Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną dziesiątkę

31.08.2020

Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną "dziesiątkę"

Niewielkie mieszkanie nad morzem – strzał w inwestycyjną "dziesiątkę"

Kończące się właśnie wakacje to doskonały moment, aby porozmawiać chwilę o szukaniu bazy noclegowej nad polskim morzem. Mieszkańcy z przeróżnych zakątków kraju rok w rok szturmują wybrzeże i tłumnie zalewają plaże oraz wszystkie najpopularniejsze miejscowości turystyczne.  Znalezienie odpowiedniego miejsca na nocleg bywa więc nie tylko trudne, ale (jeśli zabierzemy się za to zbyt późno) czasami graniczy wręcz z cudem. I właśnie dlatego na rynku nieruchomości pojawili się już tacy ludzie, którzy postanowili rozwiązać ten problem na własną rękę.

(Bez)cenna okazja

Jak to jednak często w życiu bywa, do realizacji wspaniałych pomysłów niezbędne bywają także stosowne nakłady finansowe. Nie inaczej jest w tym przypadku. W ostatnim czasie możemy zaobserwować bowiem nowy trend, w ramach którego osoby prywatne inwestują pieniądze w niewielkie mieszkania, zlokalizowane właśnie w którejś z nadmorskich miejscowości. Co jednak ważne w tym konkretnym przypadku, nie są to zazwyczaj luksusowe apartamenty tuż przy plaży. Co więcej, nieruchomości te znajdują się często poza najpopularniejszymi i najchętniej odwiedzanymi przez turystów lokalizacjami. Skąd w takim razie wziął się pomysł na tego rodzaju inwestycje, co można zyskać i dlaczego tak wiele osób chętnie realizuje ten plan? Już tłumaczymy.

Może się zdziwicie, ale odpowiedzi na zadane przed chwilą pytania znajdziemy w wyszukiwarce ogłoszeń, która znajduje się w naszym serwisie. Jeśli dokładnie przestudiujemy wyniki, to zobaczymy, że tego rodzaju niewielkie mieszkania w mniej popularnych miejscowościach nie tylko nie odstraszają ceną, ale wręcz zachęcają do tego typu inwestycji. Te wydają się natomiast stosunkowo pewne, ponieważ turystyka w Polsce nadal ma się świetnie. Jak możemy wyczytać z badań Głównego Urzędu Statystycznego, w 2019 roku w obszarze nadmorskim udzielono niemal 9 milionów noclegów, co jest wynikiem o 2,6% wyższym w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Jak będą prezentowały się te wyniki w roku 2020? Na szczegółowe dane musimy oczywiście poczekać, ale nie da się ukryć, że te wakacje były inne od wszystkich poprzednich. Światowa pandemia sparaliżowała poniekąd możliwość swobodnego przemieszczania się między krajami, w związku z czym wielu naszych rodaków zrezygnowało z dalekich wojaży i wybrało właśnie polskie wybrzeże. Zainteresowanie było więc bardzo duże, a to prawdopodobnie przełoży się na imponujące liczby w kolejnych raportach GUS-u.

Mieszkanie, które spłaca się samo

Jakie są w takim razie plusy rozwiązania, o którym wspomnieliśmy i co można powiedzieć o zasadności samej inwestycji? Po pierwsze: posiadając taką bazę wypadową dajemy sobie do ręki kartę atutową, którą chętnie zagramy podczas corocznych wakacji. Któż nie chciałby mieć bowiem nad morzem własnych czterech kątów, które dają unikalną możliwość zaspokajania potrzeb urlopowych w dowolnym terminie? Brzmi znakomicie, a to dopiero pierwszy z listy plusów, ponieważ na tej inwestycji można jeszcze zarobić.

Nie jest tajemnicą, że przez kilka miesięcy w roku nadmorskie miejscowości cieszą się ogromną popularnością. Właściciel takiego mieszkania nie będzie zapewne w stanie spędzić w nim całego tego okresu, więc może skorzystać z możliwości, jakie daje najem krótkoterminowy. Udostępnianie mieszkania kolejnym turystom pozwoli znacząco podreperować budżet i sprawi, że poczyniona inwestycja będzie sama na siebie pracować, przynosząc tak zwany dochód pasywny.

Warto też pamiętać, że tereny nadmorskie są chętnie odwiedzane nie tylko w wakacje. Oprócz najwyższego sezonu, mamy też sezon średni, w trakcie którego wynajem mieszkania również nie powinien stanowić większego problemu. Można więc powiedzieć, że w teorii nieruchomość będzie generowała zyski przez większą część roku. Pozostałe miesiące (sezon niski) można kalkulować po stronie kosztów, choć i tam pojawią się zapewne sporadyczne sytuacje, w których lokal zostanie na jakiś czas wynajęty.

Nie czekaj i znajdź swoje mieszkanie

Na papierze pomysł wydaje się nie mieć zbyt wielu wad. Inwestycja w takie mieszkanie zapewnia znakomitą bazę wypadową w przypadku nadmorskiego urlopu, pozwala uniknąć czasochłonnych i kosztownych poszukiwań wakacyjnych noclegów oraz przynosi wymierne zyski w okresie, w którym udostępniamy tę nieruchomość turystom. Niezależnie więc od tego czy inwestowalibyśmy przy pomocy własnej gotówki czy środków uzyskanych z kredytu, pomysł ten wydaje się naprawdę wart rozważenia.

Wszystkim, którzy myślą podobnie, polecamy wyszukiwarkę na stronie www.dobryadres.pl. Skorzystajcie z możliwości, jakie oferuje największy serwis ogłoszeń w województwie zachodniopomorskim i znajdźcie idealną nieruchomość dla siebie.
 

Nasze oferty

notatnik
ZIELONA GÓRA
16 205 PLN 416 m2
Całe 1. piętro w komfortowym, nowoczesnym biurowcu
LOKAL NA WYNAJEM ZIELONA GÓRA,
Lokal na I piętrze, w budynku blisko centrum miasta, a jednocześnie na uboczu. Dobra widoczność, położenie bezpośrednio przy ulicy, miejsca parkingowe. UKŁAD: 11 pomieszczeń biurowych + 208-metrowa sala typu open space, pomieszczenia zaplecza: aneks kuchenny, pomieszczenie gospodarcze i 2 toalety dla pracowników. Szczegóły na rzucie. Budynek wyposażony jest we wszystkie wymagane w klasie A udogodnienia, systemy i urządzenia: recepcja, zaawansowane instalacje IT z rozdzielnią i serwerownią na każdej kondygnacji, system klimatyzacji, rekuperacja i wentylacja mechaniczna. Na wynajem są trzy kondygnacje: parter, I piętro, II - biura wielogabinetowe i open space. Poziom parteru to hall wejściowy z recepcją, a w przyziemiach budynku przestrzeń wspólna dla wszystkich najemców ze stołówką, aneksem kuchennym i salą wypoczynku. Istnieje możliwość wynajęcia kolejnej kondygnacji. - szczegóły pod nr. 692 984 535. Lokal jest gotowy do rozpoczęcia w nim pracy, wystarczy wnieść pracownikom ich biurka. Dostosowanie lokalu do własnych potrzeb we własnym zakresie. OPŁATY EKSPLOATACYJNE: 8zł/m2 + VAT, do tego prąd zgodnie ze zużyciem. KAUCJA: 2-miesięczny czynsz wraz 2-krotnością ryczałtu na poczet opłat + VAT. DOSTĘPNOŚĆ: choćby zaraz. MINIMALNY OKRES NAJMU: 3 lata. POLECAM: Anna Jadwiga Sikora, tel. 692 984 535, e-mail: [email protected] TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
16 205 PLN
12 416 m2 1/2 Zobacz ofertę
notatnik
SZCZECIN, STOŁCZYN
369 000 PLN 70 m2
Rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ SZCZECIN, STOŁCZYN
Oferuję na sprzedaż duże, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie o dobrym standardzie. Lokal mieści się na drugim piętrze w budynku dwupiętrowym. Klatka schodowa jest po remoncie, planowane jest ocieplenie bloku. Na powierzchnię całkowitą 70,06 m2 składają się: przestrzenny salon, sypialnia oraz ustawny pokój; widna, na prawdę duża kuchnia jakich już mało; łazienka z wanną, umywalką oraz z wc; przedpokój z lustrzaną szafą w zabudowie. Mieszkanie ciche, spokojne sąsiedztwo. Cena podlega negocjacji Okna PCV z obustronną wystawą wschód-zachód. Do lokalu przynależy piwnica oraz do użytku właścicieli strych. Ogrzewanie: piec gazowy dwubiegowy, który został wymieniony 4 lata temu. Ciepła woda: piec gazowy. Czynsz: ok. 400 zł przy 2 zamieszkałych osobach Lokal znajduje się w dzielnicy Stołczyn. Nieruchomość dobrze skomunikowana z centrum miasta (kilka kroków do przystanku). W pobliżu sklep spożywczy, kościół, przychodnia, placówki edukacyjne, punkty-handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność --------------------------------------------------------------------------------------------- Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 http://idea.szczecin.pl https://www.facebook.com/idea.szczecin Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: http://idea.szczecin.pl/pakiety-promocyjne Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: http://idea.szczecin.pl/kredyty Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
369 000 PLN
3 70 m2 2/2 Zobacz ofertę
notatnik
Recz, obrzeża
390 000 PLN 200 m2
DOM NA SPRZEDAŻ Recz, obrzeża
Duży dom w centrum wsi. Duże rozkładowe wnętrze. Pięć pokoi w tym trzy sypialnie, kuchnia, duża łazienka, WC. Ogrzewanie węglowe. Duża działka z zabudowaniami gospodarczymi. Świetne miejsce na działalność agroturystyczną. Może być też domem dla rodziny wielopokoleniowej. Jeśli lubisz pracować w ogrodzie, hodować drób lub też chcesz mieć dużą działkę to ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń , tel.:530855099 ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Współpracujemy z Domem Kredytowym NOTUS. Liderem na polskim rynku kredytów hipotecznych. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział GDAŃSK ul. Garncarska 33 80-894 Gdańsk Tel.: +48 58 380 20 35 Oddział STARGARD ul. B. Chrobrego 8A/7 (CH Starówka) 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/4 (I piętro) 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Bagienna 36C, przy A. Struga 70-772 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Armii Krajowej 20C/19 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl ::oferta eksportowana z programu mediaRent::
390 000 PLN
5 200 m2 Zobacz ofertę

Zobacz pozostałe oferty

Formularz kontaktowy










Przepisz kod captcha
dobryadres.pl

Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883 ze zmianami/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Informacje o prowadzącym serwis dobryadres.pl
Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Pośredników Obrotu Nieruchomościami
siedziba: 70-377 Szczecin ul. Garncarska 5/U7 | KRS: 0000036182 | NIP 8511035825 | REGON: 810702873 | TEL: 91 485 04 59

Kategorie

Tagi

aktualności klucze

Podobne artykuły

03.01.2019

Czy warto zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości? Co powinna zawrzeć umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości?

    Czy warto zawrzeć umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości? Co powinna zawrzeć umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości?   Przymierzając się do zakupu mieszkania, często słyszymy o umowie przedwstępnej. Czym jed...

Czytaj więcej

15.02.2019

Problematyka kredytów frankowych.

  Problematyka kredytów frankowych   Choć na pierwszy rzut wydaje się to temat poboczny do obrotu nieruchomościami, to jednak przyznać należy, że zobowiązania z tytułu udzielanych tak zwanych kredytów frankowych mają istotny wpływ ...

Czytaj więcej

06.05.2020

Kiedy mieszkanie jest apartamentem?

Apartament - to brzmi dumnie! Chyba każdy marzy o tym, aby zamieszkać w apartamentowcu. Jednak nie każdy może to marzenie spełnić. Kiedy mieszkanie jest faktycznie apartamentem, a kiedy zwykłym mieszkaniem o wysokim standardzie? Czy decyduje o tym ty...

Czytaj więcej