Jezierzyce/dom wolnostojący/działka 2112 m2/staw

W sprzedaży nowa, kameralna inwestycja obejmująca 12 domów jednorodzinnych, zlokalizowana w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina - Gumieńcach. Projekt zakłada realizację domów o funkcjonalnych, przemyślanych układach, o powierzchniach od 154 do 160 m2, które zapewniają komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny. Ceny domów rozpoczynają się od 1 650 000 zł i sięgają 1 900 000 zł, w zależności od powierzchni oraz usytuowania na osiedlu. Każdy z domów będzie stanowił część spójnej, nowoczesnej architektonicznie zabudowy, tworząc estetyczne i uporządkowane osiedle. W standardzie deweloperskim: rekuperacja,drzwi tarasowe typu HS,okna na profilach Schüco, ciepły montaż,ocieplanie styropianem grafitowym 20 cm,ściany - porotherm szlifowany ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu,pompa ciepła typu split Atuty : lokalizacja: w atrakcyjnym, dobrze skomunikowanym i jednocześnie spokojnym miejscu Szczecina; w pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, urzędy, ośrodki sportu i rekreacji,układ domów : możliwości aranżacji parteru i piętra; bardzo duży salon z aneksem kuchennym lub osobną kuchnią, jadalnią, cztery lub trzy sypialnie z garderobami, dwie lub trzy łazienki itd.,ogrody duże, słoneczne od strony południowej, na działkach 272 - 432 m2,wysoki standard wykonania z zastosowaniem najlepszych materiałów - gwarantuje niskie koszty eksploatacji i bezproblemową eksploatację przez wiele lat.cena brutto - Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej 2% do US. Dom wolnostojący typu I : ( 4 lub 5 pok ) salon o pow. 35,63m2kuchnia albo zamknięta lub otwarta o pow. 11,21m2sień o pow. 4,56m2łazienka o pow. 3,26m2garaż o pow. 20,38m2 Piętro : pokój o pow. 16,14m2pokój o pow. 13m2pokój o pow. 12,2m2pokój o pow. 9,7m2łazienka o pow. 8,97m2 z przejściem do pralni o pow. 6,85m2korytarz Inwestycja skierowana jest do osób poszukujących połączenia komfortu życia w domu jednorodzinnym z zaletami miejskiej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przestronna i funkcjonalna posiadłość z zewnętrznym krytym basenem, położona na działkach o łącznej powierzchni 1960 m2, w atrakcyjnej miejscowości Nowe Warpno, z widokiem na Jezioro Nowowarpieńskie. DODATKOWA DZIAŁKA W PREZENCIE - OFERTA SPRZEDAŻY OBEJMUJE RÓWNIEŻ SĄSIEDNIĄ, NIEZABUDOWANĄ DZIAŁKĘ O POW. 4841 m2 !!! Łączna powierzchnia działek to 6801 m2. Ta nietuzinkowa nieruchomość, to propozycja domu dla najbardziej wymagających klientów, ceniących ciszę, spokój i bezpieczeństwo, cudowne widoki i lubiących kontakt z naturą. Możliwość obserwacji dzikich zwierząt i rzadko spotykanych gatunków ptaków i owadów. Przejrzysty rozkład domu i otwarta przestrzeń dają poczucie swobody i jednocześnie potrzebnej intymności. Willę otacza w pełni zagospodarowany ogród wyposażony w system zraszania zasilany wodą ze studni, z licznymi nasadzeniami oraz przestrzenią rekreacyjną. Kryty basen o wym. 3,5 m x 9,5 m x 1,5 m, wyposażony w automatyczne podajniki chemii wraz z kontrolą jakości wody, z pompą ciepła, dzięki której można korzystać z kąpieli przez cały rok. Słoneczny drewniany taras przy basenie, z ujmującym widokiem na Jezioro Nowowarpieńskie sprzyja wypoczynkowi w otoczeniu natury. Działka o powierzchni 1960 m2 jest w pełni ogrodzona. Usytuowana w kierunku południowym, dzięki czemu nieruchomość jest doskonale wyeksponowana na światło dzienne. Doskonała lokalizacja, jaką jest Nowe Warpno, to jeden z głównych atutów nieruchomości. Miasto jest położone na Półwyspie Nowowarpieńskim otoczonym wodami Zalewu Szczecińskiego i Jeziora Nowowarpieńskiego. Turystyczny charakter miejscowości, który oprócz przystani żeglarskiej i znajdującej się wzdłuż brzegu promenady o nazwie Aleja Żeglarzy, podkreślają liczne zabytki m.in. XVII-wieczny ratusz czy XV-wieczny kościół. Okolice miasta zachęcają do uprawiania popularnych sportów - bieganie, nordic walking, jazda rowerem (liczne ścieżki rowerowe, prowadzące również do Niemiec). W połączeniu z położeniem przedmiotowej nieruchomości, daje to ogromny potencjał do stworzenia własnego biznesu turystycznego lub innego (np. dom spokojnej starości). W mieście jest przedszkole, szkoła, przychodnia, bank, bankomat, poczta, sklepy spożywcze i przemysłowe, punkty gastronomiczne czynne cały rok oraz niewielki port rybacki, w którym można się zaopatrzyć w świeżą rybę. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje 30-40 minut nową drogą asfaltową przebiegającą przez Puszczę Wkrzańską. Tą samą drogą można również pojechać do Niemiec ( ok. 40 min. do Pasewalku czy Ueckermunde). Stamtąd też bezkolizyjnie można dojechać bezpośrednio do Świnoujścia omijając tym samym przeprawę promową. Budynek wybudowany (I część w 2005, II część 2012 r.) jest w technologii tradycyjnej przy użyciu materiałów wysokiej jakości, z bardzo dużą dbałością o każdy szczegół na wszystkich etapach budowy. Nieruchomość to komfortowy dom o powierzchni użytkowej 229,80 m2, z wyodrębnioną częścią dzienną, nocną, gościnną oraz garażowo-gospodarczą. Na parterze: 1) Przestronny salon z kominkiem, jadalnią i kuchnią otwarta na salon;. Wykończenie - zabudowa wysokiej klasy meblami z litego drewna oraz granitowymi blatami, na podłodze położona deska bielona oraz kamienna terakota, ściany pokryte tynkiem strukturalnym i malowane. 2) Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras i przylegającą przestronną łazienką z wanną, prysznicem, dwiema umywalkami, bidetem i wc. Wykończenie - w sypialni położona jest deska bielona, a ściany są gładzone malowane, w łazience na podłodze oraz części ścian płytki kamienne, resztę ścian pokrywa tynk strukturalny. 3) Gabinet z dwuskrzydłowymi drzwiami przesuwnymi, Wykończenie - na podłodze deska bielona, ściany gładzone malowane 4) Druga łazienki z prysznicem i wc, Wykończenie - podłoga i częściowo ściany wyłożone płytkami kamiennymi, na reszcie ścian położony tynk strukturalny, 5) Garderoba/łącznik Wykończenie - na podłodze położona deska bielona, ściany gładzone, malowane, stała zabudowa składająca się dwóch dużych szafami typu komandor oraz funkcjonalną szafką na buty z wysuwanymi półkami, znajdującą się pod bukowymi drewnianymi schodami, prowadzącymi do drugiej części domu, 6) Pokaźny, dwu stanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym, Wykończenie - dwie osobne bramy wjazdowe sterowane pilotem, podjazd wykończony polbrukiem oraz terakotą wewnątrz garażu. Drzwi przeciwpożarowe prowadzące do domu oraz drugie sosnowe. Pierwsze piętro - może stanowić samodzielne mieszkanie: 1) 2 funkcjonalne pokoje; wykończenie - na podłogach panele oraz płytki ceramiczne, ściany gładzone, malowane, 2) Łazienka z wanną i umywalką; wykończenie - wyłożona glazurą i terakotą, wanna zabudowana płytkami ceramicznymi, wyprowadzony zawór do podłączenia pralki, dwubiegowy piec gazowy 3) salonik z aneksem kuchennym; wykończenie - na podłogach panele i terakota, ściany w części salonowej gładzone, malowane natomiast w części kuchennej częściowo położona glazura, 4) Suszarnia UDOGODNIENIA: Dom posiada ogrzewanie gazowe, podłogowe i grzejnikowe, ciepła woda ze zbiornika z pieca gazowego, kanalizacja i woda miejska. Bramka z elektromagnesem, dostęp do drogi (utwardzona), ogrodzenie, miejsca parkingowe, rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe, moskitiery w oknach, automatyczna markiza nad tarasem Dodatkowe zalety nieruchomości: - Instalacja gazowa z czujnikiem wypływu gazu, - Instalacja elektryczna z możliwością zasilania agregatem, - Instalacja alarmowa z monitoringiem, - Basen zadaszony 3,5 m x 9,5 m i głębokości 1,5 m z ogrzewaną wodą z pompy ciepła, - Na działce znajduje się również zbiornik na gaz płynny 2,7 m3, - Drewniana wiata na opał oraz szklarnia, - ogrodzenie kute, stalowe, - brama wjazdowa automatyczna, - bramy garażowe automatyczne. Zapraszamy do obejrzenia tej niecodziennej nieruchomości, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. CZEKAMY NA TWOJĄ OFERTĘ ZAKUPU !!!! Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej. Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedwstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość, która jest prawdziwym klejnotem wśród domów parterowych. To miejsce, gdzie elegancja spotyka się z funkcjonalnością, oferując najwyższy standard wykończenia. . Niezwykła przestrzeń dla Twojego biznesu Nie musisz wychodzić z domu, aby prowadzić swoją działalność gospodarczą! Posiadłość posiada oddzielny budynek o powierzchni 100 m2, w pełni przystosowany do celów biznesowych. Znajdziesz tu biuro, warsztat, zaplecze socjalne oraz oddzielną toaletę. Całość połączona jest z domem osobnym przejściem, co czyni to miejsce idealnym do pracy. . Luksusowy i funkcjonalny dom . Dom o powierzchni ponad 160 m2 zachwyca doskonale zaprojektowanym rozkładem. Składają się na niego: . wiatrołap duży holl , z któego przejdziemy w strefę dzienną lub prywatnąPrzestronny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem. Oddzielna kuchnia z przejściem do jadalni. Trzy ustawne pokoje oraz przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Ogród zimowy, idealny na chwile relaksu z dala od zgiełku miasta. pomieszczenie gospodarcze z pralniąoddziela toaletaspiżarnia. . Zielona oaza na działce . Posiadłość położona jest na działce o powierzchni 0,2105 ha, pełnej zieleni i starannie zaprojektowanych nasadzeń. Znajdziesz tu drewutnię, wędzarnię oraz duży, zadaszony taras, który w lecie staje się luksusową strefą wypoczynkową z telewizorem, grillem i hamakiem. . . Dom wyposażony jest w piec gazowy oraz panele fotowoltaiczne o mocy 5,2 kW, co znacząco obniża koszty utrzymania. Na całej powierzchni domu rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe, a dodatkowa wiata na samochód oraz instalacja światłowodowa dopełniają nowoczesny standard życia. . Doskonała lokalizacja . Nieruchomość znajduje się w urokliwej wsi, zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od Stargardu. Dzięki usytuowaniu w znacznej odległości od pierwszej linii zabudowy, dom zapewnia ciszę i prywatność. W pobliżu znajdują się sklep, plac zabaw, kościół oraz przystanek autobusowy. . Chcesz, żeby Twoja nieruchomość była idealnie dopasowana do Twoich potrzeb? Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę transakcji oraz doradztwo finansowe. Zapraszam serdecznie do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)