CENTRUM - reprezentacyjny lokal do wynajęcia

Z radością przedstawiam Państwu ofertę wynajmu powierzchni biurowej zlokalizowanej w sercu biznesowego Szczecina. Budynek stanowi pierwszą klasę A wśród budynków biurowych w Szczecinie, oferując ponad 5 000 m2 komfortowej przestrzeni biurowej utrzymanej w najwyższym standardzie. Jego atrakcyjna lokalizacja w centrum miasta oraz doskonała jakość oferowanych powierzchni stanowią niezaprzeczalne atuty tego obiektu. Swoją silną pozycję na lokalnym rynku zawdzięcza centralnej i prestiżowej lokalizacji, dobremu współczynnikowi miejsc parkingowych, dobrej jakości wykończeniu powierzchni i wysokiemu standardowi obsługi oraz atrakcyjnym stawkom czynszu. Budynek otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In Use. Przyznany w grudniu 2012 r. certyfikat, jest potwierdzeniem proekologicznych rozwiązań stosowanych w zarządzaniu budynkiem. Standard wykończenia powierzchni obejmuje: - Wykładzinę podłogową na wyższych piętrach - Sufity podwieszane (kasetonowe) w biurach - Sufity podwieszane z płyty G-K w korytarzach, z zabudowanym kanałem wentylacyjnym i instalacją oświetlenia elektrycznego - Ściany działowe wykonane z płyty G-K lub bloczków gazobetonowych, szpachlowane, pokryte tapetą z włókna szklanego, malowane farbą Tikkurila Optiva 5 w kolorze białym - Wybrane ścianki działowe systemowe z przeszkleniami, umożliwiające optymalne doświetlenie przestrzeni - Oświetlenie obejmujące lampy i oświetlenie halogenowe Prezentowana powierzchnia jest pięknie wykończona i zaaranżowana - możliwe jest odkupienie wystroju i mebli lub wprowadzenie się z własnymi uposażeniem. Powierzchnia gotowa do wprowadzenia od zaraz. Toalety znajdują się na danym piętrze i są wspólne dla dwóch wydzielonych przestrzeni biurowych do wyłącznego korzystania przez najemcę. Istnieje możliwość wynajęcia razem połączonej przestrzeni 312 m2 + 397 m2, wówczas ma się 2 toalety tylko dla własnego użytku. Komunikacja Budynek usytuowany w sercu miasta, świetnie skomunikowany z pozostałymi częściami Szczecina. W odległości 100 metrów od biurowca znajduje się przystanek tramwajowy, natomiast kolejny przystanek jest oddalony o 260 metrów. Lotnisko Szczecin-Goleniów oddalone jest o 42 km w kierunku Gdańska. Podróż do lotniska zajmuje około 40 minut. Dworzec kolejowy i autobusowy są zlokalizowane w odległości 1.7 km, a dojazd do nich trwa około 7 minut. Autostrada A6, łącząca się z niemiecką autostradą A11 w kierunku Berlina, znajduje się w odległości 15 km. Podróż do Berlina zajmuje około 2 godziny, czyli 150 km. Najbliższy hotel, Radisson Blue, znajduje się zaledwie 300 metrów (5 minut) od biurowca, natomiast kolejny, Hotel Park, jest oddalony o 400 metrów (6 minut). Jeśli ktoś pragnie odwiedzić Hotel Focus na Starym Mieście, to dojście zajmuje około 7 minut. Cena za m2 - 14.5 Euro + Vat. Dostępne inne powierzchnie: - 320 m2 - powierzchnia biurowa - 397 m2 - powierzchnia biurowa - 300 m2 - powierzchnia biurowa - 185 m2 - powierzchnia biurowa Zapraszam na prezentację:) Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Na wynajem komples 3 hal magazynowych z placem w dzielnicy przemysłowej przy ul. Królowej Jadwigi w Białogardzie, w tym jedna z powierzchnią biurową. Plac przy budynkach z dwiema bramami wjazdowymi. Plac częściowo utwardzony, częściowo obsiany trawą. Działka nr 106/6 o pow. 1 664m2 - własność, działka nr 106/1 o pow. 10 607m2- własność. Wszystkie hale mają podobną powierzchnię i wymiary tj. ok 640 m2 każda, 12mx53m, łącznie ok.1920m2, z czego biura zajmują z w jednej z hal pow. ok. 240m2, w której znajduje się część administracyjno-biurowa, natryski, kuchnia, szatnia. Bramy wjazdowe w ilości 5 sztuk, w 3 obiektach łącznie. Ogrzewanie w części biurowej - piec gazowy. Hale nieogrzewane. Posadzki przemysłowe. Również sprzedaż nieruchomośći z ceną 2 590 000 zł netto. Sprzedaż objęta podatkiem VAT. Do ceny należy doliczyć 23% Vat. Wynajem całości - 26 000 zł netto. Warunki najmu do uzgodnienia. Media: kanalizacja, woda, energia elektryczna, gaz, siła. Teren z przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego ( Symbol N2.6U-P uchwała nr LXII/497/2023 ) pod usługi lub produkcję; dopuszcza się lokalizację urządzeń fotowoltaicznych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, w tym magazynów energii; 2) Zagospodarowanie terenu i kształtowanie zabudowy: a) wysokość zabudowy- do 4 kondygnacji, nie wyżej niż 20,0 m, b) geometria dachów -płaskie i pochyłe dwu- lub wielospadowe, c) nachylenie połaci dachowych - do 45o d) powierzchnia zabudowy- do 70% powierzchni działki budowlanej, e) powierzchnia biologicznie czynna- minimum 25% powierzchni działki budowlanej, f) wskaźnik intensywności zabudowy- do 3,5; Prezentacja z pośrednikiem - licencja zawodowa nr 3101. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Wydanie do uzgodnienia. Kontakt w sprawie prezentacji obiektu Karolina Stankiewicz-Wysokińska, licencja zawodowa nr 3101, tel. 533 057 742

Do wynajęcia komfortowa powierzchnia położona na PARTERZE nowoczesnego budynku biurowo - usługowego klasy A+ w Centrum Szczecina. Wejście do lokalu z ulicy, bez schodków czy innych barier, z doskonałą widocznością witryn. Na powierzchnię 180 m2 składają się: jedno pomieszczenie główne (ok. 100 m2), trzy pomieszczenia dodatkowe (35 + 19 + 16 m2) wydzielone ścianami działowymi oraz powierzchnia pomocnicza (toalety, komunikacja). Możliwość przywrócenia tzw. open space lub indywidualny podział wg potrzeb najemcy. Na podłogach lokalu wysokiej klasy płytki - gresy (pod spodem podniesiona tzw. podłoga techniczna z puszkami podłogowymi), sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Pomieszczenia socjalne - na podłogach wysokiej jakości glazura i terakota.. Wielkie witryny wystawowe do samej podłogi, dające bardzo dużo światła dziennego. Klatka schodowa estetyczna, z windą (możliwość wejścia również z klatki schodowej)- na podłogach kafle, ściany gładzone i malowane. W budynku są dwie szybkie, nowoczesne, cichobieżne windy. Przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe, ponadto WŁASNY STRZEŻONY PARKING na 60 miejsc parkingowych. Możliwość wynajmu miejsc parkingowych za dodatkową opłatą - aktualnie 450 zł netto/1 miejsce/1 miesiąc. Ogrzewanie, klimatyzacja - układ grzania i chłodu wymienniki gruntowe, pompy ciepła + źródła rezerwowe (ciepło z sieci miejskiej, chłód - freecooler). Centralny system zarządzania energią z indywidualnym opomiarowaniem ciepła i chłodu dla lokalu. Wentylacja mechaniczna i instalacja tryskaczowa. Przyłącza światłowodowe 2 niezależnych dostawców o przepustowości 100G. Serwerownie i UPS wydzielone są dla każdej kondygnacji. Budynek dozorowany całodobowo, kontrola dostępu na parking oraz do powierzchni usługowych i biurowych. Koszty dodatkowe - service charge - 18 PLN netto za 1m2 (opłaty eksploatacyjne w tym opłaty licznikowe rozliczane są 1 raz w roku). Możliwość umieszczenia reklamy na ścianie frontowej i w budynku. Dostęp do lokalu całodobowy. Rozpoznawalna i prestiżowa lokalizacja. Budynek o nowoczesnej architekturze. W sąsiedztwie lokale biurowe, handlowe i usługowe, w tym sieciowe, placówki bankowe, kawiarnie, apteki inne lokale usługowe, bliskość komunikacji miejskiej. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)