Top Lokalizacja przy Amazon A6, pozw na budowe

Lutynia - działka inwestycyjna 1,093 ha | bez MPZP, zabudowa w sąsiedztwie | potencjał pod inwestycję mieszkaniową Miejscowość, która z roku na rok zmienia swoje oblicze. Jeszcze kilka lat temu - spokojna wieś pod Wrocławiem. Dziś - kierunek rozwoju zabudowy mieszkaniowej, gdzie kolejne inwestycje rosną obok siebie, a popyt nie słabnie. Na sprzedaż teren o powierzchni 1,093 ha , położony w bezpośrednim sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - trzeba wystąpić o warunki zabudowy, co daje elastyczność w kształtowaniu koncepcji. Co wyróżnia tę ofertę: Sąsiedztwo zabudowy mieszkaniowej - domy już stoją, infrastruktura się rozwija, co ułatwia proces inwestycyjny. Skala terenu - ponad hektar gruntu w jednym kawałku, z realnym potencjałem na kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych lub w zabudowie szeregowej. Lokalizacja - Lutynia, gmina Miękinia, ok. 20 km od centrum Wrocławia (25-30 minut samochodem). Dojazd: droga wojewódzka nr 341 (Wrocław-Miękinia-Środa Śląska), blisko linia kolejowa i szybki dostęp do obwodnicy Wrocławia. Otoczenie - tereny już zurbanizowane, ale wciąż z zachowanym zielonym charakterem, co sprzyja projektom niskiej, przyjaznej zabudowy. Możliwości inwestycyjne: Ten teren to dobry punkt startu dla dewelopera, który potrafi myśleć długofalowo. Brak MPZP nie jest tu przeszkodą - to możliwość zaprojektowania inwestycji zgodnej z realnym popytem rynkowym. To przestrzeń, gdzie można stworzyć coś, czego dziś brakuje - osiedle dla rodzin, z dobrym dojazdem do Wrocławia, a bez miejskiego hałasu. Atuty lokalizacji: bliskość Wrocławia i Środy Śląskiej, w miejscowości: szkoła, przedszkole, sklepy, restauracja, w sąsiedztwie lasy, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne, w planach dalsza rozbudowa infrastruktury drogowej i kanalizacyjnej w gminie Miękinia. To działka, która daje przewagę — lokalizacja już gotowa na rozwój , bez ryzyka, że zostanie pusta przez lata. Zapewniamy kompleksową obsługę, doradcę kredytów hipotecznych, pewną transakcję. Towarzyszymy Państwu od momentu umówienia prezentacji do przekazania nieruchomości. Zapraszam na prezentacje. KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784 339 970 Więcej ofert na www.nieruchomoscislezak.pl “Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną na sprzedaż. Nieruchomość położona jest w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie. INFORMACJE PODSTAWOWE: Powierzchnia:15000 m2 Kształt działki: nieregularny,  Działka: środkowa, Wygląd działki: pusta, Ogrodzona: nie, Działka zadrzewiona: nie Klasa ziemi przy działce rolnej:V Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: tak,  przeznaczenie terenów: zabudowa usługowa, dopuszcza sie produkcję, składy, magazyny. maksymalna wysokość zabudowy: 30m, powierzchnia zabudowy: 80% POŁOŻENIE: Sąsiedztwo: przemysłowa,  Rodzaj drogi dojazdowej: gruntowa, utwardzona,  Dostęp do drogi publicznej: tak, Odległość do tras krajowych: Ukształtowanie terenu: teren płaski,  MEDIA: Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, WODA: przyłącze do sieci;  KANALIZA:kanalizacja miejska, PRĄD: przy działce. Więcej informacji pod nr: 530 855 025. "Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego." ------------------------------------------ Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób. Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: +48 790 588 531 CENTRALA FIRMY: +48 530 855 003 [email protected] Nasze oddziały: Oddział GOLENIÓW ul. M. Konopnickiej 76 72-100 Goleniów Tel. +48 91 418 56 57 Oddział STARGARD ul. Mikołaja Reja 8/1 73-110 Stargard Tel. +48 91 577 07 57 Oddział NOWOGARD ul. Bankowa 3B/1 72-200 Nowogard Tel. +48 91 307 66 87 Oddział SZCZECIN ul. Łaziebna 1, U1/1 70-557 Szczecin Tel. +48 91 307 91 64 Oddział ŚWINOUJŚCIE ul. Bolesława Chrobrego 5B 72-600 Świnoujście Tel. +48 91 307 89 01 Oddział KOŁOBRZEG ul. Mariacka 38/2 78-100 Kołobrzeg Tel. +48 94 700 00 23 Zapraszamy do naszych oddziałów! www.mikulski-nieruchomosci.pl :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Unikatowa nieruchomość, doskonała jako inwestycja lub pod prowadzenie dochodowego biznesu. Znajduje się w pomiędzy Garnem a Parsówkiem. Działka z dostępem do prywatnego jeziora składa się z: - działka o powierzchni - 9047 m2 z dostępem do jeziora z postawionym domkiem oraz stolarnią - działka o powierzchni - 3040 m2 z dostępem do jeziora z wydanymi warunkami zabudowy - działka o powierzchni - 550 m2 z dostępem do jeziora - przewidziane warunki zabudowy pod warunkiem zabudowy działek sąsiednich - działka o powierzchni - 550 m2 z dostępem do jeziora - przewidziane warunki zabudowy pod warunkiem zabudowy działek sąsiednich - działka o powierzchni - 1909m2 - przewidziane warunki zabudowy pod warunkiem zabudowy działek sąsiednich Na największej działce mieści się drewniany domek o pow. 70m2. Na działce znajduje się prąd 3 fazowy, szambo ekologiczne oraz dwie studnie głębinowe. Obecnie istnieje możliwość podpięcia się do sieci miejskiej wodociągowej. Właściciele posiadają internet światłowodowy. Budynek ogrzewany jest kominkiem zasilanym drewnem. Woda podgrzewana z bojlera elektrycznego z zasobnikiem 60l. Kuchenka podpięta do butli gazowej. Okna PCV, na podłodze znajdują się panele. Nieruchomość pomalowana w jasnych kolorach z dodatkami drewna. Wszystko to tworzy spójną całość. Działka o powierzchni 3040m2 posiada Decyzję o Warunkach Zabudowy: - inwestycja obejmuje budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego oraz przydomowej oczyszczalni ścieków - powierzchni zabudowy - do 10% powierzchni działki - szerokość ściany frontowej budynku mieszkalnego - 9,5-14,5m - wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje - 3,5-3,8 m od poziomu terenu do frontowego okapu dachu - do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy - dach symetryczny, dwuspadowy, usytuowany kalenictwo do obowiązującej linii zabudowy, o kącie nachylenia połaci 40-45procent Inwestor, w przypadku gdy nie jest rolnikiem, zobowiązany jest uzyskać decyzję lub informację o wyłączeniu gruntów z produkcji rolniczej; zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Pozostałe działki otrzymają Decyzję o Warunkach Zabudowy pod warunkiem zabudowy działki o powierzchni 3040m2 Nieruchomość gruntowa sprzedawana jest tylko w całości. Idealny teren na rekreacyjny np. pod Agroturystykę. Jezioro bardzo zarybione. Idealne dla wędkarzy. KUPUJEMY MIESZKANIA Z OBCIĄŻENIAMI I DŁUGAMI ZA GOTÓWKĘ ZADZWOŃ 91 8171717 Nasi Eksperci bezpłatnie pomagają w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)