Lokal na wynajem Pomorzany

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 98 m2, zlokalizowany na pierwszym piętrze. W skład lokalu wchodzą: - dwa pomieszczenia biurowo-handlowo-usługowe (44/16 m2), - łazienka, - dwie toalety, - szeroka klatka schodowa. Dwa pomieszczenia biurowe na 1 piętrze - powierzchnia ok. 44 m2 oraz 16 m2, z wieloma punktami elektrycznymi (wiele możliwości ustawienia stanowisk pracowników). Mniejsze pomieszczenie z ogrzewaniem podłogowym. Na parterze budynku również WC dla klientów i pracowników. Teren ogrodzony - z monitoringiem! - zamykany bramą. Możliwość parkowania samochodów, dojazdu samochodem dostawczym. Dojazd dla pracowników i klientów również komunikacją miejską - blisko przystanki. Do czynszu najmu nie będzie doliczony VAT. Koszt mediów: energia elektryczna oraz woda - będzie rozliczana według zużycia, na podstawie podliczników. Świetna lokalizacja, na prawobrzeżu Szczecina (Dąbie). Rozpoznawalne miejsce, dogodny dojazd do autostrady (A3, A6). Położenie przy drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego. Istnieje możliwość wynajęcia również hali magazynowo-usługowej (ok. 100 m2, wysokość 350cm, duża brama wjazdowa, posadzka niepyląca) w bezpośrednim sąsiedztwie obiektu. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe w najlepszej lokalizacji w centrum Szczecina -przy ul. Tkackiej. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych przy ul. Tkackiej 55: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne, już od 13 m2 - szczegóły zakładce rzuty nieruchomości -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja 270m2 - 5400zł/mc netto + vat (9 pokoi, archium, magazyn socjal) Dodatkowo media w wysokości 30zł/m2 netto + vat ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ) Zapraszam na prezentację. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

NA WYNAJEM!!! LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - blisko Centrum, przy ruchliwej ulicy - 80zł/m2 Oferta wynajmu lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni 130 m2, zlokalizowanego przy Al. Bohaterów Warszawy. Nieruchomość usytuowana jest w przyziemiu budynku biurowego, do której prowadzi bezpośrednie wejście z ulicy. Lokalizacja idealnie nadaje się na prowadzenie działalności gospodarczej, w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują liczne firmy i instytucje. Świetnie skomunikowana okolica. Ogólnodostępne miejsca parkingowe. Lokal składa się z: - pomieszczenia o powierzchni 35 m2 - pomieszczenia o powierzchni 8,5 m2 - pomieszczenia o powierzchni 30,5 m2 - pomieszczenia o powierzchni 50 m2 - pomieszczenia przeznaczonego pod WC o powierzchni 1,2 m2 - pomieszczenia sanitarnego (przygotowane przyłącza wodno-kanalizacyjne) o powierzchni 5 m2 Opłaty: - Czynsz najmu - 9900 zł/mc Opłaty eksploatacyjne wynoszą 7,03% całościowych kosztów utrzymania budynku. - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie letnim (na podstawie rachunków za czerwiec 2023) to ok. 1 200 zł/mc - Średni koszt opłat eksploatacyjnych w okresie zimowym (na podstawie rachunków za styczeń 2023) ok. 2 200 zł/mc Istnieje możliwość wynajmu części lokalu. Lokal zostanie wykończony pod preferencje nowego Najemcy lub Najemca może wykończyć lokal we własnym zakresie - rozliczenie kosztów wykończenia do ustalenia. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)