PŁOTY- UNIKATOWY DOM/REZYDENCJA 304 M2

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w Barlinku - ul. Widok | Bezpośrednio przy lesie Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Barlinka - przy ul. Widok. Nieruchomość usytuowana jest bezpośrednio przy ścianie lasu, co zapewnia wyjątkową prywatność, ciszę oraz codzienny kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w zielonym otoczeniu, bez rezygnacji z wygód życia w mieście. Podstawowe informacje powierzchnia użytkowa domu: 176 m2 powierzchnia po podłodze: 196,4 m2 powierzchnia działki: 0,15 ha + 0,02 ha udziału w terenie wspólnym rok budowy: 2007 gruntowny remont: 2017 r. garaż dwustanowiskowy: 49,5 m2 Lokalizacja Dom położony jest w kameralnej, zielonej okolicy, bezpośrednio graniczącej z lasem. W niedalekiej odległości znajduje się rozbudowane osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą: sklepy, apteka, szkoła podstawowa, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji. Lokalizacja idealnie łączy spokój i prywatność z wygodą codziennego funkcjonowania, co czyni nieruchomość doskonałym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń oraz bliskość natury. Rozkład pomieszczeń Dom zaprojektowano z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Parter: przestronny, jasny salon z wyjściem na taras i ogród nowoczesna kuchnia z pełną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD jadalnia połączona z kuchnią i salonem toaleta dla gości wiatrołap oraz reprezentacyjny hol główna sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką (wanna + prysznic) pralnia połączona z kotłownią Piętro (poddasze użytkowe): trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z garderobą i wyjściem na taras komfortowa łazienka z wanną i prysznicem przestronny hol pełniący funkcję komunikacyjną i rekreacyjną Dodatkowo: duży garaż dwustanowiskowy (49,5 m2) z miejscem do przechowywania Stan techniczny i standard wykończenia Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W 2017 roku przeprowadzono gruntowny remont obejmujący m.in. wykończenie wnętrz oraz modernizację instalacji. Ogrzewanie gazowe z ogrzewaniem podłogowym zapewnia wysoki komfort cieplny. Dodatkowo kominek z płaszczem wodnym stanowi ekonomiczne źródło ciepła oraz tworzy przytulną atmosferę w strefie dziennej. Działka i otoczenie Działka o powierzchni 0,15 ha jest w pełni zagospodarowana i starannie utrzymana. Zadbany ogród, liczne nasadzenia oraz taras zapewniają prywatność i doskonałe warunki do wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu podkreśla unikalny charakter nieruchomości i czyni ją idealnym miejscem dla miłośników natury, spacerów oraz aktywnego wypoczynku. Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej, zielonej lokalizacji, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację już teraz. Kontakt: Artur Tysiąc Mikulski Nieruchomości Tel. 604624692 "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Na sprzedaż - przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, Świnoujście, ul. Mazowiecka Oferta wyłącznie w naszym biurze Cena: 1 750 000 PLN Powierzchnia domu: 217 m2 Powierzchnia działki: 649 m2 - istnieje możliwość wybudowania dodatkowego domku. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w cichej części Świnoujścia, przy ul. Mazowieckiej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu, a jednocześnie z łatwym dostępem do plaży oraz granicy z Niemcami. Dom idealny dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia, z możliwością wydzielenia dodatkowego mieszkania. Rozkład pomieszczeń: - Niski parter: Zawiera pomieszczenie techniczne, pralnię oraz niezależne mieszkanie z jednym pokojem, aneksem kuchennym i łazienką. - Parter: Składa się z kuchni połączonej z jadalnią oraz przestronnego salonu z wyjściem na duży taras z widokiem na ogród. Na tym poziomie znajduje się także łazienka i garderoba. - Piętro I: Składa się z czterech pokoi oraz łazienki z wanną - Poddasze: Otwarta przestrzeń do zagospodarowania, z doprowadzonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, co umożliwia adaptację na dodatkową łazienkę lub kuchnię. Atuty nieruchomości: - garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe, - piękny, zagospodarowany ogród sprzyjający wypoczynkowi - spokojna okolica w sąsiedztwie lasu, a jednocześnie blisko sklepów i komunikacji miejskiej - ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny wymieniony w 2019 roku) Informacje dodatkowe: - dom wybudowany w 1987 r., zadbany i regularnie modernizowany - wymiana okien w 2010 roku - dach z pełnym deskowaniem, ocieplony wełną, pokryty blachą 0,6 mm - materiał budowlany: silikat i bloczki komórkowe - stan prawny: własność Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ oraz bliskość natury przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej. -Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację. Wirtualny spacer 3D -- Wirtualna Wizyta: https://my.matterport.com/show/?m=YEvM6S2K8Wb -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) mob:+48 662108327 -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) mob:+48 518763416. Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) mob: biuro:+48 510400360 -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolno stojący w klimatycznym, malowniczym, spokojnym otoczeniu. Nieruchomość otacza bardzo zadbany ogród z bogatymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność i sprzyjającymi relaksowi. Wśród licznych roślin znajdziemy tu hortensje, rododendrony, róże, szkarłatki, trzmieliny, trawy ozdobne, perukowca, dwie piękne magnolie, piwonie drzewiaste, chiński niezwykle pachnący bez, trzy wierzby Iwa, wiśnię japońska, judaszowca, iglaki, a pośród nich fontanna i miejsce do grillowania oraz miejsce na jacuzzi, haki na dwie huśtawki, mocowanie do telewizora, głośniki na zewnątrz. Możliwość zamieszkania przez rodzinę dwupokoleniową lub prowadzenia działalności w przyziemiu. Rok budowy 2002, materiał budowlany: 2 ściany ceramiczne z przestrzenią pomiędzy nimi wypełnioną wełną mineralną. Garaż 49 m2 na 2 samochody. Powierzchni użytkowa 221,3 m2 plus piwnica i garaż na 2 samochody. Działka o powierzchni 777 m2 z tym, że 638 m2 to działka własnościowa, a 139 m2 w użytkowaniu wieczystym. Wiele nowoczesnych rozwiązań pozwalających na duże oszczędności. PARTER: * salon 37 m2, otwarty na hall, pięknie doświetlony, z miejscem na wypoczynek i jadalnię, widok na ogród, wyjście na balkon i stamtąd kilkoma schodami do ogrodu, kominek z płaszczem wodnym uprzyjemni zimowe wieczory, ciepło rozprowadzane jest w całym domu. * kuchnia o powierzchni 11,7 m2 w zabudowie meblowej, na ścianach kafle z elementów metalowych, na podłodze terakota. Kompletne urządzenia AGD pozwolą na czerpanie przyjemności z gotowania: zmywarka BOSCHA 60 cm, płyta grzewcza gazowa z 5 palnikami, piekarnik AMICA, piekarnik z mikrowelą SAMSUNG, pochłaniacz SAMSUNG, lodówka z kostkarką SAMSUNG, praktyczne ładowarki w kilku punktach, zlewozmywak, a pod nim pojemniki na segregowane śmieci, blat drewniany, cicho domykające się szuflady, obrotowe półki w narożniku tzw. LE MANS. Zlewozmywak posiada wylot do wody filtrowanej, * sypialnia 11,6 m2 z oknami od strony ogrodu, i komodami. Można w niej urządzić gabinet lub usunąć cienką ściankę łączącą z kuchnią i urządzić wygodną jadalnię * mała łazienka z oknem i prysznicem oraz z WC. Przejście do garażu, w nim pralka i szafy na buty. * korytarz (wiatrołap) z szafą dwudrzwiową i gresem na podłodze. * hall z podłogą w terakocie z hallu wejście ażurowymi schodami na piętro i dalej na użytkowe poddasze. PIĘTRO: * pokój otwarty na hall 25 m2, sypialnia 11,5 m2 z szafą i wyjściem na balkon i pokój dziecięcy 10,7 m2 z szafą w zabudowie, * druga kuchnia 11,7 m2 z oknem i z zabudową meblową wraz z urządzeniami AGD: lodówka z zamrażarką BOSCH, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka 45 cm ELEKTROLUX, piekarnik z mikrofalówką BOSCH. * łazienka z oknem oraz z kabiną prysznicową, bidetem, compactem i umywalką oraz pralką w glazurze i terakocie o powierzchni 11,5 m2 PODDASZE pokój 20 m2, garderoba 10 m2 i łazienka z oknem wyposażona w kabinę prysznicową, bidet, compact i umywalkę. Poddasze zamykane. 2 okna połaciowe i zwykłe. PIWNICA: garaż na 2 samochody parkujące obok siebie, zewnętrzna brama sterowana pilotem, brama wjazdowa od strony ogrodu otwierana ręcznie, ponadto przestronny pokój rekreacyjny 30 m2, kotłownia z WC i piecem na eko-groszek sterowanym automatycznie, pomieszczenie techniczne, a w nim piec gazowy do ogrzewania, zbiornik na ciepłą wodę 180 l plus powierzchnia magazynowa. UDOGODNIENIA: Na każdym piętrze klimatyzacja, liczne kamery, możliwość oglądania na monitorze innych pomieszczeń również zdalnie, w oknach żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze, natomiast na piętrze opuszczane ręcznie, ponadto rolety DZIEŃ -NOC. Okna PCV, nowoczesne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe. Agregat prądotwórczy w piwnicy. Na działce mogą parkować dodatkowo 2 samochody, a 3 przed posesją. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)