Lokal, 300 m2, Szczecin Centrum

Lokal usługowy w ruchliwym miejscu - Helios

Z radością przedstawiam Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej zlokalizowanej w sercu biznesowego Szczecina. Budynek stanowi pierwszą klasę A wśród budynków biurowych w Szczecinie, oferując ponad 5 000 m2 komfortowej przestrzeni biurowej utrzymanej w najwyższym standardzie. Jego atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta oraz doskonała jakość oferowanych powierzchni stanowią niezaprzeczalne atuty tego obiektu. Swoją silną pozycję na lokalnym rynku zawdzięcza centralnej i prestiżowej lokalizacji, dobremu współczynnikowi miejsc parkingowych, dobrej jakości wykończeniu powierzchni i wysokiemu standardowi obsługi oraz atrakcyjnym stawkom czynszu. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In Use. Przyznany w grudniu 2012 r. certyfikat, jest potwierdzeniem proekologicznych rozwiązań stosowanych w zarządzaniu budynkiem. Standard wykończenia powierzchni obejmuje: - Wykładzinę podłogową na wyższych piętrach - Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach - Sufity podwieszane z płyty G-K w korytarzach, z zabudowanym kanałem wentylacyjnym i instalacją oświetlenia elektrycznego - Ściany działowe wykonane z płyty G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, pokryte tapetą z włókna szklanego, malowane farbą Tikkurila Optiva 5 w kolorze białym - Wybrane ścianki działowe systemowe z przeszkleniami, umożliwiające optymalne doświetlenie przestrzeni - Oświetlenie obejmujące lampy i oświetlenie halogenowe Prezentowana powierzchnia jest pięknie wykończona i zaaranżowana - możliwe jest odkupienie wystroju i mebli lub wprowadzenie się z własnymi uposażeniem. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia od zaraz. Toalety znajdują się na danym piętrze i są wspólne dla dwóch wydzielonych przestrzeni biurowych do wyłącznego korzystania przez najemcę. Istnieje możliwość wynajęcia razem połączonej przestrzeni 312 m2 + 397 m2, wówczas ma się 2 toalety tylko dla własnego użytku. Komunikacja Budynek usytuowany w sercu miasta, świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami Szczecina. W odległości 100 metrów od biurowca znajduje się przystanek tramwajowy, natomiast kolejny przystanek jest oddalony o 260 metrów. Lotnisko Szczecin-Goleniów oddalone jest o 42 km w kierunku Gdańska. Podróż do lotniska zajmuje około 40 minut. Dworzec kolejowy i autobusowy są zlokalizowane w odległości 1.7 km, a dojazd do nich trwa około 7 minut. Autostrada A6, łącząca się z niemiecką autostradą A11 w kierunku Berlina, znajduje się w odległości 15 km. Podróż do Berlina zajmuje około 2 godziny, czyli 150 km. Najbliższy hotel, Radisson Blue, znajduje się zaledwie 300 metrów (5 minut) od biurowca, natomiast kolejny, Hotel Park, jest oddalony o 400 metrów (6 minut). Jeśli ktoś pragnie odwiedzić Hotel Focus na Starym Mieście, to dojście zajmuje około 7 minut. Cena za m2 - 14.5 Euro + Vat. Opłaty za media - 27.7 zł/m2 Dostępne inne powierzchnie: - 320 m2 - powierzchnia biurowa - 312 m2 - powierzchnia biurowa - 300 m2 - powierzchnia biurowa - 185 m2 - powierzchnia biurowa Zapraszam na prezentację:) Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 200 m2 w ścisłym centrum Szczecina. Lokalizacja idealna - w najbliższym sąsiedztwie inne lokale użytkowe, usługi gastronomiczne, sklepy. Mogą być gabinety, salon urody itp. Wejście do lokalu dla klientów jest bezpośrednio z ulicy, dla pracowników dodatkowe wejście z tyłu budynku. Od frontu lokal posiada duże przeszklone witryny. Sala sprzedaży ok. 100 m2. Pozostała powierzchnia to pomieszczenia socjalne, magazynowe, sanitarne Idealny pod restaurację, sklep, bank itd. Lokal posiada kilka pomieszczeń gospodarczych i główną salę sprzedaży. Opłaty dodatkowe to czynsz 20.000 zł, do zarządcy 2350 zł oraz za energię elektryczną wg zużycia. Istnieje opcja zakupu za 4,5 mln PLN. Faktoria Małgorzata Stankiewicz-Bartz Biuro Nieruchomości pl. Lotników 6/2 (blisko ul. Kaszubskiej) 70-414 Szczecin +48501750242 +48(91)4888052 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)