Działka Bęgardowo 11895 m2 media MPZP

Działka inwestycyjna 4000 m2 - Wisznia Mała | Usługi / Produkcja / Hotelarstwo Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4000 m2, zlokalizowana w miejscowości Wisznia Mała, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (obręb Szewce, symbol U/P/18). Cena: 1 600 000 zł Przeznaczenie terenu - MPZP (symbol U/P/18): Podstawowe przeznaczenie: Usługi (U) Produkcja / działalność przemysłowa (P) Dopuszczalne funkcje dodatkowe: Oddzielne funkcjonowanie obu funkcji (usługi i produkcja) Usługi hotelarskie jako funkcja dodatkowa Tymczasowe obiekty kubaturowe o charakterze ekspozycyjnym (lekkie konstrukcje, łatwe do demontażu) Parametry zabudowy: Powierzchnia zabudowy: do 80% powierzchni działki budowlanej Wysokość zabudowy: brak jednoznacznego limitu - zalecany kontakt z Urzędem Gminy Wisznia Mała Forma zabudowy: dopuszcza się nowoczesne technologie, nietradycyjne formy architektoniczne o wysokich walorach estetycznych Zieleń izolacyjna: obowiązek wyznaczenia stref zieleni izolacyjnej Miejsca parkingowe: obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc dla użytkowników stałych i czasowych Urządzenia towarzyszące: dopuszczalne elementy reklamowe i infrastruktura zgodna z przepisami Strefy ochronne: należy uwzględnić infrastrukturę techniczną (np. linie energetyczne, gazociągi) Ochrona środowiska: obowiązek zgodności z przepisami ochrony przyrody i krajobrazu kulturowego Dlaczego warto? Elastyczne przeznaczenie - idealna pod działalność usługową, produkcyjną lub hotelarską Położenie w rozwijającej się gminie Wisznia Mała Bezpośrednia bliskość głównych tras wylotowych z Wrocławia Teren objęty MPZP - konkretne, jasno określone możliwości inwestycyjne Duży potencjał rozwoju w strefie z dobrym dostępem do infrastruktury Uwaga: teren znajduje się w strefie lądowiska Wrocław-Szymanów - obowiązują ograniczenia wysokości zabudowy. Zadzwoń i dowiedz się więcej - ta lokalizacja czeka na Twoją inwestycję! 4o Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Działka o powierzchni 16016m2, położona na osiedlu Lubiatowo. Usytuowana w znakomitej lokalizacji, cieszącej się dużą popularnością wśród mieszkańców Koszalina ze względu na tereny zielone oraz bliskość jezior. Działka o nieregularnym kształcie. Teren porośnięty roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzewami i drzewami. Przeznaczenie: W miejscowym planie teren oznaczony "L14 ZP/RM" przeznaczony na ogrody botaniczne lub zoologiczne. Dopuszcza się zabudowę zagrodową - z możliwością prowadzenia działalności agroturystycznej. Szczegółowe zapisy MPZP: - 10 % zabudowy powierzchni działki - 70 % powierzchnia biologicznie czynna - wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie przekraczająca 9 metrów - 2 kondygnacja w formie poddasza użytkowego - dachy symetrycznie strome- linia zabudowy w odległości 10m pasa drogi 3KDZ, 5m od pasa linii dróg 13KDL, 14KDD i 15KDD, 12m od granicy lasu W rejestrze gruntów działka oznaczona symbolami: ŁV, PsV, RIVa, RIVb i RV. Dominika Stąpor tel. 517-497-890 www.boratynski-nieruchomosci.pl

Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 1,16 ha. Na tym terenie obowiązuje MPZP . Teren o powierzchni ok 60% działki przeznaczony jest pod usługi i drobną wytwórczość. Dopuszcza się funkcję mieszkaniową, pod warunkiem realizacji zabudowy usługowej. Wysokość zabudowy do 9,5 m. Wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać wartości 0,30. Na pozostałym obszarze gruntu dopuszcza się urządzanie parkingów, szlaków pieszych. Media: - zaopatrzenie w wodę: istniejąca sieć wodociągu grupowego, odprowadzanie ścieków: budowa grupowego systemu kanalizacji, a na okres przejściowy dopuszcza się odprowadzanie ścieków do indywidualnych szczelnych zbiorników bezodpływowych. energia cieplna: wykorzystanie indywidualnych źródeł ciepła na bazie paliw gazowych, płynnych, energii elektrycznej i energii słonecznej. energia elektryczna: istniejące napowietrzne linie elektroenergetyczne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)