Biuro 300 m2 do wynajęcia w wysokim standardzie.

Do wynajęcia lokal w zabudowie ( w ciągu lokali handlowo - usługowych) zlokalizowany przy ruchliwej i dobrze skomunikowanej ulicy na Pomorzanach. Oferowana powierzchnia najmu to 173,4 m2, w tym duża sala sprzedaży (74 m2), pomieszczenie biurowe (19 m2), pomieszczenie socjalne, łazienka, WC oraz serwerownia etc. Na podłodze wykładzina, w części kafle, ściany gładzone i malowane. Toaleta w glazurze i terakocie. Sufit podwieszany z zamontowanym oświetleniem rastrowym. Pomieszczenie biurowe z dużymi oknami od strony zaplecza. W lokalu rozprowadzono klimatyzację, instalację alarmową, komputerową etc. Dodatkowe opłaty: energia elektryczna, internet etc, eksploatacja do spółdzielni mieszkaniowej (zarząd, zużycie wody, ścieki, wywóz śmieci, CO). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Lokal posiada duże witryny wystawowe na całej swojej szerokości. Wejście do lokalu z ulicy. Możliwość powieszenia reklamy w obrębie lokalu bez dodatkowych opłat. Budynek monitorowany, kamery znajdują się przed lokalem, jaki i od zaplecza. Duży ruch pieszych, miejsca parkingowe ogólnodostępne. W bezpośredniej bliskości sklepy wielkopowierzchniowe, obecność wielu branż, otoczenie osiedli mieszkaniowych. Liczne przystanki komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta na wyłączność Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 670,21 m2 do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9. Szczegóły oferty:Dostępna powierzchnia (razem lub osobno): parter typu open space (354 m2) lub/i 1. piętro z wyodrębnionymi pomieszczeniami (316,21 m2).Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu - szybka sieć światłowodowa.Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min). obiekt idealny pod klinikę, biuro, siłownię i inne Koszty (ceny netto za miesiąc):parter - 15930złI piętro - 15494złmiejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejscemiejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsceopłaty eksploatacyjneKaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT nieruchomości ROMANOWICZ 721 110 122 Exklusivangebot Wir bieten eine komfortable Fläche von 670,21 m2 zur eigenen Gestaltung zur Anmietung in einem modernen Objekt der Klasse A+ an, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in der ul. Madalińskiego 9. Details des Angebots:Verfügbare Fläche (zusammen oder separat): Erdgeschoss als Open Space (354 m2) und/oder 1. Obergeschoss mit abgetrennten Räumen (316,21 m2).Standard des Objekts: Klasse A+ (moderne technologische Lösungen).Art der Tätigkeit: Büro (Firmensitz), medizinisch, Beauty,.Annehmlichkeiten: Restaurant mit großem kulinarischen und Veranstaltungsbereich, Möglichkeit zur Übernachtung in 8 komfortablen Apartments. Das Gebäude wurde mit Blick auf den maximalen Komfort der Mieter und ihrer Mitarbeiter entworfen:Arbeitskomfort: Individuell gesteuerte und abgerechnete Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).Verbindung: Das Objekt ist vollständig auf die Bedürfnisse von Unternehmen vorbereitet - schnelles Glasfasernetz.Sicherheit: Vollständige Zugangskontrolle zum Gebäude (Überwachung, Zutrittskartenleser).Barrierefreiheit: Moderner Aufzug sowie ein Treppenlift erleichtern den Zugang für Menschen mit Behinderungen.Parkplätze: Den Mietern stehen eine Tiefgarage (18 Stellplätze) sowie Stellplätze auf dem Außenparkplatz (10 Stellplätze) zur Verfügung. Gegen Aufpreis. Außerdem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Lage: Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum (10min) als auch zur Autobahn A6 (15min). Kosten (Nettopreise pro Monat):Erdgeschoss - 15930złI. Obergeschoss - 15494złStellplatz in der Tiefgarage - 490zł/für einen StellplatzStellplatz auf dem Außenparkplatz - 290zł/für einen StellplatzBetriebskostenKaution - das Zweifache der monatlichen Miete. Ich lade Sie zur Präsentation ein Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyobraź sobie - twój zespół pracuje w przestrzeni, z której widać kołyszące się na jeziorze Dąbie jachty, a poranny brainstorming odbywa się przy panoramie zielonych brzegów i zacumowanych w marinie łodzi. To miejsce, w którym krajobraz pobudza kreatywność, a spokój wody pozwala skupić umysł na najśmielszych projektach. Marina Office - esencja prestiżu i natury Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie 20 m do Mariny nad jeziorem Dąbie: lunch na pomoście? Dlaczego nie! 100 m do lotniska Dąbie (małe samoloty i helikoptery) 35 km do międzynarodowego lotniska w Goleniowie 20 m do przystanku autobusowego (linie 56, 72, 93, 96) 8 km do Dunikowo Business Park i węzła A6 7,8 km do ścisłego centrum i dworca PKP/PKS Położenie na prawobrzeżu Szczecina gwarantuje szybki wyjazd z miasta i bezpośrednie wodne połączenie z Bałtykiem poprzez Zalew Szczeciński i Kanał Piastowski. Budynek klasy A+ z duszą marynistyczną Przeszklone elewacje odbijają taflę jeziora, a wnętrza typu open space toną w dziennym świetle. Elementy inspirowane żeglarskim dziedzictwem Szczecina dopełniają wrażenia prestiżu i lekkości. Już skomercjalizowane Parter oraz część pierwszego piętra zostały wynajęte pod: Pierwsze w regionie centrum diagnostyki zaburzeń snu Ekskluzywną klinikę beauty Czeka na Ciebie 1500 m2 elastycznej przestrzeni (kondygnacje po 460-580 m2) - gotowej na biuro kreatywne, kancelarię, centrum R&&D czy showroom technologiczny. Komfort i oszczędnościWysokość kondygnacji: 3,1 m - pełen oddech i swoboda aranżacji Fasady ze szkłem selektywnym, fotowoltaika i BMS: niższe koszty energii Wentylacja z rekuperacją i modułem wstępnego chłodzenia/podgrzewania powietrza Podłogi techniczne i sufity podwieszane - zmiany instalacji bez kucia ścian Winda 8-osobowa, brak barier - pełna dostępność Logotyp Twojej marki może zdobić fasadę Miejsca parkingowe tuż przy wejściu Warunki najmu Powierzchnia biurowo/usługowa 70/75 zł/m2 Miejsce postojowe 200 zł Opłata eksploatacyjna 18 zł/m2 Mediawedług zużycia (prąd, SEC, woda, odpady) Gotowi na kolejny krok? Poczuj, jak inspiruje widok fal i szelest masztów, gdy Twoja firma rozwija skrzydła w Marina Office. Umów się na prezentację i zobacz, jak 1500 m2 może zamienić się w Twoje miejsce mocy. Kontakt Agnieszka Zalewska +48 501 621 392 [email protected] Marina Office - tu biznes spotyka błękit horyzontu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)