Jedyny taki Dom Premium 240m2 OKAZJA

Wolnostojący, wygodny dom na Gumieńcach | spokojna okolica, zieleń, pełna infrastruktura Na sprzedaż bardzo funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2000r. o powierzchni użytkowej 189,5 m² (powierzchnia całkowita ok. 252 m² + strych ok. 50m2 po podłodze), położony na działce 492 m² w kameralnej części Gumieniec, w okolicach ulic Harnasiów, Zbójnickiej i Tynieckiej. Lokalizacja gwarantuje spokój, otoczenie zieleni i sąsiedztwo domów jednorodzinnych, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy) oraz pełnej infrastruktury (drogi, chodniki, komunikacja miejska). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (93,5 m²): przestronny hall (10,5 m²) otwarty na salon, z wejściem do kuchni, toalety i pomieszczeń technicznych, salon (32 m²) z kominkiem i wyjściem na taras (16 m²) oraz do ogrodu, kuchnia (13,5 m²) - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap), toaleta dla gości (2,6 m²), pralnia z piecem gazowym Buderus i wanną (10,5 m²), spiżarnia (5,2 m²), garaż jednostanowiskowy (19,2 m²) z bramą na pilota. Piętro (88 m²) wysoka ścianka kolankowa: sypialnia główna (24,5 m²) z garderobą (9 m²), dwa dodatkowe pokoje (16 m² i 9,5 m²), hall wypoczynkowy (18,5 m²), łazienka (11,1 m²) z wanną, WC, bidetem i możliwością montażu prysznica, mała garderoba ze skosami. Poddasze - wylewany, betonowy strop: trzy pomieszczenia gospodarcze ze skosami z oknem oraz oknem połaciowym. STANDARD I WYPOSAŻENIE ogrzewanie gazowe (nowy piec Buderus z zewnętrznym zasobnikiem na wodę - ok. 2,5roku ), kominek w salonie, rolety antywłamaniowe na parterze, sterowane pilotem, alarm i monitoring, drewniane okna drewniane egozytyczne, drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane, garaż i brama wjazdowa sterowane pilotem, miejsce parkingowe na dwa auta na terenie posesji - możliwość dołożenia polbruku wzdłuż garażu na dodatkowe auta ogród z nasadzeniami ozdobnymi, działka w pełni ogrodzona taras od strony południowo-zachodniej z markizą LOKALIZACJA Cicha, spokojna ulica wśród zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Dom idealny dla rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - wygodny, przestronny i gotowy do zamieszkania. Możliwość zaadaptowania dodatkowo poddasza na funkcję użytkową mieszkalną / biurową. Szybki termin wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Na sprzedaż - wyjątkowy dom rezydencjonalny w Płotach Powierzchnia domu: 304,42 m2 Powierzchnia działki: 3 098 m2 Liczba pokoi: 8 Rok budowy: 2015 Typ: Dom wolnostojący, parterowy Lokalizacja: Płoty - miasto gminne, świetnie skomunikowane (pociąg do Kołobrzegu - ok. 30 min) trasą S6 50 km. Cena 1 749 0000 zł Opis nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy parterowy dom o charakterze ekskluzywnej rezydencji, zaprojektowany z myślą zarówno o komfortowym życiu dwóch rodzin, jak i prowadzeniu działalności gospodarczej z nowoczesnymi technologiami i inteligentnymi systemami. Nieruchomość położona jest w spokojnej enklawie domów jednorodzinnych, w doskonałej lokalizacji - blisko trasy S6 Szczecin-Gdańsk, co zapewnia szybki dojazd do większych miejscowości. Dom posiada dwa niezależne wejścia oraz dużą, w pełni zagospodarowaną działkę z okazałym garażem na dwa auta (46,88m2) i przestronnym podjazdem. Standard wykończenia i udogodnienia Nieruchomość wyróżnia się najwyższą jakością wykończenia i doskonale przemyślaną funkcjonalnością. Wszystkie pomieszczenia zostały zaaranżowane z dbałością o detale, przy wykorzystaniu materiałów premium. Dom wyposażony jest w liczne nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę oraz niskie koszty utrzymania: głębinowa pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym (sterowniki w każdym pokoju), studnia z pełną stacją uzdatniania wody, przydomowa oczyszczalnia ścieków, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną BRAS, ściany z pustaków ceramicznych ocieplone wełną, okna PCV trzyszybowe z moskitierami, drzwi antywłamaniowe, wentylacja mechaniczna, instalacja alarmowa z powiadomieniami do firmy ochroniarskiej, instalacja pod 7 kamer zewnętrznych, videofon, bramy garażowe oraz wjazdowa i furtka sterowane pilotem. Układ pomieszczeń Dom został podzielony na strefę prywatną i gościnną, z możliwością wewnętrznego przejścia między częściami. Wyjścia na taras dostępne są z aż czterech pokoi. Funkcjonalnie rozplanowana przestrzeń z podziałem na strefy co zapewnia komfort i prywatność. W skład nieruchomości wchodzą: 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, 2 garderoby, pomieszczenia gospodarcze. Przeznaczenie To idealna propozycja pod cele biznesowe, usługowe, osób poszukujących przestronnego, ekskluzywnego domu, dwóch rodzin chcących mieszkać niezależnie a jednocześnie rodzinnie-pokoleniowo, klinika medycyny estetycznej, luksusowe gabinety lekarskie lub psychologiczne, żłobek, przedszkole, ośrodek szkoleniowo-konferencyjny siedzibę firmy/biuro dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnego miejsca do prowadzenia działalności, biura architektonicznego, osób ceniących spokój, komfort i wysoką jakość. idealny na praktykę lekarską, kancelarię prawną, biuro księgowe lub inne usługi wymagające reprezentacyjnej przestrzeni. Dodatkowe informacje Nieruchomość jest bardzo elegancka i dopracowana w każdym detalu. Cena do negocjacji. Unikatowość tego domu jest wyjątkowa. Zapraszam serdecznie do obejrzenia domu na żywo - rzeczywistość robi jeszcze większe wrażenie. Doradca do spraw nieruchomości Renata Dobrowolska tel 661797721 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. To właśnie jedno z nich. Dom dla rodziny, która chce mieć przestrzeń, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do miasta Wyobraź sobie miejsce, w którym Twoje dzieci mogą biegać po własnym ogrodzie, jeździć na rowerze po spokojnych drogach i dorastać blisko natury - a Ty wciąż masz szybki dojazd do pracy, szkół i całej infrastruktury miejskiej. Ta nieruchomość w Czepinie przy ul. Morenowej łączy to wszystko w jednym miejscu. Lokalizacja - cisza wśród zieleni, a miasto tuż obok Dom położony jest w spokojnej, zielonej części miejscowości Czepino, w otoczeniu pól, drzew i niskiej zabudowy. To idealna przestrzeń dla rodzin, które chcą uciec od miejskiego hałasu, ale nie rezygnować z wygody codziennego życia. Największym atutem jest bliskość Gryfina i Szczecina, które oferują ogromne możliwości pracy, edukacji i rozwoju dla całej rodziny. Odległości: 5 minut do Gryfina - szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, basen, centrum handlowe 20 minut do Szczecina - uczelnie, szkoły międzynarodowe, duże firmy i szeroki rynek pracy 10 minut do Jeziora Wełtyńskiego - idealne miejsce na weekendowy wypoczynek 15 minut do granicy z Niemcami - świetna opcja dla osób pracujących za granicą Okolica oferuje również liczne ścieżki rowerowe, tereny spacerowe i rekreacyjne, dzięki czemu dzieci mogą dorastać w zdrowym, bezpiecznym otoczeniu. Dom - solidny, przestronny i gotowy do zamieszkania Dom został wybudowany metodą tradycyjną, co zapewnia trwałość i bardzo dobrą izolację. W 2021 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu jest w świetnym stanie technicznym i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów. Powierzchnia użytkowa: 174 m2 Najważniejsze atuty: dom w pełni wykończony i wyposażony - gotowy do wprowadzenia deska barlinecka i parkiet na podłogach nowoczesne i ekonomiczne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła piec elektryczny klimatyzacja instalacja fotowoltaiczna media z sieci miejskiej - kanalizacja i woda garaż jednostanowiskowy - 20 m2 Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, co zapewnia piękne, otwarte widoki na okolicę, a przy dobrej pogodzie również panoramę Szczecina. Otaczające go drzewa tworzą naturalną barierę prywatności, dzięki czemu można tu naprawdę odpocząć od świata. Działka - ponad 9000 m2 przestrzeni dla Twojej rodziny Powierzchnia działki: 9003 m2 To ogromna przestrzeń, która daje wiele możliwości: stworzenie dużego ogrodu lub sadu - idealne miejsce na własną pasiekę lub małą winnicę plac zabaw dla dzieci strefa rekreacyjna z basenem lub altaną przestrzeń pod działalność lub hobby Działka jest zadbana i dobrze utrzymana, a dojazd prowadzi drogą gminną. Potencjał inwestycyjny Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m2 z dostępem do drogi. Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to około 250 000 zł, co daje realny potencjał zwrotu z inwestycji. Dlaczego to idealny dom dla rodziny? ogromna przestrzeń i prywatność - brak bliskich sąsiadów bezpieczne, spokojne otoczenie dla dzieci szybki dojazd do Gryfina i Szczecina dom po remoncie - bez dodatkowych nakładów energooszczędne rozwiązania (pompa ciepła + fotowoltaika) bardzo duża działka z potencjałem inwestycyjnym piękne widoki i naturalne otoczenie To miejsce, w którym zwalnia tempo, oddycha się świeżym powietrzem i daje dzieciom przestrzeń do dorastania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Ten dom najlepiej poczuć na żywo - zdjęcia nie oddają atmosfery tego miejsca. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)