Obiekt - Mielenko

Dochodowa nieruchomość nad morzem. Ośrodek wypoczynkowy o powierzchni gruntów 2 500 mkw., położony w Darłowie przy ulicy Polnej, w odległości ok. 2 km od morza. Na terenie ośrodka jest 5 wolno stojących budynków do rekreacji indywidualnej oraz murowany budynek mieszkalno-gospodarczy. Budynek nr 1 (2 szt.), parterowy, składający się z dwóch segmentów, każdy o powierzchni użytkowej 23,30 mkw. Każdy z segmentów posiada salon z aneksem, sypialnię, łazienkę, wiatrołap i taras. Budynek nr 2 parterowy o powierzchni 21,30 mkw., składający się z salonu z aneksem, łazienki, wiatrołapu i tarasu. Budynek nr 3 (2 szt.), dwukondygnacyjny, składa się z dwóch segmentów, każdy o powierzchni 32,90 mkw. Na parterze każdego z segmentów salon z aneksem, łazienka i taras. Na piętrze przedpokój i dwie sypialnie. Budynki do rekreacji indywidualnej o konstrukcji drewnianej, ocieplone wełną mineralną, wykończone deską elewacyjną. Dachy kryte blachodachówką, stolarka drewniana. Wewnątrz na ścianach i sufitach boazeria, podłogi drewniane. Budynek nr 4 dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 78,37 mkw. Na parterze zlokalizowana jest część gospodarcza o powierzchni 42,51 mkw., składająca się z kotłowni, garażu i trzech pomieszczeń gospodarczych. Na poddaszu część mieszkalna o powierzchni 42,51 mkw., składająca się z salonu z aneksem, sypialni, łazienki, wiatrołapu i tarasu. Budynek murowany, ocieplony styropianem, wyposażony w instalację solarną na ciepłą wodę. Na terenie ośrodka jest łącznie 50 miejsc noclegowych. Znajduje się tu 9 miejsc parkingowych. Ośrodek wyposażony w plac zabaw dla dzieci, trampolinę, huśtawki, zjeżdżalnie, basen zewnętrzny. Domki w pełni wyposażone, gotowe do przyjęcia turystów. Ośrodek dobrze prosperujący, posiadający stałych klientów, niewymagający wkładu finansowego. Na terenie działki jest teren ok. 700 mkw. z wykonanymi przyłączami, przeznaczony pod budowę domu jednorodzinnego lub postawienie kolejnych domków rekreacyjnych. Nieruchomość wyposażona w przyłącza (woda, prąd, gaz, instalacja TV) w planach miasta przebudowa drogi dojazdowej wraz z wykonaniem kanalizacji sanitarnej. Na terenie ośrodka instalacja alarmowa oraz monitoring.

Na sprzedaż dwa lokale użytkowe zlokalizowane w parterze kamienicy położonej przy głównej ulicy w ścisłym Centrum Szczecina - Wojska Polskiego. Łączna powierzchnia lokali: parter - 170m2 piwnice - 70m2 -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -dwóch niezależnych najemców - większa stabilność -przestronne sale sprzedaży (open space), -część biurowa i magazynowa wysoki standard pomieszczeń -nowoczesne oświetlenie miejsca parkingowe przed lokalem dowolna ilość linii telefonicznych możliwość szybkiego łącza internetowego bardzo duże witryny, możliwość zainstalowania reklamy zewnętrznej dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h cena: 1.600.000 PLN (VAT zw) Zapraszam na prezentację! Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem - Chłopy Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Chłopy, w kameralnej okolicy nadmorskiej, 1.000 metrów od plaży. To gotowy, funkcjonujący biznes turystyczny z ugruntowaną pozycją na rynku najmu krótkoterminowego (Booking) oraz stałą bazą powracających klientów. Działka zabudowana jest zespołem budynków rekreacji indywidualnej składającej się z: - 3 zespolonych segmentów- dwa skrajne o identycznym układzie funkcjonalnym ( 2 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka), segment środkowy składa się z salonu z aneksem kuchennym, pokoju, oraz łazienki. Od frontu tarasy. Powierzchnia użytkowa łączna 124,40m2 , wysokość do kalenicy 6,81m1, szerokość 22m, długość 6,5m. - 1 budynku letniskowo-mieszkalnego o konstrukcji drewnianej, parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2018r. Całość o powierzchni użytkowej 45m2. Obiekt całoroczny z ogrzewaniem w postaci tzw. kozy. Domki w bardzo dobrym stanie technicznym (dach remontowany w ciągu ostatnich 3 lat, wykonana nowa elewacja). Jeden z domków przystosowany do użytkowania całorocznego - posiada ogrzewanie kominkowe Najważniejsze informacje: Powierzchnia działki: 959 m2 Zabudowa: 4 domki rekreacyjne w tym 6 lokali na wynajem Stan techniczny: bardzo dobry Parking: miejsce na 7 samochodów Teren: w całości ogrodzony i zagospodarowany (plac zabaw, dojście do budynków z kostki betonowej) Oświetlenie posesji: lampy solarne + czujniki zmierzchowe Dodatkowo: pomieszczenie gospodarcze + bania z ciepłą wodą Dojazd: droga publiczna - ul. Bosmańska, następnie droga wewnętrzna utwardzona Parametry techniczne: - fundamenty: bloczki betonowe o wym. 24x24 na zaprawie cementowej - ściany: o konstrukcji drewnianej, szkielet z bali o przekroju 60x130mmfrezowanych na pióro - ściany działowe o konstrukcji drewnianej wygłuszone wełną mineralną - strop drewniany wygłuszony wełną mineralną obity obustronnie deską podłogową - stolarka okienna PCV w kolorze białym z okiennicami - instalacje: sieć elektryczna, wodno-kanalizacyjna. W kuchni aneks kuchenny z kuchenką gazową zasilaną z butli przenośnej - więźba dachowa: dwuspadowa o konstrukcji drewnianej, drewno impregnowane środkami grzybo i owodobójczymi, kryty blachodachówką. Standard domków Każdy domek posiada: taras z deski modrzewiowej aneks kuchenny łazienkę z WC kompletne umeblowanie zestaw ogrodowy Gotowy biznes z historią przychodów Domki są stale wynajmowane przez Booking, posiadają wysokie oceny i stałych klientów. Nieruchomość generuje regularny dochód i może być przejęta wraz z pełnym wyposażeniem oraz bazą rezerwacyjną.To idealna propozycja dla inwestora szukającego sprawdzonego, działającego obiektu turystycznego nad morzem.Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w pobliżu miejscowości Chłopy, znanej jako tradycyjna przystań rybacka z nowym molem oraz rozwiniętą infrastrukturą turystyczną. To miejsce chętnie odwiedzane przez turystów, oferujące spokojniejszą alternatywę dla dużych kurortów, a jednocześnie zapewniające dostęp do atrakcji i zaplecza gastronomicznego. To oferta dla osób poszukujących stabilnej inwestycji nad morzem - z gotowym produktem, historią najmu i potencjałem dalszego rozwoju. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji. Oglądanie z Pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC.