800m2 biur wykończonych pod klienta

Obiekt magazynowy i handlowy, 1360 m2, Koszalin Obiekt magazynowo - handlowy o pow. 1360 m2, Koszalin, Osiedle Lechitów. Nowoczesny budynek magazynowo - handlowy położony przy obwodnicy śródmiejskiej Koszalina dający łatwe połączenie m.in. z trasą S6. Budynek o konstrukcji stalowej wypełnionej płytami warstwowymi. Bramy wjazdowe o wysokości 4 m dające możliwość wjazdu TIR-a na halę. Obiekt został zbudowany w ten sposób aby zapewnić maksymalną elastyczność inwestycyjną: - pod całym budynkiem rozprowadzone są media co daje możliwość wbudowania 1-piętrowej zabudowy biurowej. Istnieje możliwość wynajęcia mniejszych powierzchni: 600 m2 lub 760 m2. Pod względem położenia jest to również dobre miejsce na hurtownię lub sklep. Cały plac manewrowy wyłożony jest polbrukiem przystosowanym do dużych obciążeń. Działka ogrodzona z brama automatyczną. Zlecenie prowadzone pod nadzorem Pośrednika, nr licencji: 14825. Budynek magazynowy i handlowy, 1200 m2, Koszalin

Na wynajem hala przy ul. Lubuszan/ Słowiańskiej o łącznej pow. 1 360m2. W hali części biurowe i sanitariaty. Przed obiektem miejsca parkingowe na wyłączność dla Najemcy. Hala znajduje się w nowym obiekcie i stanowi część dużego kompleksu komercyjnego ( handlowo - usługowego ). OBIEKT W DOBRYM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA. Wjazd na teren obiektu zamykaną bramą, dostęp dla najemcy stały. Przed halami duży parking dla klientów i pracowników. Oferowany obiekt składa się dwóch połączonych hal ( KORYTARZ OTWARTY ŁĄCZĄCY OBIE POWIERZCHNIE, CO UŁATWIA LOGISTYKĘ I KOMUNIKACJĘ ). W hali biura i sanitariaty. Bramy wjazdowe o wysokości 4m i szerokości 3m. Teren w całości wyłożony polbrukiem. Za tyłu budynku dostępna działka dla najemców. Idealnie sprawdzi się na magazynowanie towaru również na zewnątrz. Wysokość budynku 7m. Posadzka betonowa. TEREN monitorowany. Alarm. Czynsz 22zł/m2 netto, kaucja 1 miesięczny czynsz, media wg zużycia. Ogrzewanie - rozprowadzone ( należy przygotować indywidualnie w zależności od potrzeb Najemcy ). Preferowany termin najmu długoterminowy. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty określonej w art.66 KC POŚREDNIK ODPOWIEDZIALNY ZAWODOWO, LICENCJA NR 3101. Prezentacja, pośrednik odpowiedzialny zawodowo- Karolina Stankiewicz - Wysokińska, licencja zw. nr 3101, tel. 533 057 742

Na wynajem komples 3 hal magazynowych z placem w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową. Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą. Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność. Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia. Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie. Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe. Również sprzedaż nieruchomośći z ceną 2 590 000 zł netto. Sprzedaż objęta podatkiem VAT. Do ceny należy doliczyć 23% Vat. Wynajem całości - 26 000 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia. Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła. Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii; 2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m, b) geometria dachów -płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe, c) nachylenie połaci dachowych - do 45o d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5; Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia. Kontakt w sprawie prezentacji obiektu Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742