Hala produkcyjno - magazynowa, 500 m2, Koszalin

Do wynajęcia duży lokal handlowo - usługowy zlokalizowany na parterze budynku mieszkalno-usługowego w Centrum przy jednej z głównych ulic Szczecina o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Na powierzchnię całkowitą 264 m2 składa się: na parterze poziom "0" (230 m2): - duża sala sprzedaży 167 m2, - 3 małe pomieszczenia zaplecza/biura/socjalne (4, 9 i 12 m2), - toaleta 4,5 m2 - korytarz 26 m2 oraz na kondygnacji -1 (24m2): - pomieszczenie magazynowe. Na sali głównej na podłodze są kafle, ściany gładzone i malowane, sufity podwieszane z oświetleniem rastrowym. Lokal posiada wejście bezpośrednie z ulicy z poziomu "0"oraz drugie wejście od strony zaplecza, umożliwiające bezproblemowe dostawy towarów. Atutem są bardzo szerokie witryny od frontu na całej długości sali sprzedaży. Możliwość prowadzenia w lokalu zarówno działalności handlowo - usługowej, jak i gastronomicznej (w lokalu jest gaz). Istnieje możliwość zrobienia dużego ogródka przed lokalem. Wysokość pomieszczeń parteru to ok. 350 cm do sufitu podwieszanego. Do lokalu doprowadzone jest ogrzewanie miejskie. Do ceny sprzedaży NIE będzie doliczony VAT. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, ulica o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych. W okolicy restauracje, kawiarnie, banki, sklepy z odzieżą, obuwiem, sklepy z wyposażeniem wnętrz, instytucje finansowe, handel i usługi. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Maja one jedynie charakter informacyjny, zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Hala w #Wierzchomino 33, powiat Koszalin Oferujemy do wynajmu kompleks obiektów produkcyjno-magazynowych, położony w miejscowości Wierzchomino, zaledwie 27 km od Koszalina. ### Cena wynajmu: 12 zł x 1200 m2 = 14 400 zł/miesiąc ### Charakterystyka obiektu - Powierzchnia całkowita: 1200 m2 - Powierzchnia użytkowa: 1000 m2 - Powierzchnia biurowa: 40 m2 - Powierzchnia produkcyjna: 800 m2 - Konstrukcja: murowana, ocieplona - Liczba kondygnacji: 1 - Wysokość: 3 m Hala składa się z pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego oraz trzech powierzchni, które tworzą spójną całość. Każdą z tych powierzchni można wynająć odrębnie, co daje ogromną elastyczność w adaptacji obiektu. 4 niezależne wjazdy umożliwiają wygodne zarządzanie logistyką. ### Infrastruktura i instalacje - Media: dostęp do instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej oraz zasilania 220/380 V - Ogrzewanie: kotłownia wszystkopalna - Zabezpieczenia: monitoring - Okna: drewniane Dodatkowo nieruchomość posiada wiatę o wysokości 4 m, która może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa. ### Działka i otoczenie - Rodzaj gruntu: współwłasność - Ukształtowanie terenu: płaskie - Ogrodzenie: całkowite - Droga dojazdowa: utwardzona ### Możliwości użytkowe Obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia nieuciążliwej produkcji, działalności magazynowej, lub innej działalności gospodarczej. Wykończony i gotowy do użytkowania, oferuje wszechstronne możliwości adaptacji według potrzeb najemcy lub właściciela. Film prezentacyjny: https://drive.google.com/file/d/1HglHdy40rTatfDkFkv9F0FtKlZ0WEW8g/view?usp=sharing Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości! Zapraszamy do kontaktu 792 763 241 i umówienia się na prezentację tej nieruchomości!

Do wynajęcia nowoczesny budynek usługowo-biurowy. Obiekt powstaje z materiałów wysokiej jakości, co gwarantuje bardzo dobrą izolację i niskie koszty eksploatacji. Powierzchnia całkowita: 357 - Parter: 357 m2 (3 lokale: 89 m2 / 82 m2 / 62 m2) Możliwość wynajęcia całego budynku 820 m2 Standard i wyposażenie: - wentylacja mechaniczna - klimatyzacja w każdym lokalu (indywidualne sterowanie) - światłowód (internet) - system alarmowy + monitoring 24h - kontrola dostępu (wejście na kartę magnetyczną) - sufit podwieszany (kasetonowy), ściany białe - aluminiowe drzwi wejściowe do lokali Dodatkowe udogodnienia: - duży parking przed budynkiem z osobnym wjazdem (kilkanaście miejsc) - możliwość umieszczenia podświetlanych reklam na elewacji i przed budynkiem - przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne na dachu Rozkład pomieszczeń Parter: - 3 lokale użytkowe - toalety (w tym dla osób z niepełnosprawnościami) - kuchnia - klatka schodowa i korytarze Piętro: - 5 lokali użytkowych - toalety - kuchnia - korytarze Lokale przygotowane pod działalność biurową, jednak możliwe są inne rodzaje działalności Termin oddania do użytku: Obecnie trwa wykończenie wnętrz oraz zagospodarowanie terenu. Lokalizacja: - okolice centrum handlowego - w pobliżu markety, magazyny, stacja paliw, oddział celny - dojazd do autostrady A6 (węzeł Szczecin Kijewo): ok. 2 km Koszty: - podana cena netto - możliwość wystawienia faktury VAT 23% - dodatkowo: woda (podlicznik) i prąd (umowa z wybranym operatorem) Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)