Lokal z miejscem postojowym - ul. Celna Szczecin

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania - doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne. Jest zrobiony projekt na wykonanie wentylacji mechanicznej. Aktualnie wentylacja nie jest dostosowana do smażenia na głębokim oleju. Lokal 2-poziomowy: PARTER: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń - możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. PIWNICA: ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. Lokal do wydania od czerwca 2026r. Aktualnie lokal bez urządzeń (wyposażenia) widocznych na zdjęciach OPŁATY: * 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty, * zużycie mediów wg liczników, KAUCJA: * 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu) A restaurant in the very center of the city, well-exposed with windows, on one of the main streets. The property offers a wide range of uses - ideal for catering, given the current tenant profile, as well as for retail, service, and other purposes. A design for mechanical ventilation has been prepared. The current ventilation system is not suitable for deep-frying. 2-level premises: GROUND FLOOR: approximately 162 sq m, there are five rooms - it is possible to remove some of the partition walls to create a larger open space, plus a storage room, a toilet, and a rear exit to the courtyard. BASEMENT: approx. 120 sq m, storage rooms Heating is provided by municipal heating. Current utility fees are approximately 1,600 PLN. The premises are available for occupancy from June 2026. Currently, the premises do not have the equipment (furnishings) visible in the photos. FEES: * PLN 12,900 net + VAT 23% monthly rent for the owner, * approx. PLN 1,600 community fees, * utility consumption according to meters, DEPOSIT: * PLN 38,700 (three times the rent) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

LOKAL NA PARTERZE idealny dla branży BEAUTY. Doskonale wyeksponowany i łatwo dostępny lokal na parterze budynku, położonego przy głównej ulicy miasta, 700 m od centrum. W sąsiedztwie takie marki, jak: Depilconcept i Perfectlook. Świetnie się tu odnajdą także gabinety lekarskie, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, restauracja, biura - każdą z tych funkcji można tutaj z powodzeniem zrealizować! Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia wewnątrz. Dostosowanie lokalu w zakresie najemcy. Lokal umożliwia realizowanie dostaw towarów poprzez bramę po stronie zaplecza. (Istnieje możliwość wynajęcia większej powierzchni - sąsiedni lokal o pow. 153m2). Wysokość pomieszczeń - 4,15 m. LOKALIZACJA: bezpośrednio przy trzech największych osiedlach mieszkaniowych miasta i jednocześnie przy nowo powstającym osiedlu (inwestycja EKONBUD "Enklawa KRĘTA") Bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy witrynach lokalu. Teren przynależny do budynku umożliwia urządzenia dodatkowych miejsc parkingowych lub alternatywne wykorzystanie (np. ogródek dla restauracji, plac zabaw dla przedszkola itp.). Budynek w trakcie prac renowacyjnych z wymienionymi wszystkimi przyłączami, oknami witrynowymi na parterze, a wkrótce zyska też nową elewację! w nowoczesnym kolorze grafitowym. Do podanej stawki CZYNSZU NAJMU należy doliczyć VAT oraz zryczałtowane opłaty eksploatacyjne 11,97 zł/m2 + VAT, do tego energia elektryczna zgodnie ze zużyciem. KAUCJA: 1 - miesięczny czynsz wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem lokal użytkowy o pow. 50m2 usytuowany na parterze w ciągu wzdłuż innych lokal usługowych. Lokal bardzo dobrze jest widoczny z ulicy. Wejście po kilku schodkach. Wysokość lokalu ok 2.6m Na podłogach wykładzina, na ścianach gładzie malowane - kolor biały. Lokal po odświeżeniu, nadaje się od razu do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. Z tyłu dodatkowe wejście od podwórka - od ulicy Rynek Staromiejski. Lokal składa się z sali głównej i małego pokoju biurowego. Zaplecze - wc i korytarz, w którym można urządzić aneks kuchenny. Kaucja 3500 zł płatna przy podpisaniu umowy najmu. Czynsz najmu 2 500 zł + VAT, dodatkowo płatne media wg zużycia ( prąd ) i opłata do wspólnoty 870 zł ( w tym ogrzewanie miejskie, woda -ryczałt, f.remontowy, części wspólne, zarząd ). Lokal jest pusty. Prezentacja po kontakcie telefonicznym. Klucze w biurze. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja zaw.nr 3101. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC Pośrednik odp. zawodowo - licencja nr 3101-Karolina Stankiewicz- Wysokińska, tel. 533 057 742