Super lokalizacja i nowa cena :)

Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej. Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy. Na wynajem przestrzeń o powierzchni około 140 m2 znajdująca się na parterze budynku. Zdjęcie przedstawia koncepcję podziału. Planowane jest dostosowanie przestrzeni do potrzeb Klienta. Lokal posiada witrynę zlokalizowaną od strony dziedzińca. W witrynie zainstalowane są drzwi przesuwne, które umożliwiają uruchomienie odrębnego, niezależnego wejścia. W tej części budynku dominują usługi dla zdrowia i urody. Preferowany klient to firma świadcząca usługi z zakresu zdrowia i urody: apteka, okulista, gabinety depilacji, gabinety medyczne, usługi typu beauty. DODATKOWE INFORMACJE: - czynsz najmu wynosi 23-28 EUR/ m2 netto miesięcznie - koszty eksploatacyjne - 6 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych) Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja). W kompleksie znajdują się prywatne miejsca parkingowe na prywatnym parkingu zewnętrznym. Koszt wynajmu jednego stanowiska parkingowego wynosi ok. 300 zł miesięcznie netto. Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń. Umowa najmu na min. 24 miesięcy. Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT). Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3% Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych w obiekcie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok. 300 m2, zlokalizowana w pięknym, zabytkowym budynku w samym centrum miasta. Obecnie w układzie open space, z możliwością wykończenia i aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami najemcy (czas realizacji ok. 4 miesiące). Na terenie posesji znajduje się parking; właściciel może zapewnić 3-4 miejsca postojowe do wyłącznej dyspozycji najemcy. Z okien roztacza się bardzo ładny widok. Biura mieszczą się na II piętrze niskiego budynku. Podany czynsz najmu (zawierający media) ma charakter orientacyjny i będzie uzależniony od zakresu prac wykończeniowych oraz wymagań najemcy. Teren jest strzeżony. Powyższa propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a podane w niej informacje są spisane według zapewnień właściciela nieruchomości i zaleca się ich osobiste sprawdzenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

WYNAJEM POWIERZCHNI BIUROWYCH - MIEJSCE, KTÓRE WSPIERA TWÓJ BIZNES! ? Idealna przestrzeń dla przedsiębiorców! Szukasz komfortowego miejsca na rozwój swojej firmy? Nowoczesny obiekt biurowy, który zapewnia wygodę, funkcjonalność i inspirujące otoczenie. To przestrzeń stworzona z myślą o efektywnej pracy i sukcesie Twojego biznesu! ? Powierzchnia biurowa dopasowana do Twoich potrzeb: 15 klimatyzowanych pokoi biurowych - jasne, przestronne wnętrza, które sprzyjają koncentracji i kreatywności. Dwie w pełni wyposażone kuchnie, jadalnia, świetlica, pralnie - pełne zaplecze socjalne zapewniające komfort pracy. Magazyn o powierzchni 80 m2 - idealny na przechowywanie dokumentów, sprzętu lub materiałów. Możliwość powiększenia przestrzeni biurowej/magazynowej o dodatkowe 100 m2 na poziomie zero. Dodatkowy dwukondygnacyjny budynek na posesji - elastyczna przestrzeń dla Twojej firmy. ? Otoczenie, które sprzyja efektywnej pracy i relaksowi: Twoi pracownicy zasługują na miejsce, które wspiera ich produktywność i samopoczucie. Obiekt otoczony zielenią, z alejkami parkowymi i strefą grillową, zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku i integracji zespołu. ? Doskonała lokalizacja - 20 minut do Szczecina! Pracuj w spokojnym otoczeniu, jednocześnie korzystając z wygodnego dostępu do miasta. Idealne połączenie komfortu i mobilności dla Ciebie oraz Twoich klientów. ? Atrakcyjne warunki najmu! Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i dostosować ofertę do Twoich potrzeb. ? Nie zwlekaj! Zadzwoń już dziś i wynajmij przestrzeń, która pozwoli Twojej firmie rozwijać się bez ograniczeń! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)