SZCZECIN LOKAL WYNAJEM za cenę 30 834 zł - DobryAdres.pl - ogłoszenia nieruchomości Szczecin. Sprzedaż mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych.

‹ Wróć do listy ofert

Duża powierzchnia biurowa w Centrum

Lokal na wynajem - Szczecin, Centrum

oferta była przeglądana 44 razy

30 834 PLN notatnik

cena za m2 88 PLN

  • ZDJĘCIA
Duża powierzchnia biurowa w Centrum (1)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (2)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (3)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (4)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (5)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (6)Duża powierzchnia biurowa w Centrum (7)
Irmina Kujawska
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 11681

tel.: 512 044 023
email: [email protected]
informacje ogólne
Symbol
BON49066
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Rodzaj lokalu / przeznaczenie
BIUROWY
Powierzchnia całkowita
350, 00 m²
Piętro
5
Ilość pięter
22
Rodzaj budynku
BIUROWO-HANDLOWY
Rok budowy
1992
Materiał ścian
INNY
Cena cena w innych walutach
30 833, 57 PLN
informacje dodatkowe
Forma własności
WŁASNOŚĆ
Instalacje w lokalu
OGRZEWANIE
Opis oferty
Obiekt, zlokalizowany w samym centrum miasta, stanowi atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności gospodarczej.
Dodatkowym atutem jest łatwość dojazdu do kompleksu środkami komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz
miejsca parkingowe znajdujące się w obiekcie i okolicy.

Na wynajem przestrzeń biurowa o powierzchni około 350 m2 znajdująca się na piątym piętrze wysokiego budynku.
Biura znajdują się w układzie gabinetowym, z możliwością łączenia sąsiadujących pomieszczeń.
Na piętrze znajdują się toalety oraz pomieszczenie socjalne/ kuchnia.

W kompleksie funkcjonują firmy handlowe, spedycyjne, morskie oraz usługowe z branży gastronomicznej, beauty, medycyna pracy, SPA.
Lokal pod usługi medyczne, finansowe lub inne biurowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
- czynsz najmu wynosi 14-17 EUR/ m2 netto miesięcznie
- koszty eksploatacyjne - 6 EUR/m2 miesięcznie netto (energia elektryczna, klimatyzacja, wywóz śmieci, sprzątanie powierzchni
ogólnodostępnych, ochrona obiektu, recepcja, wizualizacja najemcy na tablicach recepcyjnych)
Współczynnik narzutu powierzchni ogólnodostępnych wynosi 10% (kuchnie, toalety, korytarze, recepcja).

W kompleksie znajdują się prywatne miejsca parkingowe na prywatnym parkingu zewnętrznym. Koszt wynajmu jednego stanowiska
parkingowego wynosi ok. 300 zł miesięcznie netto.

Obiekt jest klimatyzowany. Posiada nowoczesną instalację sygnalizacji pożaru. Wyposażony jest w nowoczesną centralę telefoniczną
umożliwiającą cyfrową transmisję danych i obrazu w ramach ISDN. Możliwe korzystanie z dostępu do sieci INTERNET poprzez łącza stałe. Istnieje
możliwość monitoringu wynajmowanych pomieszczeń.

Umowa najmu na min. 24 miesięcy.
Kaucja w wysokości 2 miesięcznego czynszu+ opłaty eksploatacyjne (z VAT).

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=55,5 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=128,7 kWh/(m2 rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP=228,8 kWh/(m2 rok)
- jednostkowa wielkość emisji CO2 ECO2= 0,071 tCO2/(m2 rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UOZE= 2,3%

Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni biurowych w obiekcie. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.



Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Irmina Kujawska
(Bonus Nieruchomości)
nr licencji: 11681

512 044 (pokaż)
[email protected]

telefon

email

nie wypełniaj

zapytanie

Podobne oferty

notatnik
SZCZECIN, DĄBIE
29 601 PLN 759 m2
LOKAL NA WYNAJEM SZCZECIN, DĄBIE
OFERTA - Nowoczesne powierzchnie biurowe, ul. Gryfińska / Hangarowa, Szczecin (Dąbie) Lokalizacja - biuro w silnym otoczeniu biznesowym i handlowym Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Szczecina - w strefie usługowo-handlowej Prawobrzeża, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Hangarowej i Struga. W promieniu kilku minut znajdują się kluczowe punkty generujące ruch i rozpoznawalność lokalizacji: TOP Shopping - największe centrum meblowe w Szczecinie (ul. Hangarowa 13) - silny generator ruchu BMW Bońkowscy - salon i autoryzowany serwis (ul. Hangarowa 17) - prestiżowe sąsiedztwo Planowane centrum logistyczne Media Expert przy ul. Hangarowej - wzmocnienie potencjału biznesowego obszaru Planowany salon i serwis Toyota Kozłowski Korytarz handlowy ul. Struga: Outlet Park Szczecin z kinem Helios, Auchan, Leroy Merlin, Castorama - wszystko w bliskiej odległości Otoczenie to zapewnia nie tylko świetną rozpoznawalność adresu, ale również pełną infrastrukturę usługową dla pracowników i klientów (handel, gastronomia, usługi towarzyszące). Opis inwestycji (biura + zaplecze usługowe) Projekt obejmuje dwa nowoczesne, dwukondygnacyjne budynki o charakterze usługowo-biurowym, z dużymi przeszkleniami, możliwością ekspozycji i wygodnym dojazdem. Budynek A - 1 509 m2 parter: 759 m2 (bez barier architektonicznych) piętro: 749 m2 Możliwość wynajmu całości lub wydzielonych modułów biurowych. Budynek B - 1 317,63 m2 parter: 667 m2 (bez barier architektonicznych) piętro: 649 m2 Również możliwość elastycznego podziału i dopasowania do potrzeb najemcy. W obu budynkach możliwa jest adaptacja powierzchni pod biura typu open space, gabinety, sale konferencyjne, przestrzenie szkoleniowe, coworking lub siedziby firm. Przykładowe dostępne moduły (możliwość łączenia) Budynek A (parter i piętro): ~124,7 m2 | ~156 m2 | ~160 m2 | ~212,5 m2 | ~759 m2 | ~1 509 m2 Budynek B (parter i piętro): ~141,9 m2 | ~179,5 m2 | ~281,3 m2 | ~667 m2 | ~1 317,63 m2 Każdy moduł przewiduje: zaplecze socjalne (łazienki / aneks / szatnie), możliwość wydzielenia recepcji, dostęp do światła dziennego (duże przeszklenia), wejście od strony parkingu i strefy komunikacyjnej. Parking 43 miejsca parkingowe na terenie inwestycji w tym 2 miejsca dla osób z niepełnosprawnością możliwość przypisania miejsc do wybranych powierzchni koszt miejsca - do uzgodnienia w zależności od ilości Warunki najmu Czynsz: parter: od 33 zł/m2 do 62 zł/m2 piętro: od 26 zł/m2 Opłaty eksploatacyjne: 8,50 zł/m2 + VAT Koszty części wspólnych (piętro): 12,50 zł/m2 Media: według zużycia VAT: 23% Dlaczego to idealna lokalizacja pod biuro i siedzibę firmy? Doskonała widoczność i rozpoznawalność biznesowa (BMW, TOP Shopping, Struga) Rozwijające się zaplecze logistyczne i usługowe (Media Expert, Toyota) Elastyczne powierzchnie - od małych biur po siedziby firm Duży parking - komfort dla pracowników i klientów Zgodność z MPZP (U/P) - bezpieczne i stabilne przeznaczenie Idealne dla: firm usługowych biur projektowych i księgowych kancelarii i gabinetów firm IT i e-commerce firm szkoleniowych i konsultingowych branży beauty i medycznej call center, coworkingu, centrów obsługi klienta Podsumowanie Obiekt przy ul. Gryfińskiej to nowoczesna, elastyczna przestrzeń biurowa w jednym z najbardziej perspektywicznych obszarów Szczecina - z dostępem do silnej infrastruktury handlowej, doskonałym dojazdem i zapleczem parkingowym. Dostępne powierzchnie od ok. 125 m2 do ponad 1 500 m2 - z możliwością łączenia i aranżacji według potrzeb najemcy. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
29 601 PLN
759,00 m2 Parter/2 Zobacz ofertę