Nowy budynek! 820 m2| Wysoki Standard| Parking

Na wynajem lokal w prestiżowym apartamentowcu wybudowanym w 2021 roku z widokiem na Odrę. Lokal posiada trzy wejścia - od strony Bulwarów oraz od strony Starego Miasta. Składa się z 2 poziomów - parter i klimatyczna piwnica. W piwnicy znajduje się oryginalna cegła, która została oczyszczona. Lokal idealny pod działalność gastronomiczną lub inną. Budynek wykończony jest w wysokim standardzie, posiada monitoring, kontrolę dostępu, klimatyzację, rekuperację. Na parterze zaplanowane są głównie lokale gastronomiczne, na pierwszym piętrze działają lokale usługowe, natomiast na drugim i trzecim pokoje hotelowe na wynajem krótkoterminowy. Zapraszam do kontaktu! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Odrębny lokal z wejściem bezpośrednio z ulicy o powierzchni 325 m2, położony na parterze budynku biurowego w Centrum Szczecina w nowoczesnym biurowcu klasy A, przystosowany dla osób niepełnosprawnych. Lokal posiada szerokie witryny, a także otwierane okna. Budynek ma konstrukcję słupową, a poszczególne pomieszczenia wydzielone są ściankami wewnętrznymi z płyt gipsowo-kartonowych lub szkła, przez co można dowolnie podzielić całą oferowaną powierzchnię lokalu w sposób najbardziej dogodny dla najemcy. Aktualnie lokal podzielony jest na 15 pomieszczeń o charakterze biurowym, usługowym, w tym: - wiatrołap - przedsionek (8m2) - 7 gabinetów (o pow. 16,17,18,21,23,27,33m2) , - archiwum (13+33 m2) - zaplecze socjalne z aneksem kuchennym i jadalnią dla pracowników (11m2), - 3 toalety z przedsionkami z umywalką, (1 dla pracowników i 2 dla gości) - serwerownię (3.5m2), - pomieszczenie gospodarcze (12m2) - korytarz wewnętrzny. Istnieje techniczna możliwość podłączenia wody do każdego z gabinetów, zatem zapraszamy najemców z branży medycznej. Media: - energia elektryczna opomiarowana - refaktura według wskazań osobnego licznika, - koszty chłodu oraz ciepła opomiarowane - refaktura według wskazań osobnego licznika, - zryczałtowane opłaty eksploatacyjne - za zużycie wody, odprowadzenie ścieków i koszty wspólne budynku (sprzątanie zewnętrzne, serwis windy, śmieci, zarządca, itp.) rozliczane ryczałtem w kwocie 4.000,- zł netto miesięcznie za cały lokal. Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: - wentylację mechaniczną (są też otwierane okna), - klimakonwektory (latem chłodzenie, zimą ogrzewanie), - przeciwpożarową, - windę (z poziomu garażu), - monitoring (archiwum 2 tygodniowe), - szybki Internet (światłowód w budynku). Sieć elektryczną i komputerową można dowolnie zaadoptować - znajdują się one w podwieszanych sufitach. W podziemiu budynku znajduje się hala garażowa, w której 5 miejsc postojowych dostępnych jest na wyłączność dla najemcy. Miesięczny czynsz najmu 1 miejsca postojowego 500 zł netto/1 miejsce. Poza tym przed lokalem bardzo duża liczba miejsc postojowych ogólnodostępnych. Budynek, w którym położony jest oferowany lokal znajduje się w Centrum miasta Szczecna, w bezpośredniej bliskości linii tramwajowych, autobusowych oraz blisko Dworca PKP i PKS, w pobliżu terenów zielonych, parku, przez co nie jest narażony na charakterystyczny dla ścisłego centrum zgiełk, pośpiech i zamieszanie. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pawilon handlowy/usługowy o pow. 1 050 m2 usytuowany na działce o pow. 2 928m2, 50 miejsc parkingowych ! Lokalizacja - w środku osiedla mieszkaniowego Na Skarpie w pobliżu Galerii Handlowej EMKA, Politechniki Koszalińskiej, Biedronki Doskonale skomunikowany z centrum i S6 / S11- wszystkie kierunki. Instalacje: elektryczna 80kW, wod-kan, deszczowa, c.o. z sieci miejskiej (własna wymiennikownia), wentylacja mechaniczna, sieci teletechniczne (światłowód, monitoring, telefoniczna, komputerowa-skrętka 5 kat., nagłaśniająca). Kwota najmu 35.000 zł/m-c + 23% VAT Obiekt obecnie wynajmowany do 31.03.2026 roku. Istnieje możliwość szybszego przejęcia obiektu.