CENTRUM - NIEPODLEGŁOŚCI - PARTER - 112,4m2

Promocja! Wprowadź się szybko i uzyskaj dwa pierwsze miesiące za połowę stawki czynszu! Słoneczny, jasny i w wysokim standardzie wykończenia lokal biurowy o powierzchni 48m2, świeżo po odmalowaniu. W lokalu znajduje się poczekalnia, przeszklenia wydzielające 2 mniejsze pomieszczenia po ok. 10-12m2, łazienka z wc. Znajduje się na 1 piętrze w budynku apartamentowo-biurowym z 2011r. na Podzamczu. Czynsz najmu 2700zł + 23% vat + prąd, ogrzewanie z SEC, woda według wskazań licznika. Miejsca parkingowe ogólnodostępne w strefie SPP. Termin wydania od zaraz. Wynajem na minimum rok czasu. Kaucja 5000zł, do uzgodnienia. Super lokalizacja jaką jest Stare Miasto, przepiękny widok z okien na Bulwary, trasę zamkową, Zamek Ks. Pomorskich wpływa na atrakcyjność oferty. W bezpośrednim sąsiedztwie kuszą znane i lubiane restauracje, kawiarnie i bary. Przystanki tramwajowe i autobusowe większości miejskich linii w odległości 3 min. pieszo. Dworzec PKP i PKS 10 min. pieszo. OGÓLNE WARUNKI: Cena: 2700 PLN; Piętro: 1; Powierzchnia: 48; Powierzchnia brutto: 48; Cena za m2: 56.25 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): PLN; Koszty eksploatacyjne całości: PLN; Cena za parking naziemny (miejsce): PLN; Cena za parking podziemny (miejsce): PLN; Liczba pokoi: 3; Open Space; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja (w miesiącach): 2; Dostępne od: 2026-07-01; Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Materiał: Cegła; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; OPIS BUDYNKU: Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Klasa budynku: A; Stan budynku: Idealny; Rok budowy: 2011; Droga dojazdowa: Kostka brukowa; Liczba pięter: 4; Parking naziemny; Monitoring; Światłowód; Centrala telefoniczna; STANDARD POWIERZCHNI: Wentylacja; Ścianki działowe; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne; Instalacja przeciwp.; Zaplecze socjalne; Ogrzewanie; Otwierane okna; _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Tylko u nas na wynajem funkcjonalny i nowoczesny lokal o powierzchni ponad 50 m2, przystosowany do prowadzenia działalności medycznej/stomatologicznej. Gabinet zlokalizowany jest w samym sercu szczecińskiego Starego Miasta, w prestiżowej lokalizacji z doskonałym dostępem do komunikacji. KLUCZOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Szczecin, Stare Miasto.Powierzchnia: > 51 m2.Standard: Bardzo dobry, lokal w pełni klimatyzowany.Dostępność: Budynek z windą, brak barier architektonicznych (pełne przystosowanie dla osób z niepełnosprawnościami).Historia: Miejsce z wypracowaną renomą - gabinet stomatologiczny działa w tym punkcie nieprzerwanie od kilkunastu lat (gotowa baza pacjentów). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość została zaprojektowana zgodnie z wszelkimi normami sanitarnymi i medycznymi: Przestronny gabinet główny: Wyposażony w 2 profesjonalne stanowiska stomatologiczne.Komfortowa poczekalnia: Jasna i przestronna przestrzeń dla pacjentów.Sterylizatornia: W pełni przygotowana do procesów dezynfekcji i sterylizacji.Pomieszczenie socjalne: Zaplecze dla personelu.Zaplecze sanitarne: Osobne WC dla klientów oraz oddzielne WC dla personelu. ATUTY: Gotowy biznes: Lokal jest w pełni wyposażony - możesz wejść i zacząć przyjmować pacjentów od zaraz.Komfort pracy: Klimatyzacja zapewnia optymalne warunki nawet w upalne dni.Brak barier: Winda oraz odpowiednia szerokość przejść gwarantują dostępność dla każdego pacjenta.Lokalizacja: Prestiżowa dzielnica, duży ruch pieszy, łatwy dojazd. Cena najmu: 2750 zł brutto + opłaty administracyjne oraz media wg liczników. Kaucja: 6000 zł. Zapraszam na prezentację lokalu! To idealne miejsce na kontynuację tradycji stomatologicznej w sprawdzonej lokalizacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.74; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.56; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.47; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Do wynajęcia lokal usługowy - Zielonego Mostu / okolice ul. Celnej, Szczecin Na wynajem lokal usługowy o powierzchni 59,27 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku w jednej z dynamicznie rozwijających się części Szczecina - w rejonie Zielonego Mostu, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Celnej i Łasztowni. To miejsce o dużym potencjale biznesowym - intensywnie rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, biurowa oraz bliskość bulwarów nad Odrą zapewniają stały ruch pieszy i napływ klientów. Lokal:powierzchnia: 59,27 m2 , dodatkowo miejsce postojowe w garażu podziemnymparter - wejście bezpośrednio z ulicyduże witryny - bardzo dobre doświetlenie i ekspozycjawysokość ok. 3,3 mstan deweloperski - możliwość aranżacji według własnych potrzebprzewidziana wentylacja / rekuperacjaogrzewanie miejskie (SEC) Przeznaczenie: Lokal idealny pod działalność usługową i handlową, w szczególności:usługi beauty / kosmetologia / fryzjergabinety specjalistycznekawiarnia, piekarnia, cukierniapunkt gastronomicznybiuro, showroom, siedziba firmy Lokalizacja:prestiżowa, rozwijająca się część miasta - Łasztownia / Nad Odrąw pobliżu przystanki komunikacji miejskiej oraz SKMsąsiedztwo nowych apartamentowców, biur i punktów usługowychdocelowo bardzo duża liczba mieszkańców w najbliższej okolicy Warunki najmu: czynsz: 5 000 zł netto / miesiąc + VAT - miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmuczynsz administracyjnymedia według zużyciawarunki przystosowania lokalu do uzgodnienia To idealna propozycja dla firm, które chcą rozwijać działalność w nowej, perspektywicznej lokalizacji Szczecina. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)