Obiekt - Koszalin

Reprezentacyjny lokal biurowy 125 m2 na wynajem - Wały Chrobrego, Szczecin Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 125 m2, usytuowany na III piętrze reprezentacyjnej, czteropiętrowej kamienicy położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Szczecina - na Wałach Chrobrego, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Układ pomieszczeń Na powierzchnię lokalu składa się: - 5 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni, - pomieszczenie socjalno-kuchenne z zabudową, - toaleta, - korytarz. Istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do potrzeb najemcy poprzez zwiększenie lub zmniejszenie liczby pokoi biurowych. Czynsz najmu: 7 500 PLN netto miesięcznie. Dodatkowo obowiązuje opłata eksploatacyjna w wysokości 15 PLN netto/m2, obejmująca: - wodę i odprowadzanie ścieków, - ogrzewanie, - wywóz odpadów, - całodobowy dozór obiektu, - eksploatację systemu przeciwpożarowego, eksploatację systemu alarmowego i napadowego, - sprzątanie części wspólnych, - utrzymanie i eksploatację powierzchni ogólnodostępnych. Do wszystkich podanych kwot należy doliczyć podatek VAT. Najemca ponosi dodatkowo koszty: - energii elektrycznej, - usług telekomunikacyjnych, - internetu. Istnieje również możliwość zamówienia kompleksowej usługi sprzątania biura - warunki ustalane indywidualnie. Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu brutto. Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania i dostępny od zaraz. Budynek posiada charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz odbywa się za pośrednictwem domofonu. Teren jest ogrodzony i objęty całodobową ochroną. Wszystkie lokale biurowe wyposażone są w: - klimatyzację, - system alarmowy, -system napadowy, - system przeciwpożarowy, - kodowany zamek elektromagnetyczny w drzwiach wejściowych, - wewnętrzną sieć komputerową, - możliwość podłączenia dowolnej liczby linii telefonicznych i łączy internetowych. Najemca ma całodobowy dostęp do lokalu przez 7 dni w tygodniu. Bezpośrednio przy budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking. Istnieje również możliwość wynajęcia dedykowanych miejsc parkingowych. Dodatkowo w budynku w części przyziemnej można wynająć magazyn / archiwum lub serwerownię, powierzchnia pomieszczeń wynosi od 10 m2 do 25 m2. W części przyziemnej jest rowerownia dla najemców. Do dyspozycji najemców pozostaje także rowerownia. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w prestiżowej części Szczecina, w otoczeniu najważniejszych instytucji, obiektów kulturalnych i biznesowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Filharmonia Szczecińska, Muzeum Narodowe, Muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, Teatr Współczesny, Park im. Stefana Żeromskiego, Komenda Wojewódzka Policji, Zamek Książąt Pomorskich, a także liczne hotele, restauracje i punkty usługowe. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem reprezentacyjne biuro o powierzchni 121,03 m2 w wysokim standardzie, zlokalizowane w ścisłym centrum miasta, przy zbiegu ulic Bogusława i Jagiellońskiej, w rejonie pl. Zamenhofa. Wnętrza budynku są nowoczesne, a do dyspozycji najemców jest winda z bezpośrednim zjazdem do garażu podziemnego oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego na ulicy przed budynkiem. Lokal znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, która podlegała rewitalizacji w 2010 roku oraz przeszła kompleksowy remont. Informacje ogólne: powierzchnia: 121,03 m2,3 niezależne pokoje, korytarz, łazienka z toaletą, garderoba,4 piętro - winda,Alarm w budynku,możliwość wynajęcia miejsca postojowego (opcjonalnie). Standard lokalu: klimatyzacja,podwieszane sufity,nowoczesne oświetlenie,rozprowadzona instalacja elektryczna,światłowód doprowadzony do lokalu,przeszklenia. Lokal idealnie nadaje się na: reprezentacyjną kancelarię,siedzibę firmy z sektora finansowego lub doradczego,gabinety medycyny estetycznej lub inne usługi klasy premium. Warunki najmu: czynsz: 5 400 zł netto + 23% VAT,kaucja: 6 000 zł, Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejokres najmu do uzgodnienia (minimum rok). Zapraszam na prezentację. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Wyłącznie w Turant Dominiak & Wspólnicy Stylowo wykończony lokal usługowy położony na Starym Mieście w Szczecinie o powierzchni 78,96 m2. Ostatnio wykorzystywany był na potrzeby salonu masażu, gabinetów zabiegowych/kosmetycznych. Lokal rozłożony jest na dwie kondygnacje. Na pierwszej znajduje się otwarta przestrzeń zaadaptowana na lounge, poczekalnię oraz recepcję. Z tego poziomu prowadzą schody na kondygnację -1, gdzie zlokalizowane są dwa stanowiska zabiegowe, pomieszczenie socjalne oraz toaleta. Wnętrze wykończone jest terakotą na podłogach, a ściany zdobią stylowe tapety, sztukateria oraz elementy litego drewna, co nadaje przestrzeni elegancki i wyjątkowy charakter. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz dużą drewnianą witrynę od strony wschodniej, zabezpieczoną automatycznie opuszczanymi kratami. Dodatkowo wyposażony jest w klimatyzację. W przeszłości w lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna (kawiarnia), co sprawia, że przestrzeń może z powodzeniem zostać ponownie zaadaptowana pod tego typu działalność, doskonale wpisując się w obecny charakter wnętrza. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej oraz dodatkowo elektryczne. Dodatkowe koszty eksploatacyjne obejmują czynsz do spółdzielni mieszkaniowej w wysokości 610,09 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, części wspólne oraz fundusz remontowy), a także koszty wywozu nieczystości i energii elektrycznej. Zapraszamy na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)