Na sprzedaż komercyjna działka gruntu

Na sprzedaż kompleks działek o ogromnym potencjale inwestycyjnym nadający się pod osiedle domów - 6,1601 ha, zlokalizowany w rozwijającej się części Pyrzyc. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy projekt mieszkaniowy. Idealne warunki do realizacji osiedla domów jednorodzinnych, w tym lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim - teren miejscami podmokły, co sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy. - Powierzchnia całkowita: 6,1601 ha - Sprzedaż dotyczy kompleksu działek - brak możliwości zakupu pojedynczych parceli - Warunki zabudowy z 2021 r. na budowę 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz infrastrukturą drogową i techniczną - Media w zasięgu: prąd, gaz, woda, kanalizacja - Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i utwardzonej gruntowej - Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, spokojna okolica. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI Wydane Warunki Zabudowy - 36 domów jednorodzinnych z garażami Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego nr 13/2020 - zatwierdzona przez gminę Pyrzyce budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej, specjalnie pod tę inwestycję Uregulowany stan prawny, brak obciążeń Pełna dokumentacja projektowa do wglądu Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja Duże działki indywidualne - ok. 1300 m2 pod każdy dom Realny potencjał inwestycyjny i popyt na domy w Pyrzycach Dla działki wydano warunki zabudowy umożliwiające realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych z garażami i pełną infrastrukturą techniczną. Teren z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej. Nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntu - gotowy pod inwestycję. Media w zasięgu: prąd gaz woda kanalizacja Spokojna okolica z istniejącą zabudową jednorodzinną w sąsiedztwie. Doskonała lokalizacja dla projektu osiedla rodzinnego,. Powierzchnia łączna: 6,1601 ha Trzy działki: Dz. nr 103 - 3,1778 ha Dz. nr. 110 - 1,9542 ha dz. nr 414 - 1,0281 ha Warunki zabudowy z 2021 r. - dostępne na życzenie Warunki zabudowy są następujące: Rodzaj i funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu - Zabudowa mieszkaniowa domów jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz niezbędną infrastrukturą techniczną, - Powierzchnia zabudowy każdej wydzielonej działki do 15% jej powierzchni. - Powierzchnia biologicznie czynna wyniesie co najmniej 50% powierzchni każdej działki. - Wysokość zabudowy do 9 metrów . Po więcej informacji zapraszam do kontaktu - chętnie przekażę szczegóły i pokażę teren osobiście. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Przedmiotem oferty są 3 działki objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o łącznej powierzchni 11895 m2. LOKALIZACJA Działka jest położona w Będargowie w okolicach ronda. Bezpośrednio przed działką wybudowane i użytkowane domy jednorodzinne. O NIERUCHOMOŚCI W planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową. Działka bezpośrednio z dojazdem drogą polną, uzbrojenie w drodze głównej - prąd, woda i kanalizacja. Teren płaski. Atrakcyjne położenie, dla osób ceniących ciszę z dala od hałasu wielkomiejskiego. PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO: Działka 11895 m2 posiada następujące warunki: - 4 RM - zabudowa zagrodowa - dopuszcza się lokalizację obiektów służących funkcjonowaniu gospodarstwa rolnego w tym urządzeń, obiektów i sieci infrastruktury technicznej związanych z produkcją rolną oraz zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i magazynowej, a) zabudowa wolnostojąca, b) powierzchnia zabudowy do 20% powierzchni działki, c) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej - do dwóch kondygnacji nadziemnych, druga kondygnacja w dachu - do 9,0 m, d) maksymalna wysokość zabudowy gospodarczej i magazynowej - jedna kondygnacja nadziemna, maksymalnie 12,0 m do kalenicy, e) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60 % powierzchni działki, SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I OSOBISTĄ WERYFIKACJĘ OFERTY! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Działka budowlana o powierzchni 1293 m2 położona na Gumieńcach w Szczecinie. Powierzchnia PUM 1050 m2. Dla działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka otrzymała pozwolenia na budowę dla zamierzenia polegającego na budowie trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z wbudowanym garażem wraz z niezbędną infrastrukturą. Istnieje możliwość wybudowania 20 mieszkań lub 7-8 szeregowców oraz dokupienie sąsiedniej działki ok. 2000 m2. 1. Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; zakazuje się lokalizacji usług. 2. Ustalenia ekologiczne: - minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%; 3. Ustalenia kompozycji, form zabudowy i sposobu zagospodarowania terenu: - wysokość zabudowy mieszkaniowej do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym trzecia w dachu stromym, nie więcej niż 12,0 m, - dachy strome, - maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%, - dopuszcza się budynki nie więcej niż 2 klatkowe. Do ceny należy doliczyć podatek VAT. - możliwość lokalizacji garaży z dachami płaskimi o wysokości zabudowy do 4,0 m, - zakaz w tej lokalizacji obiektów gospodarczych. 4. - miejsca postojowe dla samochodów osobowych dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych - 1 miejsce postojowe na 1 mieszkanie. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 1600000 PLN; Powierzchnia działki: 1293; Cena za m2: 1237.43 PLN; Dostępne od: 2026-08-26; Rynek: Wtórny; Prąd; Kanalizacja; Woda; Gaz; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Przeznaczenie działki: Budowlana; Kształt działki: Prostokąt; Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo wielorodzinne; Aktualne pozwolenie na budowę; Droga dojazdowa: Utwardzona; Ujęcie wody: Miejska w drodze; Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze; Ogrodzenie: Brak; Obecna zabudowa działki: Brak; WARUNKI ZABUDOWY: Wysokość zabudowy: 12; Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 50; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (PUM): PLN; Powierzchnia Użytkowo Mieszkalna (PUM): 1050; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (mieszkania) (PUM): PLN; Liczba pięter mieszkaniówka: 3; Cena za Powierzchnię Użytkowo Mieszkalną (biura)(PUM): PLN; Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)