Lokal użytkowy tuż obok Starego Miasta!

Na wynajem lokal usługowy o pow. 55,39m2 usytuowany na parterze budynku z dużymi witrynami idealny na siedzibę firmy, gabinety. Lokal wysoki. Obecnie wynajęty, wolny od połowy sierpnia 2026r. Lokal posiada swoje niezależne wejście z boku obiektu, miejsca do parkowania przy lokalu bądź za Polo. Media wg zużycia, kaucja do uzgodnienia. Klucze w biurze. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Do wynajęcia pokój biurowy położony na 2 piętrze w budynku o charakterze biurowym. Wejście z ulicy na estetyczną klatkę schodową, gdzie na parterze dozoruje ochrona. Pomieszczenie zadbane, czyste. Na podłodze wykładzina, okna nowe PCV, ściany gładkie, malowane. Lokalizacja Śródmieście-Centrum Szczecina, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, miejsca parkingowe ogólnodostępne. Pomieszczenie idealne na niewielkie biuro, siedzibę małej firmy. Dodatkowo płatne -zużycie energii elektrycznej. Możliwość umieszczenia reklamy na elewacji budynku za dodatkową opłatą. Polecam. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal gastronomiczny w ścisłym centrum miasta, dobrze wyeksponowany z witrynami, przy jednej z głównych ulic. Nieruchomość o szerokich możliwościach wykorzystania - doskonale nadający się na gastronomię z uwagi na bieżący profil najemcy jak i na cele handlowe, usługowe i inne. Jest zrobiony projekt na wykonanie wentylacji mechanicznej. Aktualnie wentylacja nie jest dostosowana do smażenia na głębokim oleju. Lokal 2-poziomowy: PARTER: ok 162mkw znajduje się tu pięć pomieszczeń - możliwość usunięcia części ścianek działowych by zrobić większą otwartą przestrzeń, do tego magazynek, sanitariat, wyjście tylne na dziedziniec. PIWNICA: ok 120mkw, pomieszczenia magazynowe Ogrzewanie z cieci miejskiej. Bieżące opłaty do zarządcy wynoszą ok. 1600zł. Lokal do wydania od czerwca 2026r. Aktualnie lokal bez urządzeń (wyposażenia) widocznych na zdjęciach OPŁATY: * 12.900zł netto + VAT23% miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * ok. 1.600zł opłaty do wspólnoty, * zużycie mediów wg liczników, KAUCJA: * 38.700zł (trzykrotność czynszu najmu) A restaurant in the very center of the city, well-exposed with windows, on one of the main streets. The property offers a wide range of uses - ideal for catering, given the current tenant profile, as well as for retail, service, and other purposes. A design for mechanical ventilation has been prepared. The current ventilation system is not suitable for deep-frying. 2-level premises: GROUND FLOOR: approximately 162 sq m, there are five rooms - it is possible to remove some of the partition walls to create a larger open space, plus a storage room, a toilet, and a rear exit to the courtyard. BASEMENT: approx. 120 sq m, storage rooms Heating is provided by municipal heating. Current utility fees are approximately 1,600 PLN. The premises are available for occupancy from June 2026. Currently, the premises do not have the equipment (furnishings) visible in the photos. FEES: * PLN 12,900 net + VAT 23% monthly rent for the owner, * approx. PLN 1,600 community fees, * utility consumption according to meters, DEPOSIT: * PLN 38,700 (three times the rent) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)