Lokal użytkowy - Koszalin

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PIERWSZYM PIĘTRZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do budynku z ulicy, bez schodków czy innych barier, następnie windą lub schodami po estetycznej klatce schodowej. Na powierzchnię 150 m2 składają się: - jedno pomieszczenie główne typu open space (ok. 53 m2), - trzy pomieszczenia (17,12,11,11,11 m2) wydzielone ścianami działowymi - toalety, korytarz, aneks kuchenny i jadalnia. Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy. Na podłogach lokalu wykładzina biurowa pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym, systemem ogrzewania i klimatyzacji z regulacją strefową. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego wyposażone - od strony nasłonecznionej budynku - w żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie. Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej) - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych (dostęp na indywidualne karty dla każdego z pracowników) Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (zaliczkowo, opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 750 m2 położony na dwóch piętrach (parter i I piętro) budynku biurowego wykonanego w technologii tradycyjnej ( cegła). Oferowany lokal obecnie jest w standardzie developerskim, co daje ogrom możliwości dla przyszłego najemcy odnośnie aranżacji powierzchni pod kątem swoich potrzeb i możliwości. Istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzeni na potrzeby biur, magazynów, działalności medycznej, szkoły tańca, szkoły językowej, kliniki medycyny estetycznej. Miejsca postojowe dla najemców ogólnodostępne znajdują się przy budynku. PROMOCJA Przez okres pierwszych 5 lat najmu czynsz wynosi TYLKO 15 zł/m2 netto plus opłaty za media. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia pomieszczenie o pow. 17 m. kw. w lokalu użytkowym, doskonale nadające się na działalność biurową lub inną, nieuciążliwą dla otoczenia. Istnieje możliwość dostosowania do charakteru prowadzonej działalności. Brak limitu czasowego przebywania w pomieszczeniu w ciągu doby. Lokal ochraniany jest przez firmę ochroniarską oraz monitoring. Każde pomieszczenie wyposażone jest w czujnik ruchu oraz instalację alarmową. Możliwość korzystania z części wspólnych tj. hall/recepcja, w pełni wyposażona kuchnia po remoncie (ekspres do kawy, lodówkozamrażarka, mikrofalówka) oraz toaleta. Duża dostępność miejsc parkingowych (bezpłatnych) wzdłuż ul. Niemcewicza. Koszty (ceny netto): czynsz najmu 1300 zł (media, Internet światłowodowy WiFi, energia elektryczna, ochrona i monitoring)ogrzewanie 100 zł kaucja zwrotna - wysokość jednokrotnego czynszu najmu Lokal położony jest w ruchliwej, a jednocześnie zielonej części osiedla Niebuszewo - Bolinko. Bardzo dobrze skomunikowanej z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, hotel, siłownia, plac zabaw, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, stomatolog i wiele innych. To już ostatnie pomieszczenie do wynajęcia w tym lokalu. Biorąc pod uwagę koszty, lokalizację, a przede wszystkim przyjazną atmosferę wśród innych przedsiębiorców oferta zasługuje na godną polecenia. Zapraszam na prezentacje. ----------FOR ENGLISH SCROLL DOWN------------ A 17-square-meter commercial space is available for rent, ideal for office space or other non-intrusive activities. The space can be customized to suit your business needs. There is no time limit for occupancy. The space is secured by a security company and monitored. Each room is equipped with a motion sensor and an alarm system. Common areas include the hall/reception area, a fully equipped, renovated kitchen (coffee machine, refrigerator/freezer, microwave), and a restroom. Plenty of free parking is available along Niemcewicza Street. Costs (net prices): Rent: PLN 1,300 (utilities, fiber-optic Wi-Fi, electricity, security, and CCTV) Heating: PLN 100 Refundable security deposit - one-time rent The space is located in a busy, yet green part of the Niebuszewo-Bolinko estate. It offers excellent transport links to other parts of the city. Nearby, you"ll find shops, a hotel, a gym, a playground, a preschool, a primary school, a pharmacy, a dentist, and much more. This is the last room available for rent in this space. Considering the cost, location, and, above all, the friendly atmosphere among other businesses, this offer is highly recommended. Viewings are welcome. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 208.31; EK - końcową (kWh/m2*rok): 286.27; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 251.05; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.08; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)