Lokal użytkowy 200 m2 ścisłe centrum

Przedstawiamy do wynajęcia lokal o powierzchni ok 410mkw, zlokalizowany na pierwszym piętrze budynku handlowego na Osiedlu Słonecznym. Nieruchomość dobrze widoczna dla klientów, z dostępnymi miejscami parkingowymi przy budynku, idealnie nadająca się na biuro, sklep internetowy, prowadzenie warsztatów, szkoły jogi, studio fotograficzne, szkołę tańca itp. Lokal zajmuje część pierwszego piętra i składa się z duże otwartej powierzchni, pomieszczenia socjalnego/kuchenka. Z korytarza dostęp do sanitariatów dostępnych dla najemców 1 piętra, a także dostęp do pomieszczenia magazynowego (ok. 60mkw). Na podłodze panele, sufity zrobione w stylu loftowym, ogrzewanie z pieca gazowego jak również w części sali głównej zamontowana klimatyzacja z funkcją grzania. Lokal do wydania od połowy lutego. OPŁATY: * 12.000zł miesięczny czynsz najmu dla właściciela, * zużycie mediów, KAUCJA: * dwukrotność czynszu najmu We present a premises for rent with an area of approx. 410m2, located on the first floor of a commercial building in Osiedle Słoneczne. The property is clearly visible to customers, with available parking spaces by the building, ideally suited for an office, online store, conducting workshops, yoga schools, photography studio, dance school, etc. The premises occupy part of the first floor and consist of a large open space, a social room/kitchenette. From the corridor access to the sanitary facilities available to tenants of the 1st floor, as well as access to the storage room (approx. 60 sq m). There are panels on the floor, loft-style ceilings, heating from a gas furnace and air conditioning with a heating function installed in part of the main room. The premises are available for occupancy from mid-February. FEES: * PLN 12,000 monthly rent for the owner, * media consumption, DEPOSIT: * twice the rent Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Oferta wynajmu powierzchni magazynowej 700 m 2 w Szczecinie - Dąbiu. Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym, handlowym lub magazynowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie (sąsiedztwo A4 i S3). Budynek oddany do użytku w 2024 r. Przed nieruchomością plac manewrowy przystosowany dla samochodów dostawczych oraz typu ciężarowego. Opis budynku: • całkowita powierzchnia budynku 2733,82 m2; • budynek w części magazynowej 1 kondygnacyjny; • konstrukcja budynku słupowo-ryglowa ze słupami o rozstawie osiowym 15m i 6m, konstrukcja nośna budynku słupy i dźwigary strunobetonowe; • dach: stropodach dwuspadowy przykryty płytami prefabrykowanymi pokryty 2 x papa na lepiku; • wysokość hali w najwyższym miejscu: do dachu 9,00 m, do dźwigara 7,95; • wysokość hali w najniższym miejscu: do dachu 8,00 m, do dźwigara 6,95 m; • rodzaj posadzki - posadzka betonowa; Lokal magazynowy znajduje się na terenie ogrodzonym, ochrona i monitoring. Opis lokalu magazynowego: • powierzchnia ogólna lokalu 700 m², • brama magazynowa z poziomu 0 z drzwiami i naświetlem (2,45 szeroka x 3,45 wysoka), • lokal magazynowy posiada osobne wejście do zaplecza biurowo-socjalnego, • ogrzewanie powierzchni biurowo-socjalnej - elektryczne, • w lokalu instalacja wod.-kan. elektryczna, siłowa; • do lokalu doprowadzony światłowód firmy Orange; Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia. Warunki wynajmu: • czynsz: 16 000 zł netto miesięcznie, • opłata eksploatacyjna: 1000 zł netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni, sekretariatu, koszty kontroli dostępu); • opłata za media: prąd, woda, ścieki. Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r. Wysokość kaucji zostanie dostosowana do profilu działalności przyszłego najemcy. Minimalny okres najmu: 12 miesięcy. Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Krawczyk (licencja nr: 18339) -------------------------- POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE *Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przedstawiamy ofertę wynajmu nowoczesnej przestrzeni biurowej zlokalizowanej w Centrum. Dostępne powierzchnie: Oferta obejmuje dwie niezależne kondygnacje budynku: Parter - 240 m2 (możliwość dowolnej aranżacji) I piętro - 240 m2 (możliwość dowolnej aranżacji) Istnieje możliwość wynajęcia jednej lub obu kondygnacji. Lokalizacja - prestiż i wygoda Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej części miasta - w pobliżu Odry, bulwarów oraz klimatycznego Podzamcza. Dodatkowe atuty lokalizacji: -bliskość dworca PKP i PKS -sąsiedztwo hoteli -dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa -park oraz Plac Tobrucki w bezpośrednim otoczeniu budynku Standard i udogodnienia: -Budynek przeszedł generalny remont zakończony w 2022 roku. Oferowane powierzchnie wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz nowoczesną infrastrukturą: -wysokość pomieszczeń - 3 m -duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie -komfortowa przestrzeń typu open space (szczególnie na parterze) -nowe instalacje elektryczne -monitoring oraz domofon -oddzielne wejścia na każdą kondygnację -panoramiczna winda z widokiem na park i Plac Tobrucki -reprezentacyjne wejście główne -ergonomiczny podjazd dla osób z niepełnosprawnościami Do dyspozycji najemców pozostają prywatne miejsca parkingowe (ilość do uzgodnienia) oraz ogólnodostępne miejsca postojowe w okolicy. Oferta idealnie sprawdzi się jako siedziba dla: -biur projektowych -przychodni specjalistycznych -firm informatycznych -firm ubezpieczeniowych -jako siedziba firmy Warunki finansowe: Czynsz najmu: 15 000 zł netto za każdą kondygnację + media To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej, nowoczesnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą biznesową. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)