Lokal w biurowcu- 227 m2 - wynajem w Centrum

Lokal utytułowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównej arterii ruchu w Szczecinie. Plac Rodła jest miejscem, gdzie komunikacja miejska zarówno autobusy jak i tramwaje mają swoje przystanki początkowe i końcowe. Jest to najważniejsze miejsce przesiadkowe dla mieszkańców Szczecina oraz gmin ościennych takich jak Police czy Dobra, przemieszczających się komunikacją miejską. Plac Rodła jest miejscem, gdzie znajdują się przystanki transportu publicznego do każdej dzielnicy Szczecina, łącznie z prawym brzegiem Odry skupiającym około 82 450 zameldowanych mieszkańców. Powierzchnie są dostosowywane pod potrzeby Klienta. Masz wizję swojego biura lub przestrzeni, w której chcesz pracować? Ty wymyśl, a my stworzymy ją według Twojej koncepcji. Dysponujemy powierzchniami od 100 m2 do 320 m2 z miejscami parkingowymi. Powierzchnię na wynajem znajdują się na wyższych kondygnacjach budynku skąd rozpościera się przepiękny widok na Szczecin. No obecną ofertę składa się powierzchnia 320 m2 składająca się z kilku pomieszczeń, które mogą być dostosowane wprost pod najemcę. Nieruchomość prócz łatwego dostępu ze względu na położenie posiada jeszcze jeden wspaniały atut - graniczy z parkiem, który może zapewnić chwilę oddechu po intensywnym czasie. Taka chwila przerwy wśród zielni i natury pozwoli na zwiększenie wydajności każdej głowy i ciała. Duża ilość miejsc parkingowych. a)Na parkingu należącym do budynku b)Na parkingu przyległym do budynku - dostępnym 24h - do 50 miejsc c)Na parkingu C.H. Galaxy - płatny d)Parkingi na uliczkach przy Parku Żeromskiego w płatnej strefie miejskiego parkowania A i B. Wszystkie instalacje (CO i cwu. - zasilanie miejskie, woda, kanalizacja, światłowód, energia elektryczna - możliwość rozbudowy według potrzeb Najemcy. Pomieszczenia posiadają: dystansowe podłogi techniczne i sufity podwieszane dające możliwość swobodnego układania instalacji. Koszt wynajmu 45zł netto za m2 plus media według zużycia( obecne wyliczenia wskazują na cenę od 20 - 30 zł netto za m2). Oferta dla lubiących jakość i wygodę. Zapraszam na prezentację! Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 177 m2, położony przy ul. Andrzeja Struga w Szczecinie. Lokal idealnie nadaje się na działalność handlową lub usługową. Parametry i atuty lokalu: - Powierzchnia całkowita: 177 m2 - Przeznaczenie: handel / usługi - Duże witryny: wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy - Układ pomieszczeń: otwarta przestrzeń z wydzieloną częścią biurową ok. 10 m2 - Zaplecze socjalne: toaleta z dostępem do mediów - Klimatyzacja: w lokalu znajduje się zamontowany klimatyzator zapewniający komfort pracy przez cały rok - Miejsca parkingowe: do lokalu przypisane są 2 prywatne miejsca parkingowe, w pobliżu dodatkowo znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. - Koszty eksploatacyjne: brak opłaty administracyjnej - najemca ponosi jedynie koszty prądu i wody według zużycia - W przypadku podwyższenia standardu lokalu istnieje możliwość obniżenia czynszu najmu bądź jego braku przez określony wspólnie czas. Lokal położony jest w świetnej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie innych punktów usługowych i handlowych, co zapewnia duży przepływ klientów oraz łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Idealna propozycja dla firm szukających funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej powierzchni do prowadzenia działalności. Czynsz najmu 5900 zł netto Kaucja 5900 zł Dodatkowo płatny prąd oraz woda na podstawie zużycia. Posiadamy w tej lokalizacji również inne powierzchnie do wynajęcia. Zadzwoń i sprawdź dostępność! Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-biurowy. Obiekt powstaje z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje bardzo dobrą izolację i niskie koszty eksploatacji. Powierzchnia całkowita: 357 - Parter: 357 m2 (3 lokale: 89 m2 / 82 m2 / 62 m2) Możliwość wynajęcia całego budynku 820 m2 Standard i wyposażenie: - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja w każdym lokalu (indywidualne sterowanie) - światłowód (internet) - system alarmowy + monitoring 24h - kontrola dostępu (wejście na kartę magnetyczną) - sufit podwieszany (kasetonowy), ściany białe - aluminiowe drzwi wejściowe do lokali Dodatkowe udogodnienia: - duży parking przed budynkiem z osobnym wjazdem (kilkanaście miejsc) - możliwość umieszczenia podświetlanych reklam na elewacji i przed budynkiem - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu Rozkład pomieszczeń Parter: - 3 lokale użytkowe - toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami) - kuchnia - klatka schodowa i korytarze Piętro: - 5 lokali użytkowych - toalety - kuchnia - korytarze Lokale przygotowane pod działalność biurową, jednak możliwe są inne rodzaje działalności Termin oddania do użytku: Obecnie trwa wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Lokalizacja: - okolice centrum handlowego - w pobliżu markety, magazyny, stacja paliw, oddział celny - dojazd do autostrady A6 (węzeł Szczecin Kijewo): ok. 2 km Koszty: - podana cena netto - możliwość wystawienia faktury VAT 23% - dodatkowo: woda (podlicznik) i prąd (umowa z wybranym operatorem) Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)