Nowy budynek! 357 m2| Wysoki Standard| Parking

Lokal o powierzchni 277m2 w nowoczesnym budynku z windą z funkcją handlową i biurową. Budynek powstał w 2004r. zlokalizowany w ścisłym centrum miasta - tuż obok Bramy Portowej, przy największych i najważniejszych punktach komunikacyjnych Szczecina. Budynek w ciągu handlowym, pieszym, turystycznym. W zasięgu ręki siedziby wszystkich większych banków, sieci sklepów, restauracji, firm, urzędów. Główne atuty lokalu: - pełna klimatyzacja, wentylacja, sieć logiczna i telefoniczna - wysoki standard pomieszczeń (10 pomieszczeń biurowych), recepcja - przystosowanie budynku do obsługi osób niepełnosprawnych - dowolna ilość linii telefonicznych (dostępni wszyscy operatorzy) - dostęp do wszystkich pomieszczeń 24h - możliwość łącza internetowego dowolnej prędkości transmisji (opcja) - dostępne są również miejsca parkingowe (opcja) Czynsz netto + 23% vat. Media dodatkowo 30zł/m2 netto + vat ( prąd, woda, ogrzewanie, klimatyzacja ) Dostępne powierzchnie dodatkowo: I piętro - 26m2 - 910 zł/mc netto + vat ( 1 biuro ) I piętro - 50m2 - 1 000zł/mc netto + vat ( duża powierzchnia open space ) I piętro - 60m2 - 1 200zł/mc netto + vat ( duża powierzchnia open space ) I piętro - 155m2 - 3 875zł/mc netto + vat ( 3 pomieszczenia biurowe z możliwością innej aranżacji ) _____________________ Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont Ul. Krzywoustego 15/U1 70-250 Szczecin Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem lokal użytkowy wraz z placem parkingowym bezpośrednio przed lokalem. Bardzo dobra lokalizacja sprawia, że lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalność handlową, gabinety kosmetyczne, gastronomię lub różnego rodzaju inne usługi. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi (118 m2) z dużymi witrynami, ściany gładzone i malowane, sufit z oświetleniem halogenowym, możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłych najemców; w lokalu klimatyzacja, system alarmowy, monitoring. Ogrzewanie gazowe. Możliwość powieszenia na budynku podświetlonych kasetonów reklamowych. Czynsz najmu 7.800,-zł netto, czynsz administracyjny ok. 1.400,- zł, zawierający zryczałtowane opłaty za media (prąd, gaz, woda, śmieci) zgodnie ze wskazaniami liczników. Wymagana kaucja 23.000,-zł Zapraszam na prezentację. LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia biurowa położona na trzecim piętrze nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Na powierzchnię 144 m2 składa się open space do dowolnego podziału ścianami działowymi, pomieszczenie socjalne i dwa WC. Na podłogach biura wykładzina przemysłowa (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości kafle, fartuch z kafli na ścianach. Wielkie okna do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego z żaluzjami fasadowymi zewnętrznymi sterowanymi automatycznie. Klatka schodowa estetyczna - na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do biur. Koszty dodatkowe - service charge - 20 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Istnieje możliwość skorzystania z mebli biurowych widocznych na zdjęciach. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)