Gumieńce, Wolnostojący, Lokalizacja,Infrastruktura

Na sprzedaż jedyny w swoim rodzaju Dom premium o powierzchni 240m2, położony na działce 1500m2 zlokalizowany w cichej dzielnicy Nowogardu na ulicy Asnyka. Na nieruchomość składają się: - Pokój dzienny połączony z jadalnia oraz otwartą kuchnią - 4 Sypialnie - 2 Łazienki - WC dla gości - Spiżarnia - Garaż - Kotłownia - 2 Garderoby - Taras Dom wybudowany według projektu HOMEKONCEPT 02 z indywidualnymi zmianami. Ogrzewanie, wentylacja i ciepła woda: - Pompa ciepła - Rekuperacja Lokalizacja & Otoczenie - Kameralna, prestiżowa okolica - cisza, prywatność i zieleń - Starannie zaprojektowany ogród z tarasem i strefą relaksu Dom wykończony w najwyższym standardzie z dbałością o każdy detal, Designerska kuchnia wyposażona w lodówki na wino oraz granitowe blaty . Dla kogo jest ten dom? Dla osób, które nie uznają kompromisów. Dla tych, którzy szukają przestrzeni, która inspiruje i zapewnia pełen komfort życia. Dla koneserów estetyki, funkcjonalności i najwyższej jakości. Zapraszam na prezentacje Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej , działki nr 65/66 oraz 170/1 o łącznej powierzchni 1641 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym oraz wolnostojącym budynkiem garażowym o powierzchni 20,48 m2 i drewnianą wiatą na 2 samochody o powierzchni 35m2 . Nieruchomość położona jest w miejscowości Radacz 173G, gm. Borne Sulinowo w odległości ok. 10 km. od Szczecinka i ok. 300 m. od linii brzegowej jeziora Radacz. Dom o powierzchni użytkowej 172,94 m2 składa się z parteru w skład którego wchodzi: - przestronny salon , -otwarta jasna kuchnia z jadalnią, - sypialnia z łazienką i WC, - pomieszczenie rekreacyjne z sauną , WC i pomieszczeniem gospodarczym, -wiatrołap. Na poddaszu użytkowym znajdują się: - hall, - pokój-garderoba, - 2 pokoje, - łazienka z WC. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej jest w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2022 roku dom przeszedł gruntowny remont, który został przeprowadzony z dbałością o najdrobniejsze detale i wysokiej jakości materiały. Nieruchomość podłączona jest do sieci elektroenergetycznej ( instalacja fotowoltaiczna na dachu), woda z własnego ujęcia ( brak comiesięcznych opłat za wodę), kanalizacja bezodpływowa (przydomowa oczyszczalnia ścieków), zbiornik na gaz płynny wkopany w ziemię. Dom posiada 2 tarasy i otoczony jest ogrodem porośniętym licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych, w ogrodzie zainstalowany jest automatyczny system zraszania trawników. Posesja ogrodzona jest płotem z siatki i żywopłotem, brama wjazdowa kuta z przęseł stalowych sterowana pilotem, podjazdy i chodniki utwardzone kostką polbruk. Dach o konstrukcji drewnianej wielospadowej ocieplony jest wełną mineralną i pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia, wysokiej jakości materiałami i estetycznymi detalami. Jest to idealna nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, elegancję i zarazem funkcjonalność. Dom oferuję nowym nabywcą imponującą powierzchnię mieszkalną, daje mnóstwo przestrzeni i komfortu dla całej rodziny, ogród jest doskonałym miejscem na relaks i rekreację na świeżym powietrzu. Sauna i pomieszczenie rekreacyjne z wyjściem na jeden z tarasów to niewątpliwie kolejny atut tej nieruchomości. Opłaty związane z posiadaniem oferowanej nieruchomości to podatek w wysokości ok. 1060 zł. rocznie, opłaty za gaz i energię elektryczną wg zużycia, opłata za wywóz śmieci 36 zł./os. Cena nieruchomości do negocjacji. Zapraszam do zapoznania się z ofertą i na prezentacje nieruchomości. Działamy na terenie całego województwa zachodniopomorskiego. Posiadamy oddziały - w Szczecinie, Stargardzie i Szczecinku. Nasi Doradcy bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. W naszym biurze możesz skorzystać z następujących usług: - pośrednictwo w kupnie i najmie nieruchomości, - pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości, - doradztwo finansowe, - zarządzanie najmem, - skup nieruchomości - kompleksowa obsługa deweloperów. Jesteś zainteresowany naszą ofertą? Zadzwoń do nas już dziś lub odwiedź naszą stronę www.hestianieruchomosci.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Dom wolno stojący w klimatycznym, malowniczym, spokojnym otoczeniu. Nieruchomość otacza bardzo zadbany ogród z bogatymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność i sprzyjającymi relaksowi. Wśród licznych roślin znajdziemy tu hortensje, rododendrony, róże, szkarłatki, trzmieliny, trawy ozdobne, perukowca, dwie piękne magnolie, piwonie drzewiaste, chiński niezwykle pachnący bez, trzy wierzby Iwa, wiśnię japońska, judaszowca, iglaki, a pośród nich fontanna i miejsce do grillowania oraz miejsce na jacuzzi, haki na dwie huśtawki, mocowanie do telewizora, głośniki na zewnątrz. Możliwość zamieszkania przez rodzinę dwupokoleniową lub prowadzenia działalności w przyziemiu. Rok budowy 2002, materiał budowlany: 2 ściany ceramiczne z przestrzenią pomiędzy nimi wypełnioną wełną mineralną. Garaż 49 m2 na 2 samochody. Powierzchni użytkowa 221,3 m2 plus piwnica i garaż na 2 samochody. Działka o powierzchni 777 m2 z tym, że 638 m2 to działka własnościowa, a 139 m2 w użytkowaniu wieczystym. Wiele nowoczesnych rozwiązań pozwalających na duże oszczędności. PARTER: * salon 37 m2, otwarty na hall, pięknie doświetlony, z miejscem na wypoczynek i jadalnię, widok na ogród, wyjście na balkon i stamtąd kilkoma schodami do ogrodu, kominek z płaszczem wodnym uprzyjemni zimowe wieczory, ciepło rozprowadzane jest w całym domu. * kuchnia o powierzchni 11,7 m2 w zabudowie meblowej, na ścianach kafle z elementów metalowych, na podłodze terakota. Kompletne urządzenia AGD pozwolą na czerpanie przyjemności z gotowania: zmywarka BOSCHA 60 cm, płyta grzewcza gazowa z 5 palnikami, piekarnik AMICA, piekarnik z mikrowelą SAMSUNG, pochłaniacz SAMSUNG, lodówka z kostkarką SAMSUNG, praktyczne ładowarki w kilku punktach, zlewozmywak, a pod nim pojemniki na segregowane śmieci, blat drewniany, cicho domykające się szuflady, obrotowe półki w narożniku tzw. LE MANS. Zlewozmywak posiada wylot do wody filtrowanej, * sypialnia 11,6 m2 z oknami od strony ogrodu, i komodami. Można w niej urządzić gabinet lub usunąć cienką ściankę łączącą z kuchnią i urządzić wygodną jadalnię * mała łazienka z oknem i prysznicem oraz z WC. Przejście do garażu, w nim pralka i szafy na buty. * korytarz (wiatrołap) z szafą dwudrzwiową i gresem na podłodze. * hall z podłogą w terakocie z hallu wejście ażurowymi schodami na piętro i dalej na użytkowe poddasze. PIĘTRO: * pokój otwarty na hall 25 m2, sypialnia 11,5 m2 z szafą i wyjściem na balkon i pokój dziecięcy 10,7 m2 z szafą w zabudowie, * druga kuchnia 11,7 m2 z oknem i z zabudową meblową wraz z urządzeniami AGD: lodówka z zamrażarką BOSCH, płyta indukcyjna BOSCH, zmywarka 45 cm ELEKTROLUX, piekarnik z mikrofalówką BOSCH. * łazienka z oknem oraz z kabiną prysznicową, bidetem, compactem i umywalką oraz pralką w glazurze i terakocie o powierzchni 11,5 m2 PODDASZE pokój 20 m2, garderoba 10 m2 i łazienka z oknem wyposażona w kabinę prysznicową, bidet, compact i umywalkę. Poddasze zamykane. 2 okna połaciowe i zwykłe. PIWNICA: garaż na 2 samochody parkujące obok siebie, zewnętrzna brama sterowana pilotem, brama wjazdowa od strony ogrodu otwierana ręcznie, ponadto przestronny pokój rekreacyjny 30 m2, kotłownia z WC i piecem na eko-groszek sterowanym automatycznie, pomieszczenie techniczne, a w nim piec gazowy do ogrzewania, zbiornik na ciepłą wodę 180 l plus powierzchnia magazynowa. UDOGODNIENIA: Na każdym piętrze klimatyzacja, liczne kamery, możliwość oglądania na monitorze innych pomieszczeń również zdalnie, w oknach żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie na parterze, natomiast na piętrze opuszczane ręcznie, ponadto rolety DZIEŃ -NOC. Okna PCV, nowoczesne drzwi wewnętrzne i zewnętrzne antywłamaniowe. Agregat prądotwórczy w piwnicy. Na działce mogą parkować dodatkowo 2 samochody, a 3 przed posesją. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)