Lokal, 150 m2, 0 piętro, Szczecin Centrum

Oferujemy do wynajmu atrakcyjny lokal o powierzchni 133,8 m2, położony na 1. piętrze budynku lokalowo-magazynowego w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu dworca PKP. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, nadaje się na galerię, wystawę, warsztaty lub zajęcia grupowe. Ogólny układ lokalu to dwa duże pomieszczenia. Aktualnie, jedno z nich jest wynajmowane (część z recepcją). Druga część (duża sala) o powierzchni około 130 m2 wciąż jest dostępna do wynajęcia. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do węzłów komunikacyjnych, Bulwarów oraz centrum miasta (ok. 10 minut pieszo). Dogodny dojazd i wyjazd ze Szczecina. Cena wynajmu podana jest netto, kaucja to 1-miesięczny czynsz brutto. W ofercie dostępne są także inne lokale w tym samym budynku. Zapraszamy na prezentację. Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Posiadamy do wynajęcia lokale biurowe w najlepszej lokalizacji w centrum Szczecina -przy ul. Tkackiej. Doskonała rozpoznawalność lokalizacji przez klientów wszelkich instytucji finansowych. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych arterii komunikacyjnych miasta, dworca PKP i PKS, największych skrzyżowań Szczecina - Brama Portowa, Plac Żołnierza Polskiego - w rejonie o ogromnych planach inwestycyjnych. W promieniu 300 metrów znajdują się siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów, galerii. Układ konstrukcyjny budynku zapewnia nieograniczone możliwości aranżacji poszczególnych pomieszczeń i całych kondygnacji. Wybrane atuty lokali biurowych przy ul. Tkackiej 55: -doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta -oferowana powierzchnia - różne, już od 13 m2 - szczegóły zakładce rzuty nieruchomości -w części pomieszczeń klimatyzacja -część socjalna -światłowód w obiekcie -utrzymanie czystości i konserwacja części wspólnych przez Wynajmującego -dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h -monitoring 24h, -dozorowanie nieruchomości + recepcja 270m2 - 5400zł/mc netto + vat (9 pokoi, archium, magazyn socjal) Dodatkowo media w wysokości 30zł/m2 netto + vat ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ) Zapraszam na prezentację. Tworzymy Twój Świat Nieruchomości - bezpiecznie i skutecznie.

WYJĄTKOWY LOKAL USŁUGOWO-BIUROWY W CENTRUM SZCZECINA - 260 M2 Oferujemy do wynajęcia nowoczesny lokal użytkowy, zlokalizowany w wolnostojącym, monitorowanym budynku biurowym w ścisłym Centrum Szczecina. Idealny dla firm ceniących prestiż, nowoczesność i pełną elastyczność aranżacji. Istnieje możliwość wynajmu całości lub podziału przestrzeni na dwa niezależne biura: Biuro A - 120 m2 Biuro B - 140 m2 Biuro A (120 m2) Przestrzeń biurowa w układzie open space z trzema wydzielonymi pomieszczeniami, które mogą pełnić funkcję sal konferencyjnych lub gabinetów. Dodatkowo biuro wyposażone jest w pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz toalety. Układ wnętrza zapewnia komfort pracy zespołowej oraz możliwość organizacji spotkań w kameralnych warunkach. Biuro B (140 m2) Nowoczesna przestrzeń biurowa z dużym, otwartym obszarem wspólnym, dwoma wydzielonymi pomieszczeniami - w tym jednym z pomieszczeniem socjalnym i zapleczem kuchennym. Do dyspozycji najemcy pozostaje również toaleta. Układ powierzchni pozwala na elastyczne zaaranżowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami firmy. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU Lokalizacja Szczecin - Centrum, powierzchnia 260 m2, czynsz najmu 13000 zł, Parter w 1-piętrowym budyneku. Rok budowy 2022 (Budynek z cegły, po termomodernizacji) Przeznaczenie Biurowe, Handlowe, Usługowe, Rekreacyjno-Sportowe NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - NOWOCZESNOŚĆ I ELASYCZNOŚĆ. Możliwość adaptacji wnętrz do indywidualnych potrzeb najemcy Atrakcyjna lokalizacja z dogodnym dojazdem i dostępem do komunikacji miejskiej Wysoki standard wykończenia pomieszczeń Dostęp do zaplecza socjalnego w obu częściach biura Niski Budynek Klasy A: Nowa elewacja, budynek jest docieplony i utrzymany w bardzo dobrym standardzie .Własne Ogrzewanie: Oszczędna, własna kotłownia w budynku. Opłaty za CO rozliczane są dokładnie zgodnie z podlicznikiem. Pełne Zaplecze Socjalne: Do dyspozycji najemcy są toalety oraz aneks kuchenny. KOMFORT I INFRASTRUKTURA Bezpieczeństwo: Obiekt jest posadowiony na ogrodzonej i monitorowanej działce. Parking: Do dyspozycji najemców jest kilka dedykowanych miejsc postojowych na terenie posesji. Media i Opłaty: Rozliczenie prądu na podstawie podlicznika, woda w formie ryczałtu. Wizytówka Firmy: Możliwość wywieszenia widocznej reklamy na nowej elewacji budynku. Dojazd: Bardzo dobry i wygodny dojazd do obiektu z każdej części miasta. Ten lokal to idealna przestrzeń na siedzibę firmy, placówkę medyczną, punkt handlowy. Zapraszamy na prezentację! Sprawdź, jak łatwo zaaranżować tę przestrzeń dla Twojego biznesu. -Pomożemy Państwu uzyskać kredyt na zakup nieruchomości. Posiadamy ofertę z 23 banków. -LICENCJONOWANE BIURO - BEZPIECZNY ZAKUP! na naszej stronie znajdą Państwo około 15.000 aktualnych ofert nieruchomości www.360investment.pl -Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów pośrednictwa, posiadający ubezpieczenie PZU S.A..: Piotr Bury (licencja nr.18874) -Zarządca odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umów zarządzania najmem, Maciej Bury (licencja nr.29860) Małgorzata Góra, Rzeczoznawca Majątkowy (numer uprawnień 6257) -Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)