Jedyny taki Dom Premium 240m2 OKAZJA

Na sprzedaż - przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, Świnoujście, ul. Mazowiecka Oferta wyłącznie w naszym biurze Cena: 1 750 000 PLN Powierzchnia domu: 217 m2 Powierzchnia działki: 649 m2 - istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej części Świnoujścia, przy ul. Mazowieckiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, a jednocześnie z łatwym dostępem do plaży oraz granicy z Niemcami. Dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, z możliwością wydzielenia dodatkowego mieszkania. Rozkład pomieszczeń: - Niski parter: Zawiera pomieszczenie techniczne, pralnię oraz niezależne mieszkanie z jednym pokojem, aneksem kuchennym i łazienką. - Parter: Składa się z kuchni połączonej z jadalnią oraz przestronnego salonu z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród. Na tym poziomie znajduje się także łazienka i garderoba. - Piętro I: Składa się z czterech pokoi oraz łazienki z wanną - Poddasze: Otwarta przestrzeń do zagospodarowania, z doprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, co umożliwia adaptację na dodatkową łazienkę lub kuchnię. Atuty nieruchomości: - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, - piękny, zagospodarowany ogród sprzyjający wypoczynkowi - spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko sklepów i komunikacji miejskiej - ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny wymieniony w 2019 roku) Informacje dodatkowe: - dom wybudowany w 1987 r., zadbany i regularnie modernizowany - wymiana okien w 2010 roku - dach z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną, pokryty blachą 0,6 mm - materiał budowlany: silikat i bloczki komórkowe - stan prawny: własność Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ oraz bliskość natury przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. -Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację. Wirtualny spacer 3D -- Wirtualna Wizyta: https://my.matterport.com/show/?m=YEvM6S2K8Wb -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Ekskluzywna nieruchomość zaprojektowana z dbałością o każdy detal. Zapraszam do zapoznania się z ofertą prestiżowego domu parterowego, oferując najwyższy standard wykończenia i wyjątkową funkcjonalność. BIURO: To wyjątkowe miejsce jest INWESTYCJĄ na lata! Posiadłość w swoim zapleczu posiada oddzielny budynek , w pełni przygotowanny pod prowadzenie działalności gospoarczej . To dodatkowe 100m2 powierzchni! Odzielna toaleta, warsztat, biuro oraz zaplecze socjalne mogą stać się Twoim miejscem pracy!! Nie musisz wychodzić z domu! , ponieważ całość połączona jest z domem osobnym przejściem. Ponadto, nieruchomość charakteryzuje się doskonale zaprojektowanym rozkładem, który łączy elegancję z funkcjonalnością: salon z dużymi przeszkleniami i pięknym widokiem na ogród , oddzielna kuchnia z przejściem do jadalni,w centralnym punkcie salonu znajduje się przestronne wejście na ogród zimowy, który zaprasza nas do wypoczynku i chwili relaksu z dala od zgiełku miasta- zachowując dużą prywatność oraz ciszę. piec gazowy będący głownym źródłem ciepła, zainstalowanae zostały panele fotowoltaicznedodatkowym źródłem ciepła może być kominek znajdujący się w salonie DZIAŁKA: Dom oraz przynależny budynek położone są na działce o powierzchni 0,2105ha. Przestrzeń ta jest pełna zieleni oraz nasadzeń zaprojektowana dla prawdziwych miłośników natury, ciszy oraz prywatności. Wśród idealnie przystrzyżonych krzewów, idąc kamiennymi ścieżkami ujawi się nam drewutnia oraz wędzarnia. Centralnym punktem ogrodu jest duży, zadaszony taras, który w sezonie letnim staje się luksusową strefą wypoczynkową. Telewizor, grill, wygodne leżaki oraz hamak to luksus i natura połączone idealną haromnią. DOM: Wybudowany w 2012 roku , metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Phoroterm. Dachówka ceramiczna. Powierzchnia całkowita domu to ponad 160mkw , na które składa się:: wiatrołapduży holl , z któego przejdziemy w strefę dzienną lub prywatną 3 ustawne pokojekomfortowe pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę40m2 przestronnego salonu z wyjściem na tarasjadalniaoddzielna kuchniaogród zimowy z wyjściem do ogrodu spiżarkaduża łazienka z wc, wanną i prysznicem podłogowymoddzielna toaleta dla gości DODATKOWE SZCZEGÓŁY: na całej powierzchni domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowepiec gazowy będący głownym źródłem ciepła, kanalizacja oraz sieć wodociągowa podłączone są do sieci miejskiejpanele fotowoltaiczne o mocy 5,2kw obniżające tym samym koszty utrzymania nieruchomościdodatkowa wiata na samochód przylegająca do budynkudoprowadzona instalacja światłowodowawiększość wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomość wolna od obciążeń/ brak zabepieczenia hipotecznego LOKALIZACJA: Urokliwa wieś znajdująca się zaledwie 3 minuty jazdy samochodem od Stargardu. Dom usytuowany jest na działce w znacznej odległości od pierwszej lini zabudowy, która głównie składa się z budynków jednorodzinnych. Dzięki usytuwaniu budynków ,posesja zapewnia ciszę oraz prywatność. W bliskiej odległości znajduje się sklep, plac zabaw, kościół oraz przystanek autobusowy. Dojazd drogą utwardzoną , asfaltową. W zasięgu ręki mamy zjazd na drogę ekspresową S10 w kierunku Szczecina lub Bydgoszczy. Chcesz, żeby Twoja nieruchomość była skrojona na miarę Twoich potrzeb? W naszym biurze zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, bezpłatne usługi doradcy finansowego oraz oferujemy współpracę przy projektowaniu wnętrz. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. To właśnie jedno z nich. Dom dla rodziny, która chce mieć przestrzeń, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta Wyobraź sobie miejsce, w którym Twoje dzieci mogą biegać po własnym ogrodzie, jeździć na rowerze po spokojnych drogach i dorastać blisko natury - a Ty wciąż masz szybki dojazd do pracy, szkół i całej infrastruktury miejskiej. Ta nieruchomość w Czepinie przy ul. Morenowej łączy to wszystko w jednym miejscu. Lokalizacja - cisza wśród zieleni, a miasto tuż obok Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Czepino, w otoczeniu pól, drzew i niskiej zabudowy. To idealna przestrzeń dla rodzin, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale nie rezygnować z wygody codziennego życia. Największym atutem jest bliskość Gryfina i Szczecina, które oferują ogromne możliwości pracy, edukacji i rozwoju dla całej rodziny. Odległości: 5 minut do Gryfina - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, basen, centrum handlowe 20 minut do Szczecina - uczelnie, szkoły międzynarodowe, duże firmy i szeroki rynek pracy 10 minut do Jeziora Wełtyńskiego - idealne miejsce na weekendowy wypoczynek 15 minut do granicy z Niemcami - świetna opcja dla osób pracujących za granicą Okolica oferuje również liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu dzieci mogą dorastać w zdrowym, bezpiecznym otoczeniu. Dom - solidny, przestronny i gotowy do zamieszkania Dom został wybudowany metodą tradycyjną, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację. W 2021 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Powierzchnia użytkowa: 174 m2 Najważniejsze atuty: dom w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do wprowadzenia deska barlinecka i parkiet na podłogach nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła piec elektryczny klimatyzacja instalacja fotowoltaiczna media z sieci miejskiej - kanalizacja i woda garaż jednostanowiskowy - 20 m2 Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne, otwarte widoki na okolicę, a przy dobrej pogodzie również panoramę Szczecina. Otaczające go drzewa tworzą naturalną barierę prywatności, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć od świata. Działka - ponad 9000 m2 przestrzeni dla Twojej rodziny Powierzchnia działki: 9003 m2 To ogromna przestrzeń, która daje wiele możliwości: stworzenie dużego ogrodu lub sadu - idealne miejsce na własną pasiekę lub małą winnicę plac zabaw dla dzieci strefa rekreacyjna z basenem lub altaną przestrzeń pod działalność lub hobby Działka jest zadbana i dobrze utrzymana, a dojazd prowadzi drogą gminną. Potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m2 z dostępem do drogi. Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to około 250 000 zł, co daje realny potencjał zwrotu z inwestycji. Dlaczego to idealny dom dla rodziny? ogromna przestrzeń i prywatność - brak bliskich sąsiadów bezpieczne, spokojne otoczenie dla dzieci szybki dojazd do Gryfina i Szczecina dom po remoncie - bez dodatkowych nakładów energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika) bardzo duża działka z potencjałem inwestycyjnym piękne widoki i naturalne otoczenie To miejsce, w którym zwalnia tempo, oddycha się świeżym powietrzem i daje dzieciom przestrzeń do dorastania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Ten dom najlepiej poczuć na żywo - zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)