Obiekt - Koszalin Na Skarpie

Szukasz miejsca, które połączy logistyczną efektywność z prestiżową lokalizacją? Prezentujemy unikalny obiekt o powierzchni 1200 m2, zlokalizowany w ścisłym centrum Szczecina, oferujący standard, którego próżno szukać w tej części miasta. Kluczowe Parametry NieruchomościPowierzchnia całkowita: 1200 m2 (możliwość aranżacji pod magazyn, showroom, lekką produkcję lub usługi). Parking: Aż 60 dedykowanych miejsc parkingowych w cenie - ewenement w skali centrum miasta. Lokalizacja: Strategiczny punkt Szczecina z błyskawicznym dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych oraz transportu miejskiego. Dlaczego warto wybrać tę lokalizację?Komunikacja bez kompromisów: Doskonały dojazd dla transportu ciężarowego (dostawy) oraz łatwy dostęp dla pracowników i klientów (bliskość węzłów przesiadkowych). Elastyczność przestrzeni: Wysokie składowanie, posadzka o wysokiej nośności oraz przestronne bramy wjazdowe pozwalają na prowadzenie niemal każdego rodzaju działalności. Potencjał biznesowy: Bliskość kluczowych urzędów, firm i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce na centralny magazyn "ostatniej mili" lub flagowy punkt usługowy. Standard i UdogodnieniaBezpieczeństwo: Teren monitorowany i ogrodzony. Media: Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, prąd o dużej mocy, szybki światłowód). Zaplecze: Możliwość wydzielenia nowoczesnej powierzchni biurowej oraz socjalnej zgodnie z potrzebami najemcy. Warunki NajmuCena i okres najmu: Ustalane indywidualnie w oparciu o długość kontraktu i specyficzne wymagania dotyczące adaptacji wnętrza. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferujemy na wynajem atrakcyjny lokal położony w topowej lokalizacji, w samym centrum Szczecina przy Bramie Portowej. Lokal rozpoznawalny z mieszczącej się w nim słynnej , jednej z najlepszych w mieście restauracji . Nieruchomość aktualnie jest podczas rozbudowy - wykonano pogłębienie dolnego poziomu lokalu wraz z renowacją cegieł oraz wykonaniem ogrzewania w posadzkach dolnego poziomu lokalu. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych lokali użytkowych o łącznej powierzchni 449m2. Pierwszy lokal o powierzchni 198,20 m2 usytuowany na wysokim parterze gdzie mieściła się restauracja . W pełni wyposażony jako lokal gastronomiczny/restauracja. Drugi lokal na kondygnacji -1 , który stanowił zaplecze i magazyn o łącznej powierzchni 251 m2, połączony schodami z lokalem na wyższym poziomie. Lokal przygotowywany pod działalność usługowo - gastronomiczną. Obecnie do wykończenia pod konkretną działalność . UKŁAD Charakterystyka lokalu na poziomie 0 parter: - stolarka okienna (aluminiowe), - drzwi zewnętrzne (aluminiowe). Instalacje wewnętrzne: - gazowa, - elektryczna, - wodno-kanalizacyjna, - ogrzewanie z sieci zewnętrznej, - ciepła woda z sieci zewnętrznej, - wentylacja grawitacyjna, - klimatyzacja, - monitoring zewnętrzny, - w pełni wyposażony pod gastronomię. Charakterystyka lokalu na poziomie -1 : instalacje wewnętrzne: - alarmowa, - teletechniczna, - wentylacja grawitacyjna, - Podłączona instalacja sanitarna, - wodno-kanalizacyjna, - elektroenergetyczna, - grzewcza, ogrzewanie podłogowe. ATUTY - Topowa lokalizacja - Centrum Bramy Portowej oraz samego Szczecina, - Nieruchomość świetnie skomunikowana, - Dworzec autobusowy PKS ( 500m), - Dworzec PKP ( 700m), - sąsiadujące z lokalem ( 2min-130m) centrum biznesowe POSEJDON w którym mieszczą się hotele tj. Courtyard by Marriott oraz Moxy, - w bliskiej okolicy wiele punktów usługowych, handlowych, banków, ważnych instytucji oraz obiektów użyteczności publicznej, - zaledwie 400m od Centrum KASKADA, ok 1km od Centrum Galaxy, jak również od Starego Miasta, - dostęp do miejskiej infrastruktury handlowo-usługowej i kulturalno-oświatowej. To doskonałe miejsce w dalszym ciągu na działalność gastronomiczną, biurową, medyczną, około medyczną lub handlową . DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość użytkowania nieruchomości jako dwa odrębne, niezależne lokale ze względu na istniejące dwa odrębne wejścia zewnętrzne do lokali lub użytkowania nieruchomości jako dwupoziomowa całość z jednym wejściem do lokalu. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

Wynajmiemy lokal po piekarni-cukierni - parter hala produkcyjna,pomieszczenia socjalne. Możliwość wynajęcia całej nieruchomości 1000m2 w tym piętro ok.280 m2 i mieszkanie 140m2 położone na działce 1820m2. polecam i zapraszam. . "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Gen. J. Bema 7/2 (I piętro) 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::