Budynek handlowo-usługowy w świetnej lokalizacji

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-biurowy. Obiekt powstaje z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje bardzo dobrą izolację i niskie koszty eksploatacji. Powierzchnia całkowita: 820 m2 - Parter: 357 m2 (3 lokale: 89 m2 / 82 m2 / 62 m2) - Piętro: 463 m2 (5 lokali: 59 m2 / 82 m2 / 104 m2 / 51 m2 / 62 m2) Możliwość wynajęcia całego budynku lub jednej kondygnacji. Standard i wyposażenie: - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja w każdym lokalu (indywidualne sterowanie) - światłowód (internet) - system alarmowy + monitoring 24h - kontrola dostępu (wejście na kartę magnetyczną) - sufit podwieszany (kasetonowy), ściany białe - aluminiowe drzwi wejściowe do lokali Dodatkowe udogodnienia: - duży parking przed budynkiem z osobnym wjazdem (kilkanaście miejsc) - możliwość umieszczenia podświetlanych reklam na elewacji i przed budynkiem - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu Rozkład pomieszczeń Parter: - 3 lokale użytkowe - toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami) - kuchnia - klatka schodowa i korytarze Piętro: - 5 lokali użytkowych - toalety - kuchnia - korytarze Lokale przygotowane pod działalność biurową, jednak możliwe są inne rodzaje działalności Termin oddania do użytku: Obecnie trwa wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Lokalizacja: - okolice centrum handlowego - w pobliżu markety, magazyny, stacja paliw, oddział celny - dojazd do autostrady A6 (węzeł Szczecin Kijewo): ok. 2 km Koszty: - podana cena netto - możliwość wystawienia faktury VAT 23% - dodatkowo: woda (podlicznik) i prąd (umowa z wybranym operatorem) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta na wyłączność Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 670,21 m2 do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9. Szczegóły oferty:Dostępna powierzchnia (razem lub osobno): parter typu open space (354 m2) lub/i 1. piętro z wyodrębnionymi pomieszczeniami (316,21 m2).Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach. Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu - szybka sieć światłowodowa.Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min). obiekt idealny pod klinikę, biuro, siłownię i inne Koszty (ceny netto za miesiąc):parter - 15930złI piętro - 15494złmiejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejscemiejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsceopłaty eksploatacyjneKaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu. Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT nieruchomości ROMANOWICZ 721 110 122 Exklusivangebot Wir bieten eine komfortable Fläche von 670,21 m2 zur eigenen Gestaltung zur Anmietung in einem modernen Objekt der Klasse A+ an, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in der ul. Madalińskiego 9. Details des Angebots:Verfügbare Fläche (zusammen oder separat): Erdgeschoss als Open Space (354 m2) und/oder 1. Obergeschoss mit abgetrennten Räumen (316,21 m2).Standard des Objekts: Klasse A+ (moderne technologische Lösungen).Art der Tätigkeit: Büro (Firmensitz), medizinisch, Beauty,.Annehmlichkeiten: Restaurant mit großem kulinarischen und Veranstaltungsbereich, Möglichkeit zur Übernachtung in 8 komfortablen Apartments. Das Gebäude wurde mit Blick auf den maximalen Komfort der Mieter und ihrer Mitarbeiter entworfen:Arbeitskomfort: Individuell gesteuerte und abgerechnete Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).Verbindung: Das Objekt ist vollständig auf die Bedürfnisse von Unternehmen vorbereitet - schnelles Glasfasernetz.Sicherheit: Vollständige Zugangskontrolle zum Gebäude (Überwachung, Zutrittskartenleser).Barrierefreiheit: Moderner Aufzug sowie ein Treppenlift erleichtern den Zugang für Menschen mit Behinderungen.Parkplätze: Den Mietern stehen eine Tiefgarage (18 Stellplätze) sowie Stellplätze auf dem Außenparkplatz (10 Stellplätze) zur Verfügung. Gegen Aufpreis. Außerdem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Lage: Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum (10min) als auch zur Autobahn A6 (15min). Kosten (Nettopreise pro Monat):Erdgeschoss - 15930złI. Obergeschoss - 15494złStellplatz in der Tiefgarage - 490zł/für einen StellplatzStellplatz auf dem Außenparkplatz - 290zł/für einen StellplatzBetriebskostenKaution - das Zweifache der monatlichen Miete. Ich lade Sie zur Präsentation ein Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

W ofercie 800m2 powierzchni biurowej wykończonej pod klienta. Obiekt znajduje się w dzielnicy Grabowo. Powierzchnia znajduje się na 3 piętrze 3 kondygnacyjnego budynku z osobnym wejściem. Powierzchnia w całości będzie dostosowana do potrzeb najemcy. W cenie znajdują się wszystkie media oraz 6 miejsc parkingowych. Do ceny 40zł/m2 należy doliczyć jedynie podatek VAT. Zapraszam do zapoznania się z ofertą osobiście. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)