Lokal 240m2 - ścisłe Centrum, super cena!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Na sprzedaż: Komercyjny kompleks biurowo-produkcyjny w Policach Oferujemy na sprzedaż nieruchomość komercyjną (w użytkowaniu wieczystym) zlokalizowaną w Policach przy ulicy Kamiennej . Nieruchomość posiada ogromny potencjał produkcyjno-magazynowy oraz biurowy, idealny dla dynamicznie rozwijającej się firmy. Kluczowe dane nieruchomości Lokalizacja: Police, ul. Kamienna (powiat policki, gmina Police) Numer działki: 2252 (Obręb ewidencyjny: 0006, Police 6) Powierzchnia działki: 2 172 m² Stan prawny: Grunt w użytkowaniu wieczystym, budynki stanowią odrębną własność od gruntu. Do nieruchomości przysługuje prawo dojazdu . W skład kompleksu wchodzą 3 budynki (w zwartej, funkcjonalnej zabudowie): 1. Budynek produkcyjny Trzykondygnacyjny obiekt (2 kondygnacje nadziemne, 1 podziemna/piwnica) o tradycyjnej konstrukcji murowanej (płyta/konstrukcja betonowa z wypełnieniem z cegły i gazobetonu). Powierzchnia użytkowa: 1 401,11 m² Powierzchnia zabudowy: 524 m² | Kubatura: 9 577 m³ Infrastruktura techniczna: Winda towarowa (dźwig): o udźwigu 1,5 tony , ułatwiający transport pionowy. Suwnica: zainstalowana na II poziomie hali produkcyjnej. Instalacja sprężonego powietrza: silnik o mocy 5 kW, ciśnienie 10 barów (poziom I i II). Rampa: przylegająca do budynku od strony południowo-wschodniej. Ogrzewanie: Poziom I ogrzewany piecem na paliwo stałe; Poziom II posiada ogrzewanie powietrzne z pieca Wolf 1000 L na olej opałowy. Piwnica (wysokość ok. 2,20 m, z możliwością wjazdu z poziomu przyziemia) mieści kotłownię. 2. Budynek biurowy Czterokondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek przylegający bezpośrednio do hali produkcyjnej (z możliwością bezpośredniego przejścia pomiędzy obiektami). Powierzchnia użytkowa: 328 m² Powierzchnia zabudowy: 106 m² | Kubatura: 1 110 m³ Układ: Parter obejmuje dobrze wydzielone zaplecze socjalne i sanitariaty, natomiast wyższe piętra są przeznaczone w całości na funkcjonalne przestrzenie biurowe. Wykończenie i udogodnienia: Okna PCV (częściowo zakratowane), podłogi wyłożone terakotą, wykładzinami lub panelami. W jednym z pomieszczeń biurowych znajduje się stylowy kominek oblicowany kamieniem naturalnym. Ogrzewanie: Z pieca na paliwo stałe (zlokalizowanego w piwnicy hali); ciepła woda z bojlerów elektrycznych. 3. Przybudówka parterowa Niepodpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Powierzchnia użytkowa: 34 m² Powierzchnia zabudowy: 40 m² Działka i zagospodarowanie terenu Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony asfaltem oraz wylewką betonową , co ułatwia manewrowanie pojazdami dostawczymi. Działka znajduje się w obrębie ogrodzonego kompleksu przemysłowego. Na terenie nieruchomości znajduje się bezodpływowy zbiornik na szambo o pojemności ok. 5 m³ (wymaga uszczelnienia/modernizacji). Instalacje i media Kompleks jest w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje techniczne: Prąd i Siła: Przyłącze elektroenergetyczne o dużej mocy 50 kW . Woda: Instalacja wodociągowa z sieci miejskiej. Kanalizacja: Indywidualna (szambo). Bezpieczeństwo: Instalacja alarmowa, monitoring zewnętrzny oraz instalacja odgromowa (piorunochronowa). Pozostałe: Instalacja teletechniczna, c.o. Stan techniczny i standard Obiekt wymaga pewnych nakładów adaptacyjnych lub remontowych, co stwarza doskonałą okazję do przystosowania przestrzeni pod ściśle określoną specyfikę Państwa działalności (dotychczas w obiekcie prowadzona była produkcja okien i drzwi z PCV i aluminium). Cena 1,599 mln + 23% VAT Szybki termin wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Obiekt magazynowo-biurowy z dobrym dojazdem! Nieruchomość zlokalizowana w północnej części miejscowości Niekłonice przy granicy z terenem miasta Koszalina. W pobliżu zlokalizowane są zakłady produkcyjno-usługowe, magazyny, hurtownie oraz stacje paliw. Działka o pow. 3.500m2 z aktualnym pozwoleniem na budowę hali magazynowej z częścią socjalno-biurową. Dane liczbowe budynku: Powierzchnia zabudowy: 917,20 m2 Powierzchnia użytkowa: 1.259,99 m2 Powierzchnia socjalno-biurowa: 597,53m2 Powierzchnia hali: 662,46m2 Wysokość budynku: 9,5m Wysokość hali: 7,5m Obecnie postawiona jest część biurowa z elementów stalowych ( z wykorzystaniem kontenerów transportowych typu morskiego) w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją. W środku częściowo wykonane ścianki działowe wraz z tynkami. Posadzka-podkład cementowy 4cm. Dla doświetlenia pomieszczeń zastosowana okna stałe i otwierane, aluminiowe. Stolarka drzwiowa- aluminiowa i drewniana. Dach płaski z pokryciem z membrany termozgrzewalnej na warstwie wełny mineralnej laminowanej gr. Min. 20cm. Część biurowo-socjalna to trzy kondygnacje, bez podpiwniczenia, która składa się z zespołu szatniowego, pomieszczenia sanitarnego i technicznego. Pod halę są wykonane obecnie stopy i ławy żelbetowe. Obiekt przewidziano jako jednokondygnacyjną halę w konstrukcji stalowej ramowej z dachem płaskim, dwuspadowym krytym płytami warstwowymi z rdzeniem z wełny mineralnej. Instalacje w budynku: - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - instalacja elektryczna oświetleniowa i gniazd wtykowych - instalacja wodociągowa - kanalizacja sanitarna: szambo - ogrzewanie gazowe Działka w całości ogrodzona. Sąsiadująca z drogą asfaltową. Wokół budynku wyprowadzono kable pod oświetlenie budynki. Teren posesji został już częściowo zagospodarowany pod miejsca postojowe (polbruk). Lokalizacja: działka położona w części usługowej miasta. Znajduję się 280 m od ulicy Szczecińskiej (skrót do Niekłonic), do drogi ekspresowej S11 - 1,7km. Od strony zachodniej działki przylega pas techniczny drogi publicznej (ulica Złota). Zapraszamy na prezentację. Oglądanie z pośrednikiem. (lic. Zaw. nr 11917) Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC

Wyjątkowy ośrodek wczasowy blisko morza - idealna inwestycja! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży gotowego, całorocznego ośrodka wypoczynkowego położonego zaledwie 1 km od morza oraz słynnej trasy rowerowej VeloBaltica. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do popularnych nadmorskich miejscowości - Mielno (2,5 km), Koszalin (12 km), Kołobrzeg (30 km), a także słynnego parku rozrywki Hossoland (45 min). Opis nieruchomości: Na terenie o powierzchni 1780 m2 znajdują się: Kompleks 5 drewnianych domków letniskowych w zabudowie szeregowej, każdy o powierzchni ok. 70 m2. 2 wolnostojące domki, będące częścią rozpoczętej inwestycji przewidującej łącznie 4 domki (ważne pozwolenie na budowę pozwala na szybką rozbudowę). Każdy domek posiada dwie kondygnacje: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka z WC oraz przedsionek. Piętro: dwie obszerne sypialnie, łącznie dla 7 osób. Dodatkowym atutem każdego domku jest przestronny, zadaszony taras z wygodnymi meblami wypoczynkowymi oraz prywatna część zielona (ok. 16 m2) z markizą oraz ławostołem. Całość oferowana z pełnym wyposażeniem: sprzęt kuchenny, pralki, łóżka, meble, telewizory, pościel - gotowe do przyjęcia gości od zaraz! Udogodnienia i atrakcje na terenie ośrodka: Rozbudowany plac zabaw, atrakcje dla dzieci w różnym wieku. Strefa relaksu z hamakami oraz miejsce na ognisko. Wolnostojący basen. Mini boisko do siatkówki. Wiata rekreacyjna z dodatkową strefą zabaw dla dzieci. Dwie wiaty rowerowe z pełnym wyposażeniem. Obszerny parking dla gości. Ośrodek jest wyposażony w nowoczesne instalacje: Instalacja fotowoltaiczna znacznie redukująca koszty eksploatacji. Ogrzewanie domków (wełna izolacyjna 10 cm), umożliwiające całoroczną działalność. Własna stacja uzdatniania wody - bieżąca woda jest zdatna do picia i wolna od kamienia. Ekologiczne szambo o pojemności 10 m3. Całość ogrodzona i wyposażona w energooszczędne lampy solarne LED. Gotowy biznes - bez dodatkowych inwestycji: Decydując się na zakup, otrzymują Państwo kompletny, funkcjonujący ośrodek wczasowy, ze stroną internetową, bazą klientów, rezerwacjami i pełnym wyposażeniem - idealny sposób na rozpoczęcie lub rozwinięcie działalności w branży turystycznej bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy serdecznie do obejrzenia nieruchomości oraz osobistego zapoznania się ze wszystkimi szczegółami tej wyjątkowej oferty!