Gumieńce, Wolnostojący, Lokalizacja,Infrastruktura

Wyjątkowy dom przy Puszczy Bukowej | Jezierzyce, Szczecin | 6 pokoi | duża działka 2112 m2 | staw i natura za oknem. Na sprzedaż przestronny i klimatyczny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej malowniczych i spokojnych części Szczecina - Jezierzycach, bezpośrednio graniczący z Puszczą Bukową. To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum miasta. Lokalizacja, która robi różnicę Nieruchomość usytuowana jest w unikalnym miejscu - za działką brak jakiejkolwiek zabudowy, jedynie rozległe tereny leśne. Na końcu działki znajduje się urokliwy, zarybiony staw (należący do sąsiada), z którego właściciele domu mogą korzystać nieodpłatnie. Z okien domu rozciąga się widok na wodę i zieleń. Dodatkowym atutem jest przepływająca w pobliżu rzeka Płonia - w wąwozie naprzeciwko nieruchomości. Parametry nieruchomości: powierzchnia całkowita: 252,50 m2 powierzchnia użytkowa: 208,50 m2 liczba pokoi: 6 garaż: 36,90 m2 dodatkowo: drewutnia działka: 2112 m2 - pięknie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami, jesienią pojawiają się grzyby Dom i jego potencjał Budynek z 2000 roku, niepodpiwniczony, z możliwością funkcjonalnego podziału dla dwóch rodzin. Na poddaszu istnieje dodatkowa przestrzeń do adaptacji (ok. 40 m2), co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne. Wnętrze domu jest komfortowe i gotowe do zamieszkania: dwie łazienki na parterze terakota, na piętrze panele okna drewniane z parapetami umeblowanie - do uzgodnienia Ogrzewanie i media: ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny dodatkowo klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza światłowód Orange doprowadzony do budynku szambo (brak kanalizacji) Komunikacja: szybki dojazd do centrum Szczecina - ok. 20 minut przystanek autobusowy w odległości ok. 200 m (linie 73 i 79) Codzienna wygoda w zasięgu kilku minut Pomimo kameralnego i zielonego otoczenia, nieruchomość oferuje bardzo dobry dostęp do infrastruktury miejskiej. W odległości około 3 km znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe oraz placówki niezbędne do codziennego funkcjonowania, m.in.: Lidl, Netto, Biedronka, Dino, sklep Społem, szkoła, przychodnia, apteka, poczta oraz gabinet weterynaryjny. Dlaczego warto? To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, naturę i prywatność. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, widok na staw i dostęp do wody tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się odtworzyć w standardowej zabudowie miejskiej. Polecam ze względu na unikalną lokalizację i ogromny potencjał nieruchomości. Zapraszam na prezentację! Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyjątkowy dom pod lasem w Dobrej: Dom główny + niezależne mieszkanie (np. dla rodziców) i garaż 2-stanowiskowy! Szukasz przestrzeni, która zapewni idealne warunki dla rodziny wielopokoleniowej, pozwoli na bliskość bliskich, a jednocześnie zagwarantuje każdemu pełną prywatność? Marzysz o porannej kawie na tarasie z widokiem na kojącą ścianę lasu, zaledwie kilka minut od granicy Szczecina? Ta nieruchomość w prestiżowej Dobrej (powiat policki) to znacznie więcej niż zwykły dom jednorodzinny. To prywatna, zielona enklawa oferująca dwie niezależne przestrzenie mieszkalne w bryle jednego budynku, posadowiona na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1054 m2 z wolnostojącym garażem dwustanowiskowym. PRZEMYŚLANY UKŁAD - DWIE NIEZALEŻNE PRZESTRZENIE MIESZKALNE Unikalny projekt budynku gwarantuje bliskość rodziny przy zachowaniu pełnej autonomii i swobody: 1. DOM GŁÓWNY (118,7 m2 powierzchni użytkowej): - Parter (65,4 m2): Przestronna, jasna strefa dzienna. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym, korytarz, wiatrołap oraz gościnne WC. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. - Piętro (53,3 m2): Prywatna strefa domowników - 3 przytulne sypialnie, garderoba, duża łazienka oraz kotłownia. - Strych: Dodatkowa, praktyczna przestrzeń gospodarcza. 2. NIEZALEŻNE MIESZKANIE / KAWALERKA NA PARTERZE (ok. 41 m2): - Zlokalizowane w parterze domu, posiadające osobne, całkowicie niezależne wejście. - Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, osobna sypialnia, łazienka oraz korytarz. - To doskonałe rozwiązanie na osobne mieszkanie dla rodziców, którzy chcą być blisko dzieci i wnuków, zachowując przy tym 100% własnej prywatności i brak barier architektonicznych (parter). Przestrzeń ta świetnie sprawdzi się też dla dorastającego dziecka, na biuro, gabinet do prowadzenia działalności lub pod komercyjny wynajem. WOLNOSTOJĄCY GARAŻ DWUSTANOWISKOWY Na działce znajduje się wolnostojący, przestronny garaż dwustanowiskowy. Zapewnia on bezpieczne miejsce dla dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi czy rowerów. OGRÓD, KTÓRY ZACHWYCA I KOI ZMYSŁY Działka o powierzchni 1054 m2 to starannie przemyślany, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, które gwarantują kameralność i intymność. - Automatyczny system nawadniania dba o nienaganny stan zieleni przy minimalnym nakładzie pracy. - Główny punkt relaksu to taras skierowany bezpośrednio na malowniczą ścianę lasu. Linia drzew stanowi naturalne, zielone tło i zapewnia czyste powietrze oraz ciszę przerywaną jedynie śpiewem ptaków. SOLIDNA TECHNOLOGIA I NOWOCZESNY KOMFORT (Rok budowy: 2007) Nieruchomość została wzniesiona z materiałów wysokiej jakości, gwarantujących trwałość i dobre parametry termiczne: - Konstrukcja: Solidne mury z Porothermu, dach kryty elegancką dachówką ceramiczną. - Okna i bezpieczeństwo: Okna PCV wyposażone w automatyczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach oraz system alarmowy. - Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe (zasobnik ciepłej wody aż 300 l) połączone z ogrzewaniem podłogowym (cały parter + łazienka na piętrze). W sypialniach tradycyjne grzejniki. - Kominek z płaszczem wodnym: Klimatyczne, alternatywne źródło ciepła w salonie, zintegrowane z systemem grzewczym całego domu. - Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska) oraz szybki światłowód - idealny do pracy zdalnej. LOKALIZACJA: DOBRA - PRESTIŻ, NATURA I BLISKOŚĆ MIASTA Miejscowość Dobra to jeden z najbardziej pożądanych adresów pod Szczecinem (zaledwie 8 km do granicy miasta): - Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i Puszczy Wkrzańskiej zachęca do aktywnego wypoczynku, wycieczek rowerowych i spacerów. - Infrastruktura: Na miejscu znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, punkty handlowo-usługowe i pełne zaplecze codzienne. - Komunikacja: Sprawne połączenie samochodowe ze Szczecinem oraz dostęp do szczecińskiej komunikacji miejskiej. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ? To idealna oferta dla: - Rodziny wielopokoleniowej, która chce mieszkać razem, zachowując autonomię. - Przedsiębiorców, potrzebujących reprezentacyjnego biura lub gabinetu z osobnym wejściem dla klientów w miejscu zamieszkania. - Inwestorów / Właścicieli, szukających nieruchomości, w której można wygodnie mieszkać i jednocześnie generować stały dochód z wynajmu niezależnego mieszkania obok. Nie zwlekaj - domy o tak wszechstronnych możliwościach, z niezależnym mieszkaniem i z bezpośrednim widokiem na las, pojawiają się na rynku niezwykle rzadko. Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na sprzedaż dom wolnostojący z 1. stanowiskowym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 249 m2, zlokalizowany w urokliwej części Tanowa. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 556 m2, z zaaranżowanym ogrodem, licznymi nasadzeniami oraz altaną. W otoczeniu zabudowa niska, wolnostojąca oraz jednorodzinna. Bardzo spokojna okolica, dookoła lasy i tereny zielone. Parter domu, pełniący przede wszystkim rolę strefy dziennej, składa się z salonu połączonego z dużym korytarzem, 3. sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z WC, osobnej WC, oraz przedsionka. Na piętro nieruchomości prowadzą piękne, drewniane schody. W górnej części budynku zastaniemy kolejne pomieszczenia - 2. sypialnie oraz poddasze. Na najniższym segmencie budynku, do którego prowadzą także drewniane schody, znajdziemy duży pokój klubowy, 2. sypialnie, garderobę, kuchnię oraz 3. pomieszczenia gospodarcze. Rozkład pomieszczeń: parter:salon,korytarz,3. sypialnie,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka z WC,WC,przedsionek,taras. segment górny:2. sypialnie, korytarz,poddasze. segment dolnypokój klubowy,2. sypialnie,garderoba,kuchnia,3. pomieszczenia gospodarcze,garaż. Dom wybudowany w 1996 roku, usytuowany w atrakcyjnej części Tanowa. Dookoła zabudowa niska i jednorodzinna, spokojna okolica. Nieruchomość po generalnym remoncie w 2026 roku. Stan - bardzo dobry. Dom doinwestowany i zadbany. Drewniane podłogi (parkiet bukowy, na piętrze podłogi sosnowe), drewniane schody. Nieruchomość kompletnie umeblowana i wyposażona, wykończona materiałami wysokiej jakości. Ogrzewany nowoczesnym, 2.obiegowym piecem gazowym oraz piecem kaflowym z kominkiem (na każdy rodzaj ,,paliwa"). W kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe. Centralne sterowanie temperaturą. Drzwi drewniane, antywłamaniowe, rolety okienne. W cenie nieruchomości pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętami RTV/AGD, reszta do indywidualnego ustalenia. Dach pokryty blachodachówką. Budynek ocieplony oraz odmalowany. Teren odseparowany metalowym ogrodzeniem. W bryle budynku duży, 1.stanowiskowy garaż. Atutem - urokliwe położenie nieruchomości - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz lasów. Działka zaaranżowana i zagospodarowana, z wieloma nasadzeniami, wyłożona częściowo polbrukiem. Ogród z 3. strefowym, elektronicznie sterowanym podlewaniem oraz drewnianą altaną. Dom położony na terenie miejscowości Tanowo. Spokojna okolica, z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, lokalizacja idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się ich azylem. Bardzo dobrze skomunikowana miejscowość, w pobliżu przystanki miejskich linii autobusowych. W zasięgu ręki lasy, tereny zielone oraz jeziora. Cena: 1.750.000 zł Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Zapewniamy także wsparcie naszego doświadczonego doradcy kredytowego, który przygotuje dla Państwa najlepszą ofertę! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)