terenu: płaski

MEDIA

Woda: na działce


Kanalizacja: miejska na działce


Prąd: na działce

Dodatkowe atuty - dokumentacja i przygotowanie inwestycji
Nieruchomość jest w pełni przygotowana do realizacji projektu - inwestor otrzymuje komplet dokumentów i planów:

prawomocne pozwolenie na budowę (październik 2023 r.)


zatwierdzony projekt hotelu z częścią SPA, gastronomią i basenem


alternatywną koncepcję obiektu medyczno-rehabilitacyjnego


aktualny operat szacunkowy

Najważniejsze atuty
Bezpośredni dostęp do jeziora - unikalna lokalizacja w centrum miasta
WZ umożliwiająca realizację usług turystycznych i zdrowotnych
Pełna dokumentacja projektowa i techniczna - gotowość do rozpoczęcia budowy
Brak lokalnej konkurencji w sektorze HoReCa i usług medycznych
Potencjał inwestycyjny pod hotel, SPA, dom seniora lub obiekt hybrydowy
Działka w użytkowaniu wieczystym do 2093 roku.
dzialka wg geoportal ma oznaczenie uzytku: Bp/teren niezabudowany, Bz/tereny rekreacyjno-wypoczynkowe.

Wszelkich dodatkowych informacji udzieli agent odpowiedzialny za ofertę.
Kontakt telefoniczny:
512 372 813
"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."
------------------------------------------
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531
CENTRALA FIRMY:
+48 530 855 003
[email protected]
Nasze oddziały:
Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. +48 91 418 56 57
Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. +48 91 577 07 57
Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. +48 91 307 66 87
Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. +48 91 307 91 64
Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. +48 91 307 89 01
Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. +48 94 700 00 23
Zapraszamy do naszych oddziałów!
www.mikulski-nieruchomosci.pl

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::