Komfortowy dom na Bezrzeczu, piękny ogród

Wolnostojący, wygodny dom na Gumieńcach | spokojna okolica, zieleń, pełna infrastruktura Na sprzedaż bardzo funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny z 2000r. o powierzchni użytkowej 189,5 m² (powierzchnia całkowita ok. 252 m² + strych ok. 50m2 po podłodze), położony na działce 492 m² w kameralnej części Gumieniec, w okolicach ulic Harnasiów, Zbójnickiej i Tynieckiej. Lokalizacja gwarantuje spokój, otoczenie zieleni i sąsiedztwo domów jednorodzinnych, a jednocześnie szybki dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy) oraz pełnej infrastruktury (drogi, chodniki, komunikacja miejska). UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter (93,5 m²): przestronny hall (10,5 m²) otwarty na salon, z wejściem do kuchni, toalety i pomieszczeń technicznych, salon (32 m²) z kominkiem i wyjściem na taras (16 m²) oraz do ogrodu, kuchnia (13,5 m²) - w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap), toaleta dla gości (2,6 m²), pralnia z piecem gazowym Buderus i wanną (10,5 m²), spiżarnia (5,2 m²), garaż jednostanowiskowy (19,2 m²) z bramą na pilota. Piętro (88 m²) wysoka ścianka kolankowa: sypialnia główna (24,5 m²) z garderobą (9 m²), dwa dodatkowe pokoje (16 m² i 9,5 m²), hall wypoczynkowy (18,5 m²), łazienka (11,1 m²) z wanną, WC, bidetem i możliwością montażu prysznica, mała garderoba ze skosami. Poddasze - wylewany, betonowy strop: trzy pomieszczenia gospodarcze ze skosami z oknem oraz oknem połaciowym. STANDARD I WYPOSAŻENIE ogrzewanie gazowe (nowy piec Buderus z zewnętrznym zasobnikiem na wodę - ok. 2,5roku ), kominek w salonie, rolety antywłamaniowe na parterze, sterowane pilotem, alarm i monitoring, drewniane okna drewniane egozytyczne, drzwi wejściowe antywłamaniowe drewniane, garaż i brama wjazdowa sterowane pilotem, miejsce parkingowe na dwa auta na terenie posesji - możliwość dołożenia polbruku wzdłuż garażu na dodatkowe auta ogród z nasadzeniami ozdobnymi, działka w pełni ogrodzona taras od strony południowo-zachodniej z markizą LOKALIZACJA Cicha, spokojna ulica wśród zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W pobliżu: przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe. Dom idealny dla rodziny lub rodziny wielopokoleniowej - wygodny, przestronny i gotowy do zamieszkania. Możliwość zaadaptowania dodatkowo poddasza na funkcję użytkową mieszkalną / biurową. Szybki termin wydania. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Funkcjonalny dom wolnostojący w urokliwej części miejscowości Dobra przy ul. Husarskiej 46. Nieruchomość zabudowana budynkiem dwukondygnacyjnym z garażem dwustanowiskowym w bryle, znajduje się na działce o powierzchni 1042 m2. Pomieszczenia w standardzie deweloperskim pozostawiają wiele możliwość wykończenia przez nowych właścicieli. Na łączną powierzchnie użytkową 218,82 m2 składa się: PARTER - 122,97 m2 - salonu z jadalnią 36,72 m2 - kuchni ze spiżarnią 18,78 m2 - łazienki 4,40 m2 - garażu 32,99 m2 - korytarza 11,6 m2 - wiatrołapu 6,83 m2 - kotłowni 11,65 m2 PIĘTRO - 95,85 m2 - sypialni z garderobą 19,19 m2 - sypialni 15,99 m2 - sypialni 13,89 m2 - sypialni 11,51 m2 - gabinetu z garderobą 13,79 m2 - łazienki 10,80 m2 - korytarza 10,68 m2 Pomieszczenia są bardzo doświetlone, z dużymi przeszkleniami a ich układ pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych. Budynek wyposażony min. w: - rekuperację, - rolety zewnętrzne, - piec gazowy kondensacyjny oraz zintegrowanym podgrzewaczem 200l, - energooszczędne okna PCV w kolorze grafitowym, - ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki płytowe, - brama garażowa automatyczna. Istnieje możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych na połaci południowej. Dostępne media: - woda gminna, - energia elektryczna, - gaz, - zbiornik na wody opadowe, - zbiornik kanalizacji sanitarnej. Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty nieruchomości na sprzedaż. Chętnie udostępnię szczegółową dokumentację budowlaną, dostępną w biurze nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do sprzedaży wolno stojący dom, z 2000 roku, bardzo wygodny i funkcjonalny. Kameralna lokalizacja na Gumieńcach, przy bardzo spokojnej ulicy, wśród bogatej zieleni i w otoczeniu innych domów jednorodzinnych oraz zielonych terenów rekreacyjnych. Okolice ulic Huzarów, Niepołomickiej, Tynieckiej. Dom z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Priorytetem w tworzeniu domu był rodzinny klimat co widać w przemyślanej przyjaznej aranżacji domu. Dzięki dużym oknom na parterze wnętrza pełne są naturalnego światłą podkreślając otwarty charakter. Dom został starannie zaplanowany z myślą o rodzinie tworząc idealne warunki do odpoczynku i do pracy. Parter (93,5 m2): * Hall (10,5 m2) - otwarty na salon, z wejściami do: kuchni, toalety dla gości, pomieszczeń technicznych oraz na poddasze. * W salonie (32 m2) zwraca uwagę kominek i wyjście podwójnymi drzwiami na taras (16 m2) otoczony zielenią stanowiącym idealne miejsce na chwile wytchnienia i dalej do ogrodu z drzewami i krzewami. Salon otwarty na hall. * Sercem domu jest przestronna, jasna kuchnia (13,5 m2) - o kształcie kwadratu, z oknem, której delikatne oświetlenie tworzą przytulną atmosferę, sprawia, że gotowanie staje się prawdziwą przyjemnością sprzyja też rodzinnym spotkaniom. Praktyczna zabudowa meblowa z urządzeniami AGD: lodówka, zmywarka 60 cm Whirpool, kuchenka elektryczna z płytą ceramiczną i piekarnikiem Amica, okap), stół z krzesłami. * Toaleta dla gości (2,6 m2) - WC z umywalką. Piętro (88 m2): * Sypialnia 24,5 m2 (po podłodze 27,3 m2)) z udogodnieniem w postaci pojemnej garderoby z oknem, * Garderoba 9 m2 (po podłodze 11,5 m2) * Pokój 16 m2 (po podłodze 20,4 m2) * Pokój 9,5 m2 (po podłodze 12,7 m2) * Hall wypoczynkowy 18,5 m2 (po podłodze 20 m2) z oknem połaciowym, możliwość wydzielenia w nim części wspólnej komputerowej *Łazienka o powierzchni 11,1 m2 (po podłodze 13,5 m2) z wanną, umywalką, WC i bidetem, z możliwość zainstalowania kabiny prysznicowej, okno połaciowe. * Mała garderoba ze skosami bez okna. Na piętrze w sypialni i pokojach okna są pełnowymiarowe oraz połaciowe. Poddasze: Wejście z hallu na piętrze opuszczanymi z góry schodami. Trzy pomieszczenia do przechowywania z oknami połaciowymi. Ocieplony dach oraz strop nad I piętrem ocieplony. Wysokość strychu w najwyższym punkcie 2,65 m. Pomieszczenia techniczne znajdują się na parterze, oddzielone od części mieszkalnej: * Pralnia (10,5 m2) wanna i pralka, piec gazowy, kondensacyjny Buderus (wymieniony 3 lata temu) oraz zbiornik na ciepłą wodę (118 litrów) * Spiżarnia (5,2 m2) z dodatkową lodówką * Garaż (19,2 m2) na jeden samochód, brama uchylna sterowana pilotem. Wejście do domu przez wiatrołap (2,4 m2), na podłodze terakota. OPIS BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa 189,5 m2 (po podłodze więcej), działka 492 m2. W otoczeniu domy jednorodzinne i szeregowe. Ogród z nasadzeniami ozdobnymi. Wejście do budynku i wjazd do garażu z poziomu zerowego. Dom niepodpiwniczony. Powierzchnia użytkowa 189,5 m2, powierzchnia całkowita 250 m2. Dom położony na działce o powierzchni 492 m2. Parter i piętro z niewielkimi skosami (wysoka ścianka kolankowa), poddasze nieużytkowe, niskie, bez podpiwniczenia. Budynek wybudowany z bloczków Silikatowych charakteryzujących się dobrymi właściwościami izolacyjnymi, dach stromy z blachodachówką, ocieplony. Ściany kolankowe na I piętrze o wysokości 1,4 m. W łazience, i toaletach glazura i terakota. W pomieszczeniach technicznych terakota. Okna nowoczesne drewniane VELUX, mahoniowe dwuszybowe, na piętrze częściowo połaciowe, parapety drewniane. Ogrzewanie gazowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe na całym parterze sterowane pilotem, alarm, monitoring. Garaż wbudowany, z miejscem na 1 samochód i jednoślady. Drzwi do garażu uchylne sterowane pilotem. Dodatkowo jedno miejsce do parkowania na posesji przed garażem. Działka ogrodzona z bramą sterowaną pilotem. For sale: a detached house, built in 2000, very comfortable and functional. It"s located in a quiet street in Gumieńce, surrounded by lush greenery and other single-family homes and recreational areas. Located near Huzarów, Niepołomicka, and Tyniecka streets, the house offers easy access to public transportation. Ideal for a multi-generational family. A family atmosphere was a priority in creating the house, which is evident in the carefully thought-out, welcoming layout. Thanks to large windows on the ground floor, the interiors are filled with natural light, emphasizing the open character. The house was carefully planned with the family in mind, creating ideal conditions for relaxation and work. Ground floor (93.5 m2): * Hall (10.5 m2) - open to the living room, with entrances to the kitchen, guest toilet, technical rooms, and attic. * The living room (32 m2) features a fireplace and double doors leading to a 16 m2 terrace surrounded by greenery, an ideal place for relaxation, and further on to the garden with trees and shrubs. The living room opens onto the hall. * The heart of the home is the spacious, bright kitchen (13.5 m2) - square in shape, with a window, whose soft lighting creates a cozy atmosphere, making cooking a true pleasure and conducive to family gatherings. Practical built-in furniture with appliances: refrigerator, 60 cm Whirlpool dishwasher, electric stove with ceramic hob and Amica oven, extractor hood), table and chairs. * Guest toilet (2.6 m2) - toilet with sink. First floor (88 m2): * Bedroom 24.5 m2 (27.3 m2 floor area)) with the convenience of a spacious wardrobe with a window, * Wardrobe 9 m2 (11.5 m2 floor area) * Room 16 m2 (20.4 m2 floor area) * Room 9.5 m2 (12.7 m2 floor area) * Lounge 18.5 m2 (20 m2 floor area) with a roof window, possibility of creating a common computer area * Bathroom 11.1 m2 (13.5 m2 floor area) with a bathtub, washbasin, toilet and bidet, with the possibility of installing a shower cabin, roof window. * Small wardrobe with sloping ceilings without a window. On the first floor, the bedrooms and rooms have full-size and roof windows. Attic: Access from the hall via a drop-down staircase. Three storage rooms with skylights. The roof is insulated, as is the ceiling above the first floor. The attic height at its highest point is 2.65 m. The technical rooms are located on the ground floor, separate from the living area: * Laundry room (10.5 m2) with a bathtub and washing machine, a Buderus gas condensing boiler (replaced 3 years ago), and a hot water tank (118 liters) * Pantry (5.2 m2) with an additional refrigerator * Garage (19.2 m2) for one car, with a remote-controlled up-and-over gate. Entrance to the house is through a vestibule (2.4 m2), with terracotta floors. BUILDING DESCRIPTION: Usable area 189.5 m2 (more on the floor), plot 492 m2. Surrounded by single-family and terraced houses. Garden with ornamental plantings. The entrance to the building and garage are from the ground floor. The house has no basement. The usable area is 189.5 m2, and the total area is 250 m2. The house is situated on a 492 m2 plot. The ground and first floors have slight slopes (high knee wall), and the attic is unusable and low, without a basement. The building is constructed of silicate blocks with good insulating properties, and the roof is steeply pitched with metal tiles, insulated. The knee walls on the first floor are 1.4 m high. The bathroom and toilets are tiled with tiles and terracotta. The technical rooms are tiled with terracotta. Modern wooden VELUX windows, mahogany double-glazed, partially roof-hung windows on the first floor, and wooden window sills. Gas heating, burglar-proof entrance doors, remote-controlled burglar-proof roller shutters throughout the ground floor, alarm system, and CCTV. A built-in garage with space for one car and two wheels. The garage door is hinged and remote-controlled. An additional parking space is available on the property in front of the garage. The property is fenced and has a remote-controlled gate. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)